房屋租赁合同人身安全

房屋租赁合同,人身安全篇一：房屋租赁合同-安全协议合同编号：房屋租赁安全协议书甲方：乙方：为确保租赁房屋的安全要求，经甲乙双方协商，自愿 达成如下规定，由双方共同遵守以下协议。一、本协议一式两份，对双方具有同等的法律效力。二、甲方提供位于 场地给乙方，乙方为安全工作第一 责任人。乙方在使用房屋时必须严格遵守以下内容，保障使 用安全。1、乙方在房屋交付时发现房屋存在安全隐患或不具备 正常、安全、合理使用条件的，及时向甲方提出，由甲方及 时消除隐患或修复，以满足正常、安全、合同使用目的。2、乙方应按照各类家具、水电煤气设备、管线、仪表、 物品的使用方法，并规范操作。掌握紧急情况下的自救和逃 生基本知识。在使用房屋期间，应注意观察房屋及屋内外设 备是否存在安全隐患，在发现安全隐患时，应当及时向甲方 及有关部门报告。3、乙方应对承租房屋及甲方提供的设备、物品进行合 理且妥善的照管，因乙方照管 /保管不力或不正当使用，致 使承租房屋毁损、灭失、甲方提供的各类物品损失的，乙方 承担赔偿责任。4、在承租房屋内严禁存放及使用易燃、易爆物品、危 险品及其他危害公共安全的物品。禁止使用煤炉、酒精炉、 煤气炉等明火设备。5、乙方须遵守安全用电等相关规定，严禁私拉乱接电 线，乙方自行购置的电器或其他设备应当合格且符合安全要 求，并与甲方提供的水、电、煤气接口及荷载相匹配。严禁使用电炉、热得快、没有自动断电保 护装置的电水壶、电水杯、伪劣接线板电器等违规电器，违 反规定按甲方有关制度处置。乙方的电器在使用中一旦出现 问题，发生事故，由乙方负完全责任。6、房屋离人时必须拔掉电源插头，关掉电源开关，保 证安全用电。7、乙方必须遵守国家的法令，法规和政策，不得利用 承租房屋进行违法、犯罪及危害公共安全的活动，这类活动 包括但不限于：容留传销人员；吸毒或容留他人吸毒；走私 或贩卖毒品；卖淫、组织卖淫或强迫他人卖淫、容留卖淫人 员；赌博或聚众赌博、开设赌场；为犯罪嫌疑人或罪犯提供 庇护；从事危害国家或国防安全的间谍活动；迷信活动、传 播邪教及其他违法、犯罪及危害公共安全的行为。8、乙方应当遵守甲方规定和文明规范，具体的要求包 括但不限于：善意与邻里相处 ;不大声喧哗、不制造噪音或 影响他人安定居住的声响 ;爱护校区的公共财产或共有部分， 如不践踏草坪、不破坏共用设施、不准在公用部位堆放杂物、 垃圾，不恶意占用或堵塞通道、不任意涂画等；爱护公共区 域的环境卫生，如不乱扔垃圾、不随地吐痰等 ;按照公共财 产或共有部分的性质合理使用该等部位 ;不非法设置影响校 容和美观的广告、横幅等。9、乙方对承租房屋不享有处分权。乙方不得擅自转让 承租房屋及属于甲方所有的家具、水电煤气设备、管线、仪 表及其他物品。乙方不得为承租房屋设定抵押或为前述家具 电器煤气设备、管线、仪表及其他物品设立抵押、质押或其 他权利负担。10、未经甲方书面同意，乙方不得擅自迁移房屋内外的 水、电、煤气仪表及管线。甲方同意迁移的，双方应当严格 遵照有关机关的规定及要求，迁移后的仪表及管线应符合安 全规范。11、乙方在使用房屋过程中，应当注意自己的不当行为 可能对他人人身或财产安全造成危害，如乙方不得在阳台、 窗台上搁置、悬挂易坠落的物品;不得高空抛物等。12、凡经营性房屋和厂房必须按照有关消防规定自主或 甲方代为配备消防用品，不得占用消防通道，一经发现违反 规定的将追究法律责任。13、乙方严禁在租赁范围内和甲方规定范围内动用明火 （包括焚烧废纸等可燃物）。确因经营需要，必须填写“动用 明火审批表”报保卫处审核，经批准，在指定地点、时间内 并落实防范措施后，方准动火；14、乙方不得在承租房屋内自杀、相约自杀或因自己原 因造成他人自杀。15、不得进行其他未在上述规定中的会造成安全事故的 行为、不得配置有安全隐患的设施。乙方违反上述规定，经发现将被处于罚款；造成事故或 第三人损害的，由乙方负完全责任。三、本协议自签订之日起生效。本协议一式贰份，甲、 乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）： 委托代理人：委托代理人： 电话：电话：签订日期： 年月日篇二：房屋租赁安全协议房屋租赁安全协议出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国安全生产法中华人民共和 国消防法等有关法律法规及国家安全生产监督管理总局、 建设部的有关文件精神，为加强胜北社区各单位出租房（场 地）的安全管理，预防和减少出租房（场地）安全事故，保 护国家和租户生命财产安全，维护社区经济发展和稳定，分 清事故责任，经双方协商一致，签订本协议。第一条 ：乙方根据甲方的房屋质量和环境，自愿承租 本房屋。第二条 ：乙方在租赁期间，应注意安全用电和消防安 全等事项。因乙方不慎发生的各种事故造成的所有损失由乙 方承担，出租方不承担任何责任。第三条：出租房内不准使用天然气。第四条：如乙方擅自乱接、改动水电气暖设施，所发生 的一切事故（如死亡、重伤、轻伤、火灾、中毒等）由乙方 承担，甲方不承担任何责任。第五条 ：如乙方私自乱拉乱接水电气暖设施，发生的 事故，给国家财产、出租房财产造成损失，他人人身、财产 损失，均由乙方承担。第六条：房屋（场地）在租赁期间，如乙方发现不安全 因素，应及时告知水电气供应部门，进行维修，费用由乙方 承担；如不告知或不维修，发生后果由乙方承担。第七条：出租房内，严禁存放液化气罐、烟花爆竹、汽 油等危险化学品，对于发生事故的，所产生（包括甲方）的损失，一律由 乙方承担。第八条：租赁期间，乙方需按照地方消防部门的规定， 配备相应的消防器材，自觉接受消防部门、出租方的安全检 查，对于检查出的问题，应及时进行整改，如不及时整改， 所造成的损失（包括甲方），由乙方全部承担。第九条：如发生不可抗力的原因导致毁损双方损失的， 双方互不承担责任。第十条：本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。第十一条 ：本协议自双方签字盖章后生效。甲方：（签字盖章） 乙方：（签字盖章）联系电话： 联系电话：年月日篇三：详细房屋租赁合同及安全协议租赁合同订立合同双方：出租方：（以下简称甲方）地 址：邮编：电话：承租方：地址：邮编：电话：根据中华人民共和国合同法及有关规定，甲、乙 双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双 方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给 乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。一、房屋的座落、面积及装修、设施情况1、甲方将其拥有的坐落在2、房屋建筑面积 )3、该房屋现有面积、装修及设施情况，由双方在合同 附件 1 中加以说明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按 照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还 该房屋时的验收依据。二、租赁用途1、甲方应向乙方出示该房屋及土地权证的相关证明。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公房使用； 乙方负责向政府相关职能部门办理现用途申请、审批的各项 手续及用费等，承担违规违法经营的责任。三、租赁期限1、该房屋租赁期年 月日起至2、租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期交 还。乙方如要求续租，同等条件下优先，则必须在租赁期满 前两个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。四、租金及支付方式1、年租金总计为人民币元，大写为：。2、乙方如逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按年 租金的 5%支付滞纳金。3、支付方式：五、其它费用 乙方在租赁期内，实际使用的电费、水费根据使用的数 量由乙方自行缴纳，电话费由乙方自行负担。物业费元/ 也由乙方自行负担。其他相关发生的费用也由乙方自行负担六、房屋修缮和装饰1、租赁期内，乙方应合理使用其所承租的房屋及其附 属设施，应保证出租房屋的使用安全。如乙方因使用不当造 成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或给予经济赔偿2、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可 以对房屋进行装修装饰，但其规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方物业的书面同意后方 可施工；租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。3、污染、噪声应符合国家有关规定，不得影响居民住 宿。七、转租的规定乙方在租赁期内，未经甲方书面许可不得将房屋部分或 全部转租他人。八、产权变更1、如甲方按照法定程序将房屋所有权转移给第三方时， 在无约定的情况下，本合同对新的房屋所有权人继续有效。2、甲方出售房屋，须在壹个月前书面通知乙方，在同 等条件下，乙方有优先购买权。九、合同终止及解除的规定1、租赁期满时，乙方应在期满当日内将承租的房屋及 设施在正常状态下交还甲方，如有留置的任何物品，在未取 得甲方的谅解下，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方绝无异 议。2、本合同一经双方签字后立即生效。在租赁期内，如 遇政府或甲方规划拆除、拆迁、改造等，可终止合同，但需 提前两个月告知乙方，租金按实际租赁日期结算。十、乙方违约处理规定1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终 止合同，收回该房屋，如有留置的任何物品，任凭甲方处置， 乙方绝无异议，乙方应向甲方支付合同总租金 20%的违约金 若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿。（1）未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他 人使用的；（2）未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或 损坏房屋；且经甲方书面通知，在规定期限内仍未纠正、并 修复的；（3）擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋 进行违法活动的；（4）拖欠房租累计壹个月以上的。2、在租赁期内，乙方逾期缴纳水、电及其他有关费用， 每逾期一天，则应按上述费用的支付滞纳金。逾期者，甲 方有权采取停止供应或使用的权利，因此造成的一切后果由 乙方自行承担。3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的， 乙方应按合同总租金 20的额度向甲方支付违约金。若支付 的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿。4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归 还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金。5、在租赁期内，乙方对租赁部位的治安、消防、城管、 水电安全及噪声等责任负全责。十一、甲方违约处理规定1、甲方未按本合同规定时间，交付房屋供乙方使用的， 每逾期一天，甲方应按月租金的向乙方偿付违约金。逾期 十五天，则视甲方不履行本合同，乙方有权终止履行该合同。 甲方除应按上述规定支付违约金外，还应对违约金以外的实 际经济损失进行赔偿。2、在租赁期内，甲方因非本合同第九条规定的情况， 擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按合同总租金 的 20 向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损 失的，甲方还应负责赔偿。3、因甲方房屋权属瑕疵而导致本合同无效时，甲方应 对乙方的实际经济损失进行赔偿。十二、免责条件1、 房屋因不可抗力的原因导致毁损或造成乙方损失的 甲、乙双方互不承担责任。2、 因政府需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双 方造成损失的，互不承担责任。3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间 计算，多退少补。十三、其他1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立 补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分， 与本合同具有同等法律效力。2、甲、乙双方因履行本合同所产生的争议，应协商解 决。协商不成时，双方同意将争议提交人民法院裁决。4、本合同连同附件一式两份，由甲、乙双方各执一份， 具有同等法律效力。出租方：承租方： 双方签约日期：日安全、消防协议甲方：乙方：为了加强安全工作，有效控制和减少各类事故的发生， 按照“谁使用、谁负责”的原则签订本协议。确认乙方安全、消防第一责任人的职责： 1、对本单位范围的安全、使用、防范（火灾、盗窃、 用电、用水、人身等）事故发生负全面责任。负责向政府相 关职能部门申请、审批的各项手续及费用等事宜。严禁违规 违法经营和犯罪活动。2、制定安全规章制度，负责监督贯彻执行，认真做到 安全工作与生产、经营活动同步进行。必须将安全责任到人。 定期或不定期进行安全检查，对查出的不安全隐患和问题要 及时整改。3、加强消防安全管理工作，按规定配置消防器材，禁 止各类易燃易爆剧毒物品的使用、储存。对所辖人员开展安 全教育，设专人管理并负全责；对发生的安全事故（含人身） 以及引起的所有后果负全部责任并承担经济赔偿。4、其他事项按国家有关法律、法规、要求办理。5、为保证楼道。走廊等公共场所的干净，整洁，要求乙方不能在上述公共场所张贴海报，宣传资料等。6、一式二份，由甲、乙双方各执一份，自签字之日起 生效。责任期限与租房协议期限相同。甲方： 乙方：XX 年月 日1.3