《投资项目评估》课件第一章 投资项目评估概述

投资项目评估投资项目评估 杨杨 柳柳湖南商学院财政金融学院湖南商学院财政金融学院课程说明：课程说明：n n课程的性质课程的性质课程的性质课程的性质目的和任务目的和任务目的和任务目的和任务 投资项目评估投资项目评估是为金融本科专业开设的一门专是为金融本科专业开设的一门专业课（也可作为经管类通开课程）。通过学习使学业课（也可作为经管类通开课程）。通过学习使学生了解我国目前在投资项目评估领域内公认的总体生了解我国目前在投资项目评估领域内公认的总体理论框架和指标体系；掌握投资项目评估的内容，理论框架和指标体系；掌握投资项目评估的内容，程序，采用的方法，各项指标及其计算；从而使学程序，采用的方法，各项指标及其计算；从而使学生具备相关的实业投资分析技术和实践能力。生具备相关的实业投资分析技术和实践能力。n n课程的基本要求课程的基本要求课程的基本要求课程的基本要求 学生在充分掌握项目评估的理论和方法体系的基础学生在充分掌握项目评估的理论和方法体系的基础上，分别从财务、国民经济、等方面对项目评估进上，分别从财务、国民经济、等方面对项目评估进行效益分析，并考察项目抵御风险的能力，最后能行效益分析，并考察项目抵御风险的能力，最后能对项目做出客观全面的评价。对项目做出客观全面的评价。n n先修课程：先修课程：货币银行学，基础会计，投资学等货币银行学，基础会计，投资学等n n主要参考书：主要参考书：投资项目评估投资项目评估王瑶琪主编王瑶琪主编 中国金融出版社中国金融出版社投资项目评估投资项目评估周惠珍主编周惠珍主编 东北财大出版社东北财大出版社 投资项目评估投资项目评估苏益主编苏益主编 清华大学出版社清华大学出版社目目 录录1 1 1 1：投资项目评估概述：投资项目评估概述：投资项目评估概述：投资项目评估概述7:7:7:7:国民经济效益评估国民经济效益评估国民经济效益评估国民经济效益评估13:13:13:13:房地产项目评估房地产项目评估房地产项目评估房地产项目评估2:2:2:2:投资项目建设必要性评估投资项目建设必要性评估投资项目建设必要性评估投资项目建设必要性评估8:8:8:8:投资项目社会评估投资项目社会评估投资项目社会评估投资项目社会评估14:14:公共事业项目评估公共事业项目评估3 3 3 3：生产建设条件评估：生产建设条件评估：生产建设条件评估：生产建设条件评估9:9:9:9:不确定性分析不确定性分析不确定性分析不确定性分析15:15:利用外资项目评估利用外资项目评估4:4:投资项目技术评估投资项目技术评估10:10:10:10:风险分析风险分析风险分析风险分析16:16:16:16:投资项目后评估投资项目后评估投资项目后评估投资项目后评估5:5:5:5:财务基础数据评估财务基础数据评估财务基础数据评估财务基础数据评估11:11:11:11:投资项目总评估与评估报告投资项目总评估与评估报告投资项目总评估与评估报告投资项目总评估与评估报告 案例案例案例案例6:6:6:6:财务效益评估财务效益评估财务效益评估财务效益评估12:12:改扩建项目与并购项目评估改扩建项目与并购项目评估习习习习 题题题题 第一节项目与项目管理程序第一节项目与项目管理程序第一章第一章 投资项目评估概述投资项目评估概述第二节可行性研究第二节可行性研究第三节项目评估第三节项目评估第四节投资项目评估的原则、要求、程序第四节投资项目评估的原则、要求、程序第一节项目与项目管理程序第一节项目与项目管理程序一、投资与投资运动过程一、投资与投资运动过程(一一)投资投资投资是指投资主体投资是指投资主体(业主业主)为获取预期效益或为获取预期效益或报酬而投入的不断转化为资产报酬而投入的不断转化为资产(资金资金)的一定的一定量货币资金及资源。量货币资金及资源。投资可以从不同的角度作不同的分类，如下图所示投资可以从不同的角度作不同的分类，如下图所示投资可以从不同的角度作不同的分类，如下图所示投资可以从不同的角度作不同的分类，如下图所示按投资性质分类按投资性质分类按投资性质分类按投资性质分类 按投资领域分类按投资领域分类按投资领域分类按投资领域分类 按投资方式分类按投资方式分类按投资方式分类按投资方式分类按经营目标分类按经营目标分类按经营目标分类按经营目标分类按投资主体分类按投资主体分类按投资主体分类按投资主体分类按投资来源的国别分类按投资来源的国别分类按投资来源的国别分类按投资来源的国别分类 固定资产投资固定资产投资固定资产投资固定资产投资流动资产投资流动资产投资流动资产投资流动资产投资生产经营性投资生产经营性投资生产经营性投资生产经营性投资非生产经营性投资非生产经营性投资非生产经营性投资非生产经营性投资直接投资直接投资直接投资直接投资(实物投资实物投资实物投资实物投资)间接投资间接投资间接投资间接投资(金融投资金融投资金融投资金融投资)经济性投资经济性投资经济性投资经济性投资(盈利性投资盈利性投资盈利性投资盈利性投资)政策性投资政策性投资政策性投资政策性投资(非盈利性投资非盈利性投资非盈利性投资非盈利性投资)国家投资国家投资国家投资国家投资(政府投资政府投资政府投资政府投资)企业投资企业投资企业投资企业投资(公司投资公司投资公司投资公司投资)国内投资国内投资国内投资国内投资 国外投资国外投资国外投资国外投资 个人投资个人投资个人投资个人投资(民间、社会投资民间、社会投资民间、社会投资民间、社会投资)国家授权投资主体投资国家授权投资主体投资国家授权投资主体投资国家授权投资主体投资投投投投资资资资分分分分类类类类(二二)投资运动过程投资运动过程 投资运动过程本质上是价值运动过程。投资运动过程本质上是价值运动过程。投资运动过程本质上是价值运动过程。投资运动过程本质上是价值运动过程。投资运动过程就是在投资的循环周期中价投资运动过程就是在投资的循环周期中价投资运动过程就是在投资的循环周期中价投资运动过程就是在投资的循环周期中价值川流不息的运动过程。值川流不息的运动过程。值川流不息的运动过程。值川流不息的运动过程。投资运动过程投资运动过程投资运动过程投资运动过程 投资运动过程投资运动过程投资运动过程投资运动过程投资形成资金筹集投资形成资金筹集投资形成资金筹集投资形成资金筹集投资投资投资投资分配分配分配分配投资投资投资投资运用运用运用运用(实施实施实施实施)投资投资投资投资回收回收回收回收投资项目决策投资项目决策投资项目决策投资项目决策 投资项目实施投资项目实施投资项目实施投资项目实施 资金来源资金来源资金来源资金来源 资金结构资金结构资金结构资金结构 投资结构投资结构投资结构投资结构 投资收益投资收益投资收益投资收益 资产保值增值资产保值增值资产保值增值资产保值增值 服务服务服务服务 产品产品产品产品 生产经营性投资运动过程包括资金筹集、分配、运用生产经营性投资运动过程包括资金筹集、分配、运用生产经营性投资运动过程包括资金筹集、分配、运用生产经营性投资运动过程包括资金筹集、分配、运用(实施实施实施实施)和回收增值四个阶段和回收增值四个阶段和回收增值四个阶段和回收增值四个阶段二、项目与投资项目二、项目与投资项目是指在一定是指在一定是指在一定是指在一定时间时间时间时间里，在预算规定里，在预算规定里，在预算规定里，在预算规定范围范围范围范围内，内，内，内，需达到预定需达到预定需达到预定需达到预定质量质量质量质量目标的一项一次性任务。目标的一项一次性任务。目标的一项一次性任务。目标的一项一次性任务。三层含义三层含义（一）项目（一）项目 投资项目投资项目是指投入一定资金以获取预期收益是指投入一定资金以获取预期收益是指投入一定资金以获取预期收益是指投入一定资金以获取预期收益的一整套投资活动，是在规定期限的一整套投资活动，是在规定期限的一整套投资活动，是在规定期限的一整套投资活动，是在规定期限内为完成某项开发项目（或一组项内为完成某项开发项目（或一组项内为完成某项开发项目（或一组项内为完成某项开发项目（或一组项目）而规划投资、实施政策措施、目）而规划投资、实施政策措施、目）而规划投资、实施政策措施、目）而规划投资、实施政策措施、组建机构，以及包括其它活动在内组建机构，以及包括其它活动在内组建机构，以及包括其它活动在内组建机构，以及包括其它活动在内的独立的整体。的独立的整体。的独立的整体。的独立的整体。（二）投资项目（二）投资项目投资项目根据国家从不同角度反映项目性质、用途、投资项目根据国家从不同角度反映项目性质、用途、规模、行业结构、投资主体和融资方式等标准进行分类。规模、行业结构、投资主体和融资方式等标准进行分类。（三）投资项目分类（三）投资项目分类 项目周期可分为三个时期项目周期可分为三个时期项目周期可分为三个时期项目周期可分为三个时期投资前期投资前期投资前期投资前期投资时期投资时期投资时期投资时期建设时期建设时期建设时期建设时期生产时期生产时期生产时期生产时期投资回收期投资回收期投资回收期投资回收期投资前期投资前期投资前期投资前期项目设想项目设想项目设想项目设想项目选定项目选定项目选定项目选定项目准备项目准备项目准备项目准备项目评估项目评估项目评估项目评估机会研究机会研究机会研究机会研究初步可行性研究初步可行性研究初步可行性研究初步可行性研究可行性研究可行性研究可行性研究可行性研究项目评估与决策项目评估与决策项目评估与决策项目评估与决策（四）投资项目周期（四）投资项目周期研究阶段研究阶段机会研究机会研究初步可行性研究初步可行性研究可行性研究可行性研究 项目评估决策项目评估决策研究性质研究性质项目设想项目设想项目初选项目初选项目准备项目准备项目评估项目评估研究目的和内容研究目的和内容鉴别投资方向，鉴别投资方向，寻求投资机会寻求投资机会(含含地区、行业、资地区、行业、资源和项目的机会源和项目的机会研究研究)，选择项目，选择项目，提出项目投资建提出项目投资建议议对项目作初步评价，对项目作初步评价，进行专题辅助研究，进行专题辅助研究，广泛分析、筛选方广泛分析、筛选方案，确定项目的初案，确定项目的初步可行性步可行性对项目进行深入细微的对项目进行深入细微的技术经济论证，重点对技术经济论证，重点对项目的技术方案和经济项目的技术方案和经济效益进行分析评价，进效益进行分析评价，进行多方案比选，提出结行多方案比选，提出结论性意见论性意见 综合分析各种效益，对可综合分析各种效益，对可行性研究报告进行全面审行性研究报告进行全面审核和评估，分析判断可行核和评估，分析判断可行性研究的可靠性和真实性性研究的可靠性和真实性 研究要求研究要求编制项目建议书编制项目建议书编制初步可行性研编制初步可行性研究报告究报告 编制可行性研究报告编制可行性研究报告提出项目评估报告提出项目评估报告 研究作用研究作用 为初步选择投资为初步选择投资项目提供依据，项目提供依据，批准后列入建设批准后列入建设前期工作计划，前期工作计划，作为国家对投资作为国家对投资项目的初步决策项目的初步决策判定是否有必要进判定是否有必要进行下一步详细可行行下一步详细可行性研究，进一步判性研究，进一步判明建议项目的生命明建议项目的生命力力 作为项目投资决策的基作为项目投资决策的基础和重要依据础和重要依据 为投资决策者提供最后决为投资决策者提供最后决策依据，决定项目取舍和策依据，决定项目取舍和选择最佳投资方案选择最佳投资方案 估算精度估算精度3030 2020 1010 1010 研究费用研究费用(占总占总投资的百分比投资的百分比)0 02 21 10 00 025251 12525 大项目大项目0 08 81 10 0，中小项目中小项目1 10 03 30 0需要时间需要时间(月月)1 13 34 46 6 8 81212或更长或更长 第二节第二节 可行性研究可行性研究(一一)产生与发展产生与发展(二二)概念概念是在投资决策之前，对拟建项目进行是在投资决策之前，对拟建项目进行是在投资决策之前，对拟建项目进行是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析并试图对其做出可全面技术经济分析并试图对其做出可全面技术经济分析并试图对其做出可全面技术经济分析并试图对其做出可行或不可行评价的一种科学方法行或不可行评价的一种科学方法行或不可行评价的一种科学方法行或不可行评价的一种科学方法。机会研究就是鉴别投资机会，由政府部门和公机会研究就是鉴别投资机会，由政府部门和公机会研究就是鉴别投资机会，由政府部门和公机会研究就是鉴别投资机会，由政府部门和公共机构对国民经济不共机构对国民经济不共机构对国民经济不共机构对国民经济不 同发展阶段鉴别可能存在同发展阶段鉴别可能存在同发展阶段鉴别可能存在同发展阶段鉴别可能存在的各种投资机会，作为制订经济发展计划的基础。的各种投资机会，作为制订经济发展计划的基础。的各种投资机会，作为制订经济发展计划的基础。的各种投资机会，作为制订经济发展计划的基础。机会研究机会研究(三三)阶段划分阶段划分1.1.机会研究机会研究初步可行性研究是介于机会研究和可行性研究之间初步可行性研究是介于机会研究和可行性研究之间初步可行性研究是介于机会研究和可行性研究之间初步可行性研究是介于机会研究和可行性研究之间的中间阶段，属于项目生命周期中的初选阶段。初的中间阶段，属于项目生命周期中的初选阶段。初的中间阶段，属于项目生命周期中的初选阶段。初的中间阶段，属于项目生命周期中的初选阶段。初步可行性研究是在项目意向确定之后，对项目设想步可行性研究是在项目意向确定之后，对项目设想步可行性研究是在项目意向确定之后，对项目设想步可行性研究是在项目意向确定之后，对项目设想进行初步估计，并作出是否投资的初步决定。进行初步估计，并作出是否投资的初步决定。进行初步估计，并作出是否投资的初步决定。进行初步估计，并作出是否投资的初步决定。初步可行性研究初步可行性研究2.2.初步可行性研究初步可行性研究是根据国民经济长期规划和地区规划、行业规划的是根据国民经济长期规划和地区规划、行业规划的是根据国民经济长期规划和地区规划、行业规划的是根据国民经济长期规划和地区规划、行业规划的要求，对拟建项目进行投资方案规划、工程技术论证、要求，对拟建项目进行投资方案规划、工程技术论证、要求，对拟建项目进行投资方案规划、工程技术论证、要求，对拟建项目进行投资方案规划、工程技术论证、社会与经济效果预测和组织机构分析，经过多方面的社会与经济效果预测和组织机构分析，经过多方面的社会与经济效果预测和组织机构分析，经过多方面的社会与经济效果预测和组织机构分析，经过多方面的计算、分析、论证和评价，为项目决策提供可靠的计算、分析、论证和评价，为项目决策提供可靠的计算、分析、论证和评价，为项目决策提供可靠的计算、分析、论证和评价，为项目决策提供可靠的依据和建议。依据和建议。依据和建议。依据和建议。详细可行性研究详细可行性研究3.3.详细可行性研究详细可行性研究 (四四)内内 容容(五五)作作 用用十个方面十个方面十个方面十个方面八个方面八个方面八个方面八个方面第三节第三节 项目评估项目评估项目评估项目评估是由投资决策部门或贷款机构（主要是由投资决策部门或贷款机构（主要是由投资决策部门或贷款机构（主要是由投资决策部门或贷款机构（主要是银行）对上报的建设项目可行性研是银行）对上报的建设项目可行性研是银行）对上报的建设项目可行性研是银行）对上报的建设项目可行性研究报告进行全面审核的再评价工作。究报告进行全面审核的再评价工作。究报告进行全面审核的再评价工作。究报告进行全面审核的再评价工作。一是进行评审一是进行评审一是进行评审一是进行评审 二是进行估价二是进行估价二是进行估价二是进行估价一、概一、概 念念 3 3）从企业、国家和社会等方面综合分析判断项目的经济效益和）从企业、国家和社会等方面综合分析判断项目的经济效益和）从企业、国家和社会等方面综合分析判断项目的经济效益和）从企业、国家和社会等方面综合分析判断项目的经济效益和社会效益；社会效益；社会效益；社会效益；4 4）对项目做出取舍的最终投资建议；）对项目做出取舍的最终投资建议；）对项目做出取舍的最终投资建议；）对项目做出取舍的最终投资建议；项目评估项目评估项目评估项目评估可分为可分为项目后评估项目后评估项目中评估项目中评估项目前评估项目前评估2 2）分析可行性研究报告中各项指标的计算是否正确，包括）分析可行性研究报告中各项指标的计算是否正确，包括）分析可行性研究报告中各项指标的计算是否正确，包括）分析可行性研究报告中各项指标的计算是否正确，包括各种参数、基础数据、定额费率的选择；各种参数、基础数据、定额费率的选择；各种参数、基础数据、定额费率的选择；各种参数、基础数据、定额费率的选择；1 1）全面审核可行性研究报告中反映的各项情况是否属实；）全面审核可行性研究报告中反映的各项情况是否属实；）全面审核可行性研究报告中反映的各项情况是否属实；）全面审核可行性研究报告中反映的各项情况是否属实；二、项目评估的目的二、项目评估的目的 三、项目评估的内容三、项目评估的内容（l l l l）项目是否符合国家的产业政策和行业规划。）项目是否符合国家的产业政策和行业规划。）项目是否符合国家的产业政策和行业规划。）项目是否符合国家的产业政策和行业规划。（2 2 2 2）通过市场调查和市场预测，对产品，尤其是新产品）通过市场调查和市场预测，对产品，尤其是新产品）通过市场调查和市场预测，对产品，尤其是新产品）通过市场调查和市场预测，对产品，尤其是新产品 的需求情况和在市场上的竞争力进行分析。的需求情况和在市场上的竞争力进行分析。的需求情况和在市场上的竞争力进行分析。的需求情况和在市场上的竞争力进行分析。（3 3 3 3）项目建设对国民经济发展的作用及其社会经济意）项目建设对国民经济发展的作用及其社会经济意）项目建设对国民经济发展的作用及其社会经济意）项目建设对国民经济发展的作用及其社会经济意 义。义。义。义。（4 4 4 4）进行最优建设规模的分析。）进行最优建设规模的分析。）进行最优建设规模的分析。）进行最优建设规模的分析。1 1、项目建设必要性的评估、项目建设必要性的评估、项目建设必要性的评估、项目建设必要性的评估 （1 1）项目所需的资源是否清楚。）项目所需的资源是否清楚。）项目所需的资源是否清楚。）项目所需的资源是否清楚。（2 2）工程地质、水文地质是否符合建厂要求。）工程地质、水文地质是否符合建厂要求。）工程地质、水文地质是否符合建厂要求。）工程地质、水文地质是否符合建厂要求。（3 3）项目所需的原材料、燃料、动力等是否）项目所需的原材料、燃料、动力等是否）项目所需的原材料、燃料、动力等是否）项目所需的原材料、燃料、动力等是否 有可靠来源。有可靠来源。有可靠来源。有可靠来源。（4 4）项目的交通运输是否有保证。）项目的交通运输是否有保证。）项目的交通运输是否有保证。）项目的交通运输是否有保证。（5 5）协作配套项目是否落实。）协作配套项目是否落实。）协作配套项目是否落实。）协作配套项目是否落实。（6 6）项目的环境保护是否有必要的治理方案和措施。）项目的环境保护是否有必要的治理方案和措施。）项目的环境保护是否有必要的治理方案和措施。）项目的环境保护是否有必要的治理方案和措施。（7 7）对项目引进的成套项目和设备，是否经过多方案的比较）对项目引进的成套项目和设备，是否经过多方案的比较）对项目引进的成套项目和设备，是否经过多方案的比较）对项目引进的成套项目和设备，是否经过多方案的比较 分析，是否选分析，是否选分析，是否选分析，是否选 择了最优方案。择了最优方案。择了最优方案。择了最优方案。（8 8）项目的厂址是否科学、合理。）项目的厂址是否科学、合理。）项目的厂址是否科学、合理。）项目的厂址是否科学、合理。2 2 2 2、项目建设条件的分析与评估、项目建设条件的分析与评估、项目建设条件的分析与评估、项目建设条件的分析与评估 （l l）建建建建设设设设项项项项目目目目采采采采用用用用的的的的工工工工艺艺艺艺、技技技技术术术术、设设设设备备备备在在在在经经经经济济济济合合合合理理理理条条条条件件件件下下下下是是是是否否否否先先先先进进进进、适适适适用用用用，是是是是否否否否符符符符合合合合国国国国家家家家的的的的技技技技术术术术发发发发展展展展政政政政策策策策，是是是是否否否否注注注注意意意意节节节节约约约约能源和原材料以获取最大效益。能源和原材料以获取最大效益。能源和原材料以获取最大效益。能源和原材料以获取最大效益。（2 2）项项项项目目目目引引引引进进进进的的的的技技技技术术术术和和和和设设设设备备备备是是是是否否否否符符符符合合合合我我我我国国国国国国国国情情情情，是是是是否否否否经经经经过过过过多多多多方方方方案案案案比比比比较较较较，是是是是否否否否注注注注意意意意了了了了配配配配套套套套，以以以以及及及及引引引引进进进进技技技技术术术术后后后后有有有有无无无无消消消消化化化化吸吸吸吸收收收收的的的的能力。能力。能力。能力。（3 3）建建建建设设设设项项项项目目目目所所所所采采采采用用用用的的的的新新新新工工工工艺艺艺艺、新新新新技技技技术术术术、新新新新设设设设备备备备是是是是否否否否安安安安全全全全可可可可靠靠靠靠，是是是是否否否否经经经经过过过过试试试试验验验验的的的的鉴鉴鉴鉴定定定定，检检检检验验验验原原原原材材材材料料料料和和和和测测测测试试试试产产产产品品品品质质质质量量量量的的的的各各各各种种种种手段是否完备。手段是否完备。手段是否完备。手段是否完备。（4 4）产品方案和资源利用是否合理。）产品方案和资源利用是否合理。）产品方案和资源利用是否合理。）产品方案和资源利用是否合理。（5 5）技术方案的综合评价。）技术方案的综合评价。）技术方案的综合评价。）技术方案的综合评价。3 3 3 3、技术评估、技术评估、技术评估、技术评估（1 1）投资和财务基础数据评估投资和财务基础数据评估投资和财务基础数据评估投资和财务基础数据评估 固定资产投资的估算。固定资产投资的估算。固定资产投资的估算。固定资产投资的估算。流动资金投资的估算。流动资金投资的估算。流动资金投资的估算。流动资金投资的估算。无形资产投资的估算。无形资产投资的估算。无形资产投资的估算。无形资产投资的估算。项目的生产规模及产品方案数据。项目的生产规模及产品方案数据。项目的生产规模及产品方案数据。项目的生产规模及产品方案数据。各项技术经济指标。各项技术经济指标。各项技术经济指标。各项技术经济指标。产品成本和项目总成本的估算。产品成本和项目总成本的估算。产品成本和项目总成本的估算。产品成本和项目总成本的估算。项目年收入及税金的估算。项目年收入及税金的估算。项目年收入及税金的估算。项目年收入及税金的估算。项目的利润预测及现金流量预测。项目的利润预测及现金流量预测。项目的利润预测及现金流量预测。项目的利润预测及现金流量预测。项目的投资贷款利率及条件。项目的投资贷款利率及条件。项目的投资贷款利率及条件。项目的投资贷款利率及条件。4 4 4 4、项目效益评估、项目效益评估、项目效益评估、项目效益评估（2 2 2 2）企业财务效益评估企业财务效益评估企业财务效益评估企业财务效益评估 主主主主要要要要是是是是分分分分析析析析与与与与评评评评估估估估项项项项目目目目财财财财务务务务上上上上的的的的盈盈盈盈利利利利性性性性和和和和项项项项目目目目的的的的偿偿偿偿还还还还能能能能力力力力，评评评评价价价价项项项项目目目目在财务上的可行性。在财务上的可行性。在财务上的可行性。在财务上的可行性。（3 3 3 3）项目的国民经济评价项目的国民经济评价项目的国民经济评价项目的国民经济评价 主主主主要要要要是是是是分分分分析析析析与与与与评评评评估估估估项项项项目目目目对对对对国国国国民民民民经经经经济济济济的的的的净净净净贡贡贡贡献献献献，评评评评价价价价项项项项目目目目在在在在经经经经济济济济上上上上 的的的的合合合合理性。理性。理性。理性。（4 4 4 4）项目的不确定性分析项目的不确定性分析项目的不确定性分析项目的不确定性分析 应应应应分分分分别别别别从从从从财财财财务务务务效效效效益益益益和和和和国国国国民民民民经经经经济济济济效效效效益益益益分分分分析析析析两两两两方方方方面面面面进进进进行行行行。主主主主要要要要是是是是分分分分析析析析项项项项目目目目在不确定性因素影响下的稳定性及项目可能出现的风险程度。在不确定性因素影响下的稳定性及项目可能出现的风险程度。在不确定性因素影响下的稳定性及项目可能出现的风险程度。在不确定性因素影响下的稳定性及项目可能出现的风险程度。盈亏平衡分析。盈亏平衡分析。盈亏平衡分析。盈亏平衡分析。敏感性分析。敏感性分析。敏感性分析。敏感性分析。风险（概率）分析。风险（概率）分析。风险（概率）分析。风险（概率）分析。建设项目是否必要，建多大规模较为适宜。建设项目是否必要，建多大规模较为适宜。建设项目是否必要，建多大规模较为适宜。建设项目是否必要，建多大规模较为适宜。建设条件和生产条件是否具备。建设条件和生产条件是否具备。建设条件和生产条件是否具备。建设条件和生产条件是否具备。经济上是否合理。经济上是否合理。经济上是否合理。经济上是否合理。技术上是否先进、适用、安全可靠。技术上是否先进、适用、安全可靠。技术上是否先进、适用、安全可靠。技术上是否先进、适用、安全可靠。相关项目是否同步建设。相关项目是否同步建设。相关项目是否同步建设。相关项目是否同步建设。投资来源及筹措方式的建议。投资来源及筹措方式的建议。投资来源及筹措方式的建议。投资来源及筹措方式的建议。关于方案选择和项目决策建议。关于方案选择和项目决策建议。关于方案选择和项目决策建议。关于方案选择和项目决策建议。5 5 5 5、项目的总评估、项目的总评估、项目的总评估、项目的总评估 四、项目评估的作用四、项目评估的作用（l l l l）是正确进行投资决策的保证）是正确进行投资决策的保证）是正确进行投资决策的保证）是正确进行投资决策的保证（2 2 2 2）是取得资金来源的依据）是取得资金来源的依据）是取得资金来源的依据）是取得资金来源的依据（3 3 3 3）是实施项目管理，促进提高投资效果的基础）是实施项目管理，促进提高投资效果的基础）是实施项目管理，促进提高投资效果的基础）是实施项目管理，促进提高投资效果的基础（4 4 4 4）是使宏观效益和微观效益统一起来的手段）是使宏观效益和微观效益统一起来的手段）是使宏观效益和微观效益统一起来的手段）是使宏观效益和微观效益统一起来的手段 1 1、项目评估与可行性研究的共同点、项目评估与可行性研究的共同点（1 1）两者同处于项目投资的前期）两者同处于项目投资的前期）两者同处于项目投资的前期）两者同处于项目投资的前期（2 2）两者的出发点是一致的）两者的出发点是一致的）两者的出发点是一致的）两者的出发点是一致的（3 3）两者考察的内容与方法是相通的）两者考察的内容与方法是相通的）两者考察的内容与方法是相通的）两者考察的内容与方法是相通的五、项目评估与可行性研究的关系五、项目评估与可行性研究的关系（4 4）两者的目的和要求是相通的）两者的目的和要求是相通的）两者的目的和要求是相通的）两者的目的和要求是相通的2 2、项目评估与可行性研究的区别、项目评估与可行性研究的区别（1 1）项目评估与可行性研究承担主体不同（即执行单位）项目评估与可行性研究承担主体不同（即执行单位）项目评估与可行性研究承担主体不同（即执行单位）项目评估与可行性研究承担主体不同（即执行单位 不同）不同）不同）不同）（2 2）研究的角度和侧重点不同）研究的角度和侧重点不同）研究的角度和侧重点不同）研究的角度和侧重点不同（3 3）二者在项目管理工作中所处的时序和地位不同）二者在项目管理工作中所处的时序和地位不同）二者在项目管理工作中所处的时序和地位不同）二者在项目管理工作中所处的时序和地位不同（4 4）报告撰写内容格式和成果形式不同）报告撰写内容格式和成果形式不同）报告撰写内容格式和成果形式不同）报告撰写内容格式和成果形式不同 可行性研究报告可行性研究报告可行性研究报告可行性研究报告文本格式文本格式文本格式文本格式 (一一一一)报告报告报告报告文本排序文本排序文本排序文本排序 (1)(1)(1)(1)封面。项目名称、研究阶段、编制单位、出版年月、并加封面。项目名称、研究阶段、编制单位、出版年月、并加封面。项目名称、研究阶段、编制单位、出版年月、并加封面。项目名称、研究阶段、编制单位、出版年月、并加 盖编制单位印章。盖编制单位印章。盖编制单位印章。盖编制单位印章。(2)(2)(2)(2)封一。编制单位资格证书。如工程咨询资质证书、工程设封一。编制单位资格证书。如工程咨询资质证书、工程设封一。编制单位资格证书。如工程咨询资质证书、工程设封一。编制单位资格证书。如工程咨询资质证书、工程设 计证书。计证书。计证书。计证书。(3)(3)(3)(3)封二。编制单位的项目负责人、技术管理负责人、法人代封二。编制单位的项目负责人、技术管理负责人、法人代封二。编制单位的项目负责人、技术管理负责人、法人代封二。编制单位的项目负责人、技术管理负责人、法人代 表名单。表名单。表名单。表名单。(4)(4)(4)(4)封三。编制人、校核人、审核人、审定人名单。封三。编制人、校核人、审核人、审定人名单。封三。编制人、校核人、审核人、审定人名单。封三。编制人、校核人、审核人、审定人名单。(5)(5)(5)(5)目录。目录。目录。目录。(6)(6)(6)(6)正文。正文。正文。正文。(7)(7)(7)(7)附图、附表、附件。附图、附表、附件。附图、附表、附件。附图、附表、附件。(二二二二)报告报告报告报告文本的外形尺寸统一为文本的外形尺寸统一为文本的外形尺寸统一为文本的外形尺寸统一为A4(210X297mm)A4(210X297mm)A4(210X297mm)A4(210X297mm)1 1 1 1、借款人资信评估、借款人资信评估、借款人资信评估、借款人资信评估 2 2 2 2、项目概况分析、项目概况分析、项目概况分析、项目概况分析 3 3 3 3、项目产品市场供求评估、项目产品市场供求评估、项目产品市场供求评估、项目产品市场供求评估 4 4 4 4、投资估算与资金来源评估、投资估算与资金来源评估、投资估算与资金来源评估、投资估算与资金来源评估 5 5 5 5、财务评估、财务评估、财务评估、财务评估 6 6 6 6、银行效益与风险防范评估、银行效益与风险防范评估、银行效益与风险防范评估、银行效益与风险防范评估 中国建设银行对固定资产贷款项目的评估报告模式中国建设银行对固定资产贷款项目的评估报告模式中国建设银行对固定资产贷款项目的评估报告模式中国建设银行对固定资产贷款项目的评估报告模式第四节第四节 投资项目评估的原则、要求、程序投资项目评估的原则、要求、程序 一、基本原则一、基本原则（l l l l）评估的客观公正性原则）评估的客观公正性原则）评估的客观公正性原则）评估的客观公正性原则（2 2 2 2）分析的系统性原则）分析的系统性原则）分析的系统性原则）分析的系统性原则（3 3 3 3）评估的效益性原则）评估的效益性原则）评估的效益性原则）评估的效益性原则（4 4 4 4）评估方法的规范化原则）评估方法的规范化原则）评估方法的规范化原则）评估方法的规范化原则（5 5 5 5）评估指标的统一性原则）评估指标的统一性原则）评估指标的统一性原则）评估指标的统一性原则（6 6 6 6）评估价值尺度的合理性原则）评估价值尺度的合理性原则）评估价值尺度的合理性原则）评估价值尺度的合理性原则（7 7 7 7）评估资金的时间价值原则）评估资金的时间价值原则）评估资金的时间价值原则）评估资金的时间价值原则 二、要求二、要求（l l l l）动态分析与静态分析相结合）动态分析与静态分析相结合）动态分析与静态分析相结合）动态分析与静态分析相结合（2 2 2 2）定量分析与定性分析相结合）定量分析与定性分析相结合）定量分析与定性分析相结合）定量分析与定性分析相结合（3 3 3 3）宏观效益分析与微观效益分析相结合）宏观效益分析与微观效益分析相结合）宏观效益分析与微观效益分析相结合）宏观效益分析与微观效益分析相结合（4 4 4 4）全过程效益分析与阶段效益分析相结合）全过程效益分析与阶段效益分析相结合）全过程效益分析与阶段效益分析相结合）全过程效益分析与阶段效益分析相结合（5 5 5 5）价值量分析与实物量分析相结合）价值量分析与实物量分析相结合）价值量分析与实物量分析相结合）价值量分析与实物量分析相结合（6 6 6 6）预测分析与统计分析相结合）预测分析与统计分析相结合）预测分析与统计分析相结合）预测分析与统计分析相结合 三、程序三、程序（l l l l）组建评估小组）组建评估小组）组建评估小组）组建评估小组（2 2 2 2）制定评估计划）制定评估计划）制定评估计划）制定评估计划（3 3 3 3）收集评估资料）收集评估资料）收集评估资料）收集评估资料（4 4 4 4）审查分析）审查分析）审查分析）审查分析（5 5 5 5）编写项目评估报告）编写项目评估报告）编写项目评估报告）编写项目评估报告 1.1.什么是项目评估？什么是项目评估？什么是项目评估？什么是项目评估？2.2.项目评估主要包括哪些内容？项目评估主要包括哪些内容？项目评估主要包括哪些内容？项目评估主要包括哪些内容？3.3.可行性研究工作一般分为哪几个阶段？可行性研究工作一般分为哪几个阶段？可行性研究工作一般分为哪几个阶段？可行性研究工作一般分为哪几个阶段？4.4.项目评估与可行性研究的主要区别与联系是什么？项目评估与可行性研究的主要区别与联系是什么？项目评估与可行性研究的主要区别与联系是什么？项目评估与可行性研究的主要区别与联系是什么？复习与思考复习与思考低面背景简约商务风PPT模板2015LOGO所涉及提供的PPT模板、PPT图片、PPT图表等PPT素材大多来自PPT设计大师（PPT原创作者个人）授权发布作品、PPT设计公司免费作品、互联网免费共享资源精选以及部分原创作品，分享给PPT爱好者交流学习之用，我们并未授权您将这些PPT模板、素材、图片用于任何商业及其他用途，如果要使用请联系原作者并征求作者同意。39402011年年15月份各类事故对比月份各类事故对比月份月份安全、环保事故安全、环保事故生产事故生产事故未遂事故未遂事故事故总数事故总数 事故总损失（元）事故总损失（元）一月一月3 32 21 16 63902839028二月二月3 32 21 16 671007100三月三月1 14 47 712121059010590四月四月2 21 16 69 941284128五月五月4 44 4111119193020030200合计合计13131313262652529104691046分析说明：分析说明：1.1月TZB酯化岗位员工在分层提取时，未关闭通往排污池的排污阀，导致500L料液跑掉，直接经济损失30000元，占总损失77%。2.3月份TZB员工白班交接班不到位，导致在回收车间的回收酒精操作一晚无人管，致玻璃冷凝器次日破裂，冰盐损失16公分，乙醇损失500kg，直接经济损失6000元，占总损失85%。3.5月份回收车间员工烧伤（6222元）、仓储员工手压伤（3448元）、SBA车间员工脑部受伤（7330元），PLA跑料（5000元）、回收车间跑冰盐（5000元）、中试车间跑冰盐（5000元）。4.4.因员工操作马虎、工作不负责，造成的生产事故有因员工操作马虎、工作不负责，造成的生产事故有1212起，直接损失起，直接损失6520065200元，占总损元，占总损失失72%72%。412011年国内事故摘录年国内事故摘录1、2011年5月28日晚上9点31分，位于淄博市桓台县唐山镇境内的山东宝源化工股份有限公司一车间发生爆燃事故，造成2人死亡，8人受伤。2、2011年5月12日1时40分，位于山西运城市盐湖区龙居乡二十里店村的山西三维丰海化工有限公司发生火灾并伴随小规模的爆炸。3、2011年5月10日13时许，位于广州市黄埔区的中石化广州分公司203号汽油罐灌顶呼吸阀着火爆炸。据介绍，爆炸事故是由气泄漏发生闪燃所致，导致7名施工人员受伤，其中3人伤势严重。4、2011年5月2日中午12时52分，位于浙江省衢州市的巨化集团北二道的锦纶厂发生火灾，熊熊的火光借着风势蹿到空中达数十米之高。衢州消防支队接到报警后，立即调集市区三个消防中队以及巨化集团专职消防队共13辆消防车100多名官兵展开灭火战斗。5、2011年4月13日22时12分，黑龙江省大庆市让胡路区喇嘛甸镇富鑫化工厂非法生产偶氮二异丁腈过程中发生爆炸燃烧。现场作业人员共计14人，9人当场死亡（6男3女）。6、2011年4月12日凌晨5时47分，位于榆林锦界工业园区的神木化学工业公司一期20万吨甲醇装置因一处管线开裂，氢气泄露，引发闪爆并起火，事故未造成人员伤亡。422011年国内事故摘录年国内事故摘录7、2011年4月1日晚上20时35分，位于缙云县东渡镇的浙江宏威车业有限公司一车间发生一起爆炸事故，造成现场作业工人3人当场死亡，3人受伤。其中2名伤者经医院抢救无效死亡，1人仍在救治中。8、2011年3月31日下午17时，位于武汉市东西湖区京港澳高速往港澳方向1147公 里处，一辆装载危险化学品的货车在等待加油时突发大火并爆炸，经过近一个半 小时的奋力扑救，消防官兵成功将大火扑灭并保住了邻近的加油站。9、2011年3月17日12时40分，榆林市一化工厂工人在调试设备时，产生的电弧引 发大火。事故造成1人当场死亡，4人不同程度烧伤。10、2011年3月15日下午1时20分左右，位于嘉兴工业园区东区的东方化工厂发生火 灾事故，经市、区两级消防部门全力扑救，火势于当天下午2时20分被扑灭。该 起火灾未造成人员伤亡。11、2011年2月27日11时，307国道汾阳仁岩村附近的一家汽修厂门口，一辆正在焊 接的油罐车突然发生爆炸，事故造成一人当场死亡，两人受重伤。432011年国内事故摘录年国内事故摘录12、2011年1月13日上午11时许，江苏盐城大丰港工业园区的一家化工企业发生爆炸 并引发火灾。经消防官兵2个多小时的奋战，大火最终被扑灭。13、2011年1月12日17时，裕华区槐北路一在建楼盘的25楼腾起滚滚浓烟，起火原因 是焊工操作不慎将焊花溅到水泥保温层引起的。14、2011年1月2日中午12时，邢台市开发区富强路一家板厂的锅炉发生爆炸，据传事 故造成两人重伤两人轻伤。事故原因一方面是锅炉质量有问题，验收部门走过 场，另一方面是员工操作 不当，司炉工没有相应执照。15、2010年12月30日上午10时10分，云南昆明一家生物化学制品厂发生爆炸。截至目 前，事故已经造成5人遇难，另有8人受伤。44启示启示n 事故是最大的浪费。事故是最大的浪费。n 事故是可以预防的。事故是可以预防的。n 学习、分析各类事故发生的原因是有必学习、分析各类事故发生的原因是有必 要的要的。45安全生产事故案例分析安全生产事故案例分析EHS部部 龚海琴龚海琴 2011-6-13 46操作注意事项操作注意事项工作中：工作中：n遵守有关安全管理、安全操作规程。n使用劳动保护用品和装备（如防毒口罩、防护眼镜、耐酸手套、通风设施等）。n专心工作，严禁睡岗和阅读与工作无关的书、报、杂志等。n严禁野蛮操作。n按工艺要求逐步操作。n检查和确认曾经出现过错误操作步骤和发生过事故的同类设备。n向上级领导汇报不安全状况和行为。n应注意生产区域中的各类警示标牌。n在使用设备前，最好对所使用的设备进行一次试运行，以确认其性能良好。47结束语对待事故应有的正确态度是：对待事故应有的正确态度是：第一，坚持第一，坚持“安全第一，预防为主安全第一，预防为主”的方针。的方针。第二，要有事故预案，并建立健全事故应急救援体系。第二，要有事故预案，并建立健全事故应急救援体系。第第三三，对对已已发发生生的的事事故故，要要按按照照“四四不不放放过过”的的原原则则，严严肃肃 调查处理。调查处理。