塞那维拉建筑策划

F 中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。塞那维拉居住区环境设计1 区域位置及场地分析 塞那维拉居住区位于亚运村北部立水桥附近，南临中国石化党校，北与温泉宾馆相邻，东部与北京最大的经济适用房地产小区天通苑接壤，西面紧邻安立路，与北方明珠购物中心相对。社区所在地与未来的奥运村相邻，交通便利，周边各项基本配套设施完善，但周边自然环境较差。场地现状：新建建筑为5层独栋式住宅，已经封顶。建筑是根据现代建筑大师勒柯布西耶的“别墅大厦”概念设计的，大面宽、小进深，玻璃幕墙结构，建筑造型简洁、现代。整个场地地形平整，场地内新建了一个规整的人工水池，水源为自来水（图16）。样板楼外已经种植了成片的大叶黄杨，修剪整齐，还新植了一些毛白杨，长势一般。整个场所内基本没有可以利用的优越的景观元素。建成建筑：灰色水泥与玻璃幕墙构成的建筑在展示其简洁现代的特性同时，无法掩饰其刚性的冷漠；玻璃的通透性以及建筑间距的局限使相邻建筑的私密性存在问题。这要求环境设计中主要的景观元素除了美观之外，还要具备软化、隔离的功能。已建水池： 规整、生硬，强化了场地建筑的冷峻。水太深，不够人性，需要改造。已植植被：黄杨过于规则、杨树规格和品质不够，建议移植到二期场地，所有植被重新设计。 2 景观设计的三大特色2.1 平常杨树景观的诗意以北方常见的杨树（新疆扬）为主要的景观元素，简单地规则种植，力图以其高大挺拔的风姿将建筑掩映其间。林下以草坪和地被植物作基底，局部配置竹（早园竹）丛，点缀季节特征显著的花灌木，共同构成极具北方特色的景观(图715)。2.2 生态水系乡野的趣味在会所东部的集散广场上设计一个半规则半自然的中央水池，作为整个社区景观的核心，将水体以湖溪流跌水溪流浅滩的形式延伸到每一栋建筑的前庭，在每户门前开辟临水平台和木桥，水边大量种植乡土的水生或湿生植物（包括菖蒲，千屈菜），充分展示北方的水景，完美体验水趣(图26)。3 互动小品生活的写意在社区的绿色背景下，在静湖浅滩之际，按相机取景的要求在焦点处创造特色鲜明的道具各种小品，或是几块置石、或是一条闲凳，或一棵树，或一个简易的平台等等，构筑起一组自然贴切的消闲道具。当人们参与其间的时候，人和道具共同构成完美的风景，同时这里也是最佳的观景地，旨在营造一幅情景交融的画面，实现人与人、人与自然的和谐交流(图1315)。项目概况：规划用地面积15 300万m，建筑占地面积12 300m，其中景观面积为13 000m，小区建筑为5层独栋式住宅区位：北京昌平区开发商：北京塞纳维拉房地产开发有限公司景观设计：北京土人景观规划设计研究院、北京大学景观设计学研究院首席设计师：俞孔坚参与设计人员：王 浩、王云峰、封显俊、张 波、薛兴凯规划设计时间：2003年1月2003年5月建成时间：2004年10月摄影：曹 杨 俞孔坚作者简介：王浩北京土人景观规划设计研究院景观一所所长王云峰北京土人景观规划设计研究院景观一所主任工程师F 中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。