物业公司总经理岗位职责样本（五篇）

物业公司总经理岗位职责样本一、坚决维护公司利益，拥护团结。二、执行上级公司的决议，全面执行上级公司的经营方针，全面主持公司的日常经营与管理等工作。三、拟定物业公司经营计划、经营目标，组织公司各方面力量确保各项生产经营、经济指标任务的顺利完成。四、拟定物业公司内部管理，组织机构配置方案，拟定公司员工工资方案和奖惩方案，决定公司重要岗位人员的聘用、升级、与辞退。五、培训督导各级管理人员，加强对员工的培训和教育，提高队伍的整体综合素质，打造过硬团队。六、拟定物业总公司基本管理制度，审核各部门具体操作流程，实现管理的科学化、规范化。七、注重分析研究市场信息，注重革新、增强公司的市场应变能力和竞争力。八、负责审议部门年度工作计划与修订工作。九、负责组织部署物业总公司的重大工程等工作。十、负责重要公关与接待工作。十一、负责区域物业管理的交办与协调工作。物业公司总经理岗位职责样本（二）1、根据公司发展目标的需求，组织项目全体人员开展日常管理和服务工作;2、负责管控项目环境清洁绿化、客户服务、设施设备管理、社区文化活动管理等工作，确保项目的服务品质不断提升;3、负责组织与开发商的物业接管验收;4、依据公司年度工作计划，审核所管辖部门编制的年度工作计划，跟踪、分析计划执行情况，保证本项目工作的有效运行;5、负责项目各部门人员工作岗位、职责的合理安排，并负责对所管辖人员的工作绩效进行合理的考评;6、与小区业主及周边单位保持良好的关系，定期开展项目各部门人员的培训工作。物业公司总经理岗位职责样本（三）1、承担公司租赁经营指标的达成，负责招商策略、思路与方案的制定、推进与实施，包括：1）项目的前期市场调研、市场定位，确立招商思路和策略;2）制定项目招商方案，确定时间计划以及业务流程和过程管理制度;3）项目的招商推广方案制定及实施;4）客户来访接待、选址跟进、商务条件谈判以及销售/租赁合同签订;5）客户进场对接协调;2、公司招商渠道的搭建及日常维护。物业公司总经理岗位职责样本（四）1、在后勤集团公司总经理的领导下，全面主持物业公司的工作。2、贯彻执行国家有关物资供应的政策、法规以及上级有关指示、指令，严格执行财经制度和学校的各种规章制度，按照学校下达的任务和要求，完成本部物业公司及卫生医疗保健等各项工作任务。3、负责公司各项规章制度的建立、健全和修订工作，组织安排各项计划、工作任务的落实、完成。4、负责指导下属办好卫生所、理发室，浴池、保证正常服务和开水供应。5、负责水、电、暖的供应、管理、维修和维护工作。6、负责锅炉房安全运行、检查维修、维护和管理工作。7、负责学校草木修剪、草坪护养等管理工作;负责学校主干路段、规定区域厕所的清洁卫生及下水管道的疏通工作;按学校计划实施绿化、环境美化工作。8、负责学校房产门、窗、桌、凳、木器及玻璃的维修、油漆、换装等工作。9、按学校计划负责组织小型工程和房屋修缮及有关维修项目的实施。10、制定、督促、检查安全制度;安全操作规程及保障措施的执行情况，防止人身设备事故的发生，做好综合管理工作。11、做好职工思想政治工作，组织好职工政治、业务学习，按时参加学校组织的各项活动。12、搞好群众团结，协调各部门间的关系，搞好优质服务和劳动竞赛，不断提高服务质量。13、完成学校领导交办的其他工作。物业公司总经理岗位职责样本（五）1、全面负责商业项目的物业服务工作，编制项目年度工作规划、计划和预算，按要求完成全年各项工作指标;2、执行公司各项管理制度，控制成本，对项目整体经营运作、财务收支状况进行监控、并采取改善措施确保目标达成;3、负责项目客户投诉问题处理，及时有效应对项目各项突发事件，控制风险，减少损失;4、建立健全、执行公司各项管理规章制度及物业运营流程，带领物业团队为客户提供良好服务;5、根据公司质量标准，对项目各部门管理工作进行业务培训指导、检查、监督和绩效考核评价;6、与甲方、政府部门关系的建立和维护，加强与相关部门的联系和沟通。第4页共4页