标准施工合同示本.docx

标准施工合同示本出租方：_，以下简称甲方承租方：_，以下简称乙方根据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条 甲方将自有的坐落在_市_街_巷_号的房屋_栋_间，建筑面积_平方米、使用面积_平方米，类型_，结构等级_，完损等级_，主要装修设备_，出租给乙方作_使用。第二条 租赁期限租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.拖欠租金_个月或空置_月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金_元，由乙方在_月_日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第_款执行：1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;2.甲、乙双方议定。第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第_款办法处理：1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分_次扣除;3.由乙方负责维修;4.甲乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由_方承担( );所有权属_方( )。第五条 租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条 违约责任1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿_元。2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方_元。3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的_%,以天数计算向甲方交付违约金。4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的_%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的_%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。第七条 免责条件1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第八条 争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条 其他约定事宜12第十条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。本个人租房合同书样本一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局备案。出租方：(盖章) 承租方：(盖章)法定代表人：(签名) 法定代表人：(签名)委托代理人：(签名) 委托代理人：(签名)合同有效期限： 至 年 月 日拓展阅读聘任合同书（示本）甲方：_公司乙方：_姓名：_年龄：_性别：_最后学历：_出生日期：_通讯地址：_身份证号码：_甲、乙双方共同确认本合同以下条款内容：第一条甲方聘任乙方担任_职务，嗣后的工作、工资、考核、升迁、调职、奖惩、免职等，均依甲方有关规定办理。第二条甲方聘任乙方时间为_年_月_日起至_年_月_日止，为期_年。合同期满前，甲、乙双方中任何一方不拟再续签此合同时，则需以书面形式相互通知对方，到期时本合同自动终止。若合同期满前15天双方仍未收到对方不拟续签本合同的书面通知时，则在15日内到人事部办理续签手续。第三条乙方必须遵守甲方所规定的一切规章条款，尽职尽现，服从领导，与本公司全体同仁团结合作，如有违反或不能按期达标者，被甲方辞聘亦无异议。第四条乙方所担当职务的责任、权限、工作内容、程序方法、均必须以职务说明书的规定为依据，不得自行变更和推卸责任。第五条乙方对工作中所获得的有关本公司的经营、财务、人事等机密应尽力严守，如有泄漏，应承担相应责任并接受上级处理。第六条乙方一经甲方聘任签约后，应按约定进行工作，不得中途毁约。但因工作绩效不佳，品德不良，有重大失误或给公司带来较大经济损失和形象损害者，甲方可随时解除此合同，甲方亦不负任何责任。第七条乙方如被解聘或自动请示解聘时，一经核准，立即办理工作移交手续。第八条乙方在聘任期间以甲方下达的年度工作任务书为经营管理目标，甲方亦依据此任务书对乙方进行考核评价。若乙方的工作不能使甲方满意时，甲方有权随时终止此合同。第九条年度工作任务书与本合同一并签认，对乙方有与本合同同样的约束效力。第十条甲方在征得乙方同意的基础上，可调整年度工作任务书的若干内容。第十一条本合同一式二份，一经双方签章后立即生效。甲、乙双方各执一份，妥善保存。甲方签约人：_年_月_日乙方签约人：_年_月_日网站建设合同书示本经甲乙双方相互协商，现达成以下协议并签定本合同：项目名称：_程序功能需求：_美工设计制作：_设计周期：_具体要求：_合同总金额 人民币_元 大写：_元正 （不含税）付款方式：现金交付或者转账1.本合同经甲乙双方协商一致经双方签字盖章后生效。合同签署七日内，乙方收取甲方合同总金额的_%作为定金，金额为人民币￥_元（_元整）网站建设完成签署签收协议后于三个工作日内付清余款，总金额的_%，金额为人民币￥_元（_元整）2.甲方交稿乙方后于3个工作日内出设计方案，并提供给甲方审阅。甲方校对后提出相关意见，乙方进行相应调整及最后首页完稿成asp动态页面，然后根据进程表完成相关栏目页及其它页面，程序功能系统开发同步进行，最后整合。甲方校正同意，并进行测试三到五个工作日。3.如甲方单方取消合同，则乙方不予退还定金。如乙方单方取消合同，则乙方应返还定金。4.甲方责任提供网站运行所必需的计算机设备及相关环境；协助、配合乙方完成项目的开发。5.乙方责任保证所交付的网站符合法律要求，承担有关软件版权所产生的一切法律责任；保证所提供的网站符合双方约定的功能特性及运行环境要求。6.在本合同签订后，甲乙任何一方如有违约则应承担违约责任，赔偿对方相应损失并立即终止本合同。因不可抗力而无法继续履行合同，甲乙双方应协商解决办法尽力弥补损失和阻止损失扩大。7.本合同壹式叁份，甲方两份，乙方壹份，自签字盖章之日起生效。本合同所含附件与合同具有相同法律效力。本合同中未尽事宜由甲乙双方本着友好合作、平等互利的原则协商解决。委托方（甲方）_ 承办方（乙方）_客户名称（签章）_ 单位名称：_联系地址：_ 联系地址：_联系电话：_ 电话：_签约日期：_VI设计合同书示本甲方：_ _乙方：_ _依据中华人民共和国合同法和有关法规的规定，乙方接受甲方的委托，就委托设计事项，双方经协商一致，签订本合同，信守执行：一、合同内容和要求：1._ _公司标志设计；企业品牌核心文化梳理、提升：企业品牌文化梳理、提升2._公司VI导入、VI执行、及VI手册的整理。二、费用企业品牌核心文化梳理、提升：企业品牌文化梳理、提升以及VI设计及VI手册的整理：费用共计人民币￥_23000_元（大写：_贰萬叁仟_）（RMB）（以上费用含设计费和VI手册印刷装订费，装订VI手册共计_2_份）三、付款形式1.VI手册顺利完成；印刷装订前甲方需向乙方付出合约款项，即我国法定货币￥_23000_元整（￥_23000_元整）付款方式：通过互联网服务平台：猪八戒，雇佣甲方进行托管项目款至平台上面。款项分二次支付。前期签合同之日甲方先支付乙方项目款*% 11*元定金，最终按甲方要求修改完成之后甲方再支付剩下尾款 11500 元（乙方需提供对应的收据）四、双边的责任与义务。1.乙方应按甲方要求按质按量完成有关设计工作。2.乙方需在规定时间_20*_年_7_月_15_日至_20*_年_8 _月_15_日完成甲方VI手册的设计，并报予甲方确认签名许可。3.甲方有责任全部精力合适乙方开展本合约所规定的办公，并依据乙方需求供给有关资料。因版权、文责所导发的法律责任，经济纠葛由甲方承当。五、双方责任：1、甲方应及时提供与制作项目有关的素材，由于甲方提供材料所引起的版权等法律问题由甲方承担责任。2、甲方依照付款方式按时向乙方支付设计制作费用，乙方收到甲方支付的*%+*%之后，乙方应将为甲方所设计的图片一套完整的交付给甲方。3、乙方按照甲方的设计要求设计。4、乙方需按时提供给甲方的图片：AI平面图等格式源文件5、双方均有就本合同对外保密的责任，双方在合作过程中知悉对方的商业秘密负有保密责任，并不得通过任何方式向第三方泄露。六、修改：1、在乙方交初稿之后，如甲方有修改要求，乙方必须根据甲方的修改意见进行修改。七、知识产权约定1.乙方对预设完成的作品享有巨著权。甲正要拜托预设的全部花销结算完结后，乙方可将作品巨著权出让给甲方（需另行订立出让合约）2.甲方在未付清全部拜托预设花销之前，乙方预设的作品巨著权归乙方，甲方对该作品不享有不论什么权益。3.甲方在余款未付清之前自作主张运用还是改正运用乙方预设的作品而造成的侵权，乙方有权根据中华百姓民主国巨著权法追究其法律责任。六、违约责任本合约订立后，甲乙双边均应各个方面的履行本合约；因VI预设办公曲直常困难而繁重的，不止需求通过数量多调查研究办公，更需一流预设师的创编，乙方在着手开始预设时就已经在各个方面的履行合约，鉴于此，甲方许诺如提早终止合约，仍承当向乙方付出所有合约款的义务（甲乙双边完全一样答应终止的不计算在内）乙方如违约提早终止合约，所交来的花销应所有交还甲方。八、甲乙双边如因履行本合约发生纠葛，应该友善协商解决，协商不了的，甲乙双边不论什么一方均可向_法律_仲裁委员会提请仲裁解决。合约附件为本合约一小批，本合约壹式两份，甲乙双边各持一份，自双边签名盖章之日起发生效力，具备同样的法律效劳。甲方（盖章）_乙方（盖章）_甲方代表（签名）_ 乙方代表（签名）_ _ _技术持股(干股)合同书(示本)技术持股(干股)合同书(示本)合同编号：_ 甲方：_ 乙方：_（公司） 第一条 合作宗旨和目的： 为了促进高科技生物技术的推广应用，推动高技术农业产业化经营和上市工作，现甲方和乙方充分利用其科技优势、投资优势、融资优势和品牌优势，共同进行涉及良种牛的胚胎技术的开发和应用推广工作，共同成立生物技术研究所。第二条 拟成立研究所的基本情况为： 1 研究所名称：_ 2 组织形式：_ 3 注册资本：_万元 4 注册地：_市_路_大厦_楼 5 法定代表人：_ 6 职能和经营范围：为_公司进行配套的_牛和其他良种牛进行胚胎技术开发推广应用。第三条 甲方出资条件及享有的权益条件约定如下： 1 甲方无需进行实物、土地使用权、货币、有价证券的投入。2 甲方以其专有的技术投入研究所，如系专利或专利技术则需办理产权转移手续。3 乙方同意甲方技术折成研究所股份_%，即乙方拥有研究所的_%的股权。4 甲方投入的技术必须达到以下条件：（1）_（2）_（3）_ 。5 如甲方的技术无法办理转移手续，则乙方需为研究所工作满3年以上才可以拥有本条第3款规定的完全股权，否则，依年份的长短计算，即甲方在研究所工作第一年为实现股权拥有率比例为研究所总股权的1/3，第二，第三年依此类推，未满1年以实际月份计算。6 甲方每满1年，于该年的会计年度末的最后珊瑚可以依据其拥有的_%的股份权享有研究所的利润分成，如不参加研究工作或拒绝参加工作则不能享有。第四条 如果甲方根据本协议第三条第5款项规定，乙方拥有甲方依约减少的股份。乙方_元注册资金于_年_月_日到位。第五条 甲方根据勤勉原则以其拥有的技术为研究所工作。甲方到研究所工作的基本要求为： 1组织胚胎技术的研究开发工作，以便能够适应甲方经营生产的_； 2组织乙方为研究所招聘的技术人员进行相关技术的培训工作，使其掌握相关技术3年； 3甲方在经营生产中需积极配合乙方； 4甲方拥有的技术描写为：（1）_（2）_（3）_ 。第六条 乙方拟将乙方公司上市，如乙方公司能够上市，乙方也同意将公司股份的*%送给甲方参股的研究所；如乙方公司未能申请上市，乙方也同意依前述比例赠送股份给研究所；甲方根据其在研究所持有有股权比例享有相关权。乙主将本条规定*%的公司股权赠送给研究所，需甲方达到以下条件，否则，乙方无需承担上述义务： 1 甲方必须为研究所工作满3年，实现乙方拥有总股权的5%，满6年后，有实现总股权的*%。2 甲方由乙方聘任为研究所的主任，副主任由乙方委托，主任缺位工作时，由副主任行使主任之职。前述工作的年限以聘书为准。聘任的工作为本协议第一条规定之内。第七条 甲、乙双方同意研究所租用乙方的场地为工作场地，乙方以市场价格为准。第八条 乙方负责研究所的成立注册事宜。研究所最迟到不得迟于_年_月_日成立。第九条 研究所为营利性机构.甲、乙双方对研究所得分红根据公司法的会计制度执行。第十条 研究所的会计由乙方委派，出纳由双方共同聘任。乙方有责任要求其委派的会计每月出一份研究所的会计报表供甲方查阅。第十一条 当本协议第六条规定和条件满足之后，乙方必须依法对研究所进行分红和依法享有相关的股东权益（以整体的研究所作为股东）。第十二条 研究所股份的转让需股东全体同意。乙方不能在5年内要求退股或转让研究所的股份。第十三条 甲方不能以其技术干股要求研究所或甲方折成现金退出。第十四条 甲方不得从事下列工作和进行其他同业竞争： 1 不得利用其技术和其他机构进行合作或进行盈利性的工作； 2 甲方不得免费为其他盈利性机构进行相关技术性工作。第十五条 违约责任：任何一方违约将支付守约方*万元的违约金。第十六条 纠纷的解决途径：出现纠纷，任何一方均可在_市各级法院起诉。第十七条 本协议于_年_月_日生效。甲方：_（公章） 乙方：_（公章） 地址：_ 地址：_ 代表：_ 代表：_ 联系电话：_ 联系电话：_ _年_月_日公司2020租房合同示本一览甲方：*公司 (以下简称甲方)乙方：*公司 (以下简称乙方)根据中华人民共和国合同法有关规定，经甲、乙双方友好协商，就乙方租赁甲方仓库、球场晒坝、平房事宜达成如下协议：一、租赁场地及用途乙方租用甲方8号、9号仓库(共1020平方米)球场晒坝等(700平方米)，用于储藏卷烟及分拣卷烟。二、租赁时间乙方租赁甲方8号仓库时间自*年5月17日起;租赁9号仓库时间自*年5月20日起;租赁球场晒坝时间自*年5月30日起，所租赁仓库、球场晒坝等场地终止日期至*年5月17日。三、租赁费用标准及支付方式乙方租赁甲方8号仓库月租金为11*元;9号仓库月租金为8*元;球场晒坝按*元/平方米，计7*元/月。租赁费用按月交纳，不足一月的按一月计算。乙方在每月5日前向甲方支付仓库、球场晒坝租金，逾期须向甲方支付每日万分之三的违约金。乙方交纳的租赁费用甲方应提供正规发票。四、双方权利和义务(一)在租用期间，甲方应确保仓库及场地附着设施安全。(二)在乙方租用期间，甲方不得将租赁场地重复租赁给第三方。(三)在租赁期间，乙方人员在租赁场所作业，应佩带工作证，乙方工作车辆应规范停放，不得影响正常的库内秩序。服从门前三包、综合治理及精神文明创建活动的统一安排进行，不得因单方原因对甲方上述工作造成影响或损失。(四)乙方对租赁场所进行必要装修、加固、改造或增加设施设备时，需经甲方同意，乙方不得擅自改变仓库设施整体结构。(五)乙方因生产或办公需要所产生的电费按表计费，甲方按电业部门计价标准，据实核收。(六)乙方存储于租赁场所的物资收发及仓库内消防工作，由乙方自行负责，安全工作由乙方自行聘请保安负责，如有损失，均与甲方无关。如因乙方管理不善造成租赁场地损失的，乙方须承担由此对甲方造成的一切损失。(七)乙方租赁期间，甲方应保证库房房顶无漏水，若有漏水现象，甲方应及时处理，保证乙方卷烟安全。(八)仓库租用期间，甲方不得随意停水、停电，应保障乙方正常生产经营活动。(九)乙方租用期间，甲方应要求内部人员遵守乙方的作业和安全规定，不得擅自参观、进入仓库和分拣车间，不得干扰乙方经营生产。五、合同的解除及续签(一)乙方不得利用租赁场地进行租赁用途以外的违法活动。(二)甲乙双方因政策性因素不能继续履行协议，须提前30日书面通知对方。