精装修工程工作管理标准(统一口径)

精装修工程工作管理标准（统一口径）一、进场交接中标方进场后，需与总包进行交接签证，一房一验，对层高、墙间尺度、方正度、门洞尺寸、墙体厚度、墙面空鼓、平整度、垂直度等项目逐条检验，如发觉技术偏差或施工质量问题，刚好向总包提出，确定整改完成时间。以上工作均需作好书面记录，并以联系单加表格形式，一式三份上呈给甲方、监理单位做备份存档。 二、材料要求全部施工材料必需符合设计图纸、国家标准及环保要求，并供应材料样板给招标人及监理审核确认封样。三、吊顶工程：1.施工方在吊顶施工前依据设计图纸要求，综合考虑各安装管线的安装尺寸要求统一支配布置定位，绘制综合布线图，确定吊顶标高，弹放墨线及大样，经监理、业主方审定、签署同意后方可正式施工。2.吊杆采纳8热镀锌成品螺纹杆。间距不大于900mm。3.高位吊顶采纳项目所选定品牌的热镀锌50系列直卡式系列轻钢龙骨（A型），低位吊顶采纳项目所选定品牌的U型50系列轻钢龙骨。4.主龙骨厚度为1.2mm，间距为900mm，主龙骨按房间短跨长度3起拱。次龙骨壁厚为0.6mm，次龙骨中心间距为300mm600mm。5.需安装轻型吊灯的位置，应预设400mm400mm18mm多层板加固件（作防火处理），板面与龙骨面齐平（多层板须采纳8膨胀螺栓固定在结构楼板面）。重型吊灯安装部位，须在结构楼板面预留挂钩。（依据灯具的重量和体积来预留挂钩的承载力）,如图： 6.厨房、卫生间吊顶如招投标或项目部技术交底上无特殊要求，一般无叠级平顶吊顶一般可采纳单层我司指定品牌的12mm防水石膏板（视投影面积较大的空间：如大堂、会所、地下室、30平米以上的办公区域吊顶应采纳双层我司指定品牌的12mm防水石膏板）。厨房、卫生间、电梯厅如有叠级式吊顶做法要求为：高位采纳单层项目所定品牌的12mm防水石膏板铺设，低位采纳双层9.5mm防水石膏板铺设，板材的长边（即包封边）石膏板封板时应沿纵向次龙骨铺设。6.1相邻两块石膏板之间应错缝拼接，拼缝宽4-6mm。上下两层石膏板的接缝应错开，不得在同一根龙骨上接缝，上下层石膏板接触面须涂刷白乳胶并用自攻螺丝固定。7.副龙骨间距300mm，造型边框转角需增加斜撑龙骨。见附图。 8.叠级式吊顶底位的转角部位面层石膏板须整张铺设（切割成L型），不得在转角部位接缝。低位吊顶采纳9.5mm双层纸面石膏板，转角部位第一层采纳9mm柳桉芯多层板, 转角处裁成L 形加固（L角大于300mm拼接）。其次层石膏板裁成L形，两端长于第一层基层板各200mm，夹层满涂白胶。 9. 吊顶灯槽基层侧板细木工板与付龙骨相接固定。 10.造型吊顶底板或周边挂18mm厚细木工板，细木工板对接连接处需用燕尾榫进行连接，以增加抗拉力；细木工板底板或周边挂板高度300mm以内的，需做一个燕尾榫铆接，榫长宜限制在150mm以内，榫高宜限制在200mm以内；细木工板底板或周边挂板高度300mm或400mm以上的，需做两个以上燕尾榫铆接，每个榫长宜限制在120mm以内，榫高宜限制在150mm以内；且背部加衬板，全部铆接部位以内需自攻螺丝满加固。11.吊顶挂板L角处需用镀锌铁皮加固。 12.第一层石膏板与其次层石膏板之间需错缝铺贴，夹层内满涂白胶。13.石膏板转角处石膏板基层黏贴网格布加强。 14.安装石膏板的自攻螺丝钉帽须沉入板面0.51.0mm，但不使纸面破损。钉帽涂防锈漆，腻子掺防锈漆补平。石膏板安装前，须核对灯孔与龙骨的位置，严禁灯孔与主、次龙骨位置重叠。15.石膏板接缝须用石膏板配套嵌缝剂嵌填，天花吊顶与墙面连接处需用纸带满涂白胶黏贴处理，面层按规范要求施工。 15.石膏线：要求出1:1大样图，采纳 上海银桥 石膏线，施工时全部石膏线的拼接口要在背后用铁码式木构件固定，并先做一拼接样板，由设计师、业主审定后，方可正式施工。石膏线尺度大于100mm*100mm时，应采纳自攻螺钉固定于轻钢龙骨或木基层处。转角及对接处粘石膏须饱满，长度在4000mm以内须按整根石膏线加工。 16.空调回风口、出风口、换气扇等处要求用副龙骨周边专用配件连接安装，以便于风口安装，风口内及风口封堵部分都必需做喷黑处理，风道与风口采纳深色帆布软连接，风口必需与吊顶乳胶漆同色处理；（附图）17.吊顶要求采纳成品检修孔，规格满意检修要求。其周边龙骨须加固处理，安装完成图片如下： 18.卫生间、厨房间、阳台、地下室吊顶乳胶漆采纳多乐士3000防霉防潮型乳胶漆（详见色卡、型号）。其余（客、餐厅，卧房、贮存室、衣帽间、一层公共区域及大堂、架空层）吊顶乳胶漆采纳多乐士2000防霉型乳胶漆（详见色卡、型号），采纳乳胶漆配套专业腻子。乳胶漆采纳滚涂工艺（运用配套滚筒），涂层应不小于二底二面。、四、石材工程1.材料要求进口石材以色泽匀称一样、结构紧密、不松散、不生锈、无裂痕、无明显色差为符合设计要求。（因为自然石材质量、色泽改变万千、文字难以精确描述，所以必需以设计、业主方现场选定为准。）由于自然石材的色泽、光滑度、纹理等质量上的差异很大，因此投标方除依据设计要求供应600600规格石材样板供设计师、业主方审批外。由于石材的货源及质量难以限制，投标方中标后应于两周内联系石材供应商，以获得工程所需的石材，否则一切时间上的延误由投标方自负。石材均采纳优等品（A级板），墙、地面成品石材厚度均不小于18mm。墙、地面（干挂大理石除外）石材铺贴前铲除石材背后网片，做六面防护处理。 锈面大理石须采纳防锈剂。大理石面经晶面处理后的亮度要求不小于95o，设计图纸要求的侧面、斜边、圆弧边大样等的抛光，均要求在石材厂内加工完成，并刷好石材防水剂，方可进场施工。地面石材：采纳粗砂，采纳32.5MPa一般硅酸盐水泥。墙面石材：采纳灌浆工艺。采纳粗砂，浅色系列石材采纳32.5MPa白水泥砂浆掺白石屑，深色石材采纳32.5MPa一般硅酸盐水泥。2.石材加工要求“大理石地面拼花图案、镶边拼条”均要求在石材加工厂拼接至成品，现场铺设。具体部位按附图要求加工。全部异型石材线条，均须于石材厂做小样供设计师、业主方审批。严禁手提式机械加工。户内石材线条2.5米以内需用整根石材加工；如需对接部位的线条，每段线条在工厂加工时加长20mm，抛光完成后按实际长度切割成型。排版编号：石材加工完成后，需对石材进行排版编号，编号图中须用箭头标明石材拼接方向，排版经业主方审核确认后方可装箱，石材验收在铺贴完成后进行。 3.石材包装要求依据不同类型的石材，实行相应的包装材料和包装方案，特殊留意对石材棱角的爱护，并应随箱附带塑封石材装箱单及排版图等书面资料。板材装箱时大理石光面对光面，中间用橡皮胶垫隔开，用纸板护角包袱四角防止崩角（见下图），并在木箱的底部衬垫不小于2mm厚橡胶垫，防止石材边干脆与木材接触。包装时将相同或相近规格的板材摆放在一起，板材面与面，以削减运输过程中板面之间产生的摩擦。在装箱时，板材与板材之间应紧密相靠，石材线条应统一归类装箱，不得与大板混合装箱，线条应用橡胶垫包袱背向组合包装，并用封箱带缠绕紧密。不能出现缝隙或任何松动现象，木箱四周及箱内全部空隙必需用泡沫填充塞实，不能有任何空隙与晃动。对于多层包装的板材，每层之间需加放木板及发泡胶垫相隔，对于小板多排包装的板材，每排之间要用木板隔离。每箱内尽量装同一区域、同一套户型产品，以便利拆御与安装。两份拼接安装示意图过塑后分别放于箱内和装订于箱外，便利客户查找，指导现场安装。石材应采纳木质（框）包装箱（见下图），并用尼龙膜包袱防止雨淋。 4.石材构造、施工要求施工单位需按设计图纸要求于现场弹线，现场与图纸的误差由设计师、业主依据现场实际状况作出调整。排版图须经设计师、业主审定同意后，方可下单订料。在排版图中必需明确开关、插座等设备的位置，并且在现场必需标注出各开关、插座等设备的三维（XYZ）位置，并由监理方、业主方检查验收，防止开孔错误,同时也为水电施工供应精确的位置。墙面石材阴角收口均需45度拼接对角处理（每块石材的切割角度稍小于45o ，以利于调整拼接）。待墙面石材全部铺贴完成后，须调制与石材同色的云石胶作勾缝处理，勾缝必需严密，防止从石材接缝处渗漏水。墙面石材阳角按设计要求加工。墙面石材采纳湿挂灌浆工艺，砂加气砌块墙体需预设8圆钢，横向间距依据石材排版确定，以供石材挂贴的铜丝连接。墙、地面石材采纳水泥砂浆灌浆安装时，石材背面须满刮大理石粘结剂，晾干后再进行施工。在木基层面粘贴时，须用AB胶结合自攻螺钉粘结固定。（附图）5.成品爱护要求铺设完成墙面石材后，须全部用薄膜爱护，阳角每一边采纳密度板制作护角条，用强力胶带封贴爱护。 石材铺贴完成经业主方验收确认后，待石材干燥后将所铺设的地面石材清洁干净，石材的接缝要求用20mm宽美纹纸贴封，全面覆盖一层尼龙彩条布，客厅、餐厅地面用6mm厚TK水泥板覆盖爱护，卫生间地面采纳8mm厚水泥TK板覆盖爱护，接缝采纳强力封箱胶带封贴。待整个工程完成后施工方须聘请石材专业技术工人修补缺陷，并再次清洁做结晶。 餐厅、客厅、卫生间地面：先行完成区域的地面，石材周边临空的石材边，钉接12mm夹板阳角条爱护，用强力封箱带粘接固定或与周边墙体拉结固定，并用黄砂堆坡爱护，防止其他硬物碰撞石材边角。简图:楼梯踏步：每个踏步整条边钉接宽12mm夹板阳角条（150150mm）加以遮盖爱护，并在踏步的两侧将每条该阳角条用杉木档连接成整体，防止踩踏后滑落。地面石材勾缝前缝隙清理干净，地面石材勾缝的云石胶应掺入相同的石材粉调色，并做样板待业主方确认后方可大面积施工。 石材打磨：按从粗到细的依次分次打磨，并用吸尘器刚好清理打磨污水。五、卫生间装饰工程施工单位需依据设计要求结合现场实际尺寸，完成面墙、地面石材排版，经设计深化后（图）供业主审核确认。在排版图中必需明确开关、插座、给排水等设备的位置，并且在现场必需标注出各开关、插座、给排水等设备的三维（XYZ）位置。1.防水卫生间结构地面必需作蓄水试验，蓄水由总包负责进行，蓄水试验完成后需由监理、业主、总包单位三方签证后，作为移交接收手续。楼面排水系统完成后，装饰施工方防水层完成后，由装饰施工方再次做蓄水试验，须由监理、业主审定签署后方可进入下道工序。地面采纳我司指定品牌防水涂料，厨房及公共卫生间墙面防水翻边不低于300mm,厚度不小于1.0mm；相邻隔墙墙面满刮一遍我司指定品牌防水剂；淋浴房部位墙面采纳我司指定品牌防水涂料可涂刷到顶，但一般不低于吊顶高度；浴缸受水的三面墙体均涂刷高度不小于 1500 mm（防水施工高度一般视各项目公司要求）。防水施工完成后，在防水养护期内，禁止人员进入。地热系统明确由专业单位施工，装修施工单位须协调协作，待地热施工单位铺装完成后，双方验收签证移交后，做法按地热施工图要求施工。卫生间在地暖保温苯板下面增设一个暗排水地漏，防止地暖层积水，造成卫生间墙体渗水如图。明确卫生间装修施工完成后，由装修单位在墙面用美纹纸标注水管、电管走向。明确卫生间台盆柜按设计图纸要求在工厂成品制作，现场安装，装上下门吸。全部五金配件需按我司指定品牌选购安装，台盆柜、镜面木基层背面作防腐处理。明确卫生间淋浴房花洒龙头、浴缸龙头按设计图纸标注尺寸施工，洗脸盆给水点高度距地面完成面500mm。热水、冷水中间距为150170mm，并用木板加强水平及高度固定，给隐藏施工带来便利；座便器给水按产品型号说明要求施工。（如图）明确全部如需采纳硅胶收口部位，必需采纳与周边同色的“GE”品牌防霉硅胶。卫生间内的排水管口采纳塑料封盖堵头加以封盖（用封箱带粘结），防止杂物进入管内而堵塞。浴缸与石材相接部位按浴缸边缘压石材的做法，石材台面按整块石材订料，石材到场后按浴缸尺寸切割镂空。浴缸周边石材部位作4号镀锌角钢支撑架，并留设石材检修暗门，浴缸底部必需做双地漏处理（一个为浴缸排水，另一个为渗漏排水）。浴缸部位成品爱护：待浴缸台面石材浴缸孔切割完成后，钉接18mm细木工板盖板，对石材面作遮盖爱护。淋浴房排水管管径直径为75mm。（如下左图50mm排水管管径，右图75mm排水管管径对比） 淋浴房挡水板施工：需按设计图纸要求于现场弹线，结构楼面预植6mm圆钢，间距不大于300mm，在顶端处焊接6mm圆钢连接，制模浇捣翻边，翻边处地面应预先凿毛，采纳C20细石砼浇捣，挡水翻边与墙体交接处应伸入墙体20mm，并与地面统一作防水处理，防止水渗漏至淋浴房外。（如下图） 挡水条石材完成后用12mm夹板钉接U型槽，倒扣罩住挡水条以加以爱护。淋浴房玻璃安装前，在块石材间预埋U形不锈钢槽，把玻璃嵌入槽内，接缝处细打玻璃胶； （右图:吊顶预埋U形不锈钢槽）（左图:地面预埋U形不锈钢槽）座便器安装：座便器与排水管接口部位必需安装油压密封圈，座便器须用配套地脚螺栓固定。台下盆固定方法：用自攻螺丝固定于台板基层板的背面，采纳专用的固定构件安装，以便于台盆调换检修。（附图）装修施工单位须负责甲供材料的清点、验收、搬运、保管、安装。六、厨房间装饰工程装饰施工方负责供应厨房施工完成面尺寸。橱柜方依据以上施工完成面尺寸，负责供应橱柜、开关、插座、给排水、煤气等设备、墙地砖排版图，经装饰施工方、电器及厨房工程相关单位会签确认。装饰施工方负责开关、插座、给排水、煤气等设备位置的放样。橱柜方及厨房工程相关单位复核现场放样的开关、插座、给排水等设备位置，最终由监理方、业主方检查验收。厨房间地面防水采纳我司指定品牌防水涂料（按A工法施工），墙面翻边300mm。墙砖阳角收口均需45o（角度稍小于45o，以利于拼接）拼接对角处理，应在工厂内加工完成。如下图： 厨房墙砖采纳 伟伯 粘合剂，用专用锯齿镘刀施工，填缝剂采纳与墙砖同色的配套填缝剂。墙面和瓷砖都须要披刮粘合剂，应垂直交织。 设备管线应埋入墙体，管线爱护层保证达到25mm（含水泥砂浆厚度）。墙体管线槽必需用手提切割机切割整齐（严禁横向割槽），槽边作凿毛处理,管线须固定坚固，槽基内浮灰清理干净，用砂加气砌块骨料掺专用粘结剂（11）分次进行修补。 油烟机背面拉丝不锈钢与墙砖收口处理：不锈钢基层为多层夹板，夹板作防火、防腐处理。拉丝不锈钢材质要求304材质，厚度不小于1.5 mm，采纳AB胶粘结固定，不锈钢边要求作磨边处理。不锈钢边压住墙砖5mm,如下图：双方验收签证移交橱柜施工单位，如橱柜在安装过程中打断水管、电管，责任由橱柜方担当，由施工方负责整改，并报监理、业主现场工程师备案。施工完成装饰施工方绘制管线走向图。橱柜背面、底部采纳一般墙砖（600mm*300mm）、地砖（300*300）铺贴。明确全部如需采纳硅胶收口部位，必需采纳与周边同色的“GE”品牌防霉硅胶。人造石台面板：如人造石台面板遇到窗台部位，人造石台面应跟通至窗框边。如下图： 机排烟管要求在吊顶石膏板部位开设直径150mm孔洞。装修施工单位须负责甲供材料的清点、验收、搬运、保管、安装。七、木作及油漆工程：全部实木、木皮（饰面板），由于自然材料的不同纹样，施工方除供应500mm500mm一块原装样板外，亦必需约同设计师、业主一齐前往供应商处选购。施工方所订购的木料，必需为设计师、业主现场指定的产品；木料的含水率应限制在12%15%，芯料无树脂、死节、虫眼及油污缺陷。全部实木线（如：门框、角线、饰线等）均要求木纹色泽匀称，不允许有明显色差及裂痕；除门套线及装饰木线采纳密度板组合芯材，面覆木皮（木皮厚度不小于30丝）外，其余封边线均应采纳不小于8mm的实木线进行封边处理。实木线：木皮粘贴前高密度板芯材批刮原子灰，并打磨平整。柜门封边：四边均为5mm实木封边，封边面与正面木皮跟通。木作基层、面层做法具体如下（三亚市禁用密度板，注：密度板改为夹板）：门套采纳E1级环保标准柳桉芯多层板加3mm高密度板基层，面贴0.6mm厚木皮，基层板厚度不小于25mm。门套线条、踢脚线等线条采纳实木基层，面贴0.6mm 厚木皮，全部室内线条需整根加工。衣柜门及房门采纳E1级环保标准柳桉芯多层板+高密度板基层，面贴0.6mm厚木皮。其中衣柜门要求加入1515方钢作为支撑骨架，防止变形。全部柜体基层采纳E1环保标准18mm厚刨花板，可见面面层贴0.6mm厚木皮，非可见面贴0.3mm厚木皮。卫生间柜体基层采纳E1环保标准18mm厚防潮多层板，可见面面层贴0.6mm厚木皮，非可见面贴0.3mm厚木皮。（靠墙面做防腐处理）4.7.2开料：由于木皮的纹路不同，开料前施工方应于现场依据设计师的要求弹线，并依据设计师指示的木纹的排列。 1.木作油漆、着色木皮须依据设计材料样板要求油漆加工，并供应500500样板3块予设计师、甲方审批。木饰线施工：木饰线（如天花角线、门套线、柜饰线、墙饰线等）施工前，均须依据设计图，做11大样，供设计师、业主审批签署后，方可正式生产施工。供应各个油漆面完成的线型样品。（附图） 全部柜体柜身内侧贴30丝木皮，油漆颜色与外面木饰面相同，装饰公司须供应500500mm样板3块供设计师、业主审批。衣柜要求工厂化加工，现场组装。移门扇须限制不变形，表面木皮不起泡，无划痕及污渍，上下趟路内表面光滑，无噪音。固定衣柜按设计要求须现场复核尺寸，并作深化图与业主确认。确认后工厂加工制作。生产过程需严格限制质量，未作油漆前应告知业主前往工厂检验。检验合格后，方能进入油漆工作。成品完成后，需业主抽查验收。才能包装运至施工现场安装。安装需平稳、垂直、坚固并作好成品爱护。成品固定家具在墙面腻子批刮后、地板基层完成后先行放样，家具背后墙体需批刮腻子（限制墙体的方正、垂直度）。成品固定家具安装框架后，再批最终一遍腻子，待腻子打磨完成后铺贴饰面材料，保证成品家具框架与墙面无缝。柜体侧面留设尺寸供现场调整（墙面不平整等因素）。柜内抽屉、门扇待墙面饰面材料完成后最终安装。基础框架安装后，应刚好作柜体爱护，内层用泡沫珍宝棉，外层用纸板，均用“不干胶带”粘贴固定。明确进户门由业主指定供应商负责制作安装，装修单位须负责进户门基层施工。基层施工门洞尺寸按进户门供应商供应尺寸之要求施工。基层施工完毕，供应商进行复核，未能达到安装要求之基层，装修单位应无条件进行整改。内门门框基层采纳18mm防水多层板，轻质墙体采纳U型镀锌扁铁对穿螺栓固定，内门框及门扇按设计要求，现场复核尺寸后于工厂加工制作；门框安装完成后，用密度板按门框大小钉成U型爱护框，与墙体固定坚固。卫生间、厨房间、门框基层根部300mm以下须作防腐处理，以防止水气渗入门框内引起油漆饰面变形发霉。成品门套应安装在门槛石上（附图）八、门锁、五金等木作小五金必需按业主指定，并提交样品供业主确认。 房门均须配置一只门吸或门阻，安装位置依据现场实际位置确定。门套企口边嵌填橡胶防撞条。（色系与木饰面相同）房门配置三只100mm合页（3mm厚），安装位置：上部第一只合页距门顶边180mm，其次只距第一只350mm，底部一只合页距门底边180mm。门扇上的五金件，如暗藏闭门器、合页、锁孔等开槽、开孔须在工厂油漆完成前开设，门封边不得有爆边、开裂现象。门锁品牌为业主指定，门锁开孔在木作厂开设完成。抽屉导轨：采纳三节轨 ，需提交样品供业主确认 ；移门导轨：需提交样品供业主确认；挂衣杆：材质为铝合金，需提交样品供业主确认；踢脚板按设计要求工厂加工，现场安装。6m内不得拼接，接缝留在活动家具等隐藏部位（踢脚板背面做防腐处理）。采纳卡式安装，不得用枪钉钉接固定。（附图） 成品木作先用泡沫珍宝棉包袱，外层用木纸板包袱严密，见下图： 九、木地板工程：施工单位进场后，按1米线复核建筑结构地坪平整度，并作好书面记录。如需整改、协调总包进行整改，符合施工要求后，双方签证作移交手续。地板基层铺饰前，须放线定位，木地垄规格不小于50*30mm，作三防处理。工序： 放样安装地垅撒防蛀粉安装防潮多层板铺贴防潮膜铺实木1.木地龙须采纳松木类烘干处理（含水率符合当地湿度要求）及三防处理（防火、防潮、防虫），规格不小于50mm*30mm。采纳专用地垅美固钉固定，地面沿墙四周需用木龙骨加固。2.铺设12mm 多层板，背面满涂三防涂料（防火、防潮、防虫），规格为6102440mm 作45o 工字法斜铺（自攻螺丝固定）。3.地板下需铺设防潮膜，接口处互叠用胶布粘贴，防止灰尘、水气进入。(如图)基层板铺设完成后需监理、业主工程师验收，合格确认签证后方能进入下一道施工工序。地板铺设方向按图纸要求。基层板之间留5mm伸缩缝，完成基层板铺装后刚好清理，伸缩缝处粘贴包装胶带纸封闭，彩料布满铺，周边木条固定爱护。 地板运至室内后应水平放置，不宜直立或斜放。地板安装前应将原包装地板先行预排，如遇色差严峻的，须马上通知供应商刚好更换相应色号材料。地板铺装前，拆除彩料布爱护并清扫干净。铺装珍宝防潮薄膜。薄膜拼接处用胶带纸粘合。地板钉眼用电钻钻眼、镀锌地板钉固定于基层板，钉子与地板面呈45o60o斜钉入内，钉距为300mm。每一块地板拼接后，用木捶和木条轻敲，使地板间企口密合。铺装时墙边预留8mm伸缩缝。 地板铺饰完成后需监理及业主验收合格签证后，作成品爱护。派专人看管，严禁穿鞋进入，限制入内人员的数量，出入须登记。在地板上操作，须铺设垫子，在运用凳子和梯子时，脚须软织物包袱。地板铺设完成后，室内的窗帘如未安装，须实行遮光措施，避开阳光直射导致漆面变色、裂缝等问题。（附图）十、裱糊工程（三亚市禁用密度板，注：密度板改为夹板）：墙面批灰腻子需调入10%清油，采纳“汉高美德兰MFA40”纤维增加熟胶粉用打浆机搅拌匀称后满批。平整度和垂直度必需横平竖直。无监理及现场工程师签证，不能进入下道工序。平整度及垂直度符合施工要求后，用清油满涂于墙面，不少于2遍。墙面墙纸采纳专业配套墙纸、墙布胶浆粘贴。硬包：基层板要求高密度板，厚度依据设计要求结合现场实际状况确定。软包：基层板要求12mm高密度板，采纳重质海绵。十一、其他事项技术要求：阳台防水节点构造要求： 轻质墙面壁挂电视基层加固及管线处理，如图全部装饰画由施工方负责安装，并须通知业主方在现场指导。装饰灯具（如吊顶、壁灯），由业主方供应，由施工方负责安装，其他灯具为甲定乙供材料。要求戴白色棉布手套安装灯具。新造钢架（热镀锌）墙体需按设计说明要求施工，焊接部位需作防锈处理，不锈钢网片水泥砂批荡。明确全部排水管开洞，需钻孔机进行施工，严禁手工凿孔，孔周边凿毛处理。并要求分层浇捣细石砼。具体方案如下：堵洞前用铁刷子清理过板洞口，把洞口四周浮尘碎屑清理干净，清至洞周边50处。浇细石砼前洞口用清水潮湿，把水泥、水、801胶以1：1：1的比例搅匀，拌成糊状，涂抹于洞口四周。在洞口处支模，用楼层同标号膨胀细石混凝土首次浇捣至洞口深1/2处，混凝土必需振捣密实，斜着振捣到表面出浆为止。 待凝固后把洞口及四周清理干净，然后把铁丝剪断，用水泥掺801胶拌成糊状物质，并用毛刷涂刷于洞口混凝土表面。涂刷时肯定要匀称，不得有漏刷，涂到洞口周边过50 mm为止。然后再灌细石混凝土至低于板面20mm处，待凝固后浇水保养并做蓄水试验。必需有监理、业主方专业工程师验收合格签证后，方可进入下一道工序，未能达到要求的，必需无条件整改。蓄水试验无渗漏时再用水泥砂浆将洞口抹平。明确卫生间、等电位接线由装修单位施工，具体连接部位：浴缸、浴帘杆、淋浴房花洒、浴缸龙头、洗脸盆龙头等。钢结构件、铁花：按设计要求选用，角铁须经热镀锌处理，全部焊接口要打磨平整，用富锌漆封面防锈。铁花、锻件：铁花的承造必需依据设计图放1：1大样，超过三个相同大样，须做一个样板设计师审批（如：楼梯栏杆），并经设计师审定同意后方可正式施工。全部铁花的焊口必需打磨平整，曲线应流畅，并作好防锈处理。每套户型均须安装一扇临时门以利于管理。注：临时门要求坚固，并加锁，同时，须安装临时房号门牌。当选用的物料质量及施工质量怀疑有错误时，设计师、业主方有权要求施工方拆除部分装修，以供检查，施工方应负责所损耗的费用。上述招标统一口径涉及不同的工程造价，施工方投标时必需具体阅读理解本说明，并将上述所要求的技术措施等费用计入标书内，如有遗漏，施工方自负。如现场须要增加新的施工工艺，必需符合绿城集团精装工程细部节点构造标准要求。