碧云国际社区案例分享

碧云国际社区案例分享 投资及运营管理部 营销组 2012-11-06 社区概况 碧 云 国 际 社 区 是 浦 东 新 区 开 发 开 放 进 程 中 ， 最 早 按 照 外 向型 、 多 功 能 、 现 代 化 国 际 新 城 区 的 功 能 定 位 ， 参 照 国 际 标 准 和惯 例 ， 以 超 前 的 规 划 和 理 念 建 设 而 成 的 一 个 新 型 国 际 社 区 。 由 上 海 金 桥 （ 集 团 ） 有 限 公 司 、 上 海 金 桥 出 口 加 工 区 开 发股 份 有 限 公 司 和 上 海 金 桥 出 口 加 工 区 联 合 发 展 有 限 公 司 共 同 规划 与 开 发 建 设 。 以 “ 碧 云 品 牌 ” 为 系 列 ， 投 资 建 成 了 碧 云 别 墅 、碧 云 花 园 等 欧 美 风 格 的 涉 外 高 档 住 宅 小 区 ， 总 建 面 达 20余 万 平方 米 ； 同 时 建 成 新 金 桥 大 厦 、 华 美 达 酒 店 等 一 系 列 配 套 项 目 。 从 最 早 作 为 金 桥 出 口 加 工 区 的 居 住 配 套 区 ， 再 到 国 际 人 流由 浦 西 到 浦 东 迁 徙 的 栖 身 之 所 ， 碧 云 国 际 社 区 现 在 已 成 为 精 神和 文 化 的 符 号 。 区 位 ： 内 中 环 间 及 杨 浦 大 桥 产 业 ： 金 桥 出 口 加 工 区 、 张 江 高 科 、 陆 家 嘴 金 融 贸 易 区 交 通 ： 浦 东 机 场 、 内 环 线 、 杨 浦 大 桥土地属性 碧 云 国 际 社 区 位 于 浦 东 新 区 金 桥 出 口 加 工 区 的 西 侧 ， 周 边 众 多 产 业 区 辐射 ， 交 通 便 利 ， 区 位 优 势 明 显 陆 家 嘴 金 桥 开 发 区碧 云 社 区 张 江 高 科 发 展阶 段配 套开 发配 套 建设 及 环境 营 造 w建 成 写 字 楼 和 国 际 学 校w项 目 周 边 无 生 活 配 套 设 施 ， 区 域 环 境 尚 处 于 规 划 阶 段w首 次 出 现 了 外 销 的 独 栋 别墅 和 内 销 的 公 寓 ， 定 位 高 端 w建 成 区 内 城 市 级 生 活 配 套 ，如 超 市 、 建 材 、 高 尔 夫 球 场 、商 业 步 行 街 、 酒 吧 街w公 交 车 站 等 均 按 国 际 标 准 ，公 共 交 通 系 统 建 设 完 备 w高 端 涉 外 别 墅 等 各 种 居 住 产 品 放 量 ， 出 现 联 排 、叠 拼 等 产 品 形 式 ；w休 闲 购 物 、 文 化 教 育 及 交 通 生 活 配 套 成 熟w外 籍 人 士 大 量 入 住 ， 国 际 化 社 区 形 成 规 模浦 东 民 航 大厦 、 体 育 休闲 中 心中 国 福 利 会 幼 儿 园 、 平 和 双 语学 校 、 新 金 桥 大 厦 、 银 东 大 厦上 海 协 和 国 际 学 校 、 中 欧 国 际工 商 学 院 OBI建 材 超 市 、家 乐 福 、 MINI高 尔 夫 练 习 场 18万 平 米 绿 地酒 吧 街 、coffee吧 、 商业 街 天 主 教 堂 、 华山 医 院住 宅开 发 1999 2002启 动 期 上 升 期 成 熟 期金 桥 酒 店 公 寓 碧 云 108碧 云 东 方 公 寓 晓 园云 间 绿 大 地 维 诗 凯 亚银 泰 花 园 碧 云 花 园 爱 建 园中 天 碧 云罗 山 花 苑 碧 云 中 惠新 金 桥 酒 店 公寓 碧 云 东 壹 栋政 策 及产 业 w90年 规 划 陆 家 嘴 ， 张 江 、金 桥 、 外 高 桥 四 大 国 家 级开 发 区w浦 东 机 场 扩 建 ， 主 要 基础 设 施 开 始 建 设w普 通 外 籍 公 司 进 驻 w99年 重 点 开 发 金 桥 和 张 江 ，金 桥 出 口 加 工 贸 易 初 具 规 模 ，张 江 硅 谷 、 药 谷 成 形w跨 国 公 司 开 始 规 模 进 驻 四大 开 发 区 ， 自 主 创 新 产 业 大力 发 展 w陆 家 嘴 CBD成 熟 、 展 览 中 心 、 磁 悬 浮 等 设 施落 成 ， 启 动 洋 山 深 水 港 ， 浦 东 成 就 金 融 中 心 、产 业 基 地 地 位w跨 国 公 司 批 量 落 户 金 桥 、 张 江 ， 包 括 西 门 子 、惠 普 、 可 口 可 乐 等 数 百 家 500强 企 业人 口 大 型 跨 国 公 司 外 派 中 高 管 出 差 的 外 派 工 作 人 员碧 云 别 墅 百 富 丽 山 庄 世 贸 湖 滨 花 园浦 东 花 园 别 墅 2005普 通 外 籍 高 层 管 理 者 别 墅公 寓 配 套 酒 店 式 公 寓中 国 籍 白 领普 通 外 籍 高 层 管 理 者 500强 企 业 外 派 中 高 管中 国 籍 白 领普 通 外 籍 高 层 管 理 者大 型 跨 国 公 司 外 派 中 高 管开 始 大 量 出 现 城 市 化 居 住 物 业 开发历程1990 碧 云 国 际 社 区 占 地 总 面 积 约 4平 方 公 里 ， 由 “ 生 活 服 务 区 ” 和 “ 办 公 核 心区 ” 所 组 成 。 具 有 “ 小 联 合 国 ” 之 称 ， 目 前 已 集 聚 了 来 自 世 界 60多 个 国 家 和地 区 近 1000余 户 外 籍 人 士 家 庭 ， 外 籍 人 士 家 庭 比 例 占 90%左 右 。 通 过 多 样 性 的 建 筑 形 态 、 多 极 化 的 道 路 体 系 以 及 标 志 性 的 公 共 建 筑 ， 聚合 成 碧 云 国 际 社 区 的 整 体 氛 围 。 生 活 服 务 区 商 务 中 心邻 里 中 心 办 公 核 心 区 社区规划 社 区 由 城 市 道 路 划 分 为 18个 地 块 ， 规 划 西 起 黑 松 路 ， 东 至 金 桥 路 ； 北 起杨 高 路 ， 南 至 云 间 路 。 真 正 意 义 上 的 “ 碧 云 ” 国 际 社 区 ， 北 到 蓝 天 路 ， 南 到 明 月 路 ， 东 抵 红 枫路 ， 西 接 白 桦 路 ， 即 图 中 的 5、 6、 7、 8、 11、 12红 色 区 域 。社区规划 碧 云 国 际 社 区 集 发 展 商 组 合 投 资 、 城 市 组 合 规 划 为 一 体 ； 其 核 心 区 域 主 要由 碧 云 花 园 、 碧 云 别 墅 、 碧 云 东 方 公 寓 和 钻 石 酒 店 公 寓 等 项 目 组 成 ； 非 核 心区 域 则 由 世 茂 湖 滨 、 维 诗 凯 亚 、 百 富 丽 山 庄 等 住 宅 项 目 以 及 花 园 办 公 及 公 共 配套 所 组 成 。 Office Park核心区域 华山医院浦东妇幼保健医院中欧国际工商学院碧云别墅南区 项目组成新金桥大厦浦东民航大厦银东大厦 产 品 以 出 租 为 主 要 运 营 模式 ， 由 专 业 物 业 公 司 统 一运 作 ； 产 品 形 式 多 样 ， 别 墅 、 花园 洋 房 、 酒 店 式 公 寓 和 谐统 一 ； 注 重 景 观 及 交 通 规 划 ， 打造 高 品 质 宜 居 社 区 。项目组成 项目组成项 目 名 称 开 发 商 占 地 面 积 建 筑 面 积 建 筑 形 态 容 积率 绿 化率碧云核心区 碧 云 花 园 I期 金 桥 约 61000 约 119000 多 层 、 小 高 层 1.74 35%碧 云 花 园 II期 金 桥 约 20000 约 40000 多 层 、 小 高 层碧 云 别 墅 （ 1-3期 ） 金 桥 157030 58629 别 墅 0.3 70%信 和 花 园 蛇 口 招 商 24820 43263 小 高 层 1.74 40%碧 云 国 际 社 区 晓 园 中 通 贵 云 36943 60373 小 高 层 1.61 45% 非核心区 金 桥 爱 建 园 爱 建 约 89000 约 200000 小 高 层 2.25 50%中 天 碧 云 苑 亚 东 约 35000 59214 多 层 、 高 层 1.67 45%金 洋 十 方 庭 金 洋 约 25000 约 30000 小 高 层 1.2 43%罗 山 花 苑 金 洋 约 30000 41565 小 高 层 1.22 42%世 茂 湖 滨 花 园 世 茂 约 137000 约 269000 高 层 、 别 墅 1.6 67%维 诗 凯 亚 俐 马 向 荣 55823 独 栋 、 联 排 0.5 63%浦 东 花 园 别 墅 印 尼LANDMARK 35000 别 墅 0.45 55%碧 云 别 墅 南 区 （ 4、 5期 ） 金 桥 别 墅百 富 利 山 庄 金 桥 约 55000 别 墅 0.32 50% 碧 云 国 际 社 区 的 主 要 住 宅 项 目 参 数 如 下 ： （I期） 重点项目概览碧云花园I期 碧 云 花 园 I期 为 美 国 学 院 派 建 筑 风格 。 占 地 面 积 6.1万 方 ， 总 建 面 约 11.9万 方 。 采 用 围 合 式 组 团 设 计 ， 中 央 为 会 所 和 公共 绿 地 ， 三 个 角 形 成 独 立 而 又 互 有 联 系 的 三个 组 团 ， 公 寓 总 计 356套 ， 面 积 段 覆 盖217466平 方 米 。 小 区 会 所 内 设 有 室 内 游 泳馆 、 休 闲 咖 啡 吧 、 儿 童 游 戏 房 、 健 身 中 心 、桑 拿 房 、 多 功 能 厅 等 。 在 建 筑 外 型 设 计 方 面 ， 采 用 了 中 世 纪 西 方 建 筑 风 格 的 大 竖 窗 、 柱 体 结 构 和 凸 字 型 屋顶 等 ， 整 体 建 筑 风 格 简 洁 、 典 雅 、 稳 重 。 在建 筑 结 构 方 面 ， 保 留 了 独 院 式 住 宅 相 对 应 该具 备 的 庭 院 绿 化 与 大 空 间 形 成 的 多 功 能 房 间分 割 形 态 。 在 环 境 设 计 方 面 ， 结 合 了 西 方 与 中 国 园林 的 元 素 ， 大 面 积 的 宽 阔 自 然 绿 地 ， 与 中 国园 林 的 人 造 景 观 如 亭 阁 、 长 廊 、 假 山 等 巧 妙组 合 。 在 水 系 处 理 上 多 处 运 用 意 大 利 技 术 ，形 成 人 工 瀑 布 ， 喷 泉 等 ， 贯 穿 于 小 区 南 北 ，呈 现 开 阔 的 灵 动 形 水 景 。 碧 云 花 园 始 建 于 2001年 ， 坐 落 于 碧 云 国 际 社 区 城 市 主 干 道 碧 云 路 上 。 共 建 有 490多 套 高 级公 寓 ， 总 建 面 近 15万 平 方 米 。 由 法 国 著 名 FRI设 计 公 司 进 行 概 念 与 规 划 设 计 ， 整 个 建 筑 群 以 中 世纪 欧 美 风 格 为 主 ， 融 入 百 年 上 海 建 筑 的 历 史 文 化 底 蕴 ， 与 周 边 园 林 绿 化 和 自 然 景 观 融 为 一 体 。 碧 云 花 园 II期 为 全 欧 式 建 筑 风 格 住 宅 组 团 ， 占 地 面 积 2万 余 平 方 米 ， 其 中 A组 团 为 法 式建 筑 风 格 ， B组 团 为 德 式 建 筑 风 格 ， A、 B组 团 公 寓 总 计 137套 。 在 规 划 布 局 上 ， 采 用 组 团 围 合 式 设 计 方 案 ， 整 个 小 区 由 多 栋 独 立 的 多 层 建 筑 围 而 合 成 ， 呈矩 形 、 北 高 南 低 状 ， 北 可 俯 瞰 碧 云 体 育 休 闲 中 心 和 足 球 绿 茵 场 ； 西 可 融 入 云 山 路 绿 化 带 中 ； 南可 共 享 其 它 组 团 的 葱 葱 绿 意 ； 东 可 俯 瞰 德 威 学 校 橄 榄 球 场 及 毗 邻 的 碧 云 别 墅 。 在 环 境 设 计 上 ， 以 分 散 与 集 中 有 机 结 合 为 布 置 方 式 ， 且 以 大 型 公 共 绿 地 衬 托 建 筑 ， 达 到 总体 环 境 的 美 感 。 沿 街 的 住 宅 建 筑 ， 布 置 20余 米 宽 的 绿 化 带 ， 将 绿 化 景 观 延 伸 至 城 市 街 道 。 小 区集 中 绿 地 布 置 了 雕 塑 、 木 廊 等 建 筑 小 品 。 在 建 筑 选 材 上 ， 公 寓 屋 面 及 外 墙 均 采 用 保 温 隔 热 材 料 处 理 ， 外 窗 选 用 密 封 性 能 良 好 的 铝 合金 窗 框 ， 建 筑 外 立 面 材 料 为 法 国 全 进 口 石 材 。 三 面 玻 璃 的 全 透 明 观 光 电 梯 ， 加 上 法 式 味 浓 重 的老 虎 窗 ， 在 呈 现 国 际 居 住 装 饰 风 尚 的 基 础 上 ， 充 分 演 绎 出 风 情 十 足 的 欧 式 生 活 画 面 。重点项目概览碧云花园II期 重点项目概览碧云别墅 碧 云 别 墅 是 上 海 引 入 水 景 住 宅 概 念 的 第 一 个 高 档 别 墅 楼 盘 ， 也 是 碧 云 国 际社 区 的 标 志 性 建 筑 之 一 。 自 1997年 底 开 始 规 划 建 设 以 来 ， 整 个 别 墅 群 占 地 面 积 约 25万 平 方 米 ， 目 前 已 建 成 了 一 至 三 期 102栋 ， 四 期 29栋 ， 五 期 39栋 别 墅 建 筑 ， 其 建筑 以 北 美 、 欧 式 风 格 为 主 。 碧 云 别 墅 采 用 了 澳 大 利 亚 设 计 师 的 规 划 方 案 ， 强 调 “ 人 与 自 然 和 谐 ” ， 具 有低 密 度 、 高 品 位 的 特 征 。 整 个 别 墅 群 绿 化 率 高 达 70%， 别 墅 间 的 水 体 以 湖 面 、 溪流 、 瀑 布 等 构 成 ， 每 栋 别 墅 单 元 住 户 均 享 有 绿 地 和 水 景 。 重点项目概览碧云别墅 碧 云 别 墅 I-III期 由 102栋 北 美 风 格 的 独 立 花 园 别 墅 组 成 ， 为 美 加 木 结 构 式 住 宅 ， 占 地 面 积 18.5万 方 ， 容 积 率 仅 为 0.17， 绿 化 率 高 达 70% 。 其 最 主 要 特 色 是 规 划 了 蜿 蜒 曲 折 的 河 道 ， 围 合成 7个 小 岛 ， 保 证 每 一 单 元 的 住 宅 都 享 有 绿 地 和 水 域 。 建 筑 采 用 轻 型 组 合 式 木 结 构 ， 所 用 隔 音 隔热 、 防 风 抗 震 等 结 构 材 料 及 设 备 均 由 美 国 、 加 拿 大 进 口 。 小 区 内 欧 陆 风 格 的 会 所 内 设 有 咖 啡 厅 、酒 吧 、 健 身 房 、 壁 球 场 、 游 泳 池 等 。 碧 云 别 墅 IV-V期 的 规 划 设 计 则 以 万 国 里 弄 花 园 洋 房 概 念 和 浓 郁 的 欧 式 风 格 为 设 计 思 路 ，紧 邻 碧 云 别 墅 IIII期 南 侧 ， 共 68栋 ， 成 为 碧 云 别 墅 品 牌 的 又 一 个 延 续 。 对 于 每 户 住 宅 而 言 ， 既有 独 立 的 私 家 花 园 空 间 ， 又 有 所 有 住 户 进 出 的 弄 道 公 共 空 间 。 同 时 整 个 里 弄 又 是 被 围 合 起 来 的 ，仿 佛 是 一 座 城 中 之 城 。 IV-V期 融 合 了 现 代 与 古 典 建 筑 美 学 之 精 华 ， 外 观 以 白 墙 、 红 瓦 巧 夺 天 工于 绿 茵 之 上 ， 彰 显 其 建 筑 的 绚 烂 夺 目 与 大 气 。 时 间节 点 浦 东 大 事 件 碧 云 大 事 件1990年 金 桥 进 出 口 加 工 园 区 设立 ， 通 用 汽 车 、 西 门 子等 公 司 进 驻 ；陆 家 嘴 金 融 贸 易 区 成 立 碧 云 国 际 社 区 开 始形 成1996年 “ 中 福 会 ” 幼 儿 园招 生1997年 碧 云 别 墅 开 始 建 设1998年 家 乐 福 金 桥 店 开 业1999年 浦 东 国 际 机 场 一 期 投 入使 用上 海 市 委 、 市 政 府 颁 布“ 聚 焦 张 江 ” 战 略 决 策 碧 云 别 墅 一 期 入 住 2000年 碧 云 别 墅 二 期 入 住2002年 上 海 境 外 航 班 东 移 世 茂 湖 滨 花 园 开 盘2003年 房 地 产 进 入 高 速 发展 期2004年 浦 东 国 际 机 场 第 二 跑 道投 入 使 用 2005年 世 茂 湖 滨 花 园 入 住 适 合 外 国 人 居 住 和 生 活 的 国 际 化 社 区 ； 运 动 和 活 力 是 社 区 生 活 的 主 旋 律 ； 多 元 化 交 融 ， 充 满 活 力 。 区 位 优 势 明 显 ， 紧 邻 内 环 线 及 杨 浦 大 桥 ； 位 于 浦 东 机 场 连 接 市 中 心 的 必 经 之 地 ； 金 桥 加 工 区 及 世 纪 公 园 2公 里 辐 射 范 围 ； 陆 家 嘴 10公 里 范 围 辐 射 。发 展 定 位发 展 背 景 依 托 金 桥 加 工 区 及 陆 家 嘴 商 圈 、 张 江 高 科 技 园 区 ， 服 务 外 企 ， 定 位 高 端 。发展基础产业支撑 金 桥 出 口 加 工 区上 海 最 大 的 综 合 工 业 园 ， 集 合出 口 加 工 、 贸 易 、 商 业 服 务 与居 住 于 一 体 ；形 成 以 轿 车 及 零 部 件 、 微 电 子 、现 代 通 信 、 家 电 、 机 械 及 自动 化 设 备 和 生 物 医 药 等 为 主 的 6个 高 科 技 产 业 群 。 陆 家 嘴 金 融 贸 易 区 唯 一 以 金 融 贸 易 区 命 名 的 国家 级 开 发 区 ； 建 设 成 为 面 向 国 际 的 现 代 化金 融 贸 易 区 ；国 际 金 融 中 心 的 重 要 载 体 ； 上 海 最 繁 华 的 中 央 商 务 区 。 国 家 级 高 新 技 术 园 区 ， 浦 东 新区 重 点 开 发 区 域 ；形 成 集 成 电 路 、 生 物 医 药 、 软件 及 文 化 创 意 和 新 能 源 、 新 材料 等 战 略 性 新 兴 产 业 集 群 ；截 止 2010年 ， 从 业 人 数 约 17万 ，博 士 4183， 硕 士 2.7万 ， 占 20%张 江 高 科 技 园 区发展基础产业支撑 多 元 化 交 融 ， 以 完 善 配 套 及 高 品 质 环 境 吸 引 更 多 外 籍 人 士 入 住 。发展基础客群导入西 门 子 、 通 用 汽 车 、 贝 尔 、 惠 普 、 沃 尔沃 、 柯 达 、 联 合 汽 车 、 日 立 电 器 、 可 口可 乐 、 夏 普 电 器 、 东 芝 电 脑 n 金 桥 出 口 加 工 区 美 国 陶 氏 、 德 国 汉 高 、 罗 门 哈 斯 、 通 用电 气 、 帝 斯 曼 、 霍 尼 韦 尔 、 杜 邦 、 罗 氏制 药 、 阿 莫 仙 制 药 、 葛 兰 素 史 克 、SAP n 张 江 高 科n 陆 家 嘴 商 贸 区多 家 国 资 银 行 建 有 独 立 办 公 楼 ， 包 括 工商 银 行 、 建 设 银 行 、 交 通 银 行 、 浦 发 银行 等 ； 多 家 外 资 银 行 设 立 中 国 总 部 ， 包括 汇 丰 银 行 、 花 旗 银 行 、 渣 打 银 行 ， 东亚 银 行 等 各 大 产 业 园 区 典 型 入 驻 企 业 ：客 户 类 型 客 户 描 述产 业 区 外 籍 人 士 金 桥 出 口 加 工 区 、 陆 家嘴 商 贸 区 、 张 江 高 科 技园 区 的 中 高 管 理 层 外 籍人 士 ， 以 欧 美 人 士 为 主 ；国 内 高 收 入 人 群 完 善 国 际 化 配 套 及 高 品质 ， 吸 引 更 多 国 内 高 收入 人 群 入 住 ； 浦 东 机 场 导 入 机 场 便 利 的 航 线 交 通 ，方 便 国 际 人 士 出 行 ， 导入 部 分 客 源 发展基础国际化配套基 础 配 套 ： 逐 步 完 善 的 国 际 化 配 套 是 碧 云 社 区 发 展 的 基 础 ， 包 括 符 合国 际 人 群 需 求 的 教 育 、 娱 乐 、 购 物 、 休 闲 等 配套体系国际教育体系 中 欧 国 际 工 商 学 院 德 威 英 国 国 际 学 校品 牌 商 学 院幼 儿 园 国 际 学 校 中 欧 商 学 院贵 族 学 校基 础 教 育协 和 国 际 学 校由 欧 盟 资 助 的 中 欧 国 际 工 商 学 院英 国 Dulwich国 际 幼 儿 园 和 国 际 学 校上 海 市 平 和 学 校中 日 合 作 的 九 年 一 贯 制 平 和 双 语 学 校 教育配套学学 学学 上 海 协 和 国 际 学 校 医疗康乐配套医 疗 配 套 中 外 合 资 医 院 -华 山 医 院 （ 浦 东 分 院 ） 、中 日 合 资 的 瑞 东 医 院 、 浦 东 新 区 妇 幼 保 健 院World Link诊 所 （ 合 资 ）悠 庭 保 健 会 所 配套体系 生活娱乐配套生 活 配 套 家 乐 福 超 市 、 进 口 食 品 超 市 、百 安 居 、 德 国 OBI建 材 超 市 娱 乐 休 闲 红 枫 商 业 街 、 酒 吧 、 咖 啡 馆 、 餐 厅 红枫商业街蓝蛙酒吧咖啡厅商家导视牌酒吧 配套体系 运动休闲配套迎 合 欧 美 人 士 喜 好 ， 设 置 多 种 运 动 休 闲 设 施 ， 包 括 ： 美 格 菲 体 育 中 心 、足 球 场 、 橄 榄 球 场 美格体育中心德威学校足球场橄榄球场迪卡侬 配套体系 大面积生态绿化 18万 方 生 态 植 物 群 落 、 5万 方 中 心 绿 地 和 400米 宽 的 防 护 林 绿 化 带 ； 上 海 目 前 生 态 环 境 最 好 的 社 区 ， 首 家 通 过 ISO1400国 际 环 境 认 证 上 海 市 区 内 唯 一 达 到 国 际 空 气 质 量 一 级 标 准 的 区 域400m 18W方 植 物5W方 绿 地名副其实的G REEN CITY 配套体系 案例小结 基 础 奠 定依 托 金 桥 、 外 高 桥 产 业 ，为 社 区 的 发 展 奠 定 基 础 。 打 造 认 知 度注重国际氛围营造，吸引外籍人士入住。 提 高 认 同 度 国 际 配 套 设 施 逐 步 完 善 ，提 升 知 名 度 及 认 同 感 。 品 质 升 华成 为 精 神 和 文 化 的 符 号 ，国 际 化 社 区 的 标 志 。 产 业 基 础 奠 定 、 国 际 氛 围 营 造 、 配 套 设 施 完 善 、 品 质 形 象 提 升 等 多方 面 综 合 因 素 ， 共 同 保 证 了 碧 云 国 际 社 区 今 天 的 形 态 。 社区实景欣赏小区入口 指示牌社区一角 社区一角 社区实景欣赏 别墅公寓别墅 建筑形态 社区实景欣赏 学校学校教堂教堂 国际氛围 社区实景欣赏湖滨道湖滨道 路牌主街道 道路街景 社区实景欣赏星巴克 COSTA休闲餐饮休闲餐饮休闲商业 08. 03. 26Page 29