承包合同参考样本（7篇）

承包合同参考样本发包人（甲方）：承包人（乙方）：为科学开发利用农村荒芜闲置土地，提高土地利用价值，甲方将集体所有的土地承包给乙方，用于农业用途，承包方式为非家庭承包。根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国民法典及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。第一条承包标的.（一）承包标的位于_村面积_亩（以下简称“承包土地”）见附件土地平面图，附图应由甲乙双方签字确认），土地方位东起_，西至_，北至_，南至_，具体位置以附件土地平面图为准。（二）承包土地交付时的现状：（具体详见附件地上物清单。乙方同意按上述现状承包该土地。第一条承包土地用途及承包形式（一）承包土地用途为。（二）承包形式：_。第二条承包土地的承包经营期限承包土地的承包经营期限为_年，自_年_月_日至_年_月_日止。第三条地上物的处置第四条承包金及支付方式（一）承包土地的承包金按以下第_种方式确定：1、承包金按每年人民币_元亩计算，_年共计人民币_元。2、承包金第一年为人民币_元亩，从本合同生效后第二年起（即：次年_月_日起本合同生效后第13个自然月起）在上一年承包金的基础上每年递增_%。（二）乙方应当在每年_月_日前，向甲方全额交纳本年度的承包金。（三）乙方应当将承包金支付至以下账户：开户银行：_户名：账号：如上述账户变更，甲方应当在乙方支付下期承包金的截止期限前书面通知乙方，否则由此产生的后果由甲方自行承担。第五条甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1、对承包土地的开发利用进行监督，确保承包土地按照合同约定的用途合理利用，制止乙方损坏土地及其他农业资源、污染环境等行为。2、甲方有权监督乙方对承包土地的水利、路堤等附属设施的合理使用。3、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。4、协调乙方与本集体经济组织内其他承包户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷，协助乙方办理供水、供电等必要手续，协助乙方取得免费通往承包土地的权利或许可。5、甲方应当在本合同签订之日起_日内将合同项下土地交付给乙方。（二）乙方的权利和义务1、按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。2、享有承包经营权、承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。3、未经甲方事先书面同意，乙方不得以承包土地的承包经营权用于办理抵押或抵偿债务，但法律另有规定的除外。4、保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。5、乙方应当在本合同到期之日起_日内将合同项下土地交还给甲方。第六条保证条款（一）甲方保证其就本合同项下承包土地的发包已取得本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员（或村民代表）的同意，且已取得乡（镇）人民政府批准。（二）如乙方系承包土地所在集体经济组织以外的单位个人，乙方保证其具备履行本合同所必须的经济能力和农业经营能力。（三）本合同双方当事人均保证本合同中填写所有内容真实有效，否则过错方应承担相应的经济和法律责任。一方的信息如有变更，应及时以书面形式告知对方。（四）本合同双方当事人均保证该土地承包事项严格遵守农村集体资产交易管理有关法律、法规、规章以及政策规定，否则应承担相应的经济和法律责任。第七条土地承包经营权的转包、出租和转让（一）在本合同有效期内，乙方转包、出租或转让土地承包经营权的，须经甲方事先书面同意。（二）如乙方转包或出租土地承包经营权：1、甲、乙双方仍应按本合同的约定行使权利和承担义务。（1）乙方应当与第三方签署关于转包或出租的书面协议，并按该书面协议的约定行使权利和承担义务。（2）转包或出租协议的内容不得与本合同约定相矛盾或相抵触，乙方应当将协议文本交甲方审查并取得甲方书面同意后方可签署。2、如乙方转让土地承包经营权的，乙方应当在取得甲方书面同意后，终止本合同，按本合同约定的方式交还承包土地，由甲方与受让方另行签订承包合同。第八条征地补偿（一）在合同承包期内如遇国家建设征收、征用该土地，乙方应按甲方通知的期限停止被征收、征用土地上的生产经营活动。（二）该土地被依法征用、占用的，甲方有权依法获得相应的土地补偿，乙有权依法获得相应的青苗及乙方所搭建的建筑物补偿。第九条承包土地及地上物的返还乙方应当在承包期限到期时按以下方式返还承包土地及地上物：_。第十条违约责任（一）在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，均视为违约。除本合同另有约定外，违约方应按承包金总金额的_%（百分之_）向对方支付违约金，如违约金不足以弥补对方损失的，还应当赔偿对方因此而遭受的实际经济损失。（二）如乙方未经甲方同意擅自变更承包土地用途，甲方有权发出书面通知要求其限期整改、恢复原用途，并要求乙方支付违约金人民币_元;如乙方未在甲方要求期限内整改、恢复合同约定土地用途，或因不合理使用土地给该土地造成永久性损害的，经国家有关部门确认后，甲方有权解除本合同，无偿收回该土地和地上物，并要求乙方支付违约金_元，乙方还应承担土地功能恢复责任，无法全部恢复的，承担赔偿责任。（三）乙方应当按照本合同约定的期限足额支付承包金。每逾期一日，乙方应按应付未付金额的_（千分之_）向甲方支付违约金;如乙方逾期超过_日的，则甲方有权解除本合同，并要求乙方按承包金总金额的_%（百分之_）支付违约金，如违约金不足以弥补甲方损失的，还应当赔偿甲方因此而遭受的实际经济损失。（四）甲方逾期交付土地给乙方的，每逾期一日应当向乙方支付_元的违约金，逾期_日仍未交付的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。（五）乙方在合同期满后违反本合同约定逾期将土地和地上物交还给甲方的，每逾期一日应当向甲方支付_元的违约金。逾期超过三十天的，甲方有权自行收回，并自行处置乙方新增的地上物，由此产生的相关费用乙方应当予以赔偿。第十一条未尽事宜本合同未尽事宜，双方应当友好协商一致并签署书面补充协议予以确定，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条争议解决本合同的履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向_人民法院提起诉讼。第十三条合同生效、续约和其他（一）本合同自双方签字或加盖公章之日起生效，至承包期限届满时终止。（二）本合同约定的承包年限届满，如甲方继续发包的，乙方在同等条件下有优先承包权;乙方应当在期限届满前一个月内向甲方书面提交续期申请书，除根据法律、法规、政策等规定不能续期的情形外，甲乙双方应在确定新的承包年限、承包金金额等条件后签订新的承包合同，并重新办理相关批准、审批或备案手续（如有）。（三）本合同一式_份，甲方执_份，乙方执_份，均具有同等法律效力。第十四条其他约定（以下无正文）甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人授权代表人（签字）：法定代表人授权代表人（签字）：地址：地址：电话：_ 电话：_传真：_ 传真：_电子邮箱：_ 电子邮箱：_邮政编码：_ 邮政编码：_开户银行：开户银行：银行账号：银行账号：_年_月_日承包合同参考样本（二）甲方：_（发包方）乙方：_（承包方）经甲乙双方协商，甲方将_承包给乙方施工，为使工程能够顺利进行，特订立此协议，双方共同遵守。一、承包方式本工程采取大包干做法（发放乙方工程量由甲方安排为准）。以承包临时便道的路面结构及两侧排水沟施工以及工期、质量、安全、文明施工的方式承包，并自行办理相关作业手续，施工期间乙方所发生的所有费用由乙方自行支付并完成，二、工期从_年_月_日 _年_月_日，共计_天。三、甲方责任派驻现场代表负责工程管理和协调工作，甲方现场代表定为：项目负责：_;联系电话：_;业务负责：_;联系电话：_;施工负责：_;联系电话：_。四、乙方责任1.派驻现场代表负责工程管理和协调工作，乙方现场代表指定为：项目负责：_;联系电话：_;业务负责：_;联系电话：_;施工负责：_;联系电话：_。2.服从甲方指挥，接受甲方监管，按质量完成工作;3.对施工安全负全部责任，对乙方人员的安全负全部责任;4.遵守法纪，文明施工;5.负责提供自乙方施工用水、电接口以后的所有乙方自用临时水、电设施设备的提供，安装和使用维护管理;6.负责乙方施工用水电的水电费;7.负责乙方所有人员的吃、住、交通安排;8.负责乙方自用临时设施的搭建、自用工具设备的管理;9.道路起点接_公司路口便道，终点在一号中。10.路面结构采用0_5mm碎石面层（15cm厚），级配开山石基层（50cm厚），路面宽6米。11.临时路面的平整度必须严格按设计及施工验收规范要求施工。12.路面的密实度达到90%.13.临时路两边各修一排水明沟，明沟内不允许出现倒坡积水等，边坡要求机械拍打。14.负责（_）年的工程质量保证维护。乙方承担工程完工后（_）年内的质量保证和质量维护，保质期内发生事故，乙方需在接到甲方电话或书面通知后24小时内赶到现场维修，若发生需立即抢修、无法等乙方到来的情况，甲方也可委托第三方抢修。事故维修或抢修的费用，若事故属施工质量问题引至，由乙方负责。五、处罚责任1.因甲方未能及时提供其责任范围的施工条件或其他甲方责任造成误工时间工期顺延。2.因乙方责任发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失的，乙方承担一切责任，赔偿损失，并罚款_元/次，属重大安全事故的，甲方并有权终止责任书。3.因乙方未能遵守安全文明施工规定，不听从甲方劝阻的，罚款_元/次，在安全文明施工检查中被政府有关部门处罚的，乙方除需承担所处罚金额外，并罚款_元/次，被登报点名批评的，甲方并有权终止责任书。4.因乙方责任工程未能按合同工期完工，乙方除需承担甲方因此受到罚金外，并罚款_元/天，造成甲方总工期延误超过_天的，甲方有权终止本责任书。5.保质期内，乙方未能按时对工程进行维护，或发生事故时乙方未能在规定时间到场维修，罚款_元/次。6.工程途中所有机械设备以及承包方人员不得退出，不得讨价还价。否则，全部工程量不予结算，当作赔偿。六、工作内容及单价1.临时便道长度暂定_m，总价_圆，结算时按实际长度按比例多除少补。2.乙方负责k1+040处砼排水管的安装（管材由甲方提供），不再给乙方增加费用。工程款_。七、付款方式乙方必须于工程完成后将工程进度报给甲方，甲方_日内审核完毕并将结果通知乙方，工程完成_%后支付_万圆工程款给乙方，余下工程款验收合格后两个月付清。八、其他1.该协议一式四份，甲乙双方各执二份，2.未尽事宜双方可另行协商解决;3.该协议自双方签字起生效，工程完工，工程款支付完毕后失效。甲方（签字）：_ 甲方（签字）：_年_月_日 _年_月_日承包合同参考样本（三）甲方：_（出租方）乙方：_（承租方）因乙方发展生产需要，经甲、乙双方自愿协商确定，乙方全户同意将本户位于_的田块租让给乙方经营使用，现将有关事项协议如下：一、该田块面积共计6亩，位于_，（接下来写清四至）。二、乙方承租该田块用于养虾及其他农业用途，承租期内不更改该田块用于其他功能用途，但乙方可以在该田块上搭建必要的临时性辅助设施。三、甲方自协议签订之日起_日内将该田块的经营使用权交于乙方，并保证交付的田块可以正常用于生产经营，在该期限内由甲方自行处理该田块上的一切作物及附着物，约定交付日后由乙方处分该田块上的作物及附着物。四、承租期内，甲方不得将该田块另租给第三方;乙方若需转租，应征得甲方同意。五、承租期内，若有发生非甲方原因使该田块物权变更的情况（如被征地等）导致乙方的经营活动中止，甲方应退还所剩期限的租金;若因甲方原因导致乙方经营活动中止，甲方除退还所剩期限租金外，还应对乙方的损失作相应赔偿。六、承租期内，乙方不得擅自改变土地的功能属性，若因乙方处置失当而造成该田块的农业用地属性被改变，则甲方有权要求乙方进行土地功能恢复或是进行赔偿。七、承租期暂定为二年，自甲方交付使用之日起计算，租金_（写清租金支付方式）。期满后若乙方仍有承租意愿则双方另行协商有关事宜，在同等条件下乙方有优先承租权。八、本协议一式三份，双方各执一份，见证人一份。九、本协议自订立之日起生效。甲方：_（签章） 乙方：_（签章）见证人：_（签章）_年_月_日承包合同参考样本（四）甲方（出让方）：_ 乙方（受让方）：_经甲乙双方协商，甲方自愿将土地承包田的经营权有偿转让给乙方，经双方共同协商达成以下转让协议：一、合同期限：_月_日至年_月_日止。二、转让地块、名称、面积。三、转让土地面积合计：四、转让价格：每年每垧地为人民币_元大写如今年_月份，_本地市场收购价（水份15_16%毛粮下屯收购）均价超过2.70元市斤时，地价再增加肆佰元，以后_收购价在上涨时，按以上上涨规律计算说明（如果_收购价降至那个阶段时应按那个阶段的地价计算）。本合同第二条表中的那块地，乙方全部连片种植时本地块地每垧另加贰佰元。五、转让费支付的日期和形式：转让费支付为每年的_月_日以前，现金结算，甲方到乙方处支取或乙方按时将上款金额划入甲方在赵X银行开立（存折、银行卡）账户内。六、甲方的权利和义务：1、权利按合同约定收取转让费。国家针对农户的补贴归甲方所有。2、义务在流转期内，因政策而发生的与土地有关的费用均由甲方负责。保证合同中第2条的地宽和面积。七、乙方的权利和义务1、权利在转让的土地上有农业生产经营自主权针对规模经营者优惠政策及秋整地补贴归乙方所有。2、义务在国家法律法规和政策，允许范围内从事生产经营活动。按合同规定，按时足额缴纳土地转让费。八、违约处罚甲乙双方如有违约，年赔付给对方贰仟元整垧。不得在承包期内单方解除合同，如单方解除合同，需赔偿对方相关的经济损失，并赔偿对方违约金。九、合同有效期：合同经各方签约之日起生效至_月_日至。十、此合同一式两页两份，甲乙双方各执一份，共同遵守。甲方（公章）：_乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_年_月_日_年_月_日承包合同参考样本（五）甲方：_（出租方）乙方：_（承租方）因乙方发展生产需要，经甲、乙双方自愿协商确定，乙方全户同意将本户位于_的田块租让给乙方经营使用，现将有关事项协议如下：一、该田块面积共计6亩，位于_，（接下来写清四至）。二、乙方承租该田块用于养虾及其他农业用途，承租期内不更改该田块用于其他功能用途，但乙方可以在该田块上搭建必要的临时性辅助设施。三、甲方自协议签订之日起_日内将该田块的经营使用权交于乙方，并保证交付的田块可以正常用于生产经营，在该期限内由甲方自行处理该田块上的一切作物及附着物，约定交付日后由乙方处分该田块上的作物及附着物。四、承租期内，甲方不得将该田块另租给第三方;乙方若需转租，应征得甲方同意。五、承租期内，若有发生非甲方原因使该田块物权变更的情况（如被征地等）导致乙方的经营活动中止，甲方应退还所剩期限的租金;若因甲方原因导致乙方经营活动中止，甲方除退还所剩期限租金外，还应对乙方的损失作相应赔偿。六、承租期内，乙方不得擅自改变土地的功能属性，若因乙方处置失当而造成该田块的农业用地属性被改变，则甲方有权要求乙方进行土地功能恢复或是进行赔偿。七、承租期暂定为二年，自甲方交付使用之日起计算，租金_（写清租金支付方式）。期满后若乙方仍有承租意愿则双方另行协商有关事宜，在同等条件下乙方有优先承租权。八、本协议一式三份，双方各执一份，见证人一份。九、本协议自订立之日起生效。甲方：_（签章） 乙方：_（签章）见证人：_（签章）_年_月_日承包合同参考样本（六）甲方：_ 法定代表人：_住所地：电话：乙方：身份证号码：住址：_ 电话：_甲乙双方本着资源共享，互利互赢的原则，在平等自愿的基础上，达成以下协议：本合同签订的基础：1、甲方系经过批准，具有_工程建设施工资质的施工企业。工程施工资质为三级，按照国家规定承揽工程。2、乙方作为甲方_项目的名义项目经理，实际为甲方_工程项目部的承包人。3、甲方_项目施工设备由乙方自备。本协议基本内容：第一条承包范围及承包方式承包范围：_工程项目，乙方负责甲方承揽并负责的此项目全部类工程的施工。承包方式：按照固定比例上缴管理费，自主聘用工作人员、自筹资金、自主施工、自担风险。第二条承包期限自_年_月_日至_年_月_日。第三条工程承揽不论甲方承揽的工程，还是乙方自己承揽的工程，对外均为甲方承揽的工程，由甲方与建设单位签署相应的合同。第四条财务管理1、甲方为乙方独立设立财务账簿，独立核算，但是对外结算与支付，必须经过甲方财务统一办理。甲方与建设单位签署的建设工程施工合同应约定“本工程的所有工程款必须以转账的方式转入乙方（即施工方，也就本合同甲方）的账户，否则视为款项未付。”2、对外结算：工程预付款、工程进度款和工程结算款均由甲方统一结算进入甲方为乙方设立的独立账户。结算方式通过银行票据的形式结算。未经甲方书面授权，乙方不得单独与建设单位结算工程款。3、对外支付：由甲方通过乙方的独立账户，统一对外支付材料款、人员工资等各项费用。乙方申请用款时，必须要说明款项的用途，并凭甲方签名的书面支付书方可支付，做到专款专用。4、乙方每月向甲方汇报一次工程进度及债务情况，甲方有权派人员到现场核对大宗建材和机械设备的购买和保管、使用、付款等情况，发现问题及时纠正，同时，应对建设单位的工程进度款及工程款的结算进行履约跟踪。或（2.建设单位根据施工合同约定向甲方指定的账户支付工程进度款，款项到达指定账户后甲方可以按照本协议约定的比列扣除管理费用。剩余部分甲方无权处分，乙方可以根据项目需求支配剩余款项，但必须做到专款专用。3.为了保证项目的顺利进行，乙方须按照项目总预算的_%向甲方交纳履约保证金。该保证金在项目完工验收合格日后，甲方一次性返还给乙方。第五条：乙方按照施工工程总造价的%向甲方缴纳管理费。管理费及履约保证金甲方可以按照比例在建设单位支付的工程进度款优先扣除。第六条：1、工作人员招聘及工资方法：工程施工人员全部由乙方自行招聘，工作人员的工资由乙方自行承担。乙方应保障工作人员工资及待遇的按时发放，不得拖欠。因拖欠工资造成的纠纷，由乙方自行承担。违反上述约定，导致甲方支付工作人员工资，甲方除有权向乙方追偿外，同时乙方应赔偿甲方一倍的违约金。2、财务人员、技术人员：财务人员和技术人员由甲方委派，财务人员和技术人员的工资由乙方承担，其工资标准不得低于甲方工作人员的工资标准。如果由乙方自行招聘技术人员，必须经过甲方考核合格后方可聘用。第七条：保险办理、安全管理与责任1、乙方必须加强安全管理，确保安全施工，遵守安全生产规则，不得强令作业，施工过程中发生的安全事故全部由乙方负责。2、甲方不定期对乙方进行安全检查。在检查过程中，乙方应积极配合甲方的检查工作，同时接受并积极履行甲方提出的整改方案。3、乙方同时要为工作人员投保各项社会统筹保险，特别要投保工伤保险，同时乙方要为工作人员投保意外伤害商业险。工作人员产生的工伤，全部由乙方承担，甲方有权从乙方账户中直接代为支付。第八条：项目部内部管理1、材料采购：所有材料由乙方亲自采购，或者由乙方书面授权方可有效。所有入账之材料发票必须由乙方签字方可入帐。2、工程施工管理项目经理：项目经理由乙方担任，所有与建设单位的工作联系、签证的签署均由乙方负责。第九条施工设备工程施工设备全部由乙方自行筹备，设备的维护与保养由乙方承担。第十条印章管理甲方应将所有材料采购合同以及劳务分包合同必须盖有甲方印章，严格控制项目部印章的使用范围。第十一条违约责任1、乙方施工过程中出现安全事故，乙方应当积极赔偿，如果没有尽快赔偿，甲方有权从乙方账户中直接扣除，并给付受害人。如果一方没有尽快赔付，乙方账户中的款项不足以支付，导致甲方承担责任，甲方有权向乙方追偿，同时有权要求乙方承担甲方赔偿额一倍的违约金。2、甲方积极支付应当支付给乙方的款项，但有权扣除各项税费。甲方延期支付，每延期一日，支付应付款额万分之二的滞纳金。3、双方均应诚实守信履行本协议，不得损害对方利益。如有损害，需赔偿对方的损失，同时赔偿损失数额一倍违约金。第十二条工程竣工后的管理1、乙方应将竣工的相关的资料报甲方备案，并将工程上所发生的债权债务情况以书面形式给予说明。2、甲方可派专人至现场向业主、监理及其他相关人员了解情况，进行债权债务核查。第十三条协议终止本协议在下列情况下终止：1、协议期满。2、双方协议解除。第十四条通知条款所有的通知事项书面应送交对方，或寄往本合同首页所列的居住地址。自通知以挂号、快递或电传方式发出的_日后，视为对方已收悉。任何一方变更地址的，应按上述方式通知对方，并在收到对方确认函后，地址变更方才生效。第十五条争议解决甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商或通过调解解决。协商或调解不成，可以向甲方住所地人民法院起诉。在诉讼期间内，本合同不涉及争议的条款继续有效。第十八条协议生效本协议经双方签字盖章生效。第十九条文本份数本协议一式二份，甲乙双方各执一份。甲方（签章）：乙方（签字）：法定代表人（签字）：丙方（签章）：法定代表人（签字）：签订时间：_年_月_日签订地点：承包合同参考样本（七）甲方：_（出租方）乙方：_（承租方）因乙方发展生产需要，经甲、乙双方自愿协商确定，乙方全户同意将本户位于_的田块租让给乙方经营使用，现将有关事项协议如下：一、该田块面积共计6亩，位于_，（接下来写清四至_）。二、乙方承租该田块用于养虾及其他农业用途，承租期内不更改该田块用于其他功能用途，但乙方可以在该田块上搭建必要的临时性辅助设施。三、甲方自协议签订之日起_日内将该田块的经营使用权交于乙方，并保证交付的田块可以正常用于生产经营，在该期限内由甲方自行处理该田块上的一切作物及附着物，约定交付日后由乙方处分该田块上的作物及附着物。四、承租期内，甲方不得将该田块另租给第三方;乙方若需转租，应征得甲方同意。五、承租期内，若有发生非甲方原因使该田块物权变更的情况（如被征地等）导致乙方的经营活动中止，甲方应退还所剩期限的租金;若因甲方原因导致乙方经营活动中止，甲方除退还所剩期限租金外，还应对乙方的损失作相应赔偿。六、承租期内，乙方不得擅自改变土地的功能属性，若因乙方处置失当而造成该田块的农业用地属性被改变，则甲方有权要求乙方进行土地功能恢复或是进行赔偿。七、承租期暂定为二年，自甲方交付使用之日起计算，租金（写清租金支付方式）。期满后若乙方仍有承租意愿则双方另行协商有关事宜，在同等条件下乙方有优先承租权。八、本协议一式三份，双方各执一份，见证人一份。九、本协议自订立之日起生效。甲方：_（签章） 乙方：_（签章）见证人：_（签章）_年_月_日注：1、甲方的签章一定是要该户的所有成员签名，因为土地承包是以户为单位的，不写清楚的话恐怕会有麻烦。2、见证人最好是找当地的村委会或村经联社，由村长或社长签名，盖村委会或经联社公章。第23页共23页