资产评估机器设备评估课件

第第4 4章章 机器设备评估机器设备评估第4章 机器设备评估第一节第一节 机器设备评估概述机器设备评估概述 一、机器设备的定义及其构成一、机器设备的定义及其构成 资产评估中的机器设备指所有代替人类体力资产评估中的机器设备指所有代替人类体力劳动和辅助人类智力劳动的人造物。劳动和辅助人类智力劳动的人造物。资产评估资产评估操作规范意见操作规范意见（试行）（试行）机器设备是指利用力学机器设备是指利用力学原理组成的、能变换能量或产生有用功能的独立原理组成的、能变换能量或产生有用功能的独立或成套装置。或成套装置。2024/7/12第一节 机器设备评估概述 一、机器设备的定义及其构成 2零件零件构件构件机构机构机器机器静连接静连接动连接动连接协调组和协调组和一个或多个一个或多个机器设备的结构组成机器设备的结构组成2024/7/13零件构件机构机器静连接动连接协调组和一个或多个机器设备的结构动力部分动力部分传动部分传动部分工作部分工作部分控制部分控制部分机器设备功能组成机器设备功能组成2024/7/14动力部分传动部分工作部分控制部分机器设备功能组成2023/8二、机器设备的分类二、机器设备的分类1、财会制度：、财会制度：生产用、非生产用、租出、未使用、不需用；生产用、非生产用、租出、未使用、不需用；2、用途：、用途：通用、专用；通用、专用；3、制造标准：、制造标准：标准、非标准；标准、非标准；2024/7/15二、机器设备的分类2023/8/1254、组合程度：、组合程度：单台、机组、成套；单台、机组、成套；5、来源：、来源：自制、外购。自制、外购。2024/7/164、组合程度：2023/8/126三、机器设备的范围 1、凡属企业固定资产管理和使用范围的机器设备都属机器设备评估范围；2、企业在生产经营条件下，机器设备往往与房屋建筑物、无形资产甚至原材料有密切联系；3、对具有机器设备重要特征，但未列入机器设备管理范围的，一般都可以作为机器设备评估，但须进行专项说明。2024/7/17三、机器设备的范围2023/8/127四、机器设备评估特点四、机器设备评估特点 技术性强；技术性强；设备的周期性规律：设备产品、设备磨损、设设备的周期性规律：设备产品、设备磨损、设备故障；备故障；设备的实物运动与价值运动相分离；设备的实物运动与价值运动相分离；实际用途的有限性。实际用途的有限性。2024/7/18四、机器设备评估特点2023/8/128第二节第二节 机器设备重置成本的估算机器设备重置成本的估算 机器设备重置成本是以评估基准日的现行价机器设备重置成本是以评估基准日的现行价格重新购买或自行制造取得被估机器设备并使之格重新购买或自行制造取得被估机器设备并使之处于正常使用状态的全部成本及需承担的费用金处于正常使用状态的全部成本及需承担的费用金额，是获得同样功能全新设备的全部投资额。额，是获得同样功能全新设备的全部投资额。更新重置成本、复原重置成本更新重置成本、复原重置成本 分摊成本费用说明、税项的考虑分摊成本费用说明、税项的考虑2024/7/19第二节 机器设备重置成本的估算 机器设备重置成本一、外购机器设备重置成本的确定一、外购机器设备重置成本的确定（一）外购设备重置成本的构成：（一）外购设备重置成本的构成：购置价格购置价格 运输费用运输费用 安装调试费用安装调试费用 资金成本资金成本 合理税费：增值税、车辆购置税、牌照税合理税费：增值税、车辆购置税、牌照税 进口设备的从属税费：关税、增值税、外贸进口设备的从属税费：关税、增值税、外贸代理费、银行手续费、商检费及税费代理费、银行手续费、商检费及税费2024/7/110一、外购机器设备重置成本的确定2023/8/1210（二）国内外购设备重置成本的确定（二）国内外购设备重置成本的确定1、和算法：、和算法：这种方法是分别估算机器设备各构成这种方法是分别估算机器设备各构成部分在评估基准日的成本，然后加和得到重置成部分在评估基准日的成本，然后加和得到重置成本的方法。本的方法。（1）外购单台不需安装的国内设备重置成本：）外购单台不需安装的国内设备重置成本：重置成本重置成本=全新设备基准日的公开市场成交价格全新设备基准日的公开市场成交价格+运杂费运杂费 或者或者=全新设备基准日的公开市场成交价格全新设备基准日的公开市场成交价格*（1+运杂费率）运杂费率）2024/7/111（二）国内外购设备重置成本的确定2023/8/1211（2）外购单台需安装的国内设备重置成本：）外购单台需安装的国内设备重置成本：重置成本重置成本=全新设备基准日的公开市场成交价格全新设备基准日的公开市场成交价格+运杂费运杂费+安装调试费安装调试费 或者或者=全新设备基准日的公开市场成交价格全新设备基准日的公开市场成交价格*（1+运杂费率）运杂费率）*（1+安装调试费率）安装调试费率）（3）外购成套需安装的设备重置成本：）外购成套需安装的设备重置成本：重置成本重置成本=单台未安装设备重置成本总和单台未安装设备重置成本总和+工器具工器具重置成本重置成本+安装工程费安装工程费+工程监理费工程监理费+软件重置成软件重置成本本+设计费设计费+贷款利息贷款利息2024/7/112（2）外购单台需安装的国内设备重置成本：2023/8/1212、物价指数法、物价指数法 这这种种方方法法是是在在被被评评机机器器设设备备历历史史成成本本基基础础上上，通过现时物价指数确定。其计算公式为：通过现时物价指数确定。其计算公式为：重重置置成成本本设设备备历历史史成成本本评评估估基基准准日日与与购购建建日的物价变动系数日的物价变动系数 公公式式中中的的物物价价指指数数应应该该选选择择同同类类设设备备，最最好好是是同同一一厂厂家家产产品品的的物物价价指指数数，其其次次是是同同一一大大类类资资产产的的物物价价指指数数，再再次次是是整整个个工工业业产产品品的的物物价价指指数数。指数概括的范围越宽，其误差可能越大。指数概括的范围越宽，其误差可能越大。2024/7/1132、物价指数法2023/8/1213例：某被评设备1992年购进，账面原值10万元，1999年进行评估，1992年和1999年定基物价指数为109.6和 143.6，1992年至1999年环比物价指数分别为19.7，9.5，6.3，1.6，-1.9，-3.0，-3.0，则按两种物价指数计算只计购置费的重置成本为：重置成本100000143.2109.6130656（元）或100000（119.7）（19.5）（16.3）（11.6）（11.9）（13）（13）130661.5（元）2024/7/114例：某被评设备1992年购进，账面原值10万元，1999年 物价指数法只是按物价的变化将已知的历史成本转变成基准日的成本，没有考虑技术进步和市场变化的影响。所以结果是复原重置成本。2024/7/115 物价指数法只是按物价的变化将已知的历史成本转变成基准3、规模经济效益指数法、规模经济效益指数法 通过不同资产的生产能力与其成本之间关系的分析可通过不同资产的生产能力与其成本之间关系的分析可以发现，许多资产的成本与其生产能力之间是非线性关系，以发现，许多资产的成本与其生产能力之间是非线性关系，即资产生产能力和成本之间只成同方向变化，而不是等比即资产生产能力和成本之间只成同方向变化，而不是等比例变化，这是由于规模经济作用的结果。例变化，这是由于规模经济作用的结果。重置成本和生产能力间的关系可用下列公式表示：重置成本和生产能力间的关系可用下列公式表示：被评估资产的重置成本参照物资产重置成本（被评估资产产量参照物资产产量）x 公式中x为统计的成本规模指数，在美国，对成套设备来说，其范围为0.41之间，多数为0.6，所以也称为06因子规律。实际上这种方法既适用于成套设备也适用于各种单台设备，只要知道对应的成本规模指数的数值即可。2024/7/1163、规模经济效益指数法2023/8/1216例：已知两参照物的价格和规模分别为171000元，119000元；5000个/年，3000个/年，求规模产量为4000个/年的某项目的重置成本：先求x:1.43679=1.66667x x=0.71 被评估资产重置成本=171000 2024/7/117例：已知两参照物的价格和规模分别为171000元，11900（三）进口机器设备重置成本的确定（三）进口机器设备重置成本的确定外购单台不需安装的进口设备重置成本：外购单台不需安装的进口设备重置成本：重置成本重置成本=（FOB+途中保险费途中保险费+国外运杂费）国外运杂费）*基基准日外汇汇率准日外汇汇率+进口关税进口关税+增值税增值税+银行手续费银行手续费+外外贸代理费贸代理费+商检费商检费+国内运杂费国内运杂费重置成本重置成本=CIF*基准日外汇汇率基准日外汇汇率+进口关税进口关税+增值增值税税+银行手续费银行手续费+外贸代理费外贸代理费+商检费商检费+国内运杂费国内运杂费外购单台需安装的进口设备重置成本：外购单台需安装的进口设备重置成本：重置成本重置成本=单台未安装的进口设备重置成本单台未安装的进口设备重置成本+安装安装调试费调试费+人员培训费人员培训费+其他其他2024/7/118（三）进口机器设备重置成本的确定2023/8/1218案例：2002年年底评估某合资企业台进口汽流纺机。该机1995年从德国某公司进口，进口合同中的FOB价格是 20万马克。已安装，正在使用。评估人员通过询价，了解到当时德国已不再生产被评估的那种型号汽流纺机了，其替代产品是全面采用计算机控制的新型纺机，新型纺机的现行FOB报价为35万马克。针对这一情况，评估人员经与有关纺机专家共同分析研究报价和成交价格的差别及新型纺机与被评估汽流纺机在技术性能上的差别后认为按照通常情况，实际成交价应为报价的70 90左右。故按德方FOB价格的80作为FOB成交价。2024/7/119案例：2002年年底评估某合资企业台进口汽流纺机。该机19针对新型纺机在技术性能上优于被评估的汽流纺机，估测被评估汽流纺机的现行FOB价格约为新型纺机FOB价格的70，30的贬值折扣主要是技术落后造成的。评估基准日德国马克对美元的汇率为1.7：1，人民币对美元的汇率为5.8：1。境外运杂费按FOB价格的5计，保险费按FOB价格的0.5计算，关税与增值税因为符合合资企业优惠条件，予以免征。银行手续费按CIF价格的 0.8计算，国内运杂费按(CIF价格+银行手续费)的3计算，安装调试费用包括在设备价格中，由德方派人安装调试，不必另付费用。由于该设备安装周期较短，故没有考虑利息因素。2024/7/120针对新型纺机在技术性能上优于被评估的汽流纺机，估测被评估汽流根据上述分析及数据资料，被评估汽流纺机的重置成本计算过程如下：FOB价格35807019.6(万马克)FOB价格19.61.711.53(万美元)境外运杂费11.5350.58(万美元)保险费11.530.50.058(万美元)CIF价格FOB价格十运费十保险费12.168(万美元)银行手续费用12.1680.80.097(万美元)国内运杂费(12.168十0.097)30.368(万美元)汽流纺机重置成本12.168十0.097十0.368 12.633(万美元)=73.271(万元人民币)2024/7/121根据上述分析及数据资料，被评估汽流纺机的重置成本计算过程如下二、自制机器设备重置成本的确定二、自制机器设备重置成本的确定（一）自制机器设备重置成本构成：（一）自制机器设备重置成本构成：制造成本制造成本 设备设计费、安装调试费设备设计费、安装调试费 资金成本资金成本 合理利润合理利润 合理税费合理税费2024/7/122二、自制机器设备重置成本的确定2023/8/1222（二）自制标准设备重置成本的确定（二）自制标准设备重置成本的确定（三）自制非标准设备重置成本的确定（三）自制非标准设备重置成本的确定1、通用非标准设备重置成本的计算方法：、通用非标准设备重置成本的计算方法：2、大型复杂专用自制设备和设备工程项目重置成、大型复杂专用自制设备和设备工程项目重置成本计算本计算2024/7/123（二）自制标准设备重置成本的确定2023/8/1223（4）重量估价法成本利润率主要外购件费成本主材费率主材费综合税率设计费率台数2024/7/124（4）重量估价法成本主要外购成本主材主材费综合设计费率台数2例：例：2024/7/125例：2023/8/1225第三第三节节 机器机器设备贬值设备贬值估算估算 资产评估中机器估中机器设备的的贬值是被是被评估旧估旧设备和和选择为参照物的新参照物的新设备在价在价值上的差上的差别，即被，即被评估估设备的重置成本减被的重置成本减被评估估设备评估估值的差。的差。贬值也常用百分率表示，即也常用百分率表示，即贬值率。率。设备贬值额被被评估估设备重置成本重置成本被被评估估设备评估估值 根据引起根据引起贬值的原因，机器的原因，机器设备贬值可以分可以分为实体性体性贬值、功能性、功能性贬值和和经济性性贬值。2024/7/126第三节 机器设备贬值估算 资产评估中机器设备的贬一、实体性贬值及其估算 实体性体性贬值是指机器是指机器设备因使用和存放因使用和存放过程中程中的自然的自然损耗造成的耗造成的贬值。设备评估估时应依靠其工作依靠其工作环境、工作量和工作境、工作量和工作时间，以及，以及维护修理的状况来修理的状况来估算估算设备的的实体性体性贬值。实体性贬值设备重置成本实体性贬值率 在在设备评估中通常称估中通常称“1实体性体性贬值率率”为成新率。成新率。2024/7/127一、实体性贬值及其估算 2023/8/1227 几种估算实体性贬值的方法几种估算实体性贬值的方法：1 1、观察分析法、观察分析法 ：指评估人员根据对设备的：指评估人员根据对设备的现场技术检测和观察，结合设备的使用时间、实现场技术检测和观察，结合设备的使用时间、实际技术状况、负荷程度、制造质量等经济技术参际技术状况、负荷程度、制造质量等经济技术参数，经综合分析估测机器设备的贬值率或成新率数，经综合分析估测机器设备的贬值率或成新率的方法。的方法。2024/7/128 几种估算实体性贬值的方法：2023/8/1228在用在用观察分析法察分析法评估估时要要观察和搜集下列方面的信察和搜集下列方面的信息：息：(1)设备的的现时技技术状状态；(2)设备的的实际已使用已使用时间；(3)设备的正常的正常负荷率；荷率；(4)设备的原始制造的原始制造质量；量；(5)设备的的维修保养状况；修保养状况；(6)设备重大故障重大故障(事故事故)经历(7)设备大修、技改情况；大修、技改情况；(8)设备工作工作环境和条件；境和条件；(9)设备的外的外观和完整性。和完整性。2024/7/129在用观察分析法评估时要观察和搜集下列方面的信息：2023/8 2 2、比率法、比率法 根据一台根据一台设备的使用情况或者寿命的使用情况或者寿命进行分析，行分析，综合合设备已完成的工作量（或已使用年限）和已完成的工作量（或已使用年限）和还能完成能完成的工作量（或尚可使用年限），通的工作量（或尚可使用年限），通过计算比率，确定算比率，确定实体性体性贬值率。率。（1 1）工作量比率法工作量比率法 实体性贬值实体性贬值=已完成工作量已完成工作量/可完成工作量可完成工作量 =已已完完成成工工作作量量/（已已完完成成工工作作量量尚尚可可完成工作）完成工作）2024/7/130 2、比率法 2023/8/1230 （2 2）役龄比率法（工作量为时间）役龄比率法（工作量为时间）实实体体性性贬贬值值=有有效效役役龄龄/（有有效效役役龄龄尚尚可可使使用用年年限）限）=有效役龄有效役龄/总使用年限总使用年限 成成新新率率=尚尚可可使使用用年年限限/（有有效效役役龄龄尚尚可可使使用用年年限）限）=（总使用年限（总使用年限-有效役龄）有效役龄）/总使用年限总使用年限 下一页2024/7/131 （2）役龄比率法（工作量为时间）下一页2023/8/1 设备寿命有物理寿命、技寿命有物理寿命、技术寿命和寿命和经济寿命三寿命三种种:自然寿命又称物理寿命，是指机器自然寿命又称物理寿命，是指机器设备从全新从全新状状态开始使用，直到不能正常工作而予以开始使用，直到不能正常工作而予以报废所所经历的的时间。技技术寿命是指机器寿命是指机器设备从开始使用到技从开始使用到技术过时予以淘汰所予以淘汰所经历的的时间。经济寿命是指机器寿命是指机器设备从开始使用到从开始使用到经济上不上不合算而停止使用所合算而停止使用所经历的的时间。所。所谓经济上不合算上不合算是指使用是指使用该设备不能不能获得收益。得收益。2024/7/132 设备寿命有物理寿命、技术寿命和经济寿命三种:2 有效役有效役龄指机器指机器设备从开始投入使用至从开始投入使用至评估基估基准日所准日所经历的的实际工作工作时间。有效役有效役龄日日历役役龄设备时间利用率利用率2024/7/133 有效役龄指机器设备从开始投入使用至评估基准日所 对于通于通过技技术改造而增加尚可使用年限或减少改造而增加尚可使用年限或减少已使用年限的，已使用年限的，应经过专业技技术判断，亦可通判断，亦可通过加加权计算求得：算求得：成新率尚可使用年限成新率尚可使用年限（加（加权投投资年限尚可使年限尚可使用年限）用年限）100%实体性体性贬值率率=加加权投投资年限年限加加权投投资年限年限尚可使用年限尚可使用年限100%其中：其中：加加权投投资年限年限（复原或更新重置成本（复原或更新重置成本投投资年年限）限）复原或更新重置成本复原或更新重置成本2024/7/134 对于通过技术改造而增加尚可使用年限或减少已使用 被评估设备购建于被评估设备购建于19901990年，原始价值年，原始价值3000030000元，元，19951995年和年和19981998年进行两次更新改造，主要是添置年进行两次更新改造，主要是添置些自动化控制装置，投资分别为些自动化控制装置，投资分别为30003000元和元和20002000元。元。20002000年对该资产进行评估，假设从年对该资产进行评估，假设从19901990年至年至20002000年每年的价格上升率为年每年的价格上升率为1010，该设备的，该设备的尚可用年限经检测和鉴定为尚可用年限经检测和鉴定为6 6年，求该设备的实年，求该设备的实体性贬值率体性贬值率 2024/7/135 被评估设备购建于1990年，原始价值30000元，估算设备复原重置成本2024/7/136 估算设备复原重置成本2023/8/1236计算加算加权投投资年限年限加加权投投资年限：年限：8089908525095(年年)计算算实体性体性贬值率率实体性体性贬值率率=9.5(9.5十十6)10061该设备成新率成新率为39。2024/7/137计算加权投资年限2023/8/1237 3、修复费用法 是利用恢复机器是利用恢复机器设备功能所支出的金功能所支出的金额来直来直接估算接估算设备实体性体性贬值的一种方法。适用于技的一种方法。适用于技术上上可行且可行且经济上合理的可上合理的可补偿性性实体性体性损耗的耗的设备。实体性贬值率实体性贬值率=（可修复部分实体性贬值不修（可修复部分实体性贬值不修复部分实体性贬值）复部分实体性贬值）/设备复原重置成本设备复原重置成本2024/7/138 3、修复费用法 2023/8/1238 例例 被被评估估设备为一一储油罐，油罐，这个油罐已个油罐已经建建成并使用了成并使用了10年，并年，并预计将来将来还可以再使用可以再使用20年。年。评估人估人员了解到，了解到，该油罐正在油罐正在维修，修，费用用为35万万元，元，评估人估人员估算出估算出该油罐的复原重置成本油罐的复原重置成本为200万元，有修复万元，有修复费用法估用法估测油罐的有形油罐的有形损耗率。耗率。2024/7/139 例 被评估设备为一储油罐，这个油罐已经建成并 二、功能性贬值及其估算二、功能性贬值及其估算 机器机器设备功能性功能性贬值主要是由于技主要是由于技术进步的步的结果果导致的致的设备贬值。主要有：。主要有：(1)由于技由于技术进步引起步引起劳动生生产率的提高，制造与原功能相率的提高，制造与原功能相同同设备的社会必要的社会必要劳动时间减少，材料的减少，材料的节约、工、工艺的改的改进，从而从而带来成本降低，造成原有来成本降低，造成原有设备的价的价值贬值。具体表。具体表现为原原有有设备价价值的超的超额投投资成本将不被社会所承成本将不被社会所承认。(2)由于技由于技术进步出步出现了新的、性能更了新的、性能更优的的设备，致使原有，致使原有设备的功能相的功能相对新式新式设备已已经落后，从而引起价落后，从而引起价值贬值。具体。具体表表现为原有原有设备完成相同生完成相同生产任任务，消耗相，消耗相对增加，形成了一增加，形成了一部分超部分超额运运营成本。成本。原有原有设备的超的超额投投资成本和超成本和超额运运营成本便是成本便是评估人估人员判判断其功能性断其功能性贬值的基本依据。的基本依据。2024/7/140 二、功能性贬值及其估算2023/8/12401、超超额投投资成本形成的功能性成本形成的功能性贬值的的测算算 一般来一般来说，设备的复原重置成本与更新重置成本之的复原重置成本与更新重置成本之间的差的差额就是超就是超额投投资成本。即：成本。即：设备超超额投投资成本成本设备复原重置成本复原重置成本设备更新重置成更新重置成本本 在在设备功能相同的情况下，由于技功能相同的情况下，由于技术进步，更新重置成本步，更新重置成本应该小于其复原重置成本。小于其复原重置成本。评估机器估机器设备时直接使用直接使用设备的的更新重置成本，其更新重置成本，其实就已就已经将被将被评估估设备价价值中所包含的超中所包含的超额投投资成本剔除掉了，而不必再去通成本剔除掉了，而不必再去通过寻找找设备的复原重置的复原重置成本与更新重置成本，并成本与更新重置成本，并计算其差算其差额的途径去的途径去获取取设备的超的超额投投资成本。成本。2024/7/1411、超额投资成本形成的功能性贬值的测算2023/8/1242 2、超额运营成本形成的功能性贬值的测算超额运营成本形成的功能性贬值的测算(周二下周二下1)1)从从理理论上上讲，超超额运运营性性功功能能性性贬值就就是是设备在在未未来来使使用用过程中超程中超额运运营成本的成本的现值。通常可以按下面步骤测算：通常可以按下面步骤测算：选选择择参参照照物物，并并将将参参照照物物的的年年操操作作运运营营成成本本与与被被评评估估设设备备的的年年操操作作运运营营成成本本进进行行对对比比，找找出出两两者者之之间间的的差差别别及及年年超超额运营成本额；额运营成本额；估测被评估设备的剩余使用年限或工作量；估测被评估设备的剩余使用年限或工作量；2024/7/1422023/8/1242 按按企企业业适适用用的的所所得得税税率率，计计算算被被评评估估设设备备超超额额运运营营成成本本而而抵抵减减的的所所得得税税，得得出出被被评评估估设设备备的的年年超超额运营成本净额；额运营成本净额；选选择择适适当当的的折折现现率率，将将被被评评估估设设备备在在剩剩余余使使用用年年限限中中的的每每年年超超额额运运营营成成本本净净额额折折现现，累累加加计计算算被被估机器设备的功能性贬值。估机器设备的功能性贬值。2024/7/1432023/8/1243 某某被被评评估估对对象象是是一一生生产产控控制制装装置置，其其正正常常运运行行需需6 6名名操操作作人人员员。目目前前同同类类新新式式控控制制装装置置所所需需的的操操作作人人员员定定额额为为 3 3名名。假假定定被被评评估估控控制制装装置置与与参参照照物物在在运运营营成成本本的的其其他他项项目目支支出出方方面面大大致致相相同同，操操作作人人员员平平均均年年工工资资福福利利费费约约为为60006000元元，被被评评估估控控制制装装置置尚尚可可使使用用3 3年年，所所得得税税率率为为3333，适适用用的的折折现现率率为为 1010。2024/7/144 某被评估对象是一生产控制装置，其正常运行需6名操作人 根根据据上上述述数数据据资资料料，被被评评估估控控制制装装置置的的功功能能性性贬贬值测算如计算被评估生产装置的年超额运营成本额：值测算如计算被评估生产装置的年超额运营成本额：(6-3)6000=18000(6-3)6000=18000(元元)测算被评估控制装置的年超额运营成本净额测算被评估控制装置的年超额运营成本净额 18000(118000(13333)12060(12060(元元)将将被被评评估估控控制制装装置置在在剩剩余余使使用用年年限限内内的的每每年年超超额额运营成本净额折现累加，估算其功能性贬值额：运营成本净额折现累加，估算其功能性贬值额：120602.4869120602.486929992(29992(元元 ）2024/7/145 根据上述数据资料，被评估控制装置的功能性贬值测算如计三、经济性贬值及其估算三、经济性贬值及其估算 经济性性贬值是指因外部是指因外部环境境变化引起的机器化引起的机器设备贬值。导致致设备经济性性贬值的原因大致有：市的原因大致有：市场竞争的加争的加剧，致使，致使产品需求下降；品需求下降；产业结构构调整整导致的限致的限产；原材料供；原材料供应情况的情况的变化；化；劳动力及其他力及其他费用上用上涨，但，但产品价格得不到相品价格得不到相应提高；通提高；通货膨膨胀；环境保境保护因素等等。因素等等。2024/7/146三、经济性贬值及其估算2023/8/12461 1、因生产能力降低造成的经济性贬值的估测：、因生产能力降低造成的经济性贬值的估测：当当个个别或或组机机器器设备因因外外部部因因素素影影响响出出现开开工工不不足足，使使设备的的实际生生产能能力力显著著低低于于其其额定定或或设计能能力力时，它它的的价价值也也就就低低于于能能充充分分利利用用时的的价价值。这种差种差别可以用可以用经济性性贬值率来表示：率来表示：经经济济性性贬贬值值率率=1-=1-（实实际际使使用用生生产产能能力力/额额定定生生产产能力）能力）x x100%100%这里里的的经济性性贬值率率实际上上就就是是资本本投投入入的的贬值率率。机机器器设备评估估的的经济性性贬值额一一般般应以以设备的的重重置置成成本本扣扣除除了了实体体性性贬值和和功功能能性性贬值后后的的余余额为基基数，乘以数，乘以经济性性贬值率率获得。得。2024/7/1471、因生产能力降低造成的经济性贬值的估测：2023/8/12 某某生生产产线线额额定定生生产产能能力力为为10001000个个月月，已已使使用用三三年年，目目前前状状态态良良好好，观观察察估估计计其其实实体体性性贬贬值值为为1515，在在生生产产技技术术方方面面，此此生生产产线线为为目目前前国国内内先先进进水水平平。但但是是由由于于市市场场竞竞争争激激烈烈，目目前前只只能能运运行行在在750750个个月月的的水水平平上上。假假设设已已知知其其更更新新重重置置成成本本为为10000001000000元元，这这类类设设备备的的成成本本规规模模指指数数0.70.7。估估算算此此生生产产线线运运行行于于750750个个/月月的的经经济济性性贬贬值值和和继继续续使使用用条条件件下下的的公平市场价值。估算如下：公平市场价值。估算如下：更新重置成本：更新重置成本：1000000(1000000(元元)实体性贬值：实体性贬值：100000015100000015150000150000（元）（元）功能性贬值：功能性贬值：0 0 经济性贬值率经济性贬值率=1+=1+（100%=18.24%100%=18.24%经济性贬值额经济性贬值额(1000000(1000000150000)18.24150000)18.24155040(155040(元元)资产评估价值资产评估价值10000001000000150000150000155040155040694963(694963(元元)2024/7/148 某生产线额定生产能力为1000个月，已使用三 2 2、因收益减少造成的经济性贬值的估测、因收益减少造成的经济性贬值的估测 由由于于企企业外外部部的的原原因因，虽然然设备生生产负荷荷并并未未降降低低，但但出出现原原材材料料涨价价带来来的的生生产成成本本提提高高得得不不到到补偿，或或是是竞争争必必须使使产品品降降价价出出售售等等情情况况时，可可能能使使设备创造造的的收收益益减减少少，使使用用价价值降降低低，进而而引引起起经济性性贬值。如如果果设备由由于于外外界界因因素素变化化，造造成成的的收收益益减减少少额能能够直直接接测算算出出来来的的话，可可直直接接按按设备持持续使使用用期期间每每年年的的收益收益损失失额折折现累加得到累加得到设备的的经济性性贬值额。其计算公式为：其计算公式为：经经济济性性贬贬值值额额设设备备年年收收益益损损失失额额(1(1所所得得税税率率)年金现值系数年金现值系数2024/7/149 2、因收益减少造成的经济性贬值的估测2023/8/1例例 某条生某条生产线额定生定生产能力能力为10万台每年，由于万台每年，由于原材料价格上原材料价格上涨，成本上升，而市，成本上升，而市场竞争激烈不争激烈不可能提高可能提高产品品销价。家丁原价。家丁原产品品销价价为2000元每元每台，每台台，每台损失毛利失毛利100元，。估算生元，。估算生产线继续使用使用3年，企年，企业所在行所在行业投投资回回报率率为10%，所得税，所得税20%，估算，估算该生生产线的的经济性性贬值额。2024/7/150例 某条生产线额定生产能力为10万台每年，由于原材料价格上涨