大仪镇集镇开发简介简化版

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,精致大仪,大仪镇集镇开发情况介绍,仪征市大仪镇人民政府,2009年7月,精致大仪,魅力古镇,一、大仪镇基本情况介绍,1、区位独具特色,位于两省（江苏省、安徽省）四县（区）（仪征市、天长市、高邮市、邗江区）交界处。,距扬州西北绕城（扬溧高速扬州北出口）18KM，至扬州市中心区26KM，至仪征市区37KM。,一、大仪镇基本情况介绍,2、发展前景广阔,从区域结构上来说，大仪镇属于扬州市郊区卫星镇。目前行政关系虽隶属于仪征市，但根据扬州城市发展规划，新一轮城市发展已将大仪镇划归扬州市区范围内。,规划中的扬天高速（黑线），近期已启动测绘，规划从离镇区南部三公里左右处经过，将进一步改善交通状况。该路预计于“十二五”期间建成通车。,一、大仪镇基本情况介绍,3、交通方便快捷,省际扬天公路（S224）与省际邮仪公路（S333）交汇于此，过境车辆连通八方，陆路交通发达。,距扬州火车站仅32KM，距扬州港48KM，均在半小时车程以内。,毗邻长江黄金水道、沿江高等级公路、宁通高等级公路、宁启铁路、建设中的南京六合国际机场，加之润扬长江大桥和南京长江二桥的开通，使大仪镇至南京禄口国际机场仅1.5小时车程，到上海虹桥和浦东国际机场仅2-3小时车程，到南京、镇江均只有1小时左右的车程，易于接受上海、南京两大都市圈的双重辐射带动。,一、大仪镇基本情况介绍,4、历史底蕴深厚,大仪镇原名陵宣镇,据史书记载,北宋时期岳家军大将韩世忠大败金军于此，后举行盛大庆功仪式而得名“大仪”。,晚清时期，大仪的牛市与徐州、丹阳并称为“江苏三大牛市”，最高交易量超万头。风味独特的大仪牛肉、全牛宴以及以“咸香”而著称的赵刚牌风鹅已形成具有地方传统特色的饮食文化。,一、大仪镇基本情况介绍,5,、,集镇规划有序,2006年，由江苏省城乡规划设计院重新修编了大仪镇总体规划，对小城镇性质、规模、总体布局和发展目标进行科学合理的规划，并通过专家技术论证以及扬州市政府批准。集镇规划面积4.8平方公里，其中建成区面积1.6平方公里，人口10000人，建成道路“三纵三横”，道路布局合理，公共设施配套,。,大仪镇是“十一五”期间仪征市北部的区域中心，先后被评为江苏省卫生镇、扬州市双拥模范镇、扬州市环境优美乡镇、江苏省新型示范小城镇，,2004,年被国家六部委确定为全国重点镇、江苏省重点中心镇。,一、大仪镇基本情况介绍,6、环境优美宜居,大仪镇位于江淮分水岭低丘陵地区，常年降水量在 1025mm ，年平均温度15.1 ，年日照时间4117h，境内有大小水库8座，环境优美，气候适宜。,摄于镇区乔塘景区 摄于迎风水库 摄于大仪镇中心幼儿园,二、大仪镇集镇建设基本情况,为满足集镇居民居住需要，经过近几年发展，大仪镇集镇建设有了迅速发展。目前建成小区三座（,申华苑、现代花苑、联盟小区,），在建小区两座（,富民苑、丛庄小区,）。,二、大仪镇集镇建设基本情况,卫星图：,红色区域为建成楼盘：现代花苑、申华苑、联盟小区；,黄色区域为在建楼盘：富民苑、丛庄小区；,蓝色区域为拟开发用地。,二、大仪镇集镇建设基本情况,1、申华苑简介,申华苑小区由上海投资者开发，通过扬州申华房地产有限公司于2005年拍得仪征市大仪镇2005-37号地块，项目红线总面积 50232平方米，地上建筑面积65487平方米，地下建筑面积9407平方米，容积率1.35；建筑密度 26.5%。,二、大仪镇集镇建设基本情况,2、现代花苑,现代花苑小区由仪征市现代房地产开发有限公司于2006年开发，通过公开挂牌取得仪征市大仪镇2-21-5号地块，投资4000余万元，项目规划总用地面积 31323平方米，总建筑面积34000余平方米，绿化总面积9804平方米。,二、大仪镇集镇建设基本情况,2、现代花苑,现代花苑小区位于泗大线与扬天线交汇处，小区周边交通便捷，环境优美。目前项目分三期建设，已建成沿街商住楼1幢、多层住宅6幢、联体别墅8幢16套，配备周界报警、多点监控等安全系统，物业管理规范。,二、大仪镇集镇建设基本情况,3、联盟小区,联盟小区位于扬天线以南，集镇以东，临近毛绒市场，项目建设综合楼两幢，用地面积7.5亩，总建筑面积13770平方米，总投资1309万元 。,二、大仪镇集镇建设基本情况,4、富民苑（在建）,在建中的富民苑，由仪征市大仪房地产开发有限公司开发，占地面积6985平方米，建筑面积9185平方米，建筑密度28%，容积率：1.0-1.2，2008年12月份开工建设，预计2009年8月份竣工。,二、大仪镇集镇建设基本情况,5、丛庄小区,丛庄集中居住规划点，是我镇新农村建设项目，是我镇推进工业化、城镇化的重大举措，目前一期占地面积72亩，规划住户138户，将配套建设购物中心、老年活动中心等设施，项目总计划投入1000多万元。,丛庄小区样板房,三、大仪集镇建设相关优惠政策,1、大仪镇总体规划（2020年）,根据大仪镇所处的位置和现状特点，以及对其未来发展趋势的分析，将大仪镇区的职能拟定为：仪征市北部工贸型中心镇，以机械电子、食品加工和新型材料等为主。,围绕上述城市职能，确定大仪镇城市性质：,仪征市北部工贸型中心城镇。,三、大仪集镇建设相关优惠政策,2、大仪镇重点招引项目,三星级宾馆(位于毛绒市场以西，老粮站位置）；,餐饮特色街区（老粮店以北，向阳路）以西）；,低层建筑楼盘（富康南路以西，纬二路以北约50亩）；,申华别墅（二期）（申华苑以东、扬天公路以南）；,其他,三、大仪集镇建设相关优惠政策,3、大仪镇集镇开发优惠政策,（1）土地方面：目前商业出让价格约15万元/亩；,（2）配套方面：积极帮助投资者办理小区用电、用水、通讯开户等手续；,（3）相关规费：积极帮助投资者向上争取减免费用优惠政策，除市级配套费用外，本镇收取部分减半收取；,（4）其他方面：凡参与本镇集镇建设的开发项目，均采取“一事一议”的方式提供更为优惠、便捷的服务。,承继千年古镇文明，洋溢着改革开放气息的大仪镇，是投资者兴业的福地，创业的旺地，人居的佳境。热情的大仪人民欢迎您亲临大仪镇考察、指导、投资兴业！,现代花苑,