东部华侨城山地主题公园介绍课件

OCT EAST SHENZHENCHINA东东部部华侨华侨城旅游度假区城旅游度假区山地主山地主题题公园公园创创建建实实践践主主讲讲：乔晓乔晓燕燕2016.5.19OCT EAST SHENZHENCHINA东部华侨城1一、一、东东部部华侨华侨城城项项目目简简介介二、山地主二、山地主题题公园特点公园特点三、大侠谷山地主三、大侠谷山地主题题公园建公园建设经验设经验目目 录录四、四、结结束束语语一、东部华侨城项目简介二、山地主题公园特点三、大侠谷山地主题2一、一、东东部部华侨华侨城城项项目目简简介介一、东部华侨城项目简介355km35km惠州东莞佛山广州番禺江门中山开平台山珠海澳门前海中心罗湖-福田中心50km30km顺德东部华侨城香港项项目概况目概况区位及区位及规规模模100亿亿人民人民币币中国深圳中国深圳滨滨海海东东部部占地近占地近9平方公里平方公里投投资规资规模模香港55km35km惠州东莞佛山广州江门中山开平台山珠海澳门前4主主题题公园公园生生态态景区景区度假酒店群度假酒店群高高尔尔夫球夫球场场高端地高端地产产文化演文化演艺艺六大板六大板块块项项目概况目概况复合复合业态业态主题公园生态景区度假酒店群高尔夫球场高端地产文化演艺六大板块5开开发发理念理念坚持“生生态态造梦、文化造城造梦、文化造城”的开发理念，中国首个中国首个“国家国家级级生生态态旅游示范区旅游示范区”广广东东唯一一家国家唯一一家国家级级旅游度假区旅游度假区项项目概况目概况开发理念坚持“生态造梦、文化造城”的开发理念，项目概况6山地生山地生态态型型主主题题旅游区旅游区都市周都市周边边自然自然生生态态背景下的背景下的复合旅游聚度复合旅游聚度假集区假集区项项目概况目概况“东东部部华侨华侨城定位生城定位生态态旅游的新旅游的新诠释诠释”山地生态型都市周边自然项目概况7二、山地主二、山地主题题公园特点公园特点二、山地主题公园特点8常常规规主主题题公园特征公园特征地理特征地理特征：交通可达性：交通可达性强强建建设设强强度度：区域集中，高：区域集中，高强强度开度开发发产产品特征品特征：以丰富的游：以丰富的游乐项乐项目目创创造造娱乐娱乐体体验验游客游客载载量量：人流密集，游客承：人流密集，游客承载载量高量高常常规规郊野公园特征郊野公园特征位于位于远远郊，交通可达性不方便郊，交通可达性不方便区域分散，开区域分散，开发发强强度度较较小小生生态环态环境好，以自然境好，以自然观观光体光体验为验为主主游客承游客承载载量量较较低低主主题题公园特征公园特征目前旅游行目前旅游行业业中两中两类类主要公园的特征：主要公园的特征：常规主题公园特征常规郊野公园特征主题公园特征9山地主山地主题题公园特征公园特征山地型主山地型主题题公园兼具了常公园兼具了常规规主主题题公园和郊野公园两者的特征公园和郊野公园两者的特征地理地理环环境境：位于城郊，：位于城郊，拥拥有有有有别别于城市的独特景于城市的独特景观资观资源源产产品特征品特征：结结合自然合自然观观光和游光和游乐设乐设施施创创造丰富体造丰富体验验游客游客载载量量：人流密度相：人流密度相对对密集，游客承密集，游客承载载量量较较高高山地主题公园特征山地型主题公园兼具了常规主题公园和郊野公园两10内部交通内部交通组织组织：山谷湖泊丘陵等复杂地形，内部交通系统构建难度大自然地自然地质质灾害：灾害：面临森林防火、山体滑坡，防排洪等隐患，管理难度大 环环境保境保护护：需应对水土保持，水源保护，动植物保护等保护问题 气候条件：气候条件：受山地云雾潮湿等特殊小气候影响山地主山地主题题公园建公园建设设面面临临的挑的挑战战山地型主山地型主题题公园建公园建设设面面临临以下特殊挑以下特殊挑战战：内部交通组织：山谷湖泊丘陵等复杂 环境保护：需应对水11山地主山地主题题公园目前公园目前发发展情况展情况现有的山地主题公园目前数量不多运运营营中的山地公园：中的山地公园：香港海洋公园、韩国爱宝乐园、深圳东部华侨城大侠谷建建设设中的山地公园中的山地公园：重庆华侨城欢乐谷、宁波华侨城四明山谷城市可建城市可建设设用地用地日益日益紧紧缺缺兼兼顾顾了自然了自然观观光光体体验验和和设设施游施游乐乐体体验验山地型主山地型主题题公园未来有其市公园未来有其市场发场发展空展空间间转转向城市周向城市周边边的的山地开山地开发发建建设设避免避免单单一的游一的游乐乐主主题题公园同公园同质质化化发发展展山地主题公园目前发展情况城市可建设用地体验转向城市周边的12三、山地主三、山地主题题公园建公园建设经验设经验1.总体规划设计原则2.山地特色产品选型三、山地主题公园建设经验1.总体规划设计原则13大侠谷主题公园是东部华侨城旅游度假区中的山地主题乐园濒临大梅沙滨海片区，依山靠海，占地面积近3.6平方公里大侠谷主大侠谷主题乐题乐园概况园概况大侠谷主题公园是东部华侨城旅游度假区中的山地主题乐园大侠谷主14大侠谷山地主大侠谷山地主题乐题乐园建园建设应对设应对策略策略总总体体规规划划设计设计原原则则 通过哪些原则凸显其山地特征，有别于一般的主题公园山地特色山地特色产产品品选选型型 哪些产品适合山地型主题公园大侠谷山地主题乐园建设应对策略总体规划设计原则 通过哪些原15大侠谷山地主大侠谷山地主题乐题乐园建园建设应对设应对策略策略大侠谷山地主大侠谷山地主题题公园公园总规总规三大三大设计设计原原则则：低密度低密度+集集约约化化+主主题题化化+镶镶嵌式嵌式大侠谷山地主题乐园建设应对策略低密度+集约化+主题化+镶嵌式16大侠谷大侠谷总规设计总规设计原原则则低密度低密度最大限度的保留自然环境要素充分考虑原有自然环境的承载力大侠谷总规设计原则低密度最大限度的保留自然环境要素17大侠谷大侠谷总规设计总规设计原原则则集集约约化化有机分散和相对集中相结合对生态敏感度较高地区和植被良好地区严格控制和保护，对可建设地区相对集中建设大侠谷总规设计原则集约化有机分散和相对集中相结合对生态敏18大侠谷大侠谷总规设计总规设计原原则则镶镶嵌式嵌式因地制宜，依山就势巧妙依照山水环境的自然肌理和脉络布置功能板块大侠谷总规设计原则镶嵌式因地制宜，依山就势巧妙依照山水环19大侠谷大侠谷总规设计总规设计原原则则主主题题化化强调自然环境、区域文化、建筑风貌特色，建立丰富的审美体验大侠谷总规设计原则主题化强调自然环境、区域文化、建筑20深圳生态旅游开发研创中心格兰德运营管理机构ETS GROUP主主题题化化大侠谷以“森林、阳光、大地、海洋”为主题元素，包括六大主题区：两大山海观光体验区：峡湾森林、云海高地三大动感项目体验区：探险峡谷、童趣乐园、冒险海滩一个主题商业配套区：海菲德小镇大侠谷大侠谷总规设计总规设计原原则则深圳生态旅游开发研创中心格兰德运营管理机构ETS GROU21山地特色山地特色娱乐娱乐山地乘山地乘骑类骑类山地山地观观光光类类山地景山地景观类观类多媒体体多媒体体验类验类环环保交通保交通类类智慧旅游智慧旅游类类山地主山地主题题公园特色公园特色产产品品产产品品应对应对策略：策略：选择选择兼兼顾环顾环境和境和娱乐娱乐需求的需求的产产品，构建度假区的主品，构建度假区的主题娱乐产题娱乐产品体系品体系大侠谷特色大侠谷特色产产品品 产产品品类类型型总总的来的来说说，大侠谷，大侠谷产产品特征品特征结结合山地生合山地生态环态环境境设计设计互互动动体体验设备验设备，形成其独特的山地，形成其独特的山地主主题娱乐产题娱乐产品体系品体系山地特色娱乐山地乘骑类山地观光类山地景观类多媒体体验类环保交22山地山地骑骑乘型乘型产产品特征品特征山地山地骑骑乘型乘型产产品特征品特征 产产品可利用地形落差增品可利用地形落差增强强刺激感刺激感 产产品材品材质质和形和形态态与自然与自然环环境境协调协调山地骑乘型产品特征山地骑乘型产品特征 产品可利用地形落差增23木木质过质过山山车车依起伏山地地形而建采用木质轨道在森林穿越中感受刺激山地山地骑骑乘乘类产类产品案例品案例丛丛林穿梭林穿梭穿越于丛林之间，体验生态冒险乐趣24木质过山车依起伏山地地形而建在森林穿越中感受刺激山地骑乘24凌空360度的旋转让游客体验云霄之上的惊险与刺激山海游山海游乐设备乐设备云霄云霄飞轮飞轮山地山地骑骑乘型乘型产产品案例品案例凌空360度的旋转让游客体验云霄山海游乐设备云霄飞轮山地骑25山地山地观观光型光型产产品特征品特征山地山地观观光型光型产产品特征品特征 产产品刺激度适中品刺激度适中 与自然与自然环环境境协调协调山地观光型产品特征山地观光型产品特征 产品刺激度适中 与2627设立在400多米高的大侠谷云中部落成为大侠谷标志景观之一可饱览山海全景自然之眼自然之眼观观光塔光塔山地山地观观光型光型产产品案例品案例观观光塔和光塔和观观景台景台27设立在400多米高的大侠谷云中部落自然之眼观光塔山地2728成为大侠谷标志景观之一可饱览山海全景观景平台山地山地观观光型光型产产品案例品案例观观景平台景平台设立在400多米高的大侠谷峭崖边28成为大侠谷标志景观之一观景平台山地观光型产品案例28山地景山地景观观型型产产品品 巧妙利用山洪集水，巧妙利用山洪集水，创创新利用，化劣新利用，化劣势为优势势为优势山地景山地景观观型型产产品特征品特征山地景观型产品 巧妙利用山洪集水，创新利用，化劣势为优势山2930大侠谷瀑布大侠谷瀑布山地景山地景观观型案例型案例大侠谷瀑布大侠谷瀑布 收集山水形成宽300米，落差42米高的瀑布 成为大侠谷的标志性景观，成为环保应用示范产品30大侠谷瀑布山地景观型案例大侠谷瀑布 收集山水形成宽33031海菲德湖海菲德湖山地景山地景观观型案例型案例海菲德湖海菲德湖 收集山水形成海菲德人工湖，成为海菲德小镇片区激流勇进游乐设备的水循环来源31海菲德湖山地景观型案例海菲德湖 收集山水形成海菲德人3132咆哮山洪特技表演咆哮山洪特技表演山地景山地景观观型案例型案例咆哮山洪特技表演咆哮山洪特技表演 收集山水，满足大侠谷特技表演项目山洪暴发的水上表演需要 1500立方米的洪水瞬间倾泻而下，带给游客刺激的观感32咆哮山洪特技表演山地景观型案例咆哮山洪特技表演 收集32多媒体互多媒体互动动体体验验型型产产品品多媒体互多媒体互动动体体验验型型产产品特征品特征 参与性和体参与性和体验验性性较较强强的室内的室内项项目目 有效避免有效避免恶恶劣气候条件的影响，开机率高影片劣气候条件的影响，开机率高影片 内容可内容可结结合区域主合区域主题进题进行行变变化并可低成本定期更新影片内容，保持市化并可低成本定期更新影片内容，保持市场场新新鲜鲜感感多媒体互动体验型产品多媒体互动体验型产品特征 参与性和体验3334深海探奇深海探奇多媒体体多媒体体验验型案例型案例深海探奇深海探奇 2014年大侠谷全新推出融合海底器官等科普教育元素的 以“包围式穹幕+悬空动感座椅”为亮点的动感体验飞行影院34深海探奇多媒体体验型案例深海探奇 2014年大侠谷全34356D室内模室内模拟过拟过山山车车多媒体体多媒体体验验型案例型案例6D室内模室内模拟过拟过山山车车 2013年引进室内模拟过山车 体验逼真，刺激度适中，很受游客环境356D室内模拟过山车多媒体体验型案例6D室内模拟过山车 35高空交通系统缆车索道小火车地面游览系统步行循环系统电瓶车循环系统穿梭巴士山地山地环环保交通系保交通系统统特征特征面面对对复复杂杂的地的地势势，综综合考合考虑虑多种交通系多种交通系统统，提升游客体，提升游客体验验：山地交通系统园内交通系统高空交通缆车索道地面游览步行循环电瓶车循穿梭巴士山地环保交通36山地交通系山地交通系统统特征特征山地山地环环保交通系保交通系统统特征特征 多种交通工具的多种交通工具的组组合，合，营营造丰富的空造丰富的空间转换间转换体体验验感感山地交通系统特征山地环保交通系统特征 多种交通工具的组合，37深圳生态旅游开发研创中心格兰德运营管理机构ETS GROUP云海快云海快线线由丛林缆车、索道和森林小火车组成，高差400多米天堑变通途”的游客通道和观光线路融合自然观光和环保交通于一体高空交通系高空交通系统统案例案例深圳生态旅游开发研创中心格兰德运营管理机构ETS GROU38森林小火森林小火车车局部采用高架形式，全场6公里穿越不同的山谷湖泊场景云海快云海快线线39高空交通系高空交通系统统案例案例森林小火车局部采用高架形式，全场6公里云海快线39高空交通39深圳生态旅游开发研创中心格兰德运营管理机构ETS GROUP 营造各个主题区集散广场，各大主题区形成整体循环游览线路，避免重复路线，降低大量山地步行带来的劳累 设计电瓶车线路能有效提升山地主题公园二次消费路面游路面游览览系系统统案例案例步行系步行系统统和和电电瓶瓶车车系系统统深圳生态旅游开发研创中心格兰德运营管理机构ETS GROU40 且大侠谷作为度假区的其中一个功能板块，穿梭巴士是主题公园与酒店群以及其他度假板块之间便捷的交通工具深圳生态旅游开发研创中心格兰德运营管理机构ETS GROUP路面游路面游览览系系统统案例案例穿梭巴士穿梭巴士 园内高差达400多米，配置穿梭巴士能够缓解缆车索道的运载压力909巴士线路 且大侠谷作为度假区的其中一个功能板其他度假板块之间便捷41安全安全运运营营降本降本增效增效路面游路面游览览系系统统案例案例GIS系系统统区域交通管理系区域交通管理系统统合理合理调调度度GIS交通管理交通管理平台平台安全降本路面游览系统案例42智慧旅游智慧旅游产产品特征品特征智慧旅游智慧旅游产产品的特征品的特征 智能化智能化规规划山地游划山地游览览体体验验 实现实现更高的自由度，更更高的自由度，更强强的个性化和的个性化和动态动态信息共享信息共享智慧旅游产品特征智慧旅游产品的特征 智能化规划山地游览体验43酒店酒店门门卡卡和消和消费费景区内排景区内排队队交通租交通租赁赁景区景区门门票票景区内消景区内消费费山地智慧旅游山地智慧旅游产产品案例品案例“易游易游”智慧系智慧系统统“易游易游”智慧系智慧系统统 以“易游”手腕为载体，联通酒店群、主题公园、球场各个业态的消费和结算系统，形成一体化的消费结算系统，提高度假区景区和其他业态之间的无间隙休闲度假体验 且一体化景区门票、排队、消费等，游玩体验更加便捷酒店门卡景区内排景区门票山地智慧旅游产品案例“易游”智慧系44WIFI覆盖和覆盖和语语音音导导游游山地智慧旅游山地智慧旅游产产品案例品案例 景区实现全部WIFI网络覆盖 通过微信语音导游规划游玩线路，自助游玩WIFI覆盖和语音导游山地智慧旅游产品案例 景区实现全部45三、三、结语结语三、结语46结结束束语语国内旅游国内旅游业处业处在在强强劲发劲发展展阶阶段，上海迪士尼段，上海迪士尼试业试业，主，主题题公园建公园建设设日益增加，日益增加，竞竞争也更加争也更加激烈激烈现现有的公园需充分挖掘和有的公园需充分挖掘和发挥发挥自身特点和自身特点和优势优势，引入，引入创创新技新技术术和管理，不断更新和提升和管理，不断更新和提升以提高市以提高市场场吸引力吸引力东东部部华侨华侨城开城开业业至今，至今，历经历经将近十年运将近十年运营发营发展，正在展，正在进进行行总总体体规规划划发发展展战战略修略修编编结束语国内旅游业处在强劲发展阶段，上海迪士尼试业，主题公园建47Thanks!THANKS!Thanks!THANKS!48