范例材料设备考察报告详

皇 明 、 清 华 阳 光太 阳 能 热 水 器 考 察 报 告考 察 时 间 ： 2 0 0 6 年 4 月 1 9 日考 察 地 点 ： XX 考 察 路 线 ： 紫 云 山 庄 农 行 科 技 园 芙 蓉 山 庄考 察 人 员 ： XX报 告 编 写 ： XX报 告 复 核 ： XX 一 、 考 察 过 程 ：1 、 紫 云 山 庄 清 华 阳 光 太 阳 能 热水 器 一 体 机 在 坡 屋面 上 的 屋 脊 式 安 装示 例 （ 前 面 拍 摄 ） ，水 箱 至 于 屋 顶 ； 清 华 阳 光 的 集 热 器安 装 倾 角 是 3 3 4 5 ， 则 集 热 器 可紧 贴 屋 面 ， 整 个 热水 器 与 屋 脊 成 一 整体 。 清 华 阳 光 太 阳 能热 水 器 一 体 机 在坡 屋 面 上 的 屋 脊式 安 装 示 例 （ 后面 拍 摄 ） ； 由 于 是 在 后 期 安装 ， 前 期 没 有 预留 孔 洞 ， 则 水 电管 线 穿 在 一 体 的白 色 套 管 明 敷 在屋 面 ， 影 响 屋 面美 观 。 皇 明 太 阳 能 热 水器 一 体 机 在 坡 屋面 上 的 屋 脊 式 安装 示 例 （ 侧 面 拍摄 ） ； 皇 明 的 集 热 器 安装 倾 角 是 3 3 ，当 屋 脊 的 角 度 大于 此 角 度 时 ， 需以 左 图 所 示 安 装支 架 ， 此 时 热 水器 未 与 屋 脊 成 整 体 。 2 、 农 行 科 技 园 皇 明 太 阳 能 热 水 器 一 体 机 在 坡屋 面 上 的 屋 脊 式 安 装 示 例 ； 当 屋 脊 角 度 与 集 热 器 安 装 倾 角吻 合 时 ， 不 用 安 装 支 架 ， 集 热器 紧 贴 屋 面 ， 水 箱 置 于 屋 顶 ，整 个 热 水 器 与 屋 脊 成 一 整 体 ； 同 样 由 于 前 期 未 预留 孔 洞 ， 水 电 管 线明 敷 在 屋 面 和 墙 面 ，影 响 美 观 ； 所 以 最 好 在 主 体 施工 阶 段 ， 将 水 电 管线 的 安 装 孔 洞 进 行预 留 。 由 于 前 期 未 预 埋安 装 基 础 ， 则 后期 安 装 时 ， 需 要破 屋 面 瓦 ， 打 膨胀 螺 丝 以 作 基 础进 行 固 定 ； 虽 然 膨 胀 螺 丝 未穿 透 屋 面 ， 但 是必 须 对 基 础 处 进行 防 水 处 理 ， 以避 免 渗 水 ； 所 以 最 好 在 主 体施 工 阶 段 ， 将 安 装 基 础 进 行 预 埋 。 皇 明 太 阳 能 热 水 器 一 体 机 在 坡屋 面 上 的 平 置 式 安 装 示 例 ； 图 示 安 装 ， 很 不 美 观 ， 但 是 由于 太 阳 能 热 水 器 的 集 热 器 摆 放是 面 向 正 南 或 正 南 偏 西 5 ， 所以 当 房 屋 东 西 朝 向 时 ， 得 按 左图 所 示 增 加 一 支 架 提 供 一 平 面 ，再 以 平 置 式 进 行 安 装 ； 如 果 屋 面 能 有 一 平 屋 顶 ， 那 么就 可 以 平 置 式 安 装 解 决 增 加 支架 影 响 美 观 的 问 题 。 太 阳 能 热 水 器 一体 机 的 多 台 安 装效 果 ； 当 一 个 小 区 安 装多 台 太 阳 能 热 水器 时 ， 为 不 影 响建 筑 的 立 面 效 果 ，必 须 整 体 进 行 考虑 。 多 台 皇 明 太 阳能 热 水 器 一 体机 在 坡 屋 面 上屋 脊 式 安 装 时的 效 果 。 3 、 芙 蓉 山 庄 皇 明 太 阳 能 热 水 器 分 体 机 在 坡屋 面 上 的 屋 脊 式 安 装 示 例 ； 集 热 器 平 铺 在 坡 屋 面 上 ， 与 屋面 成 一 整 体 ； 如 果 屋 面 瓦 施 工 时 ， 预 留 出 集热 器 安 装 位 置 ， 那 么 集 热 器 可以 直 接 铺 在 屋 面 砼 板 上 ， 其 表面 与 瓦 面 齐 平 ， 相 信 那 样 会 更美 观 。 皇 明 太 阳 能 热 水 器 分 体 机 安 装示 例 ， 水 箱 置 于 宽 大 露 台 ； 水 箱 也 可 以 根 据 实 际 情 况 安 装在 室 内 或 者 其 他 较 隐 蔽 处 。 二 、 考 察 结 论 AA地 产 在 小 区 整 体 考 虑 清 洁 环 保 的 太 阳 能 热 水 器 是 响 应 了 国 家 节 能 、 利 用 新 能 源 的号 召 ， 走 在 了 房 地 产 同 行 的 前 列 。 天 津 AA的 西 青 项 目 已 经 统 一 安 装 ， 广 州 AA的 科 学城 项 目 已 在 主 体 施 工 时 预 留 好 了 水 电 管 线 的 安 装 孔 洞 ， 目 前 正 处 在 招 标 阶 段 ； 太 阳 能 热 水 器 有 一 体 机 和 分 体 机 ， 一 体 机 的 安 装 方 式 有 平 置 式 、 屋 脊 式 等 ， 分 体 机售 价 高 于 同 容 量 的 一 体 机 ； 太 阳 能 热 水 器 又 分 为 非 承 压 式 和 承 压 式 两 种 ， 承 压 式 省 去 了 热 水 管 上 设 置 增 压 泵 ，但 是 初 投 资 高 于 同 容 量 的 非 承 压 式 ； 同 容 量 同 规 格 产 品 ， 皇 明 的 知 名 度 和 价 格 均 高 于 清 华 阳 光 。 清 华 阳 光 的 承 压 式 一 体机 零 售 价 在 2 万 元 左 右 ， 工 程 价 在 1 万 元 左 右 ， 承 压 式 分 体 机 零 售 价 3 万 多 ， 工 程 价 在2 万 元 左 右 ； 太 阳 能 热 水 器 的 集 热 器 有 真 空 管 和 平 板 两 种 ， 真 空 管 的 集 热 效 果 高 于 平 板 ， 而 且 较美 观 ， 缺 点 是 若 自 控 系 统 发 生 故 障 、 补 水 不 及 时 ， 容 易 爆 管 。 广 州 AA可 能 偏 向 于 采用 平 板 集 热 器 ， 但 是 目 前 市 场 上 技 术 成 熟 的 是 真 空 管 集 热 器 ， 而 且 应 该 是 技 术 发 展 趋 势 ； 集 热 器 摆 放 面 向 正 南 或 正 南 偏 西 5 ， 安 装 倾 角 等 于 当 地 纬 度 ； 最 好 在 土 建 施 工 阶 段 ， 预 留 穿 楼 板 、 屋 面 板 的 水 电 管 线 孔 洞 （ 大 概 75 ） 和 预 埋 安装 基 础 ； 小 区 整 体 安 装 太 阳 能 热 水 器 时 ， 单 机 的 安 装 位 置 最 好 结 合 太 阳 能 热 水 器 的 安 装 技 术要 求 和 整 个 小 区 的 建 筑 立 面 效 果 进 行 综 合 考 虑 。 三 、 考 察 启 示 坡 屋 面 安 装 分 体 机 ， 也 可 以 考 虑 屋 脊 式 一 体 机 ， 平 屋 顶 和 东 西 朝 向 的 坡 屋面 安 装 平 置 式 的 一 体 机 或 分 体 机 ； 由 于 我 司 初 步 确 定 只 是 预 留 太 阳 能 热 水 器 水 电 管 线 的 安 装 孔 洞 和 预 埋 安 装基 础 ， 所 以 我 们 可 以 把 小 区 不 同 户 型 和 不 同 位 置 朝 向 的 别 墅 的 建 筑 图 纸 给各 太 阳 能 热 水 器 厂 家 进 行 安 装 方 案 设 计 ； 要 求 各 厂 家 在 方 案 设 计 时 ， 对 小 区 的 整 体 建 筑 立 面 效 果 进 行 考 虑 ， 也 可 以要 求 其 出 太 阳 能 热 水 器 安 装 后 的 效 果 图 ； 各 厂 家 的 方 案 图 纸 出 来 后 ， 我 们 反 馈 给 设 计 院 ， 在 施 工 图 设 计 阶 段 进 行 综合 考 虑 ， 然 后 设 计 院 正 式 出 管 线 安 装 孔 洞 预 留 和 基 础 预 埋 图 。 在 主 体 施 工 阶 段 ， 安 排 施 工 单 位 按 图 进 行 管 线 安 装 孔 洞 预 留 和 基 础 预 埋 ； 即 使 日 后 考 虑 统 一 安 装 太 阳 能 热 水 器 ， 那 我 们 也 已 经 做 好 了 前 期 预 留 和 准 备 工 作 。