渐变商务房地产企业线上营销解决方案教育课件

欢迎付费使用，未经FHX许可，不得转让。本PPT为远近模板公司原创作品。远近出口，必为精品。欢迎付费使用，未经FHX许可，不得转让。本PPT为远近模板公司原创作品。远近出口，必为精品。线上营销解决方案线上营销解决方案企业营销实例案件培训课件线上营销解决方案主 讲XXX时 间2 0 2 X欢迎付费使用，未经FHX许可，不得转让。本PPT为远近模板公司原创作品。远近出口，必为精品。欢迎付费使用，未经FHX许可，不得转让。本PPT为远近模板公司原创作品。远近出口，必为精品。目录PART01房产行业市场扫描PART02TSA平台优势PART03房地产行业解决方案PART04房地产行业新动态PART05优秀案例分享欢迎付费使用，未经FHX许可，不得转让。本PPT为远近模板公司原创作品。远近出口，必为精品。欢迎付费使用，未经FHX许可，不得转让。本PPT为远近模板公司原创作品。远近出口，必为精品。房产行业市场扫描PART01欢迎付费使用，未经FHX许可，不得转让。本PPT为远近模板公司原创作品。远近出口，必为精品。欢迎付费使用，未经FHX许可，不得转让。本PPT为远近模板公司原创作品。远近出口，必为精品。201X年Q1季度，多个城市密集出台新一轮紧缩调控，调控热点城市由热点一二线城市转变为环一线周边三四线城市。市场秩序的整顿限购令发布，从“买不到”到”买不了”鼓励三四线城市去库存，奖励购房补贴政策调控房企应灵活应对，适时加大供应、把握推案节奏，加快去化速度，重视行业工具的应用，避免后期因调控带来的不利影响。通过线上传播树立良好的形象建立有效的生态闭环链条关注精准购房人群的挖掘行业应对政策调控下的房地产行业前瞻PART01欢迎付费使用，未经FHX许可，不得转让。本PPT为远近模板公司原创作品。远近出口，必为精品。欢迎付费使用，未经FHX许可，不得转让。本PPT为远近模板公司原创作品。远近出口，必为精品。11%52%28%9%19岁岁及以下及以下20-29岁岁30-39岁岁40岁岁及以上及以上微信活跃用户年龄分布截止201XQ1，微信和WeChat合并月活跃已达9.38亿，主力用户年龄分布于20-39岁，这些用户拥有稳定的收入和强大的消费力，是房产行业的核心目标人群购房主力军与微信大数据PART01欢迎付费使用，未经FHX许可，不得转让。本PPT为远近模板公司原创作品。远近出口，必为精品。欢迎付费使用，未经FHX许可，不得转让。本PPT为远近模板公司原创作品。远近出口，必为精品。天津市上海重庆市广州市深圳市北京济南市西安市0.00%1.00%2.00%3.00%4.00%5.00%6.00%7.00%6.02%5.16%4.73%3.76%3.54%2.98%2.96%2.66%Q1大盘消耗占比由于一线城市的市场外溢，导致周边的二、三线城市市场火热，机会凸显。房产行业重点城市投放概况PART01欢迎付费使用，未经FHX许可，不得转让。本PPT为远近模板公司原创作品。远近出口，必为精品。欢迎付费使用，未经FHX许可，不得转让。本PPT为远近模板公司原创作品。远近出口，必为精品。依据（住宅）地产营销节奏，切割广告主预算分布：预热期及持续销售期预算较大预算分布预热期30%50%公开期10%持续销售期40%尾盘期5%投放诉求宣传楼盘卖点，着重项目曝光通过优惠折扣及服务承诺促成销售，着重效果优惠促销，广告预算较少预算规模（单位：亿元）92*218210205亿元房产行业重点城市投放概况PART01欢迎付费使用，未经FHX许可，不得转让。本PPT为远近模板公司原创作品。远近出口，必为精品。欢迎付费使用，未经FHX许可，不得转让。本PPT为远近模板公司原创作品。远近出口，必为精品。TSA平台优势PART02欢迎付费使用，未经FHX许可，不得转让。本PPT为远近模板公司原创作品。远近出口，必为精品。欢迎付费使用，未经FHX许可，不得转让。本PPT为远近模板公司原创作品。远近出口，必为精品。861M月活跃人数659M月活跃人数938M月活跃人数90%整体社交用户份额月活跃用户9亿广告日均整体流量160亿PV无线社交份额85%独家识别能力跨N屏腾讯社交广告对应产品拥有9亿+用户，覆盖中国90%+的网民不可忽视的现实（一）：用户覆盖PART03欢迎付费使用，未经FHX许可，不得转让。本PPT为远近模板公司原创作品。远近出口，必为精品。欢迎付费使用，未经FHX许可，不得转让。本PPT为远近模板公司原创作品。远近出口，必为精品。不可忽视的现实（二）：多样场景PART03搜索刷朋友圈游戏聊天听音乐浏览沟通视频阅读全天候的情境陪伴：24小时，多个情境，融入用户生活欢迎付费使用，未经FHX许可，不得转让。本PPT为远近模板公司原创作品。远近出口，必为精品。欢迎付费使用，未经FHX许可，不得转让。本PPT为远近模板公司原创作品。远近出口，必为精品。不可忽视的现实（三）：精准定向PART01欢迎付费使用，未经FHX许可，不得转让。本PPT为远近模板公司原创作品。远近出口，必为精品。欢迎付费使用，未经FHX许可，不得转让。本PPT为远近模板公司原创作品。远近出口，必为精品。房地产行业解决方案PART03欢迎付费使用，未经FHX许可，不得转让。本PPT为远近模板公司原创作品。远近出口，必为精品。欢迎付费使用，未经FHX许可，不得转让。本PPT为远近模板公司原创作品。远近出口，必为精品。新盘预热持续热销品牌曝光主要营销诉求新盘亮相/项目知名度/提前蓄客营销对策推广平台：品牌活动推广/QQ浏览器好文/QQ客户端（建议根据预算及选择不同的平台组合投放）覆盖策略：区域：选择潜在购房意向人群，根据项目地理位置以城市维度定向；人群：根据项目特点，通过兴趣标签触达目标人群；营销作用1、可以根据不同项目需求选择平台，让项目品牌快速打响知名度、提前蓄客；2、通过精准投放，实现有效用户的锁定，提前预热项目；房地产行业营销节点及推广方案建议PART03欢迎付费使用，未经FHX许可，不得转让。本PPT为远近模板公司原创作品。远近出口，必为精品。欢迎付费使用，未经FHX许可，不得转让。本PPT为远近模板公司原创作品。远近出口，必为精品。房地产行业营销节点及推广方案建议PART03主要营销诉求线索收集转化/保持项目热度/活动引爆营销对策推广平台：公众号关注推广/本地推广/品牌活动推广（竞价）/QQ客户端-群公告（建议根据实际销售库存情况和持销期热度，制定采买策略）覆盖策略：区域：以案场为定点，在方圆500M5KM的区域范围覆盖投放；根据购房用户分析，投放项目所需商圈潜在受众；人群：覆盖曾经对你广告感兴趣的人；寻找一个月前层到访过案场附近的人群；营销作用1、通过对到访案场人群的覆盖，实现潜在人群的召回；2、通过大数据精准分析，对目标商圈的潜在受众进行广告覆盖；3、覆盖对项目感兴趣人，最终实现销售线索增加、项目库存销售；新盘预热持续热销品牌曝光欢迎付费使用，未经FHX许可，不得转让。本PPT为远近模板公司原创作品。远近出口，必为精品。欢迎付费使用，未经FHX许可，不得转让。本PPT为远近模板公司原创作品。远近出口，必为精品。新盘预热持续热销房地产行业营销节点及推广方案建议PART03品牌曝光主要营销诉求品牌知名度/宣传项目品牌/口碑及影响力推荐产品组合推广目标：品牌活动推广（排期）/本地推广/公众号关注推广覆盖策略区域：项目所在城市及具有消费力的周边城市；人群：根据项目定位，选择不同年龄层用户，兴趣标签不限；内层创意：公众号文章/canvas模板/自定义链接/卡片广告产品特色1、通过微信的品牌宣传特点，将自身的品牌进行最大化覆盖。2、通过好友关系圈进行口碑扩散。3、排期购买的方式，也能很大程度满足广告主在品牌曝光的流量需求。欢迎付费使用，未经FHX许可，不得转让。本PPT为远近模板公司原创作品。远近出口，必为精品。欢迎付费使用，未经FHX许可，不得转让。本PPT为远近模板公司原创作品。远近出口，必为精品。品牌曝光持续热销投放人群:旅游/教育/金融/汽车/房产/家居/珠宝/互联网服务;年龄:20-55再营销：不启用（定义：关注公众号，曾对广告感兴趣，领取过卡券）投放人群：全量年龄：20-55（可根据项目定位调整年龄）再营销：不启用投放人群：教育/医疗健康/孕产育儿/旅游金融/体育运动/房产/家居/服饰鞋帽箱包/餐饮美食/生活服务/商务服务/政法汽车年龄：25-55岁排除营销：开启（曾经对你广告感兴趣的人）区域：楼盘周边+整个城市产品：LBS本地推广+微信朋友圈区域：目标城市产品：公众号互选广告/微信朋友圈区域：目标城市产品：手Q/腾讯新闻客户端/微信朋友圈新盘预热房地产行业定向建议PART03欢迎付费使用，未经FHX许可，不得转让。本PPT为远近模板公司原创作品。远近出口，必为精品。欢迎付费使用，未经FHX许可，不得转让。本PPT为远近模板公司原创作品。远近出口，必为精品。什么叫A/B测试？两种定向（A和B），同时将定向分为宽/窄，然后比较这两种定向的实际效果（转化率），最后选择效果最好的定向。区域：XX市A区，B区，C区均为人流密集片区年龄：20-55岁性别：男or女商业人群定向：房产/家居/教育/医疗健康/孕产育儿/旅游金融/服饰鞋帽箱包/餐饮美食再营销：不启用区域：推广城市年龄：25-55岁性别：全选商业人群定向：不限再营销：不启用窄宽房地产行业定向经验-A/BtestPART03欢迎付费使用，未经FHX许可，不得转让。本PPT为远近模板公司原创作品。远近出口，必为精品。欢迎付费使用，未经FHX许可，不得转让。本PPT为远近模板公司原创作品。远近出口，必为精品。投放前投放时投放后选择时间段做好预算电话接听线索回访公众号回复效果跟进信息统计结案分析建议时间段选择：工作时间投放；预算设置合理，如排期可通过系统查看消耗量，如定价建议根据排期剩余流量预估，可设置长时间在线投放消耗。电话接听及时专业，有专业团队服务，有助到场转化；线索回访建议安排在投放2小时内进行回访，及时建立与用户关系；公众号粉丝及时沟通了解需求，助力转化。持续效果跟进，关注线上效果数据；客户反馈信息及时汇总统计，包括咨询，意向，到访，成交等环节；结合线上数据及线下反馈分析投放效果，为后续项目或项目二次投放沉淀经验。房地产广告投放整体流程建议PART03欢迎付费使用，未经FHX许可，不得转让。本PPT为远近模板公司原创作品。远近出口，必为精品。欢迎付费使用，未经FHX许可，不得转让。本PPT为远近模板公司原创作品。远近出口，必为精品。房地产行业新动态PART04欢迎付费使用，未经FHX许可，不得转让。本PPT为远近模板公司原创作品。远近出口，必为精品。欢迎付费使用，未经FHX许可，不得转让。本PPT为远近模板公司原创作品。远近出口，必为精品。没有“门店管理”功能的公众号，可在“添加功能插件”“门店小程序”申请开通（审核时间为7个工作日）。已有“门店管理”功能的公众号，可以把“门店管理”升级为“门店小程序”（审核时间为5个工作日）。门店小程序使用指南：（点击访问官网）门店管理升级门店小程序教程：（点击访问官网）添加门店小程序功能升级门店小程序系统提醒新*小程序门店创建流程PART04欢迎付费使用，未经FHX许可，不得转让。本PPT为远近模板公司原创作品。远近出口，必为精品。欢迎付费使用，未经FHX许可，不得转让。本PPT为远近模板公司原创作品。远近出口，必为精品。新*朋友圈竞价购买出价范围与竞价新玩法PART04投放城市起投出价&出价上限核心城市起投出价100元/千次曝光出价上限300元/千次曝光重点城市起投出价60元/千次曝光出价上限200元/千次曝光普通城市起投出价30元/千次曝光出价上限200元/千次曝光*核心城市：北京、上海。（2个）*重点城市：广州，成都，深圳，杭州，武汉，苏州，重庆，南京，天津，西安，沈阳，北京，青岛，宁波，郑州，大连，厦门，济南，哈尔滨，福州等高活跃城市。（20个）*普通城市：除上述核心和重点城市以外的其他城市。1）核心重点城市支持竞价形式购买图文广告；2）本地推广取消定价，日预算由300下限变成1000元；3）竞价的CPM底价：核心城市100，重点城市60，普通城市30；*主要变化*全国竞价的优势1）“每日预算”是系统设置的每日消耗上限，每日实际消耗金额每日预算金额；2）核心重点城市图文广告门槛降低，由原排期5万降低到日预算1千元可投放；3）“本地推广”CPM单价门槛降低，利于节省整体投放成本；4）全面支持各类推广目标的竞价投放，可根据客户业务需要，更加灵活的调整投放策略；公众号推广推广订阅号及服务号移动应用推广推广安卓或iOS移动应用品牌活动推广品牌宣传或活动推广微信卡券推广推广商家优惠卡券本地推广推广本地门店推广推广类型型欢迎付费使用，未经FHX许可，不得转让。本PPT为远近模板公司原创作品。远近出口，必为精品。欢迎付费使用，未经FHX许可，不得转让。本PPT为远近模板公司原创作品。远近出口，必为精品。此次投放作为专属房产canvas详情页的精选案例。打造品牌的同时通过新的形式，展现项目详情吸引用户互动。项目最终的互动情况超过预期，达到7.15%的互动率。59.7万次 总曝光7.15%总点击互动率9.9秒用户平均停留房产canvas模板详情页落地，打造专属品牌效果，提升用户互动。点击图片进入房产专属沉浸式页面一键拨号、查询项目地址全新Canvas房产模板-绿地海珀云翡PART04欢迎付费使用，未经FHX许可，不得转让。本PPT为远近模板公司原创作品。远近出口，必为精品。欢迎付费使用，未经FHX许可，不得转让。本PPT为远近模板公司原创作品。远近出口，必为精品。全新QQ浏览器资源-好文广告PART04欢迎付费使用，未经FHX许可，不得转让。本PPT为远近模板公司原创作品。远近出口，必为精品。欢迎付费使用，未经FHX许可，不得转让。本PPT为远近模板公司原创作品。远近出口，必为精品。行业描述：包括高新技术开发区、经济技术开发区、科技园、工业区、金融后台、文化创意产业园区、物流产业园区等；行业资质：房地产开发资质等级证书、土地使用权证明、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证”这5个证要齐全；产业园微信房地产行业准入条件：https:/ 讲XXX时 间2 0 2 X