[上海]2016新定额对建筑装饰造价及重点、难点分析

Click to edit Master title style,Click to edit Master text styles,Second level,Third level,Fourth level,Fifth level,6/7/2017,#,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,2017/6/7,#,新定额对工程造价及重点、难点分析,(,建筑装饰,),6,目录,第一章,新定额对工程造价的影响,第二章,第三,章 其他,上海建筑和装饰,工程预算,定额,的业务重点、难点分析,（一）概要,1.,简说定额,/,上海定额的历史,发展,2.2000-2016,年,16,造价相关回顾,93,定额,2000,定额,2003,清单,2008,清单,2013,清单,2016,定额,445,号文,（措施费）,29,号文,74,号文,125,号文,872,（应用导则）,42,号文,（营改增）,43,号文,（社保费）,1,2,3,4,包括马上要出台的其他新定额,3.,上海定额体系,7,本定额（含宣贯材料,）,上海市建设工程施工费用计算规则,4.,此次出台,7,本新定额有哪些资料,5.,本次,2016,新定额介绍,（,1,）措施费清单措施费的一部分,（,2,）定额子目,与清单对应,（,3,）计算规则与清单原则上统一,（,4,）费率与,2000,定额目前一样，无,变化,（,5,）新定额与,44,文（建筑安装工程费用项目组成）衔接了,。,新定额的编号：,举例,:,上海市建筑与装饰工程预算定额,SH,01-31-2016,SH,上海,01,房屋建筑工程,（,02,安装；,A1,市政；,A2,绿化。）,3,预算 （,1.,投资估算；,2,概算,; 3,预算,.,）,1.,消耗量定额（费用定额,3:,；指标,2.,）,2016,发布年份,6.,上海市建设工程人工、材料、设备、机械数据编码标准,上海市建设工程预算定额（,2016,）人工、材料、设备、机械编码,表,上海市建设工程人工、材料、设备、机械数据编码标准,(,征询意见稿,),分四级，一级如下，二三四级是,01-99,00,开头,是人工,01-49,开,是材料,50-79,开头,是设备,80,开头,是配合,比,.,7,.,造价的组成,1.,新定额与国标清单的联系形成综合,单价,2.,新定额用于清单组价或新定额单独计价；费率计价,（二）定额用来做什么,（,三,）,清单相关,文件组成,文件组成,2013,示范文本,上海建设工程工程,量,清单,计价应用导,则,（,872,号文附件）,2013,清单有关,的,其他,相关文件,相关造价文件,规定,（,特别是费率的规定,）,假如按,清单进行套价,假如按,新定额计价,1,.,消耗量是,高,了还是低了,？,房屋建筑与装饰工程的,消耗量,引起的计价高低：,某案例初步测算（建筑装饰）,:,地下部分提高,2-3%,；地上部分,3-4%,。,（考虑模板工程变化不大，复合模板的信息价的问题）,其中混凝土及钢筋混凝土结构消耗量下降了,2-4%,（与模板相关）。,需要声明：整个别案例的测算结果：地下车库,/,地上小高层住宅,（四）,新,旧,定额,（,2016,房屋建筑）,的,消耗量的比较,（,自行测算）,1.,清单,施工措施费用有哪些？,（,五,）,新定额,措施费,2,.,上海,相关文件的措施,费,上海,125,号文,措施项目中的总价措施,费,安全防护、文明施工,费,其他措施项目费,3.,上海市建设工程施工费用计算规则的措施费,4.,新定额的措施费（如房屋建筑装饰）,来源之一：,2003,年,74,号文,房屋建筑装饰,：,脚手架,、模板、垂直运输机械、大型设备进出场,、,超高,费、施工排水降水等,5,4,3,2,1,上海市住房和城乡建设管理委员会网站,公开信息,/,行业管理,/,建设管理,日期,2017,年,1,月,4,日, 2000,以来，发布了哪些造价相关文件规定；资料,下载,标题,发布日期,/,施行日期,主要内容提示,有效文件,关于调整本市建设工程造价中社会保险费及住房公积金费率的通知（沪建市管,201643,号）【简称：,43,文】,2016,年,4,月,18,日,/2016,年,5,月,1,日,公布了本市建设工程造价中社会保险费及社会公积金费率的最高投标限价：如房屋建筑与装饰工程的社会保险费费率表为人工费的,38.42%,（其中管理人员部分为,5.38%,，生产工人部分为,33.04%,）；又如房屋建筑与装饰工程的住房公积金费率为人工费的,1.96%,。,上海市建设工程各类材料中含增值税率的折算率（试行）,2016,年,4,月,18,日,本文发布了上海市建设工程各类材料中含增值税率的折算率（试行）,包括了除税价计算方法、增值税率折算率等。,上海市建筑建材业市场管理总站印发了关于实施建筑业营业税改增值税调整本市建设工程计价依据的通知（本文以下简称,“,本通知,”,）（沪建市管,2016,42,号）【简称：,42,文】,2016,年,4,月,15,日,/2016,年,5,月,1,日,本市建设工程清单计价、定额计价均采用“价税分离,”,原则。税前工程造价为人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润和规费之和；,各费用项目均不包含增值税可抵扣进项税额的价格计算。,关于调整社会保险费取费和缴交核付办法的通知（沪建管,2014,1065,号）【简称：,1065,号文】,2014,年,12,月,11,日,/2015,年,1,月,1,日,(1),社会保险费以分部分项工程、单项措施和专业工程暂估价的人工费之和为基数，乘以工程造价管理部门发布的相应费率；,(2),保险费率由投标人在投标时填报,2,. 2000,以来，发布了哪些造价相关文件规定；资料,下载,关于发布本市建设工程最高投标限价相关取费费率和调整上海市建设工程施工费用计算规则（,2000,）部分费用的通知,(,沪建市管,(2014)125,号,),【简称：,125,号文】,2014,年,11,月,28,日,/2014,年,11,月,28,日,(1),发布本市建设工程投标限价及相关费率；,(2),对,2000,定额的部分费用进行调整；,(3),企业管理费与利润以人工费取费为基数,关于印发上海市建设工程工程量清单计价应用规则的通知（沪建管,2014,872,号）【简称：,872,号文】,2014,年,10,月,15,日,/2014,年,12,月,1,日,(1),应执行“,2013,版计价规范”和“应用规则”,(2),全部使用国有资金投资或者国有资金投资为主的建设工程招标，招标人必须编制最高投标限价,关于印发建筑安装工程费用项目组成的通知（建标,201344,号）【简称：,44,号文】,2013,年,3,月,21,日,/2013,年,7,月,1,日,最新的建筑安装工程费用项目组成。,关于贯彻实施建设工程工程量清单计价规范（,GB 50500-2008,）有关事项的通知（沪建市管,2009,79,号）【简称：,79,文】,2009,年,9,月,16,日,配套于,2008,清单计价；,其中建筑、装饰装修、市政、园林建筑工程以分部分项工程费和措施项目费之和为基数,1.72%,计算。,2,. 2000,以来，发布了哪些造价相关文件规定；资料,下载,标题,发布日期,/,施行日期,主要内容提示,有效文件,关于印发关于贯彻实施上海市建设工程安全防护、文明施工措施费用管理暂行规定的若干意见的通知（沪建管市（,2006,）,91,号）【简称：,91,号文】,2006,年,9,月,30,日,安全防护、文明施工措施费用报价不应低于招标文件规定的最低费用的,90%,，否则按废标处理。,关于印发上海市建设工程安全防护、文明施工措施费用管理暂行规定的通知（沪建交,2006445,号）【简称：,445,号文】,2006,年,7,月,5,日,/2006,年,10,月,1,日,相关的房屋建筑工程安全防护、文明施工措施费率表,关于进一步推进本市建设工程工程量清单计价工作的若干意见（沪建市管,2006,53,号）【简称：,53,号文】,2006,年,6,月,7,日,针对,2003,清单计价规范的相关规定；,3,.,费率,目前哪些文件规定是有效,；,假如,你使用上海,2000,定额,计价,或清单套价,，,则不同时期的有效文件为,：,关于上海市公路工程营业税改征增值税计价依据调整的补充规定,42,号文（主要特征：营改增后计价）；,43,号文（主要特征：最新的社保费率等,),；,上海市建设工程各类材料中含增值税率的折算率（试行）；,125,号文（主要特征：企业管理费与利润以人工费取费为基数）；,445,号文（主要特征：关于文明施工费）；,872,号文中的除工程量清单等专门性规定外的其他规定。,5.,工料,机来源之一上海造价,信息,1.,定额,/,新定额的相关法律效力,2,.,各,合同示范文本相关的规定,3,.,新,定额合同文件如何约定,4.,新,定额测算新,单价,（,七,）,新定额对各类合同管理与造价管理工作的影响,合同文件中相关条款的规定：,建设工程工程量清单计价规范（,GB 50500-2013,）,3.4,计价风险,3.4.2,由于下列因素出现，影响合同价款调整的，应由发包人承担：,1.,国家法律、法规、规章和政策发生变化；,2.,省级或行业建设主管部门发布的人工费调整，但承包人对人工费或人工单价的报价高于发布的除外；,3,由政府定价或政府指导价管理的原材料等价格进行了调整。,9.2,法律法规变化,招标工程以投标截止日期前,28,天、非招标工程以合同签订前,28,天为基准日，其后因国家的法律、规章和政策发生变化引起工程造价增减变化的，发承包双方应按照省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构据此发布的规定调整合同价款。,（,七,）,新定额对各类合同管理与造价管理工作的,影响,（,八,）,上海地区清单应用导则与国标清单的差异,1.,企业管理,费中增加了,:,保险费。,2.,规定了：,发包人,通过公开招标方式确定的材料和工程设备。,第,3.2.1,承包人投标时，甲供材料单价应计入相应项目的综合单价中，签约后，发包人按合同约定扣除甲供材料款，不予支付。,3,.,应用,导,则,3.4,款中计价风险的市场,调价；,人工,+,3%,、钢材,+,5%,、其他,+,8%,。,4.,招标控制价修改为最高投标,限价,。,另外请注意：,1.,关于,在工程量清单项目名称中增加分类特征的,通知,（,沪,建市管,2014122,号,）,本通知与上海市建设工程工程量清单计价应用规则同步配套实施,。,2.,上海市,建设工程工程量清单计价应用规则,勘误,（税金、计日工）,（,九,）新,定额与营改增,1,.,计价方法完全相同（包括除税方法）；,2.,甲,供材料不进入总价；,3,.,原,2000,定额营改增前后的造价变化（总包,）,；,（,十）,定额,软件使用注意点,1.,自动换算系数与不换算,2.,整体措施,费,各其他省市差异,3,.,软件已考虑了上海市建设工程量清单计价应用,规则,4.,软件自动换算功能是有条件的。,5,.Excel,导入,/,导出,功能,目录,第一章,新定额对工程造价的影响,第二章,第三,章 其他,上海建筑和装饰,工程预算,定额,的业务重点、难点分析,2016,新定额的主要变化,2016,定额计算规则原则上与国标计价规范统一。,定额减少了，如房屋建筑与装饰，,2375-1694,个，书也薄多了。,2016,的措施费，包含在清单了。,混凝土全部按预拌（泵送或非泵送）,砂浆按干混；,钢筋按成型钢筋,；,模板新增复合模板,2016,新定额的主要变化,对应,2013,建筑面积规范,修改,调整了装配式构件（保留,2000,补充子目）；,新技术新工艺（短枝剪力墙、空心板、,PC,夹芯保温板）,原营改增不变化；,所有费率不变化；,材料造价信息不变化（代码改了 ）,软件比较友好，几乎所有换算（换算比,2000,似乎多）均为提示。,2016,新旧定额的,消耗量,测算数据（自行测算）,新旧消耗量高低,测试,：,案例一：地下车库土建,工程,（,建筑面积,：,6000m2,）,；,工作内容：包括土方工程、结构工程、砌体工程、防水工程、粗装饰工程等，也包括脚手架工程、模板、垂直运输，但不包括施工排水降水、大型机械进出场、零星杂项工程,案例二：小高层商品住宅土建工程（地上部分,）,（,建筑面积,：,6000m2,）,工作内容：包括土方工程、结构工程、砌体工程、防水工程、粗装饰工程、外粉刷、外保温等，也包括脚手架工程、模板、垂直运输、超高施工增加，但不包括大型机械进出场、施工排水降水、零星杂项工程,测算均按,2017,年,5,月份市场信息价,。,2016,新定额的,消耗量,测算数据（自行测算）,消耗量,测试：,名称,2000,定额,2016,定额,提高比例,一、造价,地下车库,1368,万元,1391,万元,增加,1.7%,商品住宅指标,730,万元,763,万元,增加,4.5%,二、平米造价,地下车库,2280,元,/m2,2318,元,/m2,增加,1.7%,商品住宅指标,1217,元,/m2,1271,元,/m2,增加,4.5%,2016,新定额的,消耗量,测算数据（自行测算）,消耗量,测试：,名称,(2000),2000,定额,2016,定额,提高比例,现浇泵送砼 满堂基础,-,地下室满堂基础,C30,464.6,元,/m3,461.61,元,/m3,-0.66%,现浇泵送砼 地下室墙 挡土墙,497.68,元,/m3,488.51,元,/m3,-1.84%,现浇泵送砼 弧形墙 直形墙,538,元,/m3,526.49,元,/m3,-2.14%,现浇砼钢筋 钢筋 有梁板,4656,元,/t,4559,元,/t,-2.08%,混凝土空心小型砌块,190,厚 内墙面,467,元,/m3,486,元,/m3,4.07%,1:3,水泥砂浆 砼及硬基层面,20mm,厚,18.22,元,/m2,26.62,元,/m2,46.10%,水泥砂浆,(,干粉,),墙面,45.13,元,/m2,43.23,元,/m2,-4.21%,钢管双排外脚手架 高,12m,以内,21.95,元,/m2,43.82,元,/m2,99.64%,2016,新旧定额的消耗量测算数据（自行测算）,新旧定额消耗量高低,测试：,特说明如下：,由于,新旧定额部分材料无法统一（如模板工程）及新定额的部分材料价商未正式发布，因此，测算具有一定的主观性,；,总体来说，混凝土及钢筋混凝凝土结构新定额略有下降。部分建筑的,消耗量,有较大提高。部分措施费（如外墙脚手架等）等定有所提高。,本次新定额的钢筋混凝土的结构工程的定额有所降低，而很多建筑做法,的,消耗量,提高,，因此，结构部分占比较大的工程（如地下室）影响较小。,声明：本案例仅为,测算,消耗量,个,例，不能代表新定额,的,“,定额水平,”或新旧定额的计价高低变化。,2016,新定额着重点,措施费,上海市房屋建筑和装饰工程预算定额：,脚手架工程,混凝土模板及支架（撑）,垂直运输,超高施工增加,大型机械进出场及安拆,施工排水、降水,注意：,清单还有：安全文明施工及其他措施项目（夜间施工、非夜间施工照明、二次搬运、冬雨季施工、地上地下设施建筑物的临时保护措施、已完工程及设备保护）,。,2016,新定额着重点,措施费,混凝土模板及,支撑,1.,组合钢模板,、复合模板、木模板（圆柱直径小于等于,500mm,）【,2000,定额只有工具式钢模板与木模（圆柱，超,6m,）,】,2.,基础使用砖胎膜的砌体按第四章砌筑工程的砖基础相应定额子目；抹灰按第十二章墙面面粉刷的相应定额子目,。,3.,现浇混凝土,框架,.,，,附,墙柱、暗梁、暗柱并入墙工程量计算。【,2000,定额：附墙柱并入混凝土墙计算,】,；,4.,柱、梁、墙、板、栏板相互重叠部分均不扣除模板,面积,（,P305,页第,20,行）。,在国标清单中（第,106,页）：柱、梁、墙、板、栏板相互重叠部分,均,不计算,模板,面积,。,5,.,提请注意：,国标,清单：采用清水模板时，应在特征中注明。若现浇混凝土梁、板支撑高度超过,3.6m,项目特征应描述支撑,高度,，便于套用新定额时能够对应。,2016,新定额着重点,措施费,垂直运输,1.,垂直,运输,，,檐,高超过,3.6m,方可,计算,。,定额,内部同建筑物高度的垂直运输机械子目按层高,3.6m,考虑，超过,3.6m,者，因另计层高超高垂直运输增加费,.,每超,1m,3.,有,地下室（除大型联通地下室外），其地下室面积与地上面积合并计算。【问题：地下室层高小于,3.6m,，是否计算垂直运输机械？,】,4.,大型联通地下室的垂直运输机械区分一层、二层、三层。【理解,：并,不涉及地下室层高的问题】,请,注意：,国标,清单的檐口垂直运输描述的,“,建筑物檐口高度,”,是指设计室外地坪至檐口滴水的高度（平屋面指屋面屋面板底高度）,5.,第十七,章第三条第,1 4,）款：垂直运输机械（塔吊）若在一个建设基地内的单位工程之间移动，每转移一个单位工程按相应大型机械设备进出场及安拆费的,60%,计取。,2016,新定额着重点,措施费,超高施工费增加,1.,装配,整体式建筑工程的建筑物超过增加相应定额子目的人工乘以系数,0.7,。,2.,建筑物,超高增加人工、机械定额适用于檐高高度,20m,的建筑物（,P312,）。建筑物超高施工增加的人工、机械按建筑物超过部分的建筑面积计算（,P316,）。【而,2000,定额是以,0.00,以上全部的的工日和机械台班和计算,】,。,3.,清单,：单层建筑物檐口高度超过,20m,或者多层建筑物超过,6,层的时候，可按超过的建筑面积计算超高施工增加。,请,注意：,清单并说明檐口高度的计算，按按垂直运输的理解，国标,清单,的檐口垂直运输描述的,“,建筑物檐口高度,”,是指设计室外地坪至檐口滴水的高度（平屋面指屋面屋面板底高度）,土石方工程,章节,第一章,第二章,第三章,第四章,第五章,章节名称,2016,新定额使用要点,地基处理与边坡支护工程,桩基工程,砌筑工程,混凝土及钢筋混凝土工程,屋面及防水工程,章节,第,九,章,第十一章,第十二章,附录,章节名称,2016,新定额使用要点,楼地面工程,墙柱面装饰与隔断、幕墙工程,建筑工程主要材料损耗率取定表,第一章 土石方工程,清单,：包括了挖土与土方运输,新,定额,：挖土与土方运输是二个,子目,新定额：,余土或取土按下列规定以体积计算：,余土运输体积,=,挖土量,-,回填土量。,举例,：比如挖,10000m2,回填,20000m3,，取土运输：,10000m3,？需要思考一下。,回填,的工作内容,：,定额：,就地取土及铺平等全部操作过程；就地取土、打夯、平整等全部操作过程。,新,清单,：如需买土回填，需在特征中描述，并注明买土方数量。,第一章 土石方工程,土方放坡系数（无施工组织设计时,）,：,清单,：一、二类土，放坡起点,1.2m,机械挖土,(,在坑内作业,),放坡系数,1: 0.33,。,新,定额,：,深度超过,1.5m,，小于,2.5m,挖土,2.5m,以内,放坡系数,1,：,0.5,工作面（无施工组织设计或编制清单时）：,清单：基础垂直面做防水层,每边增加工作面宽度,1000m,（防水层面）,（举例）,新,定额,：地下室埋深超,3m,以上，每边增加工作面宽度,1800m,（举例）,平整场地,：,清单：建筑物首层建筑面积计算；,新,定额,：以建筑物底面积的外边线，每边加,2m,面积计算；,第四章 砌筑工程,1.,墙体不分内外墙；,2.,定额含量中的,砖砌块,按“块”、砌体按“,m3,”,;,3.,加,气,混凝土,砌块分厚度了，,100,厚、,200,厚,；,4.,墙厚度,；,比如蒸压灰砂砖,240*115*90,的,半砖墙厚度是,90,而不是,100mm,比如蒸压灰砂多孔砖,190*90*90,的,一砖墙，厚度是,190,而不是,200mm,；,5.,注意事项,：,国标,清单,中对砌块墙的描述：（,1,）砌块品种、规格、强度等级；（,2,）墙体类型；（,3,）砂浆强度等级,，,在,清单,列项,时,，区分墙体,厚度,，也便于新定额的套价。,第四章 砌筑工程,举例：,砂加气混凝土砌块,名称,2000,定额消耗量,2016,定额消耗量,砌筑工,0.7977,工日,0.9430,工日,其他工,0.2183,工日,0.0709,工日,人工工日,1.016,工日,1.0139,工日,材料：蒸压砂加气混凝土砌块,600*250*200,1.0422m3/m3,1.0227m3/m3,第四章 砌筑工程,举例：,混凝土小型空心砌块,190,厚,名称,2000,定额消耗量,2016,定额消耗量,砌筑工,0.8470,工日,0.8695,工日,其他工,0.4302,工日,0.1109,工日,1.2772,工日,0.9804,工日,材料：蒸压砂加气混凝土砌块,600*250*200,0.9427m3/m3,0.945m3/m3,混合砂浆,/,干粉砌筑砂浆,DM M5.0,0.1715m3/m3,0.1722m3/m3,第五章 混凝土及钢筋混凝土工程,1.,本章节的,泵,送预拌混凝土定额不包括泵送费用（含泵管、输送泵车、输送泵），泵送费用按第七章措施项目的相应定额执行。,01-17-3-,（,3334,）,垂直泵管,01-17-3-,（,35-36,）,水平泵管,01-17-3-37,输送泵车,01-17-3-38,输送,泵,2.,2016,新,定额,：定额内泵送预拌混凝土子目，如采用非泵送预拌混凝土者，按相应泵送预拌混凝土子目人工乘以系数,1.18,机械乘以系数,1.25,；而,2000,定额：混凝土分泵送、非泵送、现场,搅拌,。,3.,增加了,短枝,剪力,墙,、调整了“,直,型墙、电梯,井壁,”。,第五章 混凝土及钢筋混凝土工程,现浇泵送砼（满堂基础、地下室底板）,/,预拌混凝土泵送,(,满堂基础、地下室底板,),2000,定额,2016,定额,砼工,工日,0.088,工日,0.088,其他工,工日,0.1346,工日,0.1245,人工工日,工日,0.2226,工日,0.2125,现浇泵送砼,/,预拌混凝土泵送型,M3,1.015,M3,1.01,水,M3,0.745,M3,0.0476,草袋,M2,0.469,M2,塑料薄膜,M2,2.4256,砼震捣器 插入式,台班,0.0615,台班,0.0615,第五章 混凝土及钢筋混凝土工程,直行墙、弧形墙,/,直形墙、电梯井壁,墙,2000,定额,2016,定额,砼工,工日,0.4637,工日,0.4476,其他工,工日,0.1647,工日,0.1326,人工工日,工日,0.6284,工日,0.5802,现浇泵送砼,/,预拌混凝土（泵送型）,M3,1.015,M3,1.01,水,M3,1.201,M3,0.7067,草袋,M2,0.132,M2,塑料薄膜,M2,0.6039,砼震捣器 插入式,台班,0.1,台班,0.1,第五章 混凝土及钢筋混凝土工程,-,装配式建筑,1.,装配整体式建筑构件不分构件外形尺寸，截面类型以及是否带有保温及门窗洞口，除另有规定者外，均按构件种类执行相应定额子目,；,2,.,结构件安装定额已综合考虑结构件固定所需临时支撑的搭设方式、支撑类型,(,含支撑用预埋件,),及数量，定额未包括结构件卸车、堆放支架及垂直运输等内容。,3.,装配整体式建筑工程的外脚手架，按“第十七章措施项目”相应子目乘以,0.85,系数计算,。,4.,装配整体式建筑工程的建筑物超过增加相应定额子目的人工乘以系数,0.7,。,5.,预制混凝土墙板构件内带有门,窗框，,在计算相应门窗时，应扣除门窗框安装人工及塞缝材料。,第五章 混凝土及钢筋混凝土工程,-,钢筋,2000,定额,2016,定额,钢筋工,工日,3.977,工日,3.3344,其他工,工日,0.5187,工日,0.4653,人工工日,工日,4.4957,工日,3.7997,铁丝,18-22#/,镀锌铁丝,kg,3,kg,2.9988,成型钢筋,t,1.01,t,1.01,其他材料费,%,0.01,%,0.01,第五章 混凝土及钢筋混凝土工程,-,钢筋,第五章 混凝土及钢筋混凝土工程,-,钢筋,第五章 混凝土及钢筋混凝土工程,-,钢筋,钢筋现场制作,相应定额的成型钢筋被（附表 现场制作钢筋）替换。,钢筋的绑扎损耗,1.01,钢筋成型及绑扎损耗,1.02,（圆钢）、,1.025,（螺纹钢）,01-5-,附,101-5-,附,-4,的钢筋成型与绑扎的材料,消耗量,均,已,考虑在内,。,解释如下,：,成型,钢筋,包括：,1.,成型钢筋,2.,绑扎损耗,3.,绑扎人工,附表现场制作,钢筋,(,以螺纹钢为例）包括,：,1.,现场,制作人工,2,.,各,直径钢筋（非成型钢筋）,3,.,钢筋,制作损耗（,1.015,）,4.,钢筋,绑扎损耗（,1.01,）,结论：,因此该,现场制作,钢筋,的损耗为,2.5,%,。,第五章 混凝土及钢筋混凝土工程,-,混凝土,国标清单与,2016,定额,:,1.,墙,与板的交界面应该是墙（,2016,定额：墙按设计尺寸计算；有梁板按梁板体积之和,）,墙,与板的,交界面,理解,是,不计算的,；,2.,板不扣除单个面积小于等于,0.3m2,的柱、剁及孔洞的体积,柱,（小面积）,与,板的交接面是重复计算的（无梁板的柱除外,）,第九章 屋面及防水工程,1.,现在有的：三元乙丙橡胶、改性沥青卷材、聚氨酯防水、聚合物水泥、水泥基渗透结晶型防水涂料、刚性屋面防水、防水砂浆等,特点去除了一些：热熔橡胶复合防水卷材、聚乙烯橡胶共混防水卷材、氯丁胶卷材等等。,2,.,设计无规定时，伸缩缝、女儿墙、天窗弯起部分按,500mm,计算,。,3.,增加了水泥基渗透结晶型防水涂料及每增,0.5mm,厚,。,1.0,厚的消耗量是,1.37kg,。,4.,增加,了屋面刚性防水（定额编号,01-9-2-10,）,与国标清单对应。,第九章 屋面及防水工程,2000,定额,2016,定额,防水工,工日,0.0349,0.0219,其他工,工日,0.0113,0.0015,人工工日,工日,0.0462,0.0234,APP,改性沥青防水卷材,M2,1.2629,SBS,改性沥青防水卷材,1.2372,沥青嵌缝防水油膏,kg,0.5545,改性沥青嵌缝油膏,0.0598,液化气,kg,0.2345,0.2888,其他材料费,%,0.17,kg,SBS,弹性沥青防水胶,0.3094,第,十一,章 楼地面装饰工程,1.,在,定额总说明：本定定额的混凝土及钢筋混凝土、砌筑砂浆、抹灰砂浆等分别按预拌混凝土与预拌干混砂浆编制,。,2.,细,石混凝土找平层大于,60mm,者，按第五章混凝土及钢筋混凝土工程”的垫层子目执行。,3.,楼梯水泥砂浆找平层,子目，仅适用于单独做找平层的项目,。,第,十一,章 楼地面装饰工程,地面砂浆,(,干粉,),压光、压实、抹地面,/,干混砂浆,楼地面,2000,定额,2016,定额,抹灰工,工日,0.1189,一般抹灰工,工日,0.0549,其他工,工日,0.0431,其他工,工日,0.0222,人工工日,工日,0.162,人工工日,工日,0.0771,商品地面砂浆（干粉）,DS15,M3,0.0022,干混地面砂浆,DS M20,M3,0.0204,商品地面砂浆（干粉）,DS20,M3,0.0216,素水泥浆,M3,0.001,水,M3,0.038,水,M3,0.038,木屑,kg,1.53,其他材料费,%,0.61,其他材料费,%,0.61,第,十一,章 楼地面装饰工程,现浇泵送砼 细石砼面层,40mm,厚,/,预拌细石混凝土（泵送）,地面,2000,定额,2016,定额,抹灰工,工日,0.1251,一般抹灰工,工日,0.049,其他工,工日,0.0279,其他工,工日,0.129,人工工日,工日,0.1530,人工工日,工日,0.0619,现浇泵送砼,M3,0.404,预拌混凝土（泵送型）,M3,0.404,商品地面砂浆（干粉）,DS15,M3,0.0022,干混地面砂浆,DS M20,M3,0.0051,商品地面砂浆（干粉）,DS20,M3,0.0065,素水泥浆,M3,0.001,水,M3,0.052,水,M3,0.052,木屑,kg,1.53,其他材料费,%,0.33,其他材料费,%,0.33,混凝土振捣器,台班,0.0078,混凝土振捣器,台班,0.0078,第十二章 墙柱面装饰与隔断、幕墙工程,1.,如设计厚度与定额取定厚度不符时，按相应增减厚度子目调整。,2.,墙面抹灰,区分了外墙抹灰、内墙抹灰；,2016,外墙,内墙,一般抹灰工,0.1434,0.1094,其他工,0.0192,0.0175,人工工日,0.1626,0.1269,干混抹灰砂浆,DP M15,0.0205,0.0205,水,0.002,0.002,其他材料费,2.406%,新定额的,成型,钢筋与现场制作,钢筋,钢筋的计算规则（包括钢筋接头、马凳,）,、钢筋植筋,结构工程中的柱、梁、墙、,板,模板的,扣减关系,砖,胎膜,的问题,清水模板的,问题,国家标准,GB50500-2013,建设工程工程量清单计价规范,及相关文件规定，其中,9.3.1,、,9.3.3,、,9.5.3,、,9.4,、,9.6,、,9.7.1,、,9.7.2,、,9.7.3,、,11.4.4,是否适用的问题。,对建筑装饰的清单或定额计价一些工作对新定额的使用建议等,1.,总,说明第,11,条：承重支模架、承重架,2.,总,说明第,12,条：安全文明施工、其他措施项目,3.,第一,章说明第二条第,3,款：栈桥搭拆及折旧摊销；,4.,第二,章第四条第,3,款：水泥搅拌桩空搅部分，如设计采用低掺量水泥时，其材料可按设计用量增加；,5.,第二,章第六条第,1,款：压密注浆的注浆管若为一次性使用，可进行调整。,6.,第三,章：打、压各类预制混凝土桩不包括现场运输过程中需要过桥、下坑、室内运输等特殊情况。,7.,大,体积混凝土的测温费；,8.,第六,章第一条第,13,款：钢格柱拆除及回收残值等另行计算,。,清单,另外,计算费用（不包括换算）,9,.,第六,章第一条第,20,款：结构件安装,15t.,。,10.,第六,章第一条第,23,款、,24,条：大跨度钢结构的相关调整。,11.,第六,章第一条第,26,条：钢结构特殊,要求,12.,第十二,章第三条第,2,款：玻璃幕墙的型材、挂件如设计用量与定额用量不同时，可以调整,。,13.,第十二,章第三条第,3,款：玻璃幕墙的结构胶与耐候胶如设计用量与定额取定用量不同时，消耗量按设计计算用量加,15%,的施工损耗计算,。,14,第十七,章第二条第,12,款：现浇混凝土板支模适用于板截面厚度小于等于,250mm,。如板支模必须使用承重模板支撑系统，可按施工组织设计方案调整支撑系统（包括人工）消耗量。,清单,另外,计算费用（不包括换算）,1.,第十七,章第三条第,1 4,）款：垂直运输机械（塔吊）若在一个建设基地内的单位工程之间移动，每转移一个单位工程按相应大型机械设备进出场及安拆费的,60%,计取,。,2.,第十七,章第二条第,13,款：复合模板墙子目若采用一次摊销螺杆方式支模时，应将相应定额子目内的对拉螺杆换成止水螺杆（含止水片），其消耗量对拉螺杆含量乘以,5.5,并扣除定额内塑料套管消耗量，其余不变。,云计价软件中如下是需要手工换算,