幸福农场--野菜种植项目招商书

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,商业,众筹,计划,书,幸福农场,野菜种植,立体生态产业园,目 录,1、项目,概述,2、项目,前景,3、投资环境,4、合作方式,5、近期规划,商业机密 谨慎保密,幸福农场,-野菜种植,立体生态产业园是一个以,野菜种植,生态农业开发为宗旨，集农业现代化生产、,野菜,科研成果转化，并具有开发经营、博览示范、科普教育、赏花品菜、采摘娱乐、休闲游憩等综合性、多功能的休闲立体农业产业园。园区建设目标定位为全省餐饮行业食品安全,供应,示范园、生态农业观光,园,、绿色农产品基地、科研院所教学实验基地、农业科普教育基地，为,济南饮食业协会部分,餐饮,会员,企业定点订单生产，,打造成餐饮、超市等单位自己的“后花园”，并,为部分高端人士提供参与农事活动的“农耕乐园”，享受自己的劳动种植成果。,一、项目概述,园区规划,园区,首期拟征,地,10,0亩。,建造现代化,蔬菜,拱,棚,20,个。生产区、办公区设施,建设,齐全。,以蔬菜公司为基础，成立农村野菜种植合作社，采取“公司+合作社+农户”的模式，带领周边合作社农户产业化种植。,前期农场主要开发三大特色：一是,时鲜,野菜，二是盆景,野,菜，三是,野菜深加工,。这三大特色是在结合自身先天优势（寿光的区位优势、基地的地理优势、原材料优势等）的基础上，瞧准了市场空隙，在尽可能规避资金、生产、销售等各个环节风险的情况下，确定的发展思路和经营目标。我们有信心也有能力，把市场做的风生水起，做大做强。,运作模式,对全,镇,山野菜生产、销售进行统一规范和管理。合作社成立后，根据市场行情，统一调整种植品种，科学安排上市时间，统一包装产品、统一价格标准；,对种植户所需的木材、农膜、种子等生产资料，统一采购，既保证质量又方便了群众；合作社还聘请我省农业专家，精心培育出优质良种，富有营养，口味又好，种植户再也不用到,盐碱地里,去采集野菜的种子了。,在合作社的推动下，野菜注册自己的品牌，通过了绿色食品认证。,合作社还,要,积极培养自己的野菜经济人，积极拓宽销售渠道，构建营销网络。,二、野菜种植前景及优势,据初步资料显示，我国野菜种类分属63科，700种左右，其中具有中草药成分的种类约占60%，常食用的野菜也有100种200种。,在野菜集中上市的时节，香椿、野藜蒿、地菜、田七、野竹笋、鱼腥草等种类繁多。曾经是灾荒年聊以充饥的食物，如今野菜摇身一变成为餐桌上的贵族，很多野菜价格超过肉价，甚至是肉价的几倍。,随着人们生活水平的不断提高，过去象征着过苦日子的野菜，如今受到人们的青睐，如马苋菜、芦蒿、荠菜、苦菜等野菜，不仅是市民餐桌上的抢手货，宾馆酒家也常把它们列为首选蔬菜。,野菜之所以这么受欢迎，一是因为其营养丰富，且能防病治病，有较好的保健功能；二是因为野菜具有较强的抗病、抗虫能力，栽种过程中很少施用化肥、农药，保持了野菜无污染、品质纯正的特点；三是因为它顺应了当前城市中悄然涌起的回归大自然的消费潮。野菜可直 接列为绿色无公害蔬菜，它既迎合了人们的尝鲜心理，又满足了人们食用“放心菜”的要求 。,由于野菜的市场需求量较大，经济效益也好，许多地方的农民纷纷把野菜请进自家的承包地里进行人工栽培。现在野菜种植已由一般的露地栽培发展为拱棚、小棚覆盖栽培，使原先只能在短期集中上市的野菜，提前延后到一年四季都有供应。国家一些科研机构还成立了野生蔬菜研究所，在稳定推广救心菜、苦菜、荠菜生产的同时，加大对鸡冠菜、补血菜、香芹、金地肤、木耳菜等的栽培研究，以满足城乡居民、宾馆酒家对野菜的消费需求。,野菜种植前景及优势,盆,景野菜(托盘式野菜),盆栽,野,菜是指在花盆或其他容器内种植的蔬菜，供人观赏和采摘。盆栽蔬菜在很多国家都很盛行，这样的盆栽美化居室的同时还是很好的可食用有机蔬菜，它不仅是一件活的艺术品，它不仅具有美化环境、增添活跃气氛、令人心悦目、实用功能，而且它还具有旺盛的生命力和吸有害气体，净化空气，制造氧气的功能。,野菜种植前景及优势,许多酒店把盆栽蔬菜作为自己酒店的一道特色，现割现炒，既新鲜又营养，满足了一部分客户的特色需求。,许多市民,也,希望种植一些既能观赏又能食用的蔬菜，到过年过节还可作为礼品送给亲朋好友。在欧美，庭院园艺广义上就包括蔬菜的栽培。家庭种植，包括庭院种植和阳台种植。这些和农民大田种植有很多区别，在播种、育苗、用肥等方面更讲究精打细作；对于采光、通风、浇水的管理要求也更高。但是城市居民自己在家育苗配土都很不方便，许多人还不懂技术，很难种植成功。如果用盆栽的方法把菜种好再卖给市民，市民只在家里养护就容易多了。,野菜种植的天然优势,1.野菜种植可以一年四季进行，采用何种方式要根据季节和野菜的特性而定。寒冷季节可以采用冬暖棚，春秋季可以采用拱棚或露地栽培，炎夏种植不喜强光的野菜则要采用遮阳网栽培。,2.多数可食性野菜主要以幼嫩的茎叶或花薹为产品，也有以洁白肥嫩的肉质根供人食用的。因此，在施足基肥的基础上，要深翻疏松土壤。追肥应以氮肥为主，并结合叶面喷施磷酸二氢钾和尿素及硫酸锌溶液，以使叶片肥厚、油亮，提高产品的品质。,3.多数野菜具有较强的抗逆性和适应性，根系发达，但有的则是发达的肉质根，所以种植野菜仍以疏松肥沃的沙质土壤为好，田间避免积水，做到旱能浇涝能排。,4.野菜对环境和气候具有较强的适应性，并且具有较强的抗病虫性，为了确保其天然和绿色无污染，一般不施用农药。,5.野菜多以种子繁殖，如苦菜、荠菜、马齿苋、灰灰菜、蒲公英等。有些野菜具有发达的宿根，可以分株繁殖，如枸杞、薄荷等。有些属于小灌木类的还可以采用一年生枝条扦插繁殖，如采用生根粉处理效果更好。,6.关于野菜的引种。有些野菜种子，科研部门已批量繁育，可以到种子经营部门、农技部门或科研部门引种，如中国农科院蔬菜花卉研究所就掌握了相当数量的野菜种源。有些还没有批量繁育的地方性野菜，就要由自己到野外、田间采集或自己繁育了。,经济效益估算,野菜生长周期一般在45天以内，亩产量3000斤以上，每斤按3元计算，一亩一茬产值9000元，一年按4茬计算产值3.6万元。是其他蔬菜种植的几倍，是庄稼作物的20-30倍。若带动周边农民产业化种植面积万亩以上，则产生经济效益三千万以上。,另外，我们还将利用东营8万余亩滩涂的天然优势，组织人员免费进行黄细菜采摘，按采摘50万斤计算，保守收益百万元以上。,野菜销售优势,一、绿色无污染吃得放心。野菜是野生食用蔬菜的简称，民间也称山野菜、山菜，多在山野、林地、荒坡和田边地头的自然状态下生长，不受农药、化肥和“三废”的污染，即使是人工栽培的，也是长期自然选择的结果，其适应能力广，生命力极强，很少或没有病虫害，是真正意义上的无公害蔬菜，甚至是天然的绿色食品。,二、“野味”十足口感独特。由于野菜的生态环境不同于栽培蔬菜，各类野菜又因其含有特殊的化学成分而有其特有的香气和风味，食用起来以其“野味”给人们以回归大自然之感，并且民间在长期的采集食用过程中，形成了多种食用方法。,三、营养丰富兼可药用。野菜富含人体生理所必需的碳水化合物、蛋白质、脂肪、维生素、无机盐和纤维素，一些野菜中还含有对人体健康有益的多种氨基酸和微量元素。野菜具有较好的药用价值，几乎所有的野菜都可入药。我国民间有很多野菜入药的药方和食疗偏方，通过现代医学研究和临床试验，许多野菜含有的特殊成分，其药用功效已逐渐被证实，并应用于临床。,家种野菜与纯自然野菜有何区别？一位蔬菜专家介绍，其实不少野菜是药食同源，但纯野生的野菜产量少，无法满足市民需求。家种野菜因生长在大棚内，品质稳定、口感较好，即使是人工种植，也不会影响其营养价值。,内销渠道,内部股东会员-,野菜销售,方式,：1、野菜配送。利用,济南饮食业协会,上千的VIP会员体系，会员实行,股东会员制，根据会员级别每周成本价定量供应，并根据股份额度年底分红,。2、野菜采摘活动。3、野菜礼品装。,(,泰安野菜基地2斤装野菜礼品盒售价48元，3斤装售价68元,）,。我们价格在比它优惠的基础上，进行销售。4、野菜直销。主要销往大中型餐饮单位、超市、火锅、生态园、农家乐、庄园、野菜馆等。5、订单野菜。客户提前下订单，支付30%左右定金，签订协议后，合作社安排种植。,外,销渠道,（1）寻找地区代理：把,时鲜野菜及,盆栽,野,菜批发给地区代理商，让他们利用自己原有的销售渠道，建立销售点，销售给市民。,（2）大型商超等实体店直接销售：直接配送给商超，店内会有工作人员根据顾客的需求，为顾客悉心挑选适合他们家庭需要的盆栽。,（3）大单预订：联系有需求的集团客户，像星级酒店、花园式单位、高档会务商务场所，大型博览展览会等，早联系，批量订购。,（4）节日营销。元旦、春节等传统节日，走亲访友，带一盆盆景蔬菜，时尚方便有新意。,案例分析,资料显示，野菜人工栽培在江苏、安徽、海南、广西等省的部分地区，取得了显著的效果。它不仅让更多的市民有机会尝食野菜，满足了大家的猎奇需求，也充实了种植户的钱袋子。种植野菜已经成为众多种植户致富的一个门路。,在武汉江夏区有一片家庭农场，农场主是彭开友。彭开友的家庭农场可能与一般的家庭农场没区别。但一走进专门培育盆栽野菜的温室大棚，一盆盆像花儿一样的野菜马上让人眼前一亮。将野菜种在花盆里，既可观赏又能吃，开辟了“食用+观赏自种”两条销售路径。,大棚里摆放着整齐的连片盆栽红红绿绿，一片生机盎然。田七菜、紫菜、地菜、野芹菜、马齿苋、薯尖，有十几种。,在武汉的一家集市，不少摊位前都整齐地码放着几捆鲜亮的马齿苋等。摊主热情向光顾的市民介绍食用马齿苋的好处，如吃了可以降血糖等。一位李姓摊主介绍，这些野菜都是她在自家小园里种的。她说，看到野菜越来越受欢迎，她便萌生了种野菜的想法。她采集到几种野菜种子在园里种，收获后拿到市场销售。这些野菜每公斤最低也要六七元，别看价格高，卖得却很好，每次都能卖光。,菜市场的野菜不便宜，等上了餐桌后，身价更是飙升。,凉拌鱼腥草、蒜泥野芹菜等含野味的菜，价格均在2,5,元左右，而同类素菜价格多在15元,左右,。餐馆老板均表示，,城市人越来越忠爱素菜，特别是野菜更是深受养生一族的欢迎,。,案例分析,三、,投资环境介绍寿光市,寿光是中国蔬菜之乡，每年4月20日召开国际蔬菜科技博览会，寿光是冬暖式大棚发源地，寿光是中国蔬菜硅谷。做蔬菜在寿光占天时地利之优势，做,野菜种植,更是看准了市场之空隙。在“食品安全大于天”的今天，更是迎合了市场需求。,寿光蔬菜驰名中外，蔬菜种植面积达80多万亩，是著名的“中国蔬菜之乡”。寿光蔬菜批发市场是全国的蔬菜集散中心、价格形成中心和信息交流中心。物产资源丰富，沿海滩涂达15万亩，主要经济鱼类20余种。海淡水养殖10万亩、盐田133万公亩，是全国三大重点盐业产区之一和重要的盐化工基地；先后注册农产品商标128个，有97种农产品获得国家优质农产品标志，成为“全国农业标准化示范区建设先进单位”和“全国农产品质量安全工作先进单位”。全市农业龙头企业已达到350家，带动80%以上的农民以“公司+基地带农户”等形式进入产业化经营体系。连续成功举办了十,五,届中国（寿光）国际蔬菜科技博览会。,交通四通八达,产业结构优势明显,寿光生态农业,投资环境,寿光市,寿光蔬菜年产量超过300万吨,年交易量达 100亿吨,三元朱村-中国蔬菜大棚发源地,投资环境-营里镇（所在地）,【营里镇】总面积303平方公里，其中林地17706亩，滩涂5万亩。该镇以创建生态型经济强镇为中心，按照突出“三个重点”（做大盐业、做强畜牧业、做靓新农村）、推动“两个转变”（由资源型农业大镇向生态型工业强镇的转变、由单一的交通区域中心向多元化商贸物流中心转变）的工作思路，整合资源优势，凝聚干群合力，正在由传统的单纯的农业乡镇拓展成为渔、工、农、贸全面发展的新型经济强镇，初步形成了配套能力强、聚集效应明显、特色鲜明、竞争力强的八大产业集群。,投资环境-营里镇,【交通条件便利，资源丰富】：营里地理位置优越，交通条件便捷，区位优势明显，是环渤海经济圈内最具活力的开发点。这里濒临渤海湾，东邻滨海经济开发区，北接羊口港，省道新海路、南大路横贯东西，羊临路、羊田路纵贯南北，荣乌高速、黄大铁路穿境而过，镇域内村村通柏油路，是寿北地区重要的交通枢纽。营里土地广阔，南部土质肥沃，,盐碱地,最适宜于,野,菜、食用菌等多种作物生长；北部地下卤水资源丰富，海水养殖业发达。,投资环境-周边开发区,【羊口镇】位于渤海莱州湾南畔，小清河入海口处，地势南高北低，属沿海缓坡平原，是当地海运、河运、公路、铁路四联网的交通枢纽。羊口镇是齐鲁渔业重镇，年捕捞海产品30万吨，捕捞收入2.5亿多元。与之相关的海水养殖、滩涂开发、水产加工、鱼粉加工、网具、渔船修造、鱼油精炼等产业配套齐全。，年原盐产量达200万吨以上，占全国总产量的七分之一。,【滨海经济开发区】位于中国最大的内海渤海的南岸。区内由马来西亚森达美集团控股投资建设的潍坊森达美港，为中国一类开放口岸，可直接通航世界各地。自然资源丰富，浅海滩涂20余万亩，纯碱、溴化物等14种产品产能居中国乃至世界首位，原盐、溴素分别占到中国总产量的1/5和1/2。,合作优势-,完善的上游产业链,寿光蔬菜驰名中外，是著名的“中国蔬菜之乡”，是全国的蔬菜集散中心、价格形成中心和信息交流中心；物产资源丰富，沿海滩涂达15万亩，主要经济鱼类20余种。海淡水养殖10万亩；建成畜牧标准化小区466处，畜禽存出栏总量达到5000万只。,1、客户资源及服务结合；,2、产品整合；,3、市场营销合作；,4、资本合作；,5、上下游合作；,6、网络媒体平台共用。,互利,共赢,合作,农业合作社所具备的,核心竞争要素,规范化的生产示范基地,严格的质量检验,标准化的生产流程,众筹,组建新实体,众筹股东,资金,300,万,销售渠道及品牌支持,分红,比例：,6,0%,济南,饮食业协会,分红,比例：,15,%,我方,土地（10,0,亩）,政策、关系协调,部分房屋及劳动力,分红比例:25%,四、,投资合作方式,合作方式-众筹,1、项目名称：幸福农场-野菜种植,立体生态产业园,2、项目定位：专注于有机生态农产品，聚合众人之力，分享健康生活！,3、运营模式：通过济南市饮食业协会招募100-200名对有机农产品情有独钟的餐饮单位、超市成为股东，并成为公司的第一批忠实客户，以野菜供应为切入点，并不断开发其他蔬菜、海鲜、禽类等新的有机农产品加入平台，最终打造成一个会员制的有机农产品供应基地。,4、目的：通过众筹模式实现低风险创业，同时让大家吃上放心的有机农产品，打造餐饮单位的蔬菜供应基地和自己的后花园，资源共享合作共赢！,5、愿景：将有机食品的源头真实的体现在每一个会员单位的供应链中，让其会员或客户都能放心的吃上真正的有机有农产品！,投资预算,1、,前期市场运作、,品牌策划：,5,万,2、会员系统（包括：微信平台、app终端、erp管理软件）开发：,5,万,3、,济南,开设一家,直供,专营店（自提店）：,20,万,4、配送车辆一部：10万,5、,保鲜冷库,：,3,0万,6、基地,办公区域,完善建设性投资：,30-50,万,7、运营成本（包括现金流/人员工资等日常开支）：,5,0万,8、办公室装修和,办,公用品：10万,9、基地淡水井：15万元,10：基地拱棚，6万*20个=120万,11、100亩地年租赁费15-20万,共计,约,：,300,万,元,。,股权结构及利润分配,一、公司股权种类：,1、运营类A股：由参与公司运营的核心团队持有并支配，主要用于员工激励；,2、分红类B股：只享受相应的分红不参与公司决策和运营，体现形式通过签订内部认股协议和发放股东身份卡的方式！,3、本次招募100股B类股，每股,30000,元；,100股全部认购完即停止招募！,二、利润分配：,年终纯利润分红：,1、60%用于股东分红,2、30%用于公司发展,3、10%即A股由运营团队支配主要用于员工激励,项目人员构架规划,1、董事会：董事会成员发起人占两席对外招募3席（必须全职参与公司运营且本职位无薪），负责公司的战略规划的制定和重大决策的拍板,2、总经理,1,人：对董事会负责,，,完成董事会下达的指令,。,3、,生产部5-10,人：,负责野菜种植，保鲜和深加工。,4、物流配送部1人：负责给会员和,配送,点配送产品,5、网络营销部,1,人：负责网络宣传炒作，会员关系管理等,6、财务部1人：可以外包也可以自建，主要完成财务核算和监督，定期向股东公开财务报表,7、,营销部,2人：完成销售和,发展,任务,，,维护养殖基地合作关系，开发新产品供应渠道，组织股东和会员不定期参观基地或其他活动,合作步骤,签定意向书,考察谈判,成立筹建部,筹备成立公司,策划运作项目,五、,项目近期规划,探索、借鉴、打造科学的网络平台管理模式，构建一流的配送入户的连锁营销体系,1、寻求紧密型上游合作伙伴，成立协会组织，抱团合作打市场；2、建一流的食品（蔬菜、海鲜、禽类）物流配送基地；3、以食品安全网为依托，建科学的配送入户的连锁营销综合电子商务体系。,野菜销售,电子商务交易模式,库存管理流程图,电子商务模式,网站信息处理流程,营销服务,-连锁交易平台运作流程,加盟连锁流程图,客户注册流程,物流运输网络,服务人员送货上门,营销服务,-打造省内,野菜供应,第一品牌,生产基地,连锁加盟蔬菜超市,物流运输,网络交易平台,产品的丰富性质量的完全性渠道的直达性合作的多样性理念的先进性,鼠标一点送货到家,营销服务-,产品丰富、渠道完善,资源共享 合作共赢,诚邀企业精英加盟,诚邀精英企业加盟,