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综综合管网技合管网技术术要点及工地观摩分享2018年年5月月综合管网技术要点及工地观摩分享2018年5月内部资料严禁外传1目目录录2、机、机电综电综合管网解决方案合管网解决方案1、综综合管网示范工程合管网示范工程验验收收标标准准3、工地观摩分享目录2、机电综合管网解决方案1、综合管网示范工程验收标准3、内部资料严禁外传2地下室地下室综综合管网合管网：是将地下室水、暖、是将地下室水、暖、电电、消、消防等相关防等相关专业专业管道管道进进行行正确、合理布正确、合理布置置，综综合解决合解决各各专业专业管网布置及其相互管网布置及其相互间间的矛盾，布置、安装的矛盾，布置、安装结结果果符合符合规规范要求及使用功范要求及使用功能能。地下地下车库综车库综合管网是什么合管网是什么地下室综合管网：是将地下室水、暖、电、消防等相关专业管道进行内部资料严禁外传3综综合管网示范工程合管网示范工程验验收收标标准准验验收收标标准解准解读读综合管网示范工程验收标准验收标准解读内部资料严禁外传4地下室地下室综综合管网示范工程合管网示范工程验验收收标标准准图纸优图纸优化：化：优先采用BIM技术人防人防门选门选型：型：人防门选型高度不得低于2.2米照明灯具安装要点：照明灯具安装要点：车道照明安装高度不宜低于2.4m防火卷帘布置要点：防火卷帘布置要点：防火卷帘宜尽量避开主梁及结构最不利点，以确保防火卷帘门下方净高满足要求消火栓布置要点：消火栓布置要点：消火栓布置应避开车位及主车道，并满足以下条件室内消火栓的布置应满足同一防火分区有2支消防水枪的2股充实水柱同时达到任何部位的要求消火栓的布置间距不应大于30m地下室综合管网示范工程验收标准图纸优化：内部资料严禁外传5地下室地下室综综合管网示范工程合管网示范工程验验收收标标准准防排烟防排烟风风管安装要点：管安装要点：1、防排烟风管布置优先考虑避让无压管，并贴梁底安装2、防排烟风管与梁平行安装时，应预留不小于800mm距离，确保各类管线有足够的翻越空间3、防排烟风管应尽可能避开车道布置；确保车道净高不低于2.2m、车位净高不低于2.0m4、宽度大于1.2米的防排烟风管，在车库净高受限的情况下，可调整防排烟管道宽高比的同时采用局部集热方式，将喷淋设置在防排烟管道两侧安装5、在地下室层高受限情况下，需保证防排烟管道设计截面积不变，调整风管宽高比，减小风管高度以满足提升净高的要求（矩形风管的宽高比宜为4：1以下，不应超过10：1）地下室综合管网示范工程验收标准防排烟风管安装要点：内部资料严禁外传6地下室地下室综综合管网示范工程合管网示范工程验验收收标标准准水、暖管道安装要点：水、暖管道安装要点：1、水暖管道不得从防火卷帘门上方穿越2、管道与桥架交叉安装时，应保证“电上水下”；平行安装时，间距不小于300mm3、水、暖管道与梁平行安装，应预留不小于500mm距离，确保管线交叉时有足够的空间翻越4、水、暖管道翻越风管及消防、给排水主管线等管网时不宜采用90弯上翻电电气气线缆桥线缆桥架、安全指架、安全指示示安装安装要要点：点：1、电气桥架严禁从防火卷帘上方穿越2、电气桥架穿越管道、风管时不宜采用90弯上翻3、强弱电桥架平行布置时水平间距不得小于300mm4、安全指示安装高度不宜小于2400mm并不宜大于2500mm地下室地下室综综合管网合管网应应布置合理、排列有序、布置合理、排列有序、层层次分明、横平次分明、横平竖竖直、坡向正确直、坡向正确地下室地下室设备设备房管网及房管网及设备设备布置合理，功能完善，安装布置合理，功能完善，安装规规范，范，满满足足验验收及使用功能收及使用功能地下室综合管网示范工程验收标准水、暖管道安装要点：内部资料严禁外传7机电综合管网的解决方案机电综合管网的解决方案内部资料严禁外传8地下室综合管网布置原则合合规规合理布局、利用水平距离解决合理布局、利用水平距离解决竖竖向高差向高差地下室综合管网布置原则合规合理布局、利用水平距离解决竖向内部资料严禁外传9地下地下车库综车库综合管网（有梁合管网（有梁结结构）建构）建造造体系体系模模型型设计设计提提资资图纸图纸深化深化纵纵向排布的向排布的风风管管应应避开主避开主车车道布置道布置消火栓消火栓应应避开主避开主车车道及道及车车位布置位布置 结结构最不利点管网避构最不利点管网避让让及及风风管管变变径径 水水电电管管线严线严禁从防火卷帘上方穿越禁从防火卷帘上方穿越建筑建筑层层高高结结构构类类型型人人防防门门的的选选型型高高度度防防火火卷卷帘帘安安装装位位置置防火分区防火分区设设置置有梁、无梁有梁、无梁主次梁高度主次梁高度主次梁位置主次梁位置进进行分色行分色标标注注确定主次梁高度确定主次梁高度变变形形缝缝、后、后浇带进浇带进行行标标注注结结构构防火分区划分防火分区划分人防人防门选门选型型设备设备房房标标注注明确明确层层高高确定防确定防火卷帘位置火卷帘位置建筑建筑风风管与梁的避管与梁的避让让关系关系通通风风找出最不利点找出最不利点标标注注进进行行优优化化纵纵向向设设置置于主于主车车道的道的风风管管进进行行移移位位横向穿越主横向穿越主车车道的道的风风管管变变径或径或翻翻弯避弯避让让给给排水排水图图找出重力排水与找出重力排水与风风管有管有无无碰撞碰撞，进进行行避避让让水管是否穿越防火卷帘水管是否穿越防火卷帘，管道管道移移位避位避让让利用横向利用横向间间距解决距解决竖竖向向交交叉叉考考虑阀门虑阀门设设置位置是否置位置是否便便于后于后期期检检修修管道管道进进出出设备设备房房进进行分行分路路优优化化消火栓消火栓避开主避开主车车道布置道布置避开避开车车位布置位布置间间距不大于距不大于30m电电与与风风管的避管的避让优让优化化电电与水管的避与水管的避让优让优化化强强弱弱电电之之间间间间距距优优化化电电与与主次梁的避主次梁的避让优让优化化灯具、灯具、安全出口等安全出口等优优化化电电气气图图图纸图纸叠加叠加综综合合优优化化现场现场管控管控风风管避管避让让关系关系风风管管应应沿主梁沿主梁贴贴次梁次梁设设置置风风管距离梁的管距离梁的间间距不易距不易小小于于800mm风风管管应应避避让让重力排水、重力排水、避避开主开主车车道道设设置置风风管遇管遇结结构最不利点构最不利点应应进进行行变变径径或翻或翻弯弯避避让让风风管大管大于于1.2m时时下下喷喷应应在在两两侧侧布置布置水管避水管避让让关系关系管道管道严严禁穿越防火卷帘禁穿越防火卷帘管道距梁管道距梁应预应预留不小于留不小于500mm距离距离管道与管道与桥桥架平行安装，架平行安装，间间距不距不小小于于300mm管道与管道与桥桥架交叉布置架交叉布置时时，保保证证“电电上上水水下下”管道与管道与风风管交叉管交叉时时，应应设设置置45弯翻弯翻越越风风管管管道与管道与结结构最不利点构最不利点时时，考考虑虑管管道穿道穿梁梁敷敷设设桥桥架避架避让让关系关系桥桥架与架与风风管、水管交叉管、水管交叉时时，桥桥架架45上翻上翻桥桥架架严严禁从防火卷帘上禁从防火卷帘上方方穿越穿越灯具布置灯具布置灯灯具具安安装装应应横横平平竖竖直直有有序序排排列列车车道道照照明明应应沿沿汽汽车车行行驶驶方方向向平平行行布布置置车车道灯具及安全指示高道灯具及安全指示高度度宜宜2.4米米以以上上标识标标识标牌牌各各专业专业管管线应标识线应标识清晰清晰地下车库综合管网（有梁结构）建造体系模型设计提资图纸深化纵向内部资料严禁外传10碧桂园新仕界综合管网工地观摩分享碧桂园新仕界综合管网内部资料严禁外传11江中区域江中区域-今古洲项目今古洲项目-碧桂园碧桂园新仕界新仕界江中区域-今古洲项目-碧桂园新仕界内部资料严禁外传12地下地下车库车库建筑建筑层层高高江江中中区区域域今今古古洲洲项项目目，地地下下车车库库建建筑筑层层高高3700mm，运运用用机机电电综综合管网技合管网技术术，实现实现主主车车道道净净高高2520mm，车车位位净净高高2430mm。工地观摩分享地下车库建筑层高工地观摩分享内部资料严禁外传13风风管与重力排水管管与重力排水管竖竖向交叉向交叉碰撞，碰撞，风风管管应应避避让让重重力力排水排水工地观摩分享风风管避管避让车让车道、沿主梁、道、沿主梁、贴贴次次梁尽可能高位布置，利于排烟梁尽可能高位布置，利于排烟风管与重力排水管竖向交叉碰撞，风管应避让重力排水工地观摩分享内部资料严禁外传14防火卷帘防火卷帘设设置于次梁置于次梁工地观摩分享消火栓避开车道及车位设置防火卷帘设置于次梁工地观摩分享消火栓避开车道及车位设置内部资料严禁外传15桥架、水管水管严严禁穿越防火卷帘禁穿越防火卷帘工地观摩分享桥架、水管严禁穿越防火卷帘工地观摩分享内部资料严禁外传16风风管管竖竖向沿主梁、向沿主梁、贴贴次梁避开主次梁避开主车车道布置道布置风风管横穿主管横穿主车车道道变变径上翻、径上翻、贴贴梁布置梁布置工地观摩分享风管竖向沿主梁、贴 次梁避开主车道布置风管横穿主车道变 径上内部资料严禁外传17风管距梁留0.8-1.0m间间距距水管、水管、桥桥架可架可顺顺利翻越利翻越工地观摩分享风管贴梁安装距离主次梁间距不小于0.8-1.0m供桥架、水管翻越风管距梁留0.8-1.0m间距工地观摩分享风管贴梁安装距离主内部资料严禁外传18工地观摩分享管道以管道以45角角进进行上翻行上翻桥架以以45角角进进行上翻行上翻工地观摩分享管道以45角进行上翻桥架以45角进行上翻内部资料严禁外传19工地观摩分享水管距梁留不小于水管距梁留不小于0.5m间间距水管距水管桥桥架可架可顺顺利翻越利翻越0.5m桥架与管道上下交叉、电上水下布置工地观摩分享水管距梁留不小于0.5m0.5m桥架与管道上下内部资料严禁外传20配配电电柜柜设备房水电分路优化，配电柜保证不小于1.5m安全距离工地观摩分享配 电 柜设备房水电分路优化，配电柜保证不小于1.5m安全距内部资料严禁外传21桥桥架与管道平行布置架与管道平行布置预预留留不小于300mm的安全距离工地观摩分享强弱电桥架水平布置保持不小于300mm的有效安全距离桥架与管道平行布置预留不小于300mm的安全距离工地观摩分享内部资料严禁外传22灯具安全出口标识高度2.4m,满满足足规规范要求范要求工地观摩分享超过1.2m风管下方,喷淋设置于风管两侧灯具安全出口标识高度2.4m,满足规范要求工地观摩分享超过1内部资料严禁外传23工地观摩分享-成型效果工地观摩分享-成型效果内部资料严禁外传24感感谢谢聆聆听！听！感 谢 聆 听！内部资料严禁外传25
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