高中地理第一课时城市空间结构课件湘教版必修2

高中地理第一课时城市空高中地理第一课时城市空间结构课件湘教版必修间结构课件湘教版必修2 2湖南长郡卫星远程学校湖南长郡卫星远程学校2011年上学期制作:06城 市 人口达到一定规模，主要从事人口达到一定规模，主要从事非农业产业活动的居民聚居地，是一定非农业产业活动的居民聚居地，是一定地域的社会、经济、文化中心。地域的社会、经济、文化中心。概念概念湖南长郡卫星远程学校湖南长郡卫星远程学校2011年上学期制作:06人口和产业活动人口和产业活动密集生产效率和经济效益生产效率和经济效益较高交通运输和信息交流交通运输和信息交流相对发达特点特点城 市湖南长郡卫星远程学校湖南长郡卫星远程学校2011年上学期制作:06城市的划分标准 世界上不少国家以世界上不少国家以2000人或人或5000人以上的人以上的居民点为城市，联合国规定的标准为居民点为城市，联合国规定的标准为2万人。万人。我国规定：我国规定：人口人口50002万：一般叫镇或城镇万：一般叫镇或城镇 20万以下：小城市万以下：小城市 20万万50万：中等城市万：中等城市 50万万100万：大城市万：大城市 大于大于100万：特大城市万：特大城市 国际上一般把人口在国际上一般把人口在1000万以上的城市称万以上的城市称为为“超级大城市超级大城市”，如纽约、东京、墨西哥城、，如纽约、东京、墨西哥城、北京、上海等。北京、上海等。湖南长郡卫星远程学校湖南长郡卫星远程学校2011年上学期制作:06区位概念绝对区位绝对区位 某事物的位置（即空间分布）某事物的位置（即空间分布）相对区位相对区位 某事物同其他事物的空间联系某事物同其他事物的空间联系湖南长郡卫星远程学校湖南长郡卫星远程学校2011年上学期制作:06城市区位分析概念概念 城市与外部自然的、社会的和经城市与外部自然的、社会的和经济的事物之间所构成的空间关系。济的事物之间所构成的空间关系。湖南长郡卫星远程学校湖南长郡卫星远程学校2011年上学期制作:06城市区位分析 城市与外部自然的、社会的和经城市与外部自然的、社会的和经济的事物之间所构成的空间关系。济的事物之间所构成的空间关系。概念概念主要区位主要区位自然地理区位自然地理区位经济地理区位经济地理区位政治文化地理区位政治文化地理区位（一）城市的自然地理区位：（一）城市的自然地理区位：是指城市与周围的山脉是指城市与周围的山脉、河流、湖泊海洋等河流、湖泊海洋等自然地理事物的空间关系。自然地理事物的空间关系。思考：影响城市的自然地理区位因思考：影响城市的自然地理区位因 素有哪些？素有哪些？地形、气候、河流 从空间来看我国城市分布特点？为什么从空间来看我国城市分布特点？为什么？主要影响因素是什么？主要影响因素是什么？平平原原地地区区地地形形平平坦坦，土土壤壤肥肥沃沃，便便于于农农耕耕，且且有有利利于于交交通通联联系系和和节节省省建建筑筑投投资资，是是人人口口集集中中分分布布和和城城市市发发育育最最理理想想的地区。的地区。思考：是不是所有城市的选址都在平原？思考：是不是所有城市的选址都在平原？高原和山区有没有城市分布呢？高原和山区有没有城市分布呢？巴西巴西利亚利亚里约热内里约热内卢卢圣保圣保罗罗累西累西腓腓马瑙斯马瑙斯思考：巴西的城市为什么分布在巴西高原巴西的城市为什么分布在巴西高原而不在亚马孙平原上而不在亚马孙平原上?巴西地处热带，低地闷热，居住条件不利，而巴西高原气候凉爽，居住条件好。湖南长郡卫星远程学校湖南长郡卫星远程学校2011年上学期制作:06西安西安太原太原汾汾河河渭河渭河山区的山区的城市多分布在河谷城市多分布在河谷湖南长郡卫星远程学校湖南长郡卫星远程学校2011年上学期制作:06世界大城市和城市密集地区分布世界大城市和城市密集地区分布湖南长郡卫星远程学校湖南长郡卫星远程学校2011年上学期制作:06世界大城市和城市密集地区分布世界大城市和城市密集地区分布干干冷冷热热湖南长郡卫星远程学校湖南长郡卫星远程学校2011年上学期制作:06世界大城市和城市密集地区分布世界大城市和城市密集地区分布干干冷冷热热 中低纬度沿海地带，气候温暖湿润，中低纬度沿海地带，气候温暖湿润，城市较多。城市较多。干旱干旱荒漠区荒漠区、高纬度高纬度寒冷寒冷地区地区、湿热的、湿热的热带雨林地区热带雨林地区城市较少。城市较少。水源水源(临水而居）临水而居）能提供水源、航运、军事防卫、旅游等功能。能提供水源、航运、军事防卫、旅游等功能。河流入海口。如上海、广州河流入海口。如上海、广州干支流交汇处。如宜宾、重庆、武汉、九江、梧州。干支流交汇处。如宜宾、重庆、武汉、九江、梧州。为什么城市大多临近河流、湖泊、海洋？为什么城市大多临近河流、湖泊、海洋？哪些地点容易形成城市？哪些地点容易形成城市？优良海港：如青岛、香港、大连优良海港：如青岛、香港、大连山前平原、绿洲山前平原、绿洲:如塔里木盆地周围如塔里木盆地周围河谷地带河谷地带:如西安、太原如西安、太原河运的起终点。如赣州。河运的起终点。如赣州。湖南长郡卫星远程学校湖南长郡卫星远程学校2011年上学期制作:06活动活动 海口市的形成和发展与自然海口市的形成和发展与自然地理区位有哪些关系？地理区位有哪些关系？湖南长郡卫星远程学校湖南长郡卫星远程学校2011年上学期制作:06活动活动 海口市的形成和发展与自然海口市的形成和发展与自然地理区位有哪些关系？地理区位有哪些关系？1.地处河口三角地处河口三角洲，地势平坦；洲，地势平坦；湖南长郡卫星远程学校湖南长郡卫星远程学校2011年上学期制作:06活动活动 海口市的形成和发展与自然海口市的形成和发展与自然地理区位有哪些关系？地理区位有哪些关系？1.地处河口三角地处河口三角洲，地势平坦；洲，地势平坦；2.属于热带季风属于热带季风气候，四季温暖气候，四季温暖湿润；湿润；湖南长郡卫星远程学校湖南长郡卫星远程学校2011年上学期制作:06活动活动 3.南渡江为海口南渡江为海口的形成和发展提的形成和发展提供了充足的水源。供了充足的水源。1.地处河口三角地处河口三角洲，地势平坦；洲，地势平坦；2.属于热带季风属于热带季风气候，四季温暖气候，四季温暖湿润；湿润；海口市的形成和发展与自然海口市的形成和发展与自然地理区位有哪些关系？地理区位有哪些关系？自然地理区位的影响因素：自然地理区位的影响因素：平原：如我国第三阶梯城市分布多平原：如我国第三阶梯城市分布多高原：热带多分布在高原，如巴西利亚高原：热带多分布在高原，如巴西利亚山区：沿河谷底等，汾河谷地（太原），山区：沿河谷底等，汾河谷地（太原），渭河谷地渭河谷地 （西安）（西安）1、地形、地形2、气候、气候气温：中低温度临海边缘气温：中低温度临海边缘降水：适中（湿润半湿润地区）降水：适中（湿润半湿润地区）3、河流、河流城市用水：沿海城市城市用水：沿海城市运输：河运起点、干支流交汇、河流入海口运输：河运起点、干支流交汇、河流入海口军事防卫军事防卫（二）城市的经济地理区位：（二）城市的经济地理区位：思考：影响城市的经济地理区位因思考：影响城市的经济地理区位因 素有哪些？素有哪些？是指城市与周围是指城市与周围经济事物经济事物的的空间关系。这些经济事空间关系。这些经济事物物括括铁铁路、公路、港口、城市路、公路、港口、城市、工矿企业、商品农业基地工矿企业、商品农业基地等等。等等。自然资源自然资源交通交通旅游旅游科技科技1 1、自然资源、自然资源 以以煤煤炭炭为为基基础础的的英英国国的的伯伯明明翰翰、曼曼彻彻斯斯特特，美国的匹兹堡，我国大同、鹤岗、抚顺、开滦等。美国的匹兹堡，我国大同、鹤岗、抚顺、开滦等。以以石石油油为为基基础础的的英英国国的的阿阿伯伯丁丁，我我国国的的大大庆庆、玉门、东营、克拉玛依等。玉门、东营、克拉玛依等。以以铁矿铁矿为基础的为基础的鞍山、包头、攀枝花等。鞍山、包头、攀枝花等。以以金矿金矿开采为基础的开采为基础的约翰内斯堡等。约翰内斯堡等。以以木材木材加工为基础的加工为基础的伊春等。伊春等。以以旅游资源旅游资源为基础的为基础的黄山、张家界等。黄山、张家界等。2 2、交通条件、交通条件（1 1）城市分布的趋势是向交通方便的位置集中。沿城市分布的趋势是向交通方便的位置集中。沿海、江、铁路线、高速公路线形成城市轴线。海、江、铁路线、高速公路线形成城市轴线。（2 2）临近港口或边境，形成口岸城市）临近港口或边境，形成口岸城市湖南长郡卫星远程学校湖南长郡卫星远程学校2011年上学期制作:06赣州河流入海口河流入海口两条河流的两条河流的汇合处汇合处河流水运的河流水运的起点或终点起点或终点过河点过河点我国南方内河航线和我国南方内河航线和主要内河港口城市分布主要内河港口城市分布 湖南长郡卫星远程学校湖南长郡卫星远程学校2011年上学期制作:06赣州赣州、杭州、上海、广州赣州、杭州、上海、广州河流入海口河流入海口两条河流的两条河流的汇合处汇合处河流水运的河流水运的起点或终点起点或终点过河点过河点我国南方内河航线和我国南方内河航线和主要内河港口城市分布主要内河港口城市分布 湖南长郡卫星远程学校湖南长郡卫星远程学校2011年上学期制作:06赣州河流入海口河流入海口两条河流的两条河流的汇合处汇合处河流水运的河流水运的起点或终点起点或终点过河点过河点宜宾、重庆、武汉宜宾、重庆、武汉我国南方内河航线和我国南方内河航线和主要内河港口城市分布主要内河港口城市分布 赣州、杭州、上海、广州赣州、杭州、上海、广州湖南长郡卫星远程学校湖南长郡卫星远程学校2011年上学期制作:06我国南方内河航线和我国南方内河航线和主要内河港口城市分布主要内河港口城市分布 赣州河流入海口河流入海口两条河流的两条河流的汇合处汇合处河流水运的河流水运的起点或终点起点或终点过河点过河点上海、广州、杭州上海、广州、杭州湖南长郡卫星远程学校湖南长郡卫星远程学校2011年上学期制作:06我国南方内河航线和我国南方内河航线和主要内河港口城市分布主要内河港口城市分布 赣州河流入海口河流入海口两条河流的两条河流的汇合处汇合处河流水运的河流水运的起点或终点起点或终点过河点过河点武汉、南京武汉、南京上海、广州、杭州上海、广州、杭州2 2、交通条件、交通条件（1 1）交通干线可以形成城市轴线。）交通干线可以形成城市轴线。（2 2）临近港口或边境，形成口岸城市）临近港口或边境，形成口岸城市（3 3）现现代代交交通通枢枢纽纽出出现现了了许许多多城城市市，如如石石家家庄庄、郑郑州、株洲州、株洲、开封、宝鸡、蚌埠、开封、宝鸡、蚌埠等铁路枢纽城市。等铁路枢纽城市。株洲市株洲市“火车拉来的城市火车拉来的城市”2 2、交通条件、交通条件（1 1）交通干线可以形成城市轴线。）交通干线可以形成城市轴线。（2 2）临近港口或边境，形成口岸城市）临近港口或边境，形成口岸城市（3 3）现现代代交交通通枢枢纽纽出出现现了了许许多多城城市市，如如石石家家庄庄、郑郑州、株洲州、株洲等铁路枢纽城市。等铁路枢纽城市。（4 4）一一个个地地区区交交通通条条件件发发生生变变化化，会会影影响响该该地地区区城城市的发展。如市的发展。如扬州扬州。3.科技科技（科技发达地区，形成新兴城市。如美国硅科技发达地区，形成新兴城市。如美国硅谷、日本筑波、江西酒泉谷、日本筑波、江西酒泉）深深 圳圳从边陲小镇发展到从边陲小镇发展到现代化的大都市，现代化的大都市，主要的原因是什么？主要的原因是什么？毗邻香港、澳毗邻香港、澳门的优越地理区位和门的优越地理区位和国家的改革开放政策。国家的改革开放政策。（三）城市的政治文化地理区位（三）城市的政治文化地理区位：是指从政治文化角度来是指从政治文化角度来分析某一城市与其他行政单元的空间关系分析某一城市与其他行政单元的空间关系。政治文化因素政治文化因素古都古都雅典、罗马、西安、洛阳、杭州等。雅典、罗马、西安、洛阳、杭州等。新新建建的的政政治治中中心心城城市市政政治治中中心心使使得得首首都都成成为为大大城城市市，新新建建城城市市作作为为首首都都。如如巴巴西西的的巴巴西西利利亚亚、美美国国首首都都华华盛盛顿顿、澳澳大大利利亚亚首首都都堪堪培培拉、拉、巴基斯坦首都巴基斯坦首都伊斯兰堡等。伊斯兰堡等。宗宗教教城城市市沙沙特特阿阿拉拉伯伯的的麦麦加加和和麦麦地地那那、梵梵蒂冈、拉萨等。蒂冈、拉萨等。历史上的军事要地和军港历史上的军事要地和军港新加坡等新加坡等湖南长郡卫星远程学校湖南长郡卫星远程学校2011年上学期制作:06活动活动 武汉市的形成和发展与经济地理区武汉市的形成和发展与经济地理区位、政治文化地理区位有哪些关系？位、政治文化地理区位有哪些关系？湖南长郡卫星远程学校湖南长郡卫星远程学校2011年上学期制作:06活动活动 武汉市的形成和发展与经济地理区武汉市的形成和发展与经济地理区位、政治文化地理区位有哪些关系？位、政治文化地理区位有哪些关系？1.附近矿产资源、农副附近矿产资源、农副产品丰富；产品丰富；湖南长郡卫星远程学校湖南长郡卫星远程学校2011年上学期制作:06活动活动 武汉市的形成和发展与经济地理区武汉市的形成和发展与经济地理区位、政治文化地理区位有哪些关系？位、政治文化地理区位有哪些关系？1.附近矿产资源、农副附近矿产资源、农副产品丰富；产品丰富；2.位于长江和汉江汇合位于长江和汉江汇合处，京广等多条铁路干处，京广等多条铁路干线经过，水陆交通便利；线经过，水陆交通便利；湖南长郡卫星远程学校湖南长郡卫星远程学校2011年上学期制作:06活动活动 武汉市的形成和发展与经济地理区武汉市的形成和发展与经济地理区位、政治文化地理区位有哪些关系？位、政治文化地理区位有哪些关系？1.附近矿产资源、农副附近矿产资源、农副产品丰富；产品丰富；2.位于长江和汉江汇合位于长江和汉江汇合处，京广等多条铁路干处，京广等多条铁路干线经过，水陆交通便利；线经过，水陆交通便利；3.旅游业较发达；旅游业较发达；湖南长郡卫星远程学校湖南长郡卫星远程学校2011年上学期制作:06活动活动 武汉市的形成和发展与经济地理区武汉市的形成和发展与经济地理区位、政治文化地理区位有哪些关系？位、政治文化地理区位有哪些关系？1.附近矿产资源、农副附近矿产资源、农副产品丰富；产品丰富；4.科技较发达，劳动力科技较发达，劳动力丰富且素质高；丰富且素质高；2.位于长江和汉江汇合位于长江和汉江汇合处，京广等多条铁路干处，京广等多条铁路干线经过，水陆交通便利；线经过，水陆交通便利；3.旅游业较发达；旅游业较发达；湖南长郡卫星远程学校湖南长郡卫星远程学校2011年上学期制作:06活动活动 1.附近矿产资源、农副附近矿产资源、农副产品丰富；产品丰富；4.科技较发达，劳动力科技较发达，劳动力丰富且素质高；丰富且素质高；2.位于长江和汉江汇合位于长江和汉江汇合处，京广等多条铁路干处，京广等多条铁路干线经过，水陆交通便利；线经过，水陆交通便利；3.旅游业较发达；旅游业较发达；5.湖北省省会，华中地湖北省省会，华中地区最大的政治、文化区最大的政治、文化 中中心。心。武汉市的形成和发展与经济地理区武汉市的形成和发展与经济地理区位、政治文化地理区位有哪些关系？位、政治文化地理区位有哪些关系？世界城市带美国东北部 北纬60度西欧地区 日本-韩国-中国的东南沿海（四）城镇空间布局特点（四）城镇空间布局特点口诀：人口密集城市多口诀：人口密集城市多 交通枢纽城市多交通枢纽城市多 沿湖沿海城市多沿湖沿海城市多 贸易频繁城市多贸易频繁城市多 名胜旅游城市多名胜旅游城市多城市区位分析城市区位分析城市土地利用城市土地利用城市功能分区和空间结构城市功能分区和空间结构中心地理论中心地理论2011年年3月月11日日13:46日本本州岛附近海日本本州岛附近海域发生域发生9.0级地震，级地震，引发海啸引发海啸图为地震前后的城图为地震前后的城市市思考：思考：地震后城市建设地震后城市建设时应该怎么样进时应该怎么样进行区位选择？行区位选择？1.1.城市选址应避开地质灾害城市选址应避开地质灾害 （如地震、滑坡、崩塌、泥石流）频繁的地区（如地震、滑坡、崩塌、泥石流）频繁的地区2.2.港口和码头应建在河流凹岸处港口和码头应建在河流凹岸处 （因为水深、泥沙少）（因为水深、泥沙少）3.3.城市建设要考虑地基的承载力城市建设要考虑地基的承载力4.4.就地形因素而言，就地形因素而言，平原最有利平原最有利，丘陵困难多，丘陵困难多，山区则需要大量的投资和工程措施山区则需要大量的投资和工程措施5.5.居住区应布置在有污染的居住区应布置在有污染的工业区的上风向工业区的上风向或者或者 城区河流的上游城区河流的上游6.6.城市周围要有城市周围要有良好的植被，最好还应有大面积的水面良好的植被，最好还应有大面积的水面（五）、城市区位的选择（五）、城市区位的选择1、我国攀枝花市形成和发展的主导区位、我国攀枝花市形成和发展的主导区位因素是因素是A、地形、地形 B、军事、军事C、气候、气候 D、采矿、采矿()D2、下列被誉为、下列被誉为“火车拉来的城市火车拉来的城市”的是的是A、扬州市、扬州市 B、株州市、株州市C、重庆市、重庆市 D、大连市、大连市()B3、下列作为政治中心而新建起来的城市、下列作为政治中心而新建起来的城市是是A、堪培拉、堪培拉 B、纽约、纽约C、上海、上海 D、悉尼、悉尼()A4、因矿产资源的开发，吸引大量人口迁、因矿产资源的开发，吸引大量人口迁入而形成的城市是入而形成的城市是A、我国的太原、上海、我国的太原、上海B、我国的大庆、攀枝花、我国的大庆、攀枝花C、美国的纽约、华盛顿、美国的纽约、华盛顿D、我国的西安、澳大利亚的悉尼、我国的西安、澳大利亚的悉尼()B5、下列地区中不适合发展城市的是、下列地区中不适合发展城市的是()A、河流发源地、河流发源地 B、干支流交汇处、干支流交汇处C、河口、河口 D、山区冲积扇、山区冲积扇A6、下列城市中，影响其发展的主要区位、下列城市中，影响其发展的主要区位因素和其他三个城市不相同的城市是因素和其他三个城市不相同的城市是()A、上海、上海 B、桂林、桂林C、黄山、黄山 D、张家界、张家界A7、有关城市区位选择说法正确的是、有关城市区位选择说法正确的是()DA、城市选址只要考虑地形、水源等条件，、城市选址只要考虑地形、水源等条件，不需要考虑其他条件不需要考虑其他条件B、城市建设要考虑地基承载力，一般来、城市建设要考虑地基承载力，一般来说，土质地基优于石质地基说，土质地基优于石质地基C、河流沿岸城市应把码头建设在河流的、河流沿岸城市应把码头建设在河流的凸岸处，因为这里泥沙淤积多，有利于建凸岸处，因为这里泥沙淤积多，有利于建设建筑设建筑D、地形平缓、地势低洼地区的城市，应、地形平缓、地势低洼地区的城市，应建设排水设施建设排水设施8、下列说法正确的是、下列说法正确的是()DA、城市的区位一般都比较稳定、城市的区位一般都比较稳定B、城市的自然地理区位并不是一成不变、城市的自然地理区位并不是一成不变的的C、城市区位因素的变化对城市的发展影、城市区位因素的变化对城市的发展影响不大响不大D、不同的城市往往具有城市发展的不同、不同的城市往往具有城市发展的不同区位区位9、城市区位是指、城市区位是指()CA、城市的位置、城市的位置B、城市的地位、城市的地位C、城市与外部自然的、社会的和经济的、城市与外部自然的、社会的和经济的事物之间所构成的空间联系事物之间所构成的空间联系D、一城市与另一城市的关系、一城市与另一城市的关系10、关于城市区位与自然地理各因素的关系，、关于城市区位与自然地理各因素的关系，叙述正确的是叙述正确的是()A、世界上的城市都位于平原地区，且临、世界上的城市都位于平原地区，且临海优越海优越B、气候条件恶劣的荒漠干旱地区、高纬、气候条件恶劣的荒漠干旱地区、高纬度寒冷地区和热带雨林地区则无城市分布度寒冷地区和热带雨林地区则无城市分布C、沿河设城是我国北方城市分布的一般、沿河设城是我国北方城市分布的一般规律规律D、世界的城市，特别是大城市主要分布、世界的城市，特别是大城市主要分布在气温适中的中低纬地带在气温适中的中低纬地带DA读读“我国某城市示意我国某城市示意图图”，回答下列问题，回答下列问题1、图中、图中A城市为城市为_，其区位优势是，其区位优势是_。重庆重庆位于干支流交汇处，位于干支流交汇处，有利于人流、物流有利于人流、物流的集聚和中转的集聚和中转A临河分布临河分布宜宾、武汉宜宾、武汉2、图中城市的区位、图中城市的区位选择反映我国南方城选择反映我国南方城市的一般规律是市的一般规律是_。在我国，与。在我国，与A城城市区位类型一致的还市区位类型一致的还有长江沿岸的有长江沿岸的_、_等城市。等城市。A3、_是古代主是古代主要的交通运输方式，要的交通运输方式，因此，因此，_对城对城址的选择影响很大。址的选择影响很大。水运水运河流河流城市土地利用城市土地利用城市土地利用 在城市形成和发展的过程中，在城市形成和发展的过程中，人们把土地作为生产和生活资料，根据其人们把土地作为生产和生活资料，根据其自然属性和经济属性加以改造、利用和保自然属性和经济属性加以改造、利用和保护的全过程。护的全过程。概念概念城市土地利用类型类型商业用地商业用地工业用地工业用地政府机关用地政府机关用地住宅用地住宅用地休憩用地及绿化地带休憩用地及绿化地带交通用地和其他公共事业用地交通用地和其他公共事业用地农业用地和水面农业用地和水面 商业用地商业用地按性质分为零售商业、批发商业和专业性服务业。零售商业大都位于交通最方便、行人众多或主要交通会点上。批发业的顾客为零售商，由于需要较大空间储存货物，占地较多，付租能力较低，多位于城郊地区。专业性服务业需要交通方便，商业活动频繁，但不一定接近行人众多的地区。住宅用地住宅用地 几乎每一个城市超过一半的土地都是作为住宅用地，由于市民必须量入而出，租金的支付不能过于庞大，而交通费用的支出也受到一定限制，所以居住用地需综合考虑生活费用、居住面积、租金和交通。A.一般情况下，同样的居住面积，接近市中心，租金高，节省交通费用；远离市中心，租金低，但交通费用较高。B.若可付租金不变，在市区居住，房屋面积小，但可节省交通费用；在郊区居住，房屋面积较大，但交通费用较高。因此，扣除生活费用，决定可付租金和交通费的能力，再根据交通时间耗费的多少和对宽阔的居住面积的渴望，就可以决定个人居住地点。工业用地工业用地工业用地可分为小型工厂和大型工厂。大型工厂占地面积大，所以很难在租金或土地使用昂贵的土地上立足，其区位一般由用地的适用性、运输量和环境保护等因素决定。小型工厂生存的条件是劳动力和市场，其付租能力有很大弹性，主要视其产品档次而定。仓库用地与工业用地类似，其区位也要视储存货物的档次及用地要求而定。市政用地市政用地 政府作为土地的支配者，在法律上它可以强行收购和征用所需的土地，一般不考虑租金问题，交通方便及临近其服务对象是其主要的区位因素。城市用地分布特点：1.商业用地商业用地 面积小，一般位于市中心、交通干线两侧或街角路口。面积小，一般位于市中心、交通干线两侧或街角路口。2.居住用地居住用地 居住用地占地最广，面积超过一半，多分布在商业用地外居住用地占地最广，面积超过一半，多分布在商业用地外围围3.工业用地工业用地 多分布在城市边缘及交通干线两侧多分布在城市边缘及交通干线两侧4.市政用地市政用地 接近城市中心处，交通方便，临近服务对象。接近城市中心处，交通方便，临近服务对象。市政用地和绿地多混杂于商业用地、居住用地和工业用地市政用地和绿地多混杂于商业用地、居住用地和工业用地之间。之间。城市功能分区和空间结构城市功能分区和空间结构 就城市功能对城市进行分区，可划分为商业区、居住区、市政与公共服务区、工业区、交通与仓储区、风景游览区与城市绿地、特殊功能区等。（注：各功能区之间无明确界线）（注：各功能区之间无明确界线）城市的土地利用与功能分区城市的土地利用与功能分区城城市市土土地地利利用用商业用地商业用地住宅用地住宅用地工业用地工业用地政府机关与政府机关与公共用地公共用地交通用地交通用地休憩及休憩及绿化用地绿化用地商业区商业区居住区居住区工业区工业区市政与公市政与公共服务区共服务区交通和仓储区交通和仓储区风景游览与风景游览与城市绿地区城市绿地区城城市市功功能能分分区区二、城市功能分区的成因二、城市功能分区的成因 1.1.历史因素历史因素城市功能分区形成的基础城市功能分区形成的基础 城市原有基础城市原有基础设施的影响设施的影响如上海外滩对陆如上海外滩对陆家嘴金融贸易区家嘴金融贸易区的影响。的影响。二、城市功能分区的成因二、城市功能分区的成因 1.1.历史因素历史因素城市功能分区形成的基础城市功能分区形成的基础 城市功能分区的动态城市功能分区的动态变化。西方国家一些城变化。西方国家一些城市中心区附近的高级住市中心区附近的高级住宅区的人开始转向郊区，宅区的人开始转向郊区，留下的房屋往往由较低留下的房屋往往由较低阶层的人前去填补。阶层的人前去填补。工业区工业付租能力住宅区商 业 区各类土地利用付租能力随距离递减示意图住宅付租能力商业付租能力地租水平距市中心的距离距市中心的距离OABC在市场竞争的条件下，每一块在市场竞争的条件下，每一块土地用于哪种活动，取决于土地用于哪种活动，取决于各各种活动愿意付出租金的高低种活动愿意付出租金的高低，只有付出租金高的活动才能优只有付出租金高的活动才能优先获得相应位置上的土地。先获得相应位置上的土地。读读“市内地租立体分布示意图市内地租立体分布示意图”，要和前一张图进行比较，要和前一张图进行比较，分析交通状况对地租的影响。分析交通状况对地租的影响。通达度越好，地租越高；通达度越低，地租越低通达度越好，地租越高；通达度越低，地租越低 经济因素经济因素 交通通达度交通通达度通达度越好，地租越通达度越好，地租越高；通达度越低，地租越高；通达度越低，地租越低。低。市中心市中心通达度最高，通达度最高，租金最贵。租金最贵。从市中心延伸出的主从市中心延伸出的主要公路两旁和公路要公路两旁和公路交会处交会处通达度相对较高，租金较通达度相对较高，租金较贵。贵。最好最好 次之次之 差差 最贵最贵 比较贵比较贵 比较低比较低 二、城市功能分区的成因二、城市功能分区的成因 3.社会因素社会因素 二、城市功能分区的成因二、城市功能分区的成因 主要表现在住宅区的分化上主要表现在住宅区的分化上收入的高低收入的高低 形成不同级别住宅区形成不同级别住宅区的常见原因。有能力支的常见原因。有能力支付昂贵地租的人，其居付昂贵地租的人，其居住地往往形成城市的高住地往往形成城市的高级住宅区。级住宅区。3.社会因素社会因素 二、城市功能分区的成因二、城市功能分区的成因 主要表现在住宅区的分化上主要表现在住宅区的分化上知名度知名度 对于住宅的选择有很大的影响对于住宅的选择有很大的影响，由于城，由于城市内某些地区在历史、文化或经济等方面市内某些地区在历史、文化或经济等方面具有很高的声誉，在民众中有广泛的影响，具有很高的声誉，在民众中有广泛的影响，将新的住宅区建该处可以提高身价和地位，将新的住宅区建该处可以提高身价和地位，增加知名度。增加知名度。北京豪宅北京豪宅3.社会因素社会因素 二、城市功能分区的成因二、城市功能分区的成因 主要表现在住宅区的分化上主要表现在住宅区的分化上种族（宗教）种族（宗教）在西方大城市里，在西方大城市里，一个区域内如果某个一个区域内如果某个种族或某个宗教团体种族或某个宗教团体占优势，便会形成种占优势，便会形成种族聚居区。族聚居区。伦敦唐人街伦敦唐人街 主要表现在制订政策和城市规划主要表现在制订政策和城市规划这些政府行为上政府采取行政手段这些政府行为上政府采取行政手段和城市规划，干预城市社会经济的和城市规划，干预城市社会经济的发展，也可以引导或划定不同的功发展，也可以引导或划定不同的功能区。能区。二、城市功能分区的成因二、城市功能分区的成因 3.行政因素行政因素城市功能分区的成因城市功能分区的成因 1 1、历史原因、历史原因：原有基础很大程度上决定了现在的原有基础很大程度上决定了现在的 功能区现功能区现 状。状。2 2、经济因素、经济因素：（1 1）距离市中心的远近距离市中心的远近 （2 2）交通的通达性交通的通达性：市中心通达度最高，租金最贵。从市中心：市中心通达度最高，租金最贵。从市中心延伸出的主要公路两旁和公路交会处通达度相对较高，租金较贵。延伸出的主要公路两旁和公路交会处通达度相对较高，租金较贵。3 3、社会原因：、社会原因：收入差异、知名度、种族和宗教。收入差异、知名度、种族和宗教。4 4、行政因素：、行政因素：政府引导或划分不同的功能区。政府引导或划分不同的功能区。5 5、自然因素：、自然因素：土地的面积与形状、地形起伏程度与坡度大小、水文和气象条件等。土地的面积与形状、地形起伏程度与坡度大小、水文和气象条件等。一、商业区1 1、商业区的面积、形状和位置、商业区的面积、形状和位置面积：占面积：占地面积小地面积小形状：点状或条形状：点状或条带带状分状分布布位置：市中心、交通位置：市中心、交通干线两侧或街角路口处干线两侧或街角路口处台州市商业街台州市商业街2 2、中心商务区的特点：、中心商务区的特点：一、商业区城市中经济活动城市中经济活动最为繁忙之地最为繁忙之地南京路商业街南京路商业街 不仅有大型商场、购物中心、专业化高级商店等商品交流中心，还是金融、证券、期货交易中心。2 2、中心商务区的特点：、中心商务区的特点：一、商业区人口数量的昼夜差人口数量的昼夜差别很大别很大白天：人流和车流川白天：人流和车流川流不息，热闹非凡；流不息，热闹非凡；晚上：商店关门，人晚上：商店关门，人流明显减少。流明显减少。夜色中的上海夜色中的上海2 2、中心商务区的特点：、中心商务区的特点：一、商业区建筑物高大稠密建筑物高大稠密 中心商务区常常位中心商务区常常位于城市的中心地带，于城市的中心地带，建筑物只能靠向上发建筑物只能靠向上发展来增加利用空间，展来增加利用空间，因此中心商务区的建因此中心商务区的建筑往往在市区最高的。筑往往在市区最高的。上海外滩上海外滩2 2、中心商务区的特点：、中心商务区的特点：一、商业区中心商务区存在明显的分区中心商务区存在明显的分区中心处：零售活动为主中心处：零售活动为主周围：银行、保险、旅周围：银行、保险、旅游等商务机构的办公室游等商务机构的办公室二、住宅区1 1、住宅区在城市中的地位：、住宅区在城市中的地位：最广泛最广泛的土地利用方式；的土地利用方式；占城市空间的占城市空间的40-60%40-60%。占地面占地面积最大积最大2.2.地租水平地租水平住宅区地租水平介于商业区和工业区之间住宅区地租水平介于商业区和工业区之间二、住宅区3 3、住宅分化特点：、住宅分化特点：在建筑质量上，在建筑质量上，出现了高级住宅出现了高级住宅区和低级住宅区。区和低级住宅区。二、住宅区3 3、住宅分化特点：、住宅分化特点：在位置上，出现在位置上，出现高级住宅区与低级高级住宅区与低级住宅区背向发展的住宅区背向发展的的状况的状况 高级住宅区多建在城市的外缘，配套高级住宅区多建在城市的外缘，配套有相应的学校、医院、商店和绿地等公有相应的学校、医院、商店和绿地等公共设施，生活方便，环境优美。共设施，生活方便，环境优美。低级住宅区则拥挤在内城和工业区低级住宅区则拥挤在内城和工业区附近。附近。四、工业区意义：便于共同和充分利用基础设施，加强了意义：便于共同和充分利用基础设施，加强了城市的经济实力，又拓宽了原有城市的地域范围。城市的经济实力，又拓宽了原有城市的地域范围。1、工业区的成因和意义、工业区的成因和意义成因：工业联系导致工业成因：工业联系导致工业集聚成片集聚成片四、工业区2 2、工业区的特点：、工业区的特点：不断向市区外缘移动不断向市区外缘移动 为了降低成本、保护为了降低成本、保护城市生态环境，工厂企城市生态环境，工厂企业纷纷被迫向市区边缘业纷纷被迫向市区边缘外移，甚至在市区外围外移，甚至在市区外围形成一个包围城市的环形成一个包围城市的环状区域。状区域。常州市工业分布状况常州市工业分布状况 趋向于沿主要交通干线分布趋向于沿主要交通干线分布四、工业区2 2、工业区的特点：、工业区的特点：工业生产活动中产生了工业生产活动中产生了大量的运输需求，这决大量的运输需求，这决定了工业企业必然寻求定了工业企业必然寻求靠近河流、铁路、公路。靠近河流、铁路、公路。常州市工业分布状况常州市工业分布状况