地下室租赁合同标准版.doc

地下室租赁合同标准版地下室租赁合同标准版地下室租赁合同标准版1出租房(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的固定，甲乙双方在平等、自愿的根底上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条 甲方保证所出租房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。第二条 房屋的坐落1、甲方出租给乙方的房屋位于xxx地下室。 租赁期限第三条 租赁期限1、该房屋租赁为 个月，自 年 月 号至 年 月 号，甲方收回场地，用于商场经营。2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋。第四条 租金及支付方式房屋租金支付方式如下：本合同签订之日后 年 月 日缴纳 万元， 年 月 日缴纳 万元，到期退房后退还押金。第五条 租赁房屋的改善或装修1、出租人只提供场地，承租人须经出租人同意，可以对租赁房屋进展改造或增设他物。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施，如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿，乙方如改变房屋的内部构造、装修或设置对房屋构造有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意前方可施工。3、租赁期满，对租赁房屋的改善或装修自然保存，承租人不得撤除，也不得拆抵价款。4、房屋维修是由于承租人不合理使用引起的，修缮费用应由承当人承当。5、房屋维修，承租人应尽明示告义务，否那么造成的责任由承租人承当。6、房屋装修及开业前，须经相关布恩的审批前方可施工营业。如未经批准擅自营业所造成的一切后果均由承租人承当。第六条 水、暖、电费的缴纳1、租赁期间，水、暖、电费由承租方成承当，费用按月支付、水、电费应挂表计量收取，水费按商业用水二次供水价格执行，电费按国家规定商业用电+每度耗损0.1元合计数收取。2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用，每逾期一天，那么应按上述费用总额的1%支付甲方滞纳金。3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退组的，乙方应该按合同总租金1%的额度向甲方支付违约金，假设支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应承当赔偿责任。4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，那么乙方须按日租金的2倍支付滞纳金。5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，乙方逾期归还，那么每逾期一日应向甲方支付原日租金2倍的滞纳金，乙方应承当因逾期归还给甲方造成的损失。第七条 免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲乙双方互不承当责任。2、因国家政策需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失的，互不承当责任。3、因上述原因此终止合同的，租金按照实际使用的时间计算，缺乏整月的按天数计算，多退少补。4、不可抗力系指“不可预见、不能防止并不能克制的客观情况”。第八条 本合同未经事宜，经甲乙双方协商一致，可订立补充条款，补充条款及附件均诶本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。第九条 本合同自双方签(章)后生效。第十条 本合同及附件一式两份，由甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：身份证号(或营业执照号)：身份证号： ： ：地址：地址：邮政编码：邮政编码：地下室租赁合同标准版2甲方：乙方：今有 号楼半地下室 号房出租给乙方，经甲、乙双方共同协商达成如下条款：一、房屋到期提早 天交纳租金，如房租到期乙方家里没人联络不上，甲方有权将房门翻开租给别人。二、乙方中途退房，剩余房费不退。三、平安：乙方在地下室租住期间，由自身引起的一切平安事故，由乙方自负全部责任。四、地下室通道一律不准堆放杂物，如堆放杂物甲方有权去除，甲方不铀任何经济责任。六、贵重物品、请随身携带，出门随手锁门，甲方不负任何责任。八、乙方房退提早天通知甲方，如 乙方不通知甲方，押金不退。九、乙方在租住期间不得将房屋转租或转供别人使用，如甲方发现收回房屋，各种费用不退。十、乙方遵守地下室内各项规章制度，如乙方不遵守制度，甲方有权去除地下室各种费用不退。十一、乙方不得私自留住未登记人员，如甲方发现去除地下室。十二、乙方退房时，如有损坏屋内物品，按实际价格赔偿给甲方。十三、地下室制止使用电炉子、电热毯、热得快，违者后果自负。甲方： 乙方：年 月 日 年 月 日地下室租赁合同标准版3出租方以下简称甲方：身份证号： 承租方以下简称乙方：身份证号： 根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的根底上，甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同，详细内容如下。第一条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方出租给乙方的房屋位于 。2、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收根据。第二条 甲方应提供地下室购置协议、身份证，乙方应提供身份证。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。第三条 租赁期限、用处1、该房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年月 日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，那么必须在租赁期满1个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第四条 租金及支付方式1、该房屋每月租金为人民币 。2、房屋租金支付方式：预付房租，在租金截止提早一个月付下个月房租，付款可以实行现金或银行存款支付工行 。第五条 租赁期间相关费用及税金1、甲方应承当的费用：无。2、乙方交纳的费用：包括房屋租赁费、电费、宽带使用费、物业费等。第六条 房屋修缮与使用1、在租赁期内，房屋及设施损坏，乙方应及时进展维修，假设由甲方修复，乙方应承当相关费用。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施、设备损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿或重新购臵。乙方不得改变房屋的内部构造、不得装修或设臵对房屋构造有影响的设备。第七条 房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权按照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。3、甲方出售房屋，须在1个月前书面通知乙方。第八条 合同的变更、解除与终止1、租赁期满合同自然终止。2、房屋租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；1未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。2未经甲方书面同意，拆改变动房屋构造。3损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。4未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用处。5利用承租房屋存放危险物品或进展违法活动。6逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用。4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个1月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。5、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第九条 房屋交付及收回的验收1、乙方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于可以正常使用状态。2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于日内向对方主张。3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处臵。第十条 甲方违约责任1、甲方违背本合同约定，提早收回房屋的，向乙方支付伍佰元的违约金。2、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。第十一条 乙方违约责任1、租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付伍佰元的违约金。1未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给别人使用的；2未经甲方书面同意，拆改变动房屋构造或损坏房屋；3改变本合同规定的租赁用处或利用该房屋进展违法活动的；4拖欠房租的。2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，那么应承当违约金和滞纳金。3、在租赁期内，乙方中途退租的，乙方应向甲方支付伍佰元的违约金。4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,那么乙方须按日租金的双倍支付滞纳金。5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，那么每逾期一日应向甲方支付原日租金双倍的滞纳金。乙方还应承当因逾期归还给甲方造成的损失。第十二条 免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承当责任。2、因政策需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承当责任。3、因上述原因此终止合同的，租金按照实际使用时间计算，缺乏整月的按天数计算，多退少补。4、不可抗力系指“不能预见、不能防止并不能克制的自然客观情况”。第十三条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。第十四条 争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十五条 其他约定事项租赁期间甲方有权到房内检查房屋及设施情况，乙方应予以配合。第十六条 本合同自双方签字后生效。第十七条 本合同及附件一式贰份，由甲、乙双方各执壹份。具有同等法律效力。甲方签字： 乙方签字： ： ：签约日期：地下室租赁合同标准版4出租方甲方：身份证号：承租方乙方：身份证号：甲乙双方通过友好协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：一、 租赁地址：地下室18平米二、 其他说明：入住时水表度数： 立方米，电卡钱数： 千瓦时三、 租用期限及其约定：1、租用期限：自 年 月 日起至 年 月 日。2、房屋租金：每月暂定为租金将根据市场行情调整。3、付款方式：按支付，下一次租金提早10天缴纳：另付押金民币，租房终止后，乙方应缴清各项费用，待四方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。4、租赁期内的水、电、卫生治安费、物业管理费等相关费用由乙方支付，房屋修缮等费用由甲方方支付。5、租用期间，乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同，收回房屋使用权，乙方需承当全部责任，并赔偿甲方损失，房屋租金、押金概不退还。1、乙方擅自将房屋转租，转让或转借的；2、乙方利用房屋进展非法活动损害公共利益的；3、乙方无故拖欠房屋租金达15天的；4、超过1个月不付所有应缴费用的；四、 双方责任及义务1、在租用期内，乙方须按时交纳水、电、物业管理等费用，并务必将以上费用的缴纳单据每两个月交给甲方查看一次，甲方须监视检查以上费用缴纳情况。在租用期内，该房只限于乙方居住，乙方不得改做他用。2、在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金。3、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租卖给任何第三者。未经乙方答应，不得擅自入内。4、租用期满后，乙方如需继续使用，应提早1个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先租赁。5、在租赁期内，甲乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提早一个朋通知对方，协商后解除本协议。6、乙方入住后，应保持周围环境整洁，做好防火、防盗工作，如发惹事故，乙方应负全部责任。7、乙方不得擅自改变室内并爱惜使用室内设施，假设人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生不可斥力损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。8、不准存放危险品，如因此出现问题，由乙方负全部责任，甲方不承当任何责任。注：其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交邯郸有关仲裁机关进展仲裁。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字后即行生效。出租方：承租方：联络 ：联络 ：签约日期： 年 月 日第 14 页 共 14 页