物权法律制度解析课件

第三章第三章 物权法律制度物权法律制度第三章 物权法律制度1l第一节第一节 物权法律制度概述物权法律制度概述l第二节第二节 物权变动物权变动l第三节第三节 所有权所有权l第四节第四节 用益物权用益物权l第五节第五节 担保物权担保物权第一节 物权法律制度概述2第一节第一节 物权法律制度概述物权法律制度概述l一、概况一、概况l二、物的概念与种类二、物的概念与种类（一）概念（一）概念有体物有体物（二）种类（二）种类1、动产、动产 /不动产不动产 2、可替代物、可替代物 /不可替代物不可替代物3、主物、主物（eg.茶杯）茶杯）/从物从物（eg.杯盖）杯盖）4、原物、原物 孳息孳息 天然孳息：天然孳息：eg.母牛生下的小牛、果实母牛生下的小牛、果实 法定孳息：法定孳息：eg.储蓄利息、租金储蓄利息、租金独立与原物独立与原物第一节 物权法律制度概述一、概况3练习：练习：l属于孳息的有（属于孳息的有（）lA.母牛腹中的小牛母牛腹中的小牛lB.苹果树上长着的苹果苹果树上长着的苹果lC.母鸡生下的鸡蛋母鸡生下的鸡蛋lD.出租房屋获得的房租出租房屋获得的房租练习：属于孳息的有（）4l三、物权的概念与种类三、物权的概念与种类（一）概念（一）概念1、支配性；、支配性；2、排他性；、排他性；3、绝对性。、绝对性。（二）种类（二）种类1、自物权自物权所有权所有权 他物权他物权用益物权、担保物权用益物权、担保物权2、用益物权：建设用地使用权（国有土地）用益物权：建设用地使用权（国有土地）担保物权：抵押权、质权、留置权担保物权：抵押权、质权、留置权3、动产物权、动产物权 /不动产物权不动产物权4、独立物权、独立物权 /从物权从物权三、物权的概念与种类5四、物权法的基本原则四、物权法的基本原则（一）（一）物权法定物权法定原则原则 种类、内容种类、内容（二）（二）一物一权一物一权原则原则（三）（三）物权公示物权公示原则原则 动产动产交付交付 不动产不动产登记登记四、物权法的基本原则（一）物权法定原则6第二节第二节 物权变动物权变动l一、含义与形态一、含义与形态l二、原因二、原因l三、物权行为三、物权行为l四、公示方式四、公示方式（一）动产物权（一）动产物权交付交付1、现实交付、现实交付2、交付替代、交付替代：简易交付简易交付 指示交付指示交付 占有改定占有改定第二节 物权变动一、含义与形态7练习练习l洪七公在黄药师的画展上看中一幅画，提出洪七公在黄药师的画展上看中一幅画，提出购买，双方以购买，双方以5万元成交。洪七公同意待画万元成交。洪七公同意待画展结束后再将该画取走。根据物权法展结束后再将该画取走。根据物权法的相关规定，此种交付方式属于（的相关规定，此种交付方式属于（）A.显示交付显示交付 B.简易交付简易交付 C.指示交付指示交付 D.占有改定占有改定练习洪七公在黄药师的画展上看中一幅画，提出购买，双方以5万元8（二）不动产物权（二）不动产物权登记登记1、登记的效力、登记的效力登记登记生效生效 不登记，变动不生效不登记，变动不生效登记登记对抗对抗土地承包经营权、土地承包经营权、地役权地役权（指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用（指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利）他人不动产的权利）不登记不影响生效，仅不能对抗善意第三人不登记不影响生效，仅不能对抗善意第三人2、登记制度、登记制度 权属证书与登记簿不一致时，一般以登记权属证书与登记簿不一致时，一般以登记簿为准，除非登记簿确有错误。簿为准，除非登记簿确有错误。（二）不动产物权登记9练习：练习：l根据物权法规定，设立、变更未经登记根据物权法规定，设立、变更未经登记即可发生效力的物权有（即可发生效力的物权有（）lA.建设用地使用权建设用地使用权lB.机动车所有权机动车所有权lC.地役权地役权lD.土地承包经营权土地承包经营权练习：根据物权法规定，设立、变更未经登记即可发生效力的物10l孙悟空向牛魔王购买一套房屋，已支付一半价款，孙悟空向牛魔王购买一套房屋，已支付一半价款，剩余价款约定在过户登记手续办理完毕后剩余价款约定在过户登记手续办理完毕后2个工作日个工作日内付清。牛魔王在办理房屋过户登记手续前反悔，内付清。牛魔王在办理房屋过户登记手续前反悔，要求解除合同。孙悟空诉至法院，要求牛魔王继续要求解除合同。孙悟空诉至法院，要求牛魔王继续履行合同。根据物权法律制度的规定，正确的是（履行合同。根据物权法律制度的规定，正确的是（）lA.房屋产权未过户，合同尚未生效房屋产权未过户，合同尚未生效lB.房屋产权未过户，合同尚未成立房屋产权未过户，合同尚未成立lC.合同已经生效，但法院应判决解除合同，牛魔王合同已经生效，但法院应判决解除合同，牛魔王赔偿孙悟空的损失赔偿孙悟空的损失lD.合同已经生效，牛魔王应当继续履行合同合同已经生效，牛魔王应当继续履行合同孙悟空向牛魔王购买一套房屋，已支付一半价款，剩余价款约定在过11第三节第三节 所有权所有权l一、概念一、概念占有、使用、收益、处分占有、使用、收益、处分l二、类型二、类型（一）法定分类：国家、集体、私人（一）法定分类：国家、集体、私人（二）共有（二）共有1、共同共同共有：家庭关系中的共有共有：家庭关系中的共有2、按份按份共有：未约定共有类型的，一般视为按份共有：未约定共有类型的，一般视为按份第三节 所有权一、概念占有、使用、收益、处分12物权法律制度解析课件13练习：练习：l甲乙丙丁按份共有一栋房屋，份额相同。为甲乙丙丁按份共有一栋房屋，份额相同。为提高该房屋使用价值，甲向乙丙丁提议拆旧提高该房屋使用价值，甲向乙丙丁提议拆旧翻新。在共有人之间未就该事项作出明确约翻新。在共有人之间未就该事项作出明确约定，下列合法的是（定，下列合法的是（）lA.即使乙丙丁不同意，甲仍可以拆旧翻新即使乙丙丁不同意，甲仍可以拆旧翻新lB.只要乙丙丁中有一人同意，甲就可以拆旧只要乙丙丁中有一人同意，甲就可以拆旧翻新翻新lC.只要乙丙丁中有二人同意，甲就可以拆旧只要乙丙丁中有二人同意，甲就可以拆旧翻新翻新lD.只有乙丙丁均同意，甲才可以拆旧翻新只有乙丙丁均同意，甲才可以拆旧翻新练习：甲乙丙丁按份共有一栋房屋，份额相同。为提高该房屋使用价14l三、三、善意取得善意取得制度制度无权处分无权处分 动产动产 /不动产不动产1、构成要件、构成要件依依法律行为法律行为转让所有权转让所有权转让人转让人无无处分权处分权受让人受让人善意善意（即善意第三人）（即善意第三人）价格价格合理合理物已物已交付交付 /登记登记转让人基于真权利人意思转让人基于真权利人意思合法占有合法占有标的物（委托物）标的物（委托物）排除遗失物、盗窃物排除遗失物、盗窃物三、善意取得制度无权处分152、法律效果、法律效果：所有权转移所有权转移赔偿请求权赔偿请求权不消除不动产上其他已登记的物权不消除不动产上其他已登记的物权 不动产特有不动产特有2、法律效果：16练习：练习：l甲将手表委托乙保管，乙将手表卖给丙，丙甲将手表委托乙保管，乙将手表卖给丙，丙将之赠与女友丁，后在街头被戊抢走，戊将将之赠与女友丁，后在街头被戊抢走，戊将手表遗失，被己拾得。对该手表合法享有所手表遗失，被己拾得。对该手表合法享有所有权的是（有权的是（）?练习：甲将手表委托乙保管，乙将手表卖给丙，丙将之赠与女友丁，17l四、动产所有权的特殊取得方式四、动产所有权的特殊取得方式（一）先占（一）先占（二）添附（二）添附1、附合：两物结合构成不可分割的一物、附合：两物结合构成不可分割的一物2、混合：相互混杂，难以识别、混合：相互混杂，难以识别or分离分离3、加工：在他人动产上改造、加工：在他人动产上改造or劳作劳作（三）拾得遗失物（三）拾得遗失物 不能不能取得所有权取得所有权（四）发现埋藏物（四）发现埋藏物四、动产所有权的特殊取得方式18第四节第四节 用益物权用益物权l一、概述一、概述l二、建设用地使用权（国有土地使用权）二、建设用地使用权（国有土地使用权）（一）取得（一）取得1、创设取得、创设取得无偿无偿划拨划拨有偿有偿出让出让拍卖、招标、协议拍卖、招标、协议etc.土地使用权出让金土地使用权出让金第四节 用益物权一、概述192、移转取得：转让、互换、赠与、出资、移转取得：转让、互换、赠与、出资etc.出让出让+转让：应符合法定条件（转让：应符合法定条件（P51）划拨划拨+转让：转让：应按规定报请审批应按规定报请审批+依法缴纳出让金依法缴纳出让金让与禁止让与禁止不得转让（不得转让（P51）3、登记、登记登记生效主义登记生效主义2、移转取得：转让、互换、赠与、出资etc.20（二）期限（二）期限1、划拨、划拨无期限限制无期限限制2、出让、出让40年年-70年年（三）终止（三）终止1、期限届满、提前收回、土地灭失、期限届满、提前收回、土地灭失etc.2、政府可以收回的：、政府可以收回的：P52（二）期限21第五节第五节 担保物权担保物权l一、概述一、概述l二、二、抵押权抵押权（一）概念与特点（一）概念与特点 指为担保债务的履行，债务人指为担保债务的履行，债务人or第三人第三人不转移不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人，债务人不履财产的占有，将该财产抵押给债权人，债务人不履行到期债务行到期债务or发生当事人约定的情形，债权人享有发生当事人约定的情形，债权人享有的就该财产优先受偿的权利。的就该财产优先受偿的权利。债务人债务人or第三人第三人抵押人抵押人债权人债权人抵押权人抵押权人该被抵押的财产该被抵押的财产抵押物抵押物第五节 担保物权一、概述22（二）抵押财产（抵押物）范围（二）抵押财产（抵押物）范围1、一般规定：、一般规定：P53不动产；不动产；动产动产2、禁止禁止抵押的财产：抵押的财产：l国有、集体土地所有权国有、集体土地所有权l集体土地使用权集体土地使用权（有例外：（有例外：“四荒地四荒地”的土地承包经营权；的土地承包经营权；乡镇村企业厂房抵押占用的建设用地使用权）乡镇村企业厂房抵押占用的建设用地使用权）l公益法人的公益设施公益法人的公益设施（有例外：公益设施以外的财产为自身债务）（有例外：公益设施以外的财产为自身债务）l所有权、使用权不明或有争议的财产所有权、使用权不明或有争议的财产l依法被查封、扣押的财产依法被查封、扣押的财产l依法被确认为违法、违章建筑的。依法被确认为违法、违章建筑的。（二）抵押财产（抵押物）范围23l根据物权法律制度的规定，不可以作为抵押根据物权法律制度的规定，不可以作为抵押权客体的是（权客体的是（）A.工厂的半成品工厂的半成品 B.正在建造的船舶正在建造的船舶 C.以招标方式取得的荒地的土地承包经营权以招标方式取得的荒地的土地承包经营权 D.土地所有权土地所有权根据物权法律制度的规定，不可以作为抵押权客体的是（）243、房地一体房地一体原则原则城市房地产城市房地产 以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押；设用地使用权一并抵押；“地随房走地随房走”以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。物一并抵押。“房随地走房随地走”农村集体土地农村集体土地只能只能“地随房走地随房走”不能不能“房随地走房随地走”3、房地一体原则25（三）抵押权的设定（三）抵押权的设定1、设定行为、设定行为书面书面订立抵押合同订立抵押合同2、登记：、登记：登记登记生效生效不动产不动产 登记登记对抗对抗动产动产例例1.甲公司以建设用地使用权设定抵押向乙银行贷款甲公司以建设用地使用权设定抵押向乙银行贷款1000万元，双方万元，双方4月月1日签订抵押合同，日签订抵押合同，4月月10日办理日办理抵押登记。则：抵押登记。则：抵押合同生效时间抵押合同生效时间4月月1日；抵押权生效时间日；抵押权生效时间4月月10日日例例2.甲公司以生产设备抵押给乙银行贷款甲公司以生产设备抵押给乙银行贷款1000万元，双万元，双方方4月月1日签订抵押合同，日签订抵押合同，4月月10日办理抵押登记。则日办理抵押登记。则抵押合同生效时间抵押合同生效时间4月月1日；抵押权生效时间日；抵押权生效时间4月月1日日（三）抵押权的设定26（四）抵押担保的范围（四）抵押担保的范围1、所担保的债权范围、所担保的债权范围2、抵押物范围、抵押物范围以登记为准以登记为准添附添附从物从物 新增：设定抵押后土地上新增建筑物新增：设定抵押后土地上新增建筑物不不属于抵押属于抵押财产，实现抵押权时应房地一并处分，但其中新增财产，实现抵押权时应房地一并处分，但其中新增部分抵押权人无权优先受偿部分抵押权人无权优先受偿孳息：孳息：P573、抵押物的物上代位、抵押物的物上代位（四）抵押担保的范围27（五）抵押权人的优先受偿权（抵押权的实现）（五）抵押权人的优先受偿权（抵押权的实现）1、优先受偿的方式、优先受偿的方式拍卖、变卖、折价拍卖、变卖、折价2、禁止、禁止“流押合同流押合同”3、土地出让金抵押权、土地出让金抵押权4、清偿顺序、清偿顺序实现抵押权的费用实现抵押权的费用主债权利息主债权利息主债权主债权同一物上设定数项抵押权的同一物上设定数项抵押权的 均已登记，按登记先后，同一时间登记视为顺序相均已登记，按登记先后，同一时间登记视为顺序相同，按债权比例；同，按债权比例；已登记未登记已登记未登记 均未登记的，按债权比例均未登记的，按债权比例5、抵押权的保全：、抵押权的保全：P57（五）抵押权人的优先受偿权（抵押权的实现）28l例：某国有公司例：某国有公司A通过出让合同取得某市市区土地通过出让合同取得某市市区土地100亩的使用权后，在该土地上构筑厂房亩的使用权后，在该土地上构筑厂房3幢，为申幢，为申请银行贷款请银行贷款3亿元，于亿元，于2002年年9月将该土地使用权连月将该土地使用权连同厂房所有权一并登记抵押给同厂房所有权一并登记抵押给B商业银行。商业银行。2003年年A公司又在厂房边加盖办公楼公司又在厂房边加盖办公楼2幢。后于幢。后于2004年年4月月不能按期还贷被不能按期还贷被B银行申请拍卖。该土地连同银行申请拍卖。该土地连同5幢楼幢楼房共拍卖得款房共拍卖得款3.3亿元，其中办公楼估价亿元，其中办公楼估价5000万元。万元。问：问：B银行最多能主张多少价款的优先受偿权？银行最多能主张多少价款的优先受偿权？l若若A公司的土地是划拨取得，该土地应补缴的土地公司的土地是划拨取得，该土地应补缴的土地使用权出让金使用权出让金4000万元，则：万元，则：B银行能主张多少的优先受偿权？银行能主张多少的优先受偿权？例：某国有公司A通过出让合同取得某市市区土地100亩的使用权29（六）抵押物的处分（六）抵押物的处分1、转让、转让受到限制受到限制P56涤除权：受让人以清偿债务的方式涤除抵押涤除权：受让人以清偿债务的方式涤除抵押权、以获得抵押物所有权的权利权、以获得抵押物所有权的权利2、出租、出租在后抵押不破在先租赁在后抵押不破在先租赁（七）抵押权的消灭：（七）抵押权的消灭：1、债权消灭、债权消灭 2、抵押权实现、抵押权实现 3、抵押物灭失、抵押物灭失 4、混同、混同（六）抵押物的处分30l例：甲有楼房一幢，例：甲有楼房一幢，3月月1日租给丁，租期日租给丁，租期15年。年。同年同年6月月1日，甲将楼房抵押给乙并办理登记，旋日，甲将楼房抵押给乙并办理登记，旋即书面告知丁。一年后，乙请求拍卖楼房以实现即书面告知丁。一年后，乙请求拍卖楼房以实现抵押权，丙竞买成功，购得楼房。几天后，丙要抵押权，丙竞买成功，购得楼房。几天后，丙要求丁搬出，遭拒，遂生纠纷。问：求丁搬出，遭拒，遂生纠纷。问：丙的要求是否于法有据？为什么？丙的要求是否于法有据？为什么？l若是若是3月月1日抵押给乙，日抵押给乙，6月月1日出租给丁。则：日出租给丁。则：丙的要求是否于法有据？为什么？丙的要求是否于法有据？为什么？例：甲有楼房一幢，3月1日租给丁，租期15年。同年6月1日，31（八）浮动抵押和最高额抵押（八）浮动抵押和最高额抵押1、浮动抵押、浮动抵押仅限特定主体仅限特定主体企业、个体户、农业生产经营者企业、个体户、农业生产经营者仅限仅限动产动产登记对抗登记对抗其实现只能针对其实现只能针对“确定确定”的财产的财产2、最高额抵押、最高额抵押 指抵押人与抵押权人约定，在最高债权额指抵押人与抵押权人约定，在最高债权额度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保，抵押人不履行到期债务作担保，抵押人不履行到期债务or发生约定情发生约定情形，抵押权人有权在最高债权额度内就该财产形，抵押权人有权在最高债权额度内就该财产优先受偿。优先受偿。（八）浮动抵押和最高额抵押32l三、三、质权质权（一）概念：指为担保债务的履行，债务人（一）概念：指为担保债务的履行，债务人or第三人将第三人将其动产其动产or权利出质给债权人占有，债务人不履行到期权利出质给债权人占有，债务人不履行到期债务债务or发生当事人约定的情形，债权人享有的就该动发生当事人约定的情形，债权人享有的就该动产产or权利优先受偿的权利。权利优先受偿的权利。（二）客体（二）客体1、动产、动产2、权利：、权利：有价证券有价证券 汇票、本票、支票、债券、存款单仓单、提单汇票、本票、支票、债券、存款单仓单、提单 基金份额、股权基金份额、股权 可转让的知识产权中的财产权可转让的知识产权中的财产权 应收账款应收账款三、质权33（三）质权的设定：（三）质权的设定：1、书面订立质权合同、书面订立质权合同 2、交付、交付or登记生效登记生效（三）质权的设定：1、书面订立质权合同 34l10月月5日，甲向乙借款日，甲向乙借款1000元，同时签订一元，同时签订一份质押合同，约定甲于份质押合同，约定甲于10月月8日将一头母牛日将一头母牛作为质物交付给乙，甲如期交付。作为质物交付给乙，甲如期交付。12月月6日，日，母牛剩下小牛一头。下列表述中，正确的有母牛剩下小牛一头。下列表述中，正确的有（）A.质押合同的生效时间为质押合同的生效时间为10月月5日日 B.质权的生效时间为质权的生效时间为10月月8日日 C.小牛应归乙所有小牛应归乙所有 D.小牛应归甲所有，但可作为质权的标的小牛应归甲所有，但可作为质权的标的10月5日，甲向乙借款1000元，同时签订一份质押合同，约定35（四）质权的效力（四）质权的效力1、担保的范围、担保的范围债权范围债权范围质物范围：及于从物（须交付）质物范围：及于从物（须交付）质物的物上代位质物的物上代位2、优先受偿权、优先受偿权3、孳息收取权、孳息收取权4、质权人的义务：保管、返还、质权人的义务：保管、返还5、质权保全、质权保全6、质物处分限制、质物处分限制（四）质权的效力36对质权人：未经出质人同意擅自处分造成损害的，应对质权人：未经出质人同意擅自处分造成损害的，应当承担赔偿责任。当承担赔偿责任。对出质人：对出质人：权利出质，一般不得转让；权利出质，一般不得转让；经协商同意可以转让，所得价款应当提前清偿经协商同意可以转让，所得价款应当提前清偿or提存。提存。（五）质权的实现（五）质权的实现折价、拍卖、变卖折价、拍卖、变卖（六）最高额质权（六）最高额质权（七）质权消灭（七）质权消灭抵押权，抵押权，不同之处：不同之处：1、质权人丧失质物占有；、质权人丧失质物占有；2、放弃质权、放弃质权对质权人：未经出质人同意擅自处分造成损害的，应当承担赔偿责37l例：甲欠乙例：甲欠乙2000元，约定元，约定9月月1日前归还，日前归还，甲以一头母牛出质给乙。甲以一头母牛出质给乙。7月月3日，母牛生日，母牛生牛犊一头，乙接生并喂养之。牛犊一头，乙接生并喂养之。9月月1日后，日后，甲不能还钱，遂变卖母牛及牛犊，母牛得甲不能还钱，遂变卖母牛及牛犊，母牛得款款1800元，牛犊得款元，牛犊得款500元。乙举证：元。乙举证：2个个月来接生及喂养牛犊，花费月来接生及喂养牛犊，花费151元整。问：元整。问：本案应如何处理？本案应如何处理？例：甲欠乙2000元，约定9月1日前归还，甲以一头母牛出质给38l甲向乙借款，并以本人所有的一件古董花瓶甲向乙借款，并以本人所有的一件古董花瓶设定质押担保，甲为此就该花瓶购买了一份设定质押担保，甲为此就该花瓶购买了一份财产意外损失险。在乙保管花瓶期间，花瓶财产意外损失险。在乙保管花瓶期间，花瓶毁于泥石流。如果甲未按时还款，根据有关毁于泥石流。如果甲未按时还款，根据有关规定，下列表述中正确的是（规定，下列表述中正确的是（）A.乙可以就保险金优先有偿乙可以就保险金优先有偿 B.乙可以要求以保险金受偿，但并不优先于乙可以要求以保险金受偿，但并不优先于甲的其他债权人甲的其他债权人 C.泥石流属于不可抗力事件，甲可以不偿还泥石流属于不可抗力事件，甲可以不偿还乙的借款乙的借款 D.乙应当赔偿甲花瓶灭失的损失乙应当赔偿甲花瓶灭失的损失甲向乙借款，并以本人所有的一件古董花瓶设定质押担保，甲为此就39l四、四、留置权留置权法定法定担保物权担保物权（一）概念与性质（一）概念与性质现物权法：现物权法：除非法定或约定，否则只要符合产生除非法定或约定，否则只要符合产生要件，均可主张指债权人按照合同约定占有要件，均可主张指债权人按照合同约定占有债务人的动产，在债务人逾期不履行债务时，债务人的动产，在债务人逾期不履行债务时，有留置该财产，并就该财产优先受偿的权利。有留置该财产，并就该财产优先受偿的权利。四、留置权法定担保物权40（二）成立要件（二）成立要件1、标的物：动产、标的物：动产2、须债权人、须债权人合法占有合法占有债务人的动产债务人的动产3、债权已届清偿期、债权已届清偿期4、债权的发生与动产的占有基于、债权的发生与动产的占有基于同一同一法律关法律关系系（二）成立要件41l例：甲公司与乙运输个体户于例：甲公司与乙运输个体户于6月月1日签订一运输木日签订一运输木材合同，委托乙将木材从北京运至上海，到上海后材合同，委托乙将木材从北京运至上海，到上海后甲即付运费。乙于甲即付运费。乙于6月月3日运到后，甲未付费。问：日运到后，甲未付费。问：乙可否对该批木材行使留置权？乙可否对该批木材行使留置权？l若乙于若乙于6月月3日运到后，甲未付费，但乙还是将全部日运到后，甲未付费，但乙还是将全部木材交予甲。木材交予甲。8月月1日，甲又委托乙运一批钢材由北日，甲又委托乙运一批钢材由北京至上海，并约定到上海后即付运费。当日，乙接京至上海，并约定到上海后即付运费。当日，乙接到钢材后即留置下来，称：到钢材后即留置下来，称：“赶快交付赶快交付6月月3日合同日合同的运费，否则的运费，否则2个月后，吾即将该钢材卖掉，以扣除个月后，吾即将该钢材卖掉，以扣除汝汝6月月3日所欠运费。日所欠运费。”问：问：乙的做法是否合法？为何？乙的做法是否合法？为何？例：甲公司与乙运输个体户于6月1日签订一运输木材合同，委托乙42l下列情形中，甲享有留置权的是（下列情形中，甲享有留置权的是（）A.甲为乙修理汽车，乙拒付修理费，待乙前甲为乙修理汽车，乙拒付修理费，待乙前来提车时，甲将该汽车扣留来提车时，甲将该汽车扣留 B.甲为迫使丙偿还欠款，强行将丙的汽车拉甲为迫使丙偿还欠款，强行将丙的汽车拉走走 C.甲为丁有偿保管某物，保管期满，丁取走甲为丁有偿保管某物，保管期满，丁取走保管物却未付报关费。于是，甲谎称丁取走保管物却未付报关费。于是，甲谎称丁取走的保管物有误，要求丁送回调换。待丁送回的保管物有误，要求丁送回调换。待丁送回该物，甲即予以扣留，要求丁支付保管费该物，甲即予以扣留，要求丁支付保管费 D.甲为了确保对戊的一项未到期债权能够顺甲为了确保对戊的一项未到期债权能够顺利实现，扣留戊交其保管的某物不还利实现，扣留戊交其保管的某物不还下列情形中，甲享有留置权的是（）43（三）留置权的效力（三）留置权的效力1、担保范围、担保范围2、优先受偿、优先受偿3、孳息收取、孳息收取4、保管义务、保管义务5、通知义务：、通知义务：当事人可自由约定不少于当事人可自由约定不少于2个月的宽限期。约定的个月的宽限期。约定的宽限期过后，债权人可直接行使留置权；宽限期过后，债权人可直接行使留置权；当事人未约定宽限期的，债权人须在主债权届满后，当事人未约定宽限期的，债权人须在主债权届满后，确定宽限期确定宽限期+通知债务人履行，过后仍未履行的，通知债务人履行，过后仍未履行的，才可行使留置权；才可行使留置权；未通知直接行使的，债权人应负赔偿责任。未通知直接行使的，债权人应负赔偿责任。（三）留置权的效力446、担保物权的效力等级、担保物权的效力等级留置权已登记抵押权质权未登记抵押权留置权已登记抵押权质权未登记抵押权（四）留置权的实现（四）留置权的实现 宽限期宽限期 折价、变卖、拍卖折价、变卖、拍卖（五）消灭（五）消灭1、债权消灭、债权消灭2、债务人另行提供担保、债务人另行提供担保+债权人接受债权人接受3、留置权人丧失占有、留置权人丧失占有6、担保物权的效力等级45l同生公司以一套价值同生公司以一套价值100万元的设备作为抵押，万元的设备作为抵押，向甲借款向甲借款10万元，未办理抵押登记手续。同万元，未办理抵押登记手续。同生公司又向乙借款生公司又向乙借款80万元，以该套设备作为万元，以该套设备作为抵押，并办理了抵押登记手续。同生公司欠抵押，并办理了抵押登记手续。同生公司欠丙货款丙货款20万元，将该套设备出质给丙，丙不万元，将该套设备出质给丙，丙不小心损坏了该套设备，送丁修理，因欠丁小心损坏了该套设备，送丁修理，因欠丁5万万元修理费，该套设备被丁留置。下列有关该元修理费，该套设备被丁留置。下列有关该套设备的清偿顺序中正确的是（套设备的清偿顺序中正确的是（）A.甲乙丙丁甲乙丙丁 B.乙丙丁甲乙丙丁甲 C.丙丁甲乙丙丁甲乙 D.丁乙丙甲丁乙丙甲同生公司以一套价值100万元的设备作为抵押，向甲借款10万元46l例：甲委托乙修理彩电例：甲委托乙修理彩电1台，约定修好后次日甲应台，约定修好后次日甲应付费。付费。3个月内，甲不付费的，乙可行使留置权。个月内，甲不付费的，乙可行使留置权。乙于乙于6月月1日修好，并告知甲。日修好，并告知甲。9月月2日过后，甲仍未日过后，甲仍未付费，乙申请一拍卖机构拍卖彩电，得款付费，乙申请一拍卖机构拍卖彩电，得款1100元。元。乙扣下乙扣下100元修理费，余下元修理费，余下1000元交给甲。问：元交给甲。问：乙的做法有无不妥？乙的做法有无不妥？l若甲乙并无若甲乙并无3个月的约定。乙于个月的约定。乙于6月月1日修好后通知日修好后通知甲。甲。8月月2日过后，甲仍未付费。乙即申请拍卖彩电。日过后，甲仍未付费。乙即申请拍卖彩电。问：乙的做法是否于法有据？乙需承担什么责任？问：乙的做法是否于法有据？乙需承担什么责任？l若若6月月2日过后，甲仍未付费。乙通知甲：日过后，甲仍未付费。乙通知甲：“若君于若君于2个月内不付费，吾即拍卖彩电。个月内不付费，吾即拍卖彩电。”8月月2日过后，日过后，甲仍未付费。次日，乙即申请拍卖彩电，可否？甲仍未付费。次日，乙即申请拍卖彩电，可否？例：甲委托乙修理彩电1台，约定修好后次日甲应付费。3个月内，47