住宅楼施工组织设计方案3(DOC 108页)

投 标 文 件 （技能标副本） 投标单元（盖印）广西*有限责任公司 法定代表人或委托署理人： （签字、盖印） 年 月 日 一、 项目经理简历表 姓 名 性别 男 年龄 职务 项目经理 职称 工程师 学历 大专 项目证书编号 从事项目经理年限 年 已完成工程项目情况 建立单元 项目名称 建立范围 开、竣工日期 工程质量 南电厂 住宅楼 八层5026M2 优良 广西中医学院 东住宅楼 七层5163M2 优良 二、 拟投入的项目经理及主要治理人员情况表 名称 姓名 职务或职称 治理内容 一. 总部 .项目总主管 公司总经理 全面卖力分公司工程治理 . 项目副主管 公司副总经理 全面卖力分公司工程治理 . 技能卖力人 公司总工程师 全面卖力分公司工程技能治理 . 项目主管 分公司经理 全面卖力分公司工程治理 . 质量宁静卖力人 质安科长 全面卖力公司工程质量治理 二. 现场 . 项目经理 工程师 本工程各项治理事情 . 项目副经理 工程师 本工程各项技能治理事情 . 施工主管 工程师 土建施工治理 . 质量主管 助理工程师 土建施工质量治理 . 预算治理 工程师 筹划、统计、预算治理 . 质料治理 经济员 质料采购、保管、发放 . 质料治理 经济员 质料采购、保管、发放 .宁静治理 助理工程师 施工治理 . 机器治理 技能员 施工机器治理 . 施工治理 助理工程师 施工治理 . 施工治理 技能员 施工治理 三、 进入本工程的主要机器设备筹划表 序号 机器设备名称 型号规格 数量 国别 产地 制造年份 额定功率（） 生产能力 备注 （进退场时间） 载重汽车 中国武汉 年 反铲汽车 中国长沙 年 自卸汽车 中国汉阳 年 33m3 打夯机 -20A 中国湖北 年 150m2 井架 中国广西 年 张拉卷扬机 中国长沙 年 钢筋对焊机 中国株州 年 钢筋弯曲机 中国长沙 年 钢筋切断机 中国韶关 年 交换弧焊机 中国广西 年 砼搅拌机 中国陕西 年 砂浆搅拌机 中国上海 年 插入式振动器 中国桂林 年 平板式振动器 中国湖南 年 氧割设备 自行组装 年 小圆锯 自行组装 年 钻床 中国桂林 年 打击电钻 中国上海 年 柴油发电机 中国浙江 年 手提式砂轮机 中国广西 年 潜水泵 中国广西 年 水准仪 经纬仪 钢尺 30m 四、 项目拟分包情况表 分包项目 主要内容 分包单元名称、地点 做过同类工程情况 无 无 无 无 注：本工程由我公司自行组织施工，不进行外包。 五、 劳动力筹划表 工种、级别 工程施工阶段投入劳动力（单元：人） 底子土方 主体 砌体 木作 楼地面 屋面 装饰 安装 木工 细木 钢筋 砼工 泥工 架子 油漆 防水 机器 电焊 水管 电工 普工 合计 *市公安局发警住宅楼工程 （、各两幢） 施工组织设计 投标单元：修建工程有限责任公司 体例日期：二二年五月二十八日 施工组织设计体例人员 姓名 职责 职务 职称 签名 日期 审定 公司总工程师 高级工程师 审核 公司生产处副处长 工程师 设计 工程师 目 录 第一章. 总则 体例说明 体例依据 体例原则 本工程接纳的技能范例 第二章. 工程表面 综合说明 设计表面 现场自然条件 第三章. 施工准备及低落本钱步伐 技能准备 物资、劳动力组织准备 施工现场准备 工程分包筹划 低落本钱的步伐 第四章. 施工组织机构和施工人员配备 治理机构及质量、宁静包管体系 项目部主要施工及治理人员 施工队组建立 第五章. 进入该工程的施工机器设备 施工机具的选择 主要机具使用筹划第六章. 工程质料的采购和进场筹划 质料采购及准备 工程质料的进场筹划 第七章. 现场平面部署第八章. 施工进度筹划及包管工期步伐 施工进度筹划 工期包管步伐 组织步伐 治理步伐 具体步伐第九章. 总体施工顺序摆设和主要工艺流程 工程总体顺序摆设 底子工程 室内装饰 外墙及室外装饰第十章. 主要分部分项工程施工要领 丈量定位 施工外架 土方工程 底子施工及土方回填 底子施工 回填土 上部结构施工 模板工程施工方案 钢筋工程施工方案 混凝土工程施工方案 砌体工程施工方案 装饰装修施工方案 内墙及天棚抹灰 腻子面层 水泥砂浆楼地面 地面面砖施工 外墙面砖 铝合金门窗安装 木门安装 屋面防水施工方案 第十一. 章包管质量步伐 包管工程质量步伐 确立创“优良工程”的质量目标 创建本工程协调领导小组 质量筹谋 治理步伐 技能步伐 技能难点、常见质量通病及处置惩罚步伐 施工丈量质量包管步伐 土方开挖及回填的注意事项 主体结构施工质量包管步伐 砌体施工质量包管步伐 钢筋砼结构工程 砼楼板裂缝的预控步伐 装修工程施工质量包管步伐 内墙及天棚抹灰 外墙壁水泥砂浆抹灰层空鼓、裂缝预防步伐 外墙面砖铺贴应注意的质量问题 铝合金门窗施工质量注意事项 屋面防水施工质量包管步伐第十二章. 工程半制品和制品掩护步伐 土方开挖 钢筋砼工程 砖砌体工程 装修工程 屋面防水工程第十三章. 冬雨季施工步伐第十四章. 宁静生产包管步伐 宁静治理体制 高空及立体交织作业的防护 “三宝”、“四口”防护 井架子 其它施工机具第十五章. 地下管线及其他地上地下设施的加固步伐第十六章. 文明施工及情况卫生步伐 创建和健全文明施工包管体系 落实修建施工宁静查抄尺度（）要求 现场平面部署要求 现场质料堆放要求 施工机器、用具及用电治理要求 施事情业面要求 办公室、生产区情况卫生院 现场宣传与人的精神面貌一新 现场绿化验室 施工总平面治理第十七章. 淘汰扰民低落情况污染和噪音的步伐 防备大气污染 防备水污染 防备施工噪声污染第十八章. 工程办事及回访步伐 目的 事情步伐 回访质量记载第十九章. 盘算书刊号 施工用水盘算 施工用电盘算第二十章. 附 表 附表一：项目经理简历表 附表二：拟投入的项目经理及主要治理人员情况表 附表三：进入本工程的主要机器设备筹划表 附表四：劳动力筹划表 附表五：项目拟分包情况表 附表六：主要修建质料进场筹划 附表七：临时用地表附表八：质量体系一览表（施工组织机构）第二十三章. 附图 附图一：施工现场平面部署图 附图二：施工网络进度筹划图 附图三：施工现场用电部署图 第一章. 总 则 体例说明 本施工组织设计是凭据本次招标历程中招标单元发给的本工程设计图、招标文件、投标答疑，按国度颁布的现行施工及验收范例、施工规程和有关工艺尺度进行体例的。如能中标，我公司将按中标通知书指定的时间和所在与建立单元协商，签订本工程施工承包条约，做好人员、质料和施工机器的组织、进场等施工准备事情，定时开工。 在此底子上，开工前我公司将凭据会审后的施工图、建立单元、监理单元对本投标方案提出的修改意见等，对本工程的施工组织设计做进一步的完善细化，体例详尽的分项工程施工方案和组织步伐，确保本工程施工的顺利进行。 施工历程中，如有变动，我公司项目部将针对变动情况，凭据实际情况重新修改相应的施工方案，并报建立单元和监理单元，取得认同后方予以实施。 体例依据 .国度现行修建安装工程施工及验收范例、规程、修建工程预算定额。 .本工程招标书文件及招标单元提供的设计施工图。 .本公司步伐文件及质量手册。 .本公司第三条理文件。 体例原则 .对峙质量第一，用户至上的宗旨，全面执行我公司质量目标，严格凭据国际尺度版要求进行施工治理，切实贯彻执行国度施工及验收范例、操纵规程和制度，确保工程质量和宁静。 . 严格执行基建步伐，发挥我公司技能优势，利用先进的施工技能，科学治理，加快施工进度，确甲方投资尽快产生效益。 .充实发挥我公司整体实力，大量使用先进的机器设备，减轻劳动强度，提高劳动生产率，加快施工进度。 .遵循国度及市政府有关环保文件精神，接纳有效步伐，淘汰情况污染，低落噪音。 .严格遵守国度及市政府有关消防要求，做好消防事情。 本工程接纳的技能范例 本工程施工我公司将贯彻现行修建施工范例要求。对分项、分部及单元工程的质量评定严格按工程质量查验评定尺度进行，确保工程到达优良。应用于本工程的主要技能范例： 工程丈量范例（） 修建地基底子施工质量验收范例（） 钢筋焊接及验收规程（） 砼强度查验评定尺度（） 砼结构工程施工质量验收范例（） 屋面工程技能范例（） 修建装饰装修工程施工质量验收范例（） 修建地面工程施工质量验收范例（） 修建工程施工质量验收统一尺度（） 施工现场临时用电宁静技能范例（） 修建施工高处作业宁静技能范例（） 修建机器使用宁静技能规程（） 修建施工扣件式钢管脚手架宁静技能范例（） 修建施工宁静查验尺度（） 第二章. 工程表面 综合说明 工程名称：*市公安局民警住宅楼工程（、各两幢）。 设计单元：*市修建设计院。 建立所在：*市公安局大院内。 修建面积：15217m2 结构类型：砖混结构。 修建层数：地上层（包罗底层车库杂物房） 招标范畴：土建、水安装、消防、防雷、部分电安装工程。 定额工期：日历日。 我方投标工期：日历日。 开工时间：年月日。 竣工时间：年月日。 投标包管质量：工程质量按国度颁布的修建工程施工质量验收统一尺度（）进行查验评定，确保到达市优良品级。 宁静指标：杜绝重大伤亡和火警事故，年工伤轻伤频率控制在以内。按国度颁布的修建施工宁静查抄尺度（）执行。 文明施工指标：到达“标化工地”要求，让业主满意。 设计表面 修建设计表面 （） 本工程为住宅楼，楼东西向轴至轴长，南北向轴至轴宽。地下室层高为；楼东西向阳花轴至少轴长，南北向轴至轴宽大。檐高难度，修建物最高标高不。 （） 本工程标高相当于绝对标高由现场定，室内外高差300mm。 （） 修建各部位装修： ) 楼地面：室内主要接纳水泥砂浆面层。楼梯间接纳陶瓷地砖。 ) 面防水：裙衡宇面及主楼顶接纳刚性防水和高聚物改性沥青防水卷材 屋面（）。 ) 外墙：外墙装修主要为外墙面砖面层。 ) 内墙：主要接纳腻子面层；卫生间彩色花式釉面砖墙裙1800mm高。 ) 天棚：接纳白色乳胶漆。 ) 门窗：主要接纳夹板门、铝合金窗。 结构表面 （） 上部结构表面： 本工程接纳砖混结构，按度设防四级抗震设计。 （） 底子表面： 本工程接纳钢筋砼、毛石砼条型底子。基底标高为25m、33m。 （） 质料： ） 砼强度品级： 底子：底子（掺毛石），地基梁，垫层， 主体结构：。 预制构件、门顶过梁：接纳。 ） 钢筋：级（），级（）。 ） 砖砌体： 外墙：均接纳厚烧结多孔砖，砖强度品级，底层和顶层接纳混淆砂浆砌筑，二六层接纳混淆砂浆砌筑； 现场自然条件 该工程位于贵港市公安局大院内现场园地已平整，并已做好三通一平及施工前准备事情。西面和南面均为市政门路，南面为公安局办公楼，交通便利，施工园地较为平坦，供水、供电到位，门路流通，施工用水、用电已接通（详施工平面部署），园地条件较理想。 第三章. 施工准备及低落本钱步伐 技能准备 .熟悉及会审图纸：凭据建立单元提供的图纸和地质资料，配备须要的尺度图集和范例、规程，组织有关人员熟悉图纸，提出问题，到场建立单元组织的图纸会审，并做好会审记载。 .原始资料视察阐发：通过对本地域的气象、现场周围情况、建材市场供给状况等项视察，为总平面部署和施工组织设计提供依据。 .体例施工图预算和施工预算：凭据施工图纸，盘算工程量，列出各施工阶段主要工种、劳动力、主要质料的需用量及主要施工机器台班需用量表，不体例工程进度筹划提供依据，再凭据劳动定额体例施工预算，进行两算比拟。 .体例施工组织设计：在本施工组织设计的指导下，按设计要求，凭据工程特点，结合现场情况及本单元情况，进一步细化体例分部分项工程的施工方案，接纳行之有效的施工要领，科学、公道地体例施工阶段的施工组织设计，做到质量优、工期短、无重大事故。 .分别作好技能和宁静交底事情，实行层层交底，并将书面交底存档。 .凭据阶段施工进度提前向公司试验室申请砼和砂浆配比，并实时向班组交底。 .资料准备：遵照公司及质监站的有关划定，开工前准备好种种样表，施工中随时整理装订成册。 物资、劳动力组织准备 .凭据工程范围，结构特点和庞大水平，遵循公道分工与密切协作的原则，组织高效率的施工组织班子。 .做好职工入场教诲事情，凭据开工日期和劳动力需要量筹划，分别组织工人分批进场，摆设好职工生活，并进行宁静、防火、文明施工和遵纪守法教诲，使职工严格遵守上级发表的各项规章制度。 .对特殊工种进行上岗前的培训，无上岗证者严禁进入现场施工。 .凭据施工进度筹划，分阶段提出质料、机具需用筹划，摆设好进场时间。 .选择全格供给商，组织好货源，把好质料关。 施工现场准备 .凭据施工平面部署图做好临时设施的搭设事情及水准点及座标点的移交事情。 .现场设好种种消防设施、“五牌一图”、宣传牌、警告牌、宁静通道。 工程分包筹划 本工程拟不进行分包。 低落本钱的步伐 实行工程项目承包责任制，制定经济奖罚承包责任制，承包的主要内容为包总工期、包工程质量、包宁静、包质料人工消耗。 做好工程量的盘算事情，认真进行本钱控制。 在质料治理上抓好如下几点： （） 严格执行公司现行质料治理制度，在代价上对峙货比三家。 （） 质料进场对峙验质、计量、记帐。 （） 增强现场质料治理，作好质料接纳事情，实时接纳资金。 （） 经济报表与经济曲线是反响实际收支与盈亏的重要尺度，也是查验施 工筹谋是否准确与公道的杠杆，必须创建相关的经济台帐。 （） 公道使用资金，凭据条约及总进度筹划预测，制定资金使用筹划，公道使用资金。 第四章. 施工组织机构和施工人员配备 治理机构及质量、宁静包管体系 我公司实行三级治理，即公司一级治理，分公司二级治理，项目经理部三级治理。 公司级生产治理，由公司总经理卖力全公司的各项治理事情，公司总工程师卖力各项目工程的质量、宁静等生产技能治理事情，公司构造设立经营处、生产处、科技处和质安处等各处室，生产处卖力各项目工程的施工进度筹划，各项目之间的协调事情。质安处卖力施工生产的质量、宁静教诲和查抄督促事情。 分公司级生产治理，由分公司经理代表公司总经理卖力分公司的各项目工程的施工进度筹划，各项目之间的协调事情。质安处卖力施工生产的质量、宁静教诲和查抄督促事情。 分公司级生产治理，由分公司经理代表公司总经理卖力分公司的各项治理事情，分公司主任工程师卖力各项目工程的质量、宁静等生产技能治理事情，分公司构造设立项目治理科、技能质安科等各科室，项目治理科卖力各项目工程的施工进度筹划，各项目之间的协调事情。技能质安科卖力施工生产的质量、宁静教诲和查抄督促事情。 工程项目级实行项目经理卖力制，以项目经理为主组织项目经理部，卖力该工程的指挥与治理，执行各项国度范例、规程、尺度以及本工程项目组织设计，保质保量完成施工承包条约任务。项目经理部设项目经理、项目主管工程师、施工员、质检员、宁静员、核算员、质料员、设备员等治理岗亭，各事情人员一律持证上岗。 公司的施工组织机构及质量、宁静包管体系见附表八。 项目部主要施工及治理人员 经慎重考虑，本工程的土建及装饰工程的项目经理由我公司第九分公司的优秀项目经理阙敏担当，该项目经理是我公司的优秀项目经理之一，有富厚经现场施工经验，曾主持或到场过南宁电厂住宅（5026m2，优良）、广西中医学院东住宅楼（七层5163m2、优良）等工程，这些工程施工中均能如实地反应设计意图，质量好、工期快、施工期间均未产生过重大的质量、宁静事故、深得业主与设计单元的好评。 到场本工程施工的其他治理人员也均是我公司的业务主干，多人被评为公司的先进事情者，项目部治理人员职责分工明确，协同配合，在项目经理的领导下，项目部全面卖力现场的施工、技能、质量、宁静、核算等事情，并凭据作业筹划和施工预算提出劳动力、质料机具需用筹划，统一指挥生产，包管本工程的工期、质量、本钱、宁静和文明施工等各项控制目标和各项经济技能指标的实施。 本工程项目经理简历详附表一，项目部主要施工及治理人员配备详附表二。 施工队组建立 以项目经理为首组织施工生产。在项目经理部的领导下，组成由专业技能工种组成的各施工队组，施工队组设队长，全面卖力队组的生产事情，各生产班组长率领，工人直接完成施工任务，施工队长、班组均不脱产，为直接生产工人，特殊工种由持有效证书的专业技能工人组成。 进入本工程的主要施事情业队组如下： 泥工队 人。 钢筋队 人。 木工队 人。 砼 队 人。 砼养护 人。 架子队 人。 防水队 人。 铝合金队 人。 机器工队 人。 电焊工队 人。 油漆工队 人。 水电工队 人。 第五章. 进入该工程的施工机器设备 施工机具的选择 .场内运输机器及运输方法： 本工程选用台井架作场内质料的主要垂直运输东西；施工现场的水平运输用一般铁斗车，楼层内的水平运输接纳铁斗车。 .挖土设备： 土方用反铲挖掘机开挖，现场配备斗容量1m2的反铲挖掘机台，进行园地土方及基槽的开挖。土方运距按200m计，土方的运输先用自卸汽车辆，全部弃土均运进场外，堆放在甲方指定园地。 土方开挖时要准备数量富足的抽水机进行基坑基槽排水，防备基槽被浸泡。 .搅拌设备： 砂浆接纳机器搅拌。 本工程接纳现场会合搅拌。现场设个会合搅拌站，搅拌站内设台搅拌机和台砂浆搅拌机。另在现场各储备台备用。水泥及砂石的计量用用镑秤计量系统。 .钢筋机器： 现场设个钢筋加工棚，在钢筋棚内设条生产线，钢筋弯曲机和钢筋切断机各配台。 本工程的钢筋焊接主要有对焊、电弧焊等，现场设台钢筋对焊机、台交换电焊机。 .木工机器 本工程的钢筋砼楼板主要接纳木模板，现场小圆锯配台，可满足施工要求。另设台刨床、台钻床。 .其它机器： 其它机器凭据施工机具需要量情况及现场施工进度要求分批组织进场，开做好调养和试运等项事情，一些常用的机器及设备配件要有一定命量的储备以便实时替换，包管种种机器正常运转。 主要机具使用筹划 进入本工程的主要机器设备使用筹划详附表三“进入本工程的主要机器设备筹划表”。 第六章. 工程质料的采购和进场筹划 质料采购及准备 .凭据施工进度筹划摆设好种种质料进场时间，并确定堆栈及堆放的面积和所在。 .定货源、找厂家、看质量、组织好货源、摆设好运输车辆。 .做试验：种种质料除必须有出厂及格证外，水泥、钢材要按划定取样做力学性能复试，防水质料必须复试；石料和砂在加工现场做含泥量、针片颗粒含量测定，不切合指标果断不允许进场使用。 .进场把关：按施工总平面图组织质料现场堆放，除点数、检尺、过秤外还要检察质保书，质保书不及格者严禁进场。 .钢材必须按双控把关。 .修建施工机具准备：凭据施工方案和进度筹划的要求，体例施工机具需用量筹划，为组织运输和确定机具停放园地提供依据。 工程质料的进场筹划 详附表六“主要修建质料进场筹划”。 第七章. 现场平面部署 本工程园地种种设施在现场设置如下： .生产设施： 生产设施主要包罗：办公室、质料堆栈、钢筋加工棚、搅拌站、制作园地、堆放园地及种种机器设备等。生产设施的部署以垂直运输设备为中心，凭据现场情况公道摆设。 .临时生活设施： 生活设施主要是职工宿舍、食堂、浴室、茅厕等，为保持现场容貌整洁，种生活设施拟接纳砖混结构，内墙面抹灰刷白。茅厕、浴室做成地砖地面或拼地砖地面。 各项设施具体部署情况详见附图：施工现场平面部署图。 .平面部署要求： 大门：用砖砌成门柱，门用铁门，漆成绿色。 门路及地面：现场门路及地面均接纳硬地坪。现场裸露的临时门路在地面压实后铺200mm厚片石，面铺碎石后浇厚砼，其它裸露堆场院地面、加工场区地面平整夯实后浇注砼8cm厚。 除临时办公室、质料堆栈、宿舍、食堂等，均用砖砌，顶盖厂棉瓦，内设三合板吊顶，木门，铝合金窗，办公室设地砖地面。 临时茅厕用砖砌筑，顶盖石棉瓦，木门，花格窗或百页窗，地砖地面，设自动冲水装置。临时茅厕接纳封闭式化粪池。 围墙用砖砌筑，外立面抹灰刷白后书写绿色标语及美化图案。 砂、石堆场在三个偏向砌挡墙以增加堆放量。 施工现场设专用施工门路，沿修建周边及门路两侧设排水沟及沉砂井，园地污水经沉砂井沉淀后由甲方指定点排进场外。沉砂井定期清理。 收支口处设临时洗车场，车辆须冲洗洁净后方可收支。 .施工临时供水供电线路 经盘算本工程岑岭期总用电量。 供电主干线选用可满足用电要求。为防备停电对施工造成影响，现场设柴油发电机一台，并连接好备用电路，遇停电时马上切换备用电路，使用发电机供电，以包管工程进度。 施工用水主要是生产用水，经盘算，接纳主管可满足供水要求，别的为确保工程用水，在现场设临时储水池一个，加压泵两台，以防临时断水及水压不敷。 施工用电的盘算详第十九章。 第八章施工进度筹划及包管工期步伐 施工进度筹划 施工总工期按个日历天控制。本工程拟年月日开工，年月日竣工。接纳先地下后地上，先结构后装修的施工要领。凭据本工程的特点分五个施工阶段，即：土方施工阶段；底子施工阶段；主体施工阶段；内外装修施工阶段；室外工程和竣工收尾阶段。给排水、消防、防雷、电照、设备安装与以上各施工阶段进行交织作业。工期摆设控制大抵如下： （） 土方接纳放坡机器开挖，工期约天。 （） 底子施工摆设天。 （） 主体施工按天一层控制，水箱、屋顶楼梯间工期天。 （）底子施工完毕时，组织有关部分进行底子验收；主体封顶时实时进行结构验收。 （）内装修阶段按天控制。 主楼单层结构施工进度如下表所示： 尺度层施工进度筹划 工序 工 期（日历天） 放线、柱筋 砌体 柱梁 板模 梁板筋 柱梁 板砼 砼早期养 护 具体施工进度详附图“施工网络进度筹划图” 工期包管步伐 为了加快施工进度，确保本工程按条约工期完玉成部施工任务，尽快发挥投资效益，本工程拟接纳三项有效的包管步伐。 组织步伐 创建项目治理部，按国度项目法组织施工，确保总工期。详见“第四章施工组织机构和施工人员配备”。 治理步伐 （） 物资落实： 开工前，组织专业人员体例种种物资和半制品筹划，专人卖力落实采购事情，做到质料、半制品定时适量供给，杜绝由于物资供给而影响施工进度现象产生。 （） 劳动力落实： 摆设技能素质好、有类似工程施工经验的工人、治理人员投入施工，施工人员使用我公司的根本力量，全公司范畴内统一调配，在专业工种和劳动力需要等方面，满足现场施工需要。 （） 机器落实： 现场工程质料和半制品的垂直运输以台井架为主，公司优先摆设该工程需要的一切施工机器，力求提高施工机器化水平，减轻劳动强度，加快施工进度，详见附表三“进入本工程机器设备筹划表”。 （） 步伐落实： 为确保定期完本钱工程，在包管质量、宁静的前提下，认真落实加快工程进度的具体步伐，推行“三定期奖”的承包步伐。 在施工历程中，项目经理协调、指挥、查抄，防备返工而影响工期，同时，项目部按日摆设具体施工进度筹划，做到以日保旬，以旬保月，确保总工期按筹划完成。治理人员对峙每天下班前一小时开现场生产碰头会，小结当天事情情况和存在的问题，部署第二天的事情，实时解决施工历程中的矛盾，凡受客观因素影响工程进度时必须接纳有力步伐，实时补返来。包管网络筹划的实现。 具体步伐 本工程在机器使用、人工摆设、质料准备等方面，接纳有效包管进度步伐，具体如下： （） 质料治理步伐： )图纸会审后，立即组织人员按质料需用筹划采购质料，钢材、水泥选用质量比力稳定的大厂产业物，而且做好质量验收手续。 )进度要求，有筹划、有秩序的做好现场质料供给。 （） 人力治理步伐： ）按施工进度筹划和现场实际进度，控制劳动力进退场事情。 ）现场工人摆设作业要连续，工序搭接要公道。 ）增强工人生产和宁静意识教诲，通过宣传，贯彻本工程的重要性，提出保质量、抢时间，出效益的生产目标，组织工人队组之间进行劳动竞赛。 （） 机器治理步伐： ）本工程配备大量机具设备，全面提高施工机器化水平，满足施事情业需要。 ）公司本部机器设备堆栈随时备种种施工机器，以便工程急用调换。 ）做好现场设备维修、调养，确保机器完好率和正常运转。 第九章. 总体施工顺序摆设和主要工艺流程 工程总施工顺序摆设 园地平整、临设搭设土方开挖底子施工回填土砖砌体、上部结构装饰工程、屋面工程拆架室外工程清理交工。 其中穿插进行脚手架的搭设、拆除，水电、防雷安装等工程的施工。 . 底子工程 土方开挖人工清槽平整基底地基验槽丈量放线底子地梁养护回填。 主体结构工程 （） 砌体施工： 清理放线甚好墙体、墙内埋管竖向管道安装竖管试压。 （） 钢筋砼结构： 投点放线复核施工缝处置惩罚柱绑扎钢筋验收柱、梁、板封模施工缝处置惩罚梁、板绑扎钢筋验收砼浇筑养护。 室内装饰 结构处置惩罚放线贴灰饼冲筋立门窗框种种管道水平支管安装墙面抹灰管道试压楼面装修墙面及顶棚面层装修安门、窗扇、油漆灯具、洁具安装调试做地坪清理交工 外墙及室外装饰 结构处置惩罚弹线贴灰饼抹灰面层清理拆外架室外工程（含化粪池、散水等）清理及园地回复交工 第十章. 主要分部分项工程施工要领 丈量定位 凭据工程特点，施工丈量的主要事情是标高通报和轴线测设以及修建主轴线的定位。 .标高通报： （）首先，凭据甲方提供的水准基点，用水准仪引测定出现场的标高控制点在施工历程现场周边稳固的修建或构筑物上，并利用标高控制点进行地下部分施工历程中的标高施测和控制。 （）利用标高控制点，用水准仪精确测定出标高引测点在修建物边柱或外墙上。选几点较方便向上丈量的点作为以上层的起始标高引测点。标高引测点的相对标高均统一接纳。 （）层以上的标高引测接纳30m钢尺向上引测，引测时，用钢尺沿垂直偏向从标高引测点向上量至施工层，定出两点正（）米数的标高点，然后将水准仪架设在施工层上，以引测上来的两点标高点，一点作后视，一点作校核，进行抄平，施测出其余各点以作为施工的依据。为方便影象和施工，每层标高均测定出本结构楼面标高的。以后各施工层均用此法进行引测。 .轴线测设： （）凭据现场实际情况创建轴线平面方格控制网。选择有代表性的纵、横轴线形成方格控制网作为修建物轴线控制的依据。 （）在施工层楼板砼浇捣完毕后，将经纬仪分别架设在各主控轴线（代用轴线）控制点上，照准各相对应的轴线后视点，将轴线设测到楼板边沿或柱顶上。同法倒镜再标出一点，前后正、倒镜两点位置应一致，若误差在允许范畴以内时，则取其中点。当纵横主轴线均投测至施工层上面后，再将经纬仪架设在楼面上，用正倒镜法，将投测在楼板或柱顶上的各轴线的对应点连成一线，并在楼板面上弹上墨线，以此作为基线，其余轴线以此为准绳，凭据设计图上标注的尺寸，用钢尺丈量出来。 （）在投测轴线的历程中，各主控制线和校核线闭合或误差在允许范畴时，即说明设测的轴线是正确的。若凌驾允许误差范畴时，必须查明原因，进行重测，以包管轴线投测的精度到达范例的要求。 施工外架 本工程接纳竹双排外架，本工程最高楼层标高，机房水箱内侧可在顶层重新起始搭架。依据范例和施工情况，立杆横向间距，纵向间距，步距。外立杆超过平屋面，垂直允许偏差在内。 搭设好的外架外侧用尼龙密目宁静网及竹片板作双重宁静掩护，并悬挂花条布进行封闭，制止坠物、尘土对周边情况的影响。外架所用质料须切合范例要求，并严格按划定要求设置护身栏杆、踢脚板、连墙杆、铰剪撑等宁静保险装置。 土方工程 本工程土方开挖接纳机器开挖、人工帮助的要领进行。 .资料收集： 土方开挖之前需收集的资料主要有：地质勘探陈诉、地下管线资料，凭据上述资料查明工程地质水文、地上管线、等实际情况，体例确定开挖路线、开挖要领等详细的土方施工方案。 .土方开挖： 土方开挖前，应摸清地下管线等障碍物，并应凭据施工方案的要求，将施工区域内的地上、地下障碍物清除和处置惩罚完毕。 修建物的位置和园地的定位控制线（桩）、尺度水平桩及基槽的灰线尺寸，必须经过查验及格，并办完预检手续。 接纳机器开挖，人工配合的要领进行。现场先用型反铲挖掘机台，运土距离按200m计，配置自卸汽车台，可以满足施工要求。 接纳坑槽内反铲开挖。土方开挖时必须密切配合丈量放线，严格控制标高、多少尺寸，严防超挖、少挖现象，机器开挖时，坑壁、坑底、基坑边及地梁壁、底均应留出土层由人工修整；底子梁等截面小的土方人工开挖修整。 夜间施工时，应公道摆设工序，防备错挖或超挖。施工园地应凭据需要安装照明设施，在危险地段应设置明显标记。 底子开挖到设计深度，经审定切合设计要求后，再用人工清底，不得扰动基地。 在挖土时要密切配合丈量放线，防备超挖，少挖现象。底子清底完毕后，实时组织建立单元、设计院、质检等部分验收，及格后立即进行砼垫层施工。 开挖出来的土方应作实时清理。先做好土方平衡盘算，征求建立单元意见，需回填部分尽量不外运，等按要求回填后，才把多余的土方运到建立单元指定的弃土点，以节约投资。多余的土方应一次运至弃土处，制止二次搬运。 土方工程不宜在雨天进行。 .排水步伐及情况掩护： 园地外貌要清理平整，做好排水坡度，在施工区域四周设排水明沟，用水泵把基坑基槽内的水抽至排水明沟后，排至都会污水系统。 在施工现场主要收支中及卸土所在均设置车辆冲洗平台，收支车辆及卸土车辆须冲洗洁净方可进入都会门路。运土车辆要设篷布进行笼罩。 底子施工及土方回填 底子施工 本工程底子接纳天然地基，墙下条基。 基坑开挖完毕后，要通知设计人员及地质人员现场验槽然后方能施工底子。（插钎以查是否有土洞存在）。 土方垫层施工完毕并验槽及格后即可进行底子施工，施工重点如下： )础施工时应接纳龙门桩确定底子轴线、边线及标高。 )砼浇筑前应将模板内杂物清除洁净，并浇水湿润模板。 ）底子砼施工时派木工、钢筋工跟从，随时纠正砼施工中出现的模板变形和移位，尤其是上部柱子的插筋，上口一定要加设定位箍筋，并用钢管架加固。 ）砼施工完毕小时内即开始淋水养护，普通砼养护不少于天，养护接纳麻袋淋水养护的要领。养护由专业队组定人定时专职进行。 回填土 地下室施工完后，进行四周回填土，回填事情要求： （）回填质料接纳粘性土，预先对土的含水率进行试验，使其含水率控制最佳含水率在允许值之内。 （）坑槽四周内不得有积水、淤泥、修建垃圾。 （） 控制每层填土厚度不凌驾，将土铺平后，用蛙式打夯机压实。 （） 每层施工完毕，进行环刀取样试验，压实系数不小于后方进行下一层的施工。 上部结构施工 模板工程施工方案 本工程接纳木模板。 .施工方案 （）施工准备 ）脱模剂：接纳甲基硅树脂、水性脱模剂等。 ）作业之前要弹好楼层的轴线、模板边线、模板查抄线及标高，模板底部的砂浆找平层已经抹好。 （）操纵工艺 ）安装模板 全面查抄：模板安装完成后，查抄每道梁、柱边是否平直，查抄扣件、螺栓紧固水平，查抄模板拼缝是否严密，柱子、梁截面尺寸网架是否切合要求等。 灌溉混凝土时应设专人看管模板，处置惩罚漏浆、跑模、松动等问题。 ）拆除模板 执行拆模申请制度，有正式拆模通知方可作业。梁板模板，可凭据强度生长情况，先拆侧模，后拆顶板模板。 钢筋工程施工方案 本工程钢筋的加工、焊接和绑扎严格凭据设计图纸、会审记载和国度颁布的现行施工及验收范例进行施工。楼支构件坚向钢筋用电渣压力焊。钢筋的焊接长度、搭接长度和锚固长度要切合设计和现行范例要求。 .钢筋的供给 钢筋的质量接纳双控，即从及格的供给商采购钢材，且要有出厂及格证并进行性能试验，及格后方可用到工程上。本工程所有的钢筋均由公司材设科采购供给。材设科应凭据工长提供的钢筋采购筹划，联系供给商（以下和分供方），经主管领导审定后，作为及格分供方，并创建分供方档案。材设科提供到现场的钢材应满足现行范例质量尺度： .钢筋的加工 （）本工程的钢筋加工接纳现场加工配料的施工要领。钢筋有加工前，应做好以下事情： 钢筋有出厂及格证，并经现场抽样查验及格； 钢筋经除锈、调直；钢筋焊接经试验及格； 钢筋加工车间已搭好种种设备已就位并经调试切合有关划定； 加工人员经技能培训，熟悉操纵规程，有娴熟的技能； 加工人员熟悉施工图和配料单； 治理人员已对加工人员进行口头和书面交底； 种种规格的钢筋已按质料筹划进场堆放整齐； 加工车间有良好的通风、照明。 （）钢筋在加工历程中应注意以下几个问题： 按有关范例要求进行加工，加工好的半制品切合范例要求； 先做的，先加工，后做的，后加工，凭据流水段的分别顺序，分区分段的加工，先柱，后梁板。 钢筋加工好后，按一根柱、一条梁、一块板的钢筋分堆绑扎，堆放整齐，一根柱、一条梁、一块板筋各设一个标牌，标牌上标明所含的种种钢筋规格、数量、形状、部位； 异形钢筋应先放样，然后按大样加工； 钢筋加工应尽量淘汰余料； 余料应按指定位置堆放整齐； 加工好的钢筋堆放园地应排水良好，制止雨水浸泡腐化钢筋； 查对好钢筋钢号、直径是否与料单相符，相符后才气用于配料。 .钢筋的绑扎 （）钢筋绑扎应按先柱子，后梁板的要领进行施工。钢筋绑扎前应做好以下事情： ）绑扎东西齐备，扎丝和水泥垫块已齐备； ）已查对好钢筋半制品的钢号、直径、形状、尺寸和数量是否跟料单相符。如有错漏，实时增补； ）钢筋半制品已吊至施工部位； ）已划出钢筋位置线，偏位的钢筋已校正； ）已向工人步队交底，并熟悉图纸和料单； ）施工顺序明确； ）事情面上杂物已清理洁净，事情面交代完成； ）预留孔、洞已盖好，临边有宁静防护； .钢筋的验收 在钢筋绑扎历程中，治理人员、质检部分应随时查抄，发明问题实时纠正。钢筋绑扎完成后，队组首先进行自检，确认无误后，通太过公司质检部分和项目质安员复检，如有问题，立即整改，整改完成后，才气填写隐蔽工程验收记载单，通知甲方或监理、设计院、质检站和施工单元有关人员进行验收，验收按国度修建工程施工质量验收统一尺度和施工图进行，验收及格后，由甲方或监理、设计院、施工单元三方签字盖印确认后进行工序交代，验收事情完成。 结构构件中的防雷系统钢筋，按设计图纸的要求焊接连通和留出测点及接所在。 混凝土工程施工方案 .质料供给： 本工程接纳自拌砼，浇捣的混凝土所用质料的采购，必须通过质量查验、代价比拟、供货能力阐发，择优评选分供方。 .砼配合比 本工程的混凝土的砼配合比由项目部提出申请筹划，由公中心试验室提供配合比，严禁套用配合比。 .砼的搅拌和计量 本工程接纳自拌砼。 砼水泥、砂、石均接纳镑秤进行计量，从底子上解决砂、石计量不严的弊病；水的计量由搅拌机上的微电脑自动控制器自动控制进水量；外加剂等事先制作尺度量器，随用随取。 .砼的运输 砼的运输主要接纳井架，水平运输接纳人力双轮车。 .砼的浇筑、振捣 砼的振捣用插入式振动器宁静板振动器相结合进行振捣。插入式振动器用于垂直振捣和斜向振捣两种要领，其操纵要领要做到“快插慢拔”，快插是为了防备先将外貌砼振实而下面砼产生分层、离析现象；慢拔是为了使砼能填满振动棒抽出孔。砼振捣的分层高度要严格控制在500mm高度范畴内柱与梁交代处等钢筋较密的部位用小型振动棒或刀片式振动器振捣。楼板部分用插入式振动器振捣密实后，再用平板振动器将表层砼振捣密实、平整、最后刮平、搓毛。 .砼的调养 砼在浇筑完内加以笼罩并浇水养护。如果是高温天气，浇筑后小时即进行笼罩浇水养护养护时间一般的砼不少于昼夜。 砌体工程施工方案 .质料要求 砖：砖的品种、强度品级必须切合设计要求，并规格一致，有出厂及格证或试验单。 水泥：水泥要切合设计及范例要求，并有出厂及格证及试验陈诉，应按品种、标号、出厂日期分别堆放，并应保持干燥。当遇水泥标号不明或出厂日期凌驾三个月（快硬性硅酸盐水泥凌驾一个月）时，应复查试验，并应按试验结果使用。 砂：用中砂，并过5mm筛孔。砂的含泥量不凌驾； 掺合料：用石灰膏时，熟化时间不少于，严禁使用冻结或脱水硬化的石灰膏。 .作业条件 主体结构要经验收及格。楼面弹好墙身轴线、墙壁边线、门窗洞口。 回填完底子两侧及房心土方。 在墙转角处、楼梯间及内外墙交代处，已按标高立好皮数杆，皮数杆的间距不大于6mm，并为好预检手续。 砌筑部位（底子或楼板等）的灰渣、杂物清除洁净，并浇水湿润。 随砌随搭好脚手架；垂直运输机具准备就绪。 .施工工艺 （）砂浆接纳机器搅拌。砌砖前，砖应提前天浇水湿润。 （）砌筑前，先凭据砖墙位置弹出轴线及边线，开始砌筑时先要进行摆砖，排出灰缝宽度，摆砖时应注意门窗位置对灰缝、整砖的影响，务使各皮砖的竖缝相互错开。各层大众卫生间周边，应在墙下先浇高同梁宽的素砼反边，再砌砖墙。 （）墙预埋管道，箱盒和其他预埋件应于砌筑时正确留出。 （）砌筑砂浆要随搅拌随使用，常温下，水泥砂浆要在内用完；水泥混淆砂浆要在内用完，气温高于300C时要比常温提前一小时用完。砌墙时随砌随刮缝，刮缝要深浅一致，清扫洁净。水平和坚向灰缝厚度不小于8mm，不大于12mm，以10mm不宜。 （）墙体日砌筑高度不宜凌驾。雨天不宜凌驾。雨天砌筑时，砂浆稠度要适当淘汰，收工时要将砌体顶部笼罩好。 （）外墙转角处要同时砌筑，内外墙砌筑必须留斜槎，槎长与高度的比不得小于。临时中断处的高度差不得凌驾一步脚手架的高度。后砌隔墙、横墙和临时中断处留斜槎有困难时，可留直槎，并沿墙高按设计要求埋设钢筋，或按结构要求，每隔500mm，每隔120mm墙厚预埋一根钢筋，其埋入长度从留槎处算起，每边均不小于500mm，末端弯钩。 （）预留孔洞和穿墙管等均要按设计要求砌筑，不得事后凿墙。墙体抗震拉结筋的位置，钢筋规格、数量、间距，均要按设计要求留置，不得错放、漏放。 （）砌筑门窗洞口时，接纳后塞门窗框，则要按弹好的位置砌筑（一般洞口宽比门窗实际尺寸大）。