厂房租赁合同范本15篇

厂房租赁合同范本篇 在人民愈发重视法律的社会中,合同对我们的约束力越来越不行忽视,签订合同能平衡双方当事人的同等地位。你所见过的合同是什么样的呢？下面是我为大家整理的厂房租赁合同范本,希望对大家有所帮助。厂房租赁合同范本1出租方(甲方)： 承租方(乙方）： 依据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方运用的有关事宜,双方达成协议并签定合同如下: 一、出租厂房状况 甲方出租给乙方的厂房座落在 ,租赁建筑面积为 平方米。厂房类型为 结构。二、 厂房起付日期和租赁期限 、厂房装修日期个月，自 月 日起，至 月 日止。装修期间免收租费。2、厂房租赁自年 月 日起,至年 月 日止。租赁期 年。 3、租赁期满,甲方有权收回出租厂房,乙方应如期归还，乙方需接着承租的,应于租赁期满前三个月,向甲方提出书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。 三、租金及保证金支付方式 1、甲、乙双方约定,该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币 元。月租金为人民币 元，年租金为元。2、第一年年租金不变,其次年起递增率为3%5%。 3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月,支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。 四、其他费用 1、租赁期间,运用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方担当,并在收到收据或发票时，应在三天内付款。、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为 元。 五、厂房运用要求和修理责任 1、 租赁期间,乙方发觉该厂房及其附属设施有损坏或故障时,应刚好通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行修理。逾期不修理的,乙方可代为修理，费用由甲方担当。2、 租赁期间,乙方应合理运用并爱惜该厂房及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用,致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理,甲方可代为修理，费用由乙方担当。3、租赁期间,甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可运用和平安的状态。甲方对该厂房进行检查、养护,应提前日通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。甲方应削减对乙方运用该厂房的影响。4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的,则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。六、厂房转租和归还、 乙方在租赁期间,如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，假如擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。、 租赁期满后，该厂房归还时,应当符合正常运用状态。 七、租赁期间其他有关约定 1、 租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。 、 租赁期间，甲方有权督促并帮助乙方做好消防、平安、卫生工作。 3、租赁期间，厂房因不行抗拒的缘由和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不担当责任。4、 租赁期间，乙方可依据自己的经营特点进行装修,但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再担当,甲方也不作任何补偿。 5、 租赁期间,甲方向乙方无偿供应 门电话。如需门以上的电话，费用由乙方自理。 6、 租赁期间，乙方应刚好支付房租及其他应支付的一切费用,如拖欠不付满一个月,甲方有权增收5%滞纳金,并有权终止租赁协议。 7、 租赁期满后，甲方如接着出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁,否则由此造成一切损失和后果，都由乙方担当。 八、其他条款 1、 租赁期间，如甲方提前终止合同而违约,应赔偿乙方三个月租金。租赁期间,如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。、 租赁期间,如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任赐予赔偿。 3、 可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方担当。 、 租赁合同签订后，如企业名称变更,可由甲乙双方盖章签字确认,原租赁合同条款不变，接着执行到合同期满。 5、 供电局向甲方收取电费时，按甲方安排用电收取每千瓦用电贴费 元，同时收取甲方实际用电电费。所以,甲方向乙方同样收取安排用电贴费和实际用电电费。九、本合同未尽事宜,甲、乙双方必需依法共同协商解决。 十、本合同一式肆分,双方各执贰分,合同经盖章签字后生效。 1、 租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规,不得利用厂房租赁进行非法活动。 2、 租赁期间，甲方有权督促并帮助乙方做好消防、平安、卫生工作。 3、 租赁期间,厂房因不行抗拒的缘由和市政动迁造成本合同无法履行,双方互不担当责任。 4、 租赁期间,乙方可依据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构,装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再担当，甲方也不作任何补偿。 、 租赁期间,甲方向乙方无偿供应 门电话。如需 门以上的电话,费用由乙方自理。 6、 租赁期间,乙方应刚好支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。7、 租赁期满后，甲方如接着出租该房时,乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方担当。 八、其他条款 1、 租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间,如乙方提前退租而违约,应赔偿甲方三个月租金。 2、租赁期间,如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失,由甲方负一切责任赐予赔偿。3、 可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方担当。 、 租赁合同签订后,如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，接着执行到合同期满。 5、 供电局向甲方收取电费时,按甲方安排用电收取每千瓦用电贴费 元,同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取安排用电贴费和实际用电电费。 九、本合同未尽事宜,甲、乙双方必需依法共同协商解决。十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。 出租方：_ 承租方：_ 授权代表人：_ 授权代表人：_ 开户银行:_ 开户银行：_ 帐号:_ 帐号:_电话：_ 电话：_ 签约地点：_ 签约日期:_年_月_日厂房租赁合同范本2 出租人（下称甲方)： 承租人(下称乙方）： 联系电话: 联系电话： 乙方为开办工厂之须要租用甲方房屋事宜，双方经充分协商，达成如下一样协议条款。一、租赁物及用途 甲方情愿将拥有完整全部权及处分权的坐落于， 面积约为平方米的厂房租赁给乙方运用。乙方情愿承租上述厂房,保证在约定范围内运用厂房，并不得进行违法活动及超经营范围从事活动。 二、租赁期间 乙方租赁甲方房屋的期限为 自年月日起至年月日止。 三、租赁费用及给付 乙方租用甲方房屋的年租金为元整(元年）,实行先付租金后运用的原则，按每年缴纳。租金需提前0天内交纳。租金以转账为准甲方卡号(户名:)开户行:。如有征地及拆迁，甲方以乙方占用日期收取租金多余租金退还乙方。乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行担当,并按时缴纳,逾期造成停水停电的，由乙方担当全部责任。 四、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或平安的，应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋结构。 五、本合同有效期内，任何一方违约,对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失,由违约方负责赔偿。本合同期满后，乙方需接着租用的,随行就市按市场价，乙方有优先承租权。 六、乙方不行私自转租厂房，未尽事宜，甲、乙双方协商解决。七、本协议书经双方签字或盖章后生效。 八、本协议书一式二份,双方各执一份。 甲方(签字): 联系电话： 身份证号码: 乙方(签字)：联系电话:身份证号码:年月日厂房租赁合同范本3出租方(甲方)： 承租方(乙方): 依据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方运用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：一、出租厂房状况 甲方出租给乙方的厂房坐落在_，租赁建筑面积为_平方米。厂房类型为_,_结构。 二、厂房起付日期和租赁期限 、厂房装修日期_个月,自_月_日起,至_月_日止。装修期间免收租费。、厂房租赁自_年_月_日起,至_年_月_日止。租赁期_年。 3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还,乙方需接着承租的，应于租赁期满前三个月,向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 三、租金及保证金支付方式1、甲、乙双方约定,该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币_元。月租金为人民币_元，年租金为_元。 2、第一年年租金不变，其次年起递增率为5。 3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月日前向甲方支付租金。 四、其他费用 1、租赁期间，运用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方担当，并在收到收据或发票时,应在三天内付款。 2、租赁期间,乙方应按月缴纳物业管理费,每日每平方米物业管理费为人民币_元。 五、厂房运用要求和修理责任1、租赁期间，乙方发觉该厂房及其附属设施有损坏或故障时,应刚好通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的3日内进行修理。逾期不修理的,乙方可代为修理,费用由甲方担当。 2、租赁期间,乙方应合理运用并爱惜该厂房及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用,致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理,甲方可代为修理,费用由乙方担当。 3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可运用和平安的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时,乙方应予以协作。甲方应削减对乙方运用该厂房的影响。 、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,按规定须向有关部门审批的,则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。六、厂房转租和归还 1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，假如擅自中途转租转让,则甲方不再退还租金和保证金。2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常运用状态。 七、租赁期间其他有关约定 1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。2、租赁期间,甲方有权督促并帮助乙方做好消防、平安、卫生工作。 、租赁期间,厂房因不行抗拒的缘由和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不担当责任。4、租赁期间，乙方可依据自己的经营特点进行装修,但原则上不得破坏原房结构,装修费用由乙方自负,租赁期满后如乙方不再担当，甲方也不作任何补偿。 、租赁期间，甲方向乙方无偿供应上门电话。如需上门以上的电话,费用由乙方自理。 6、租赁期间，乙方应刚好支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金,并有权终止租赁协议。、租赁期满后,甲方如接着出租该房时，乙方享有优先权；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果,都由乙方担当。 八、其他条款 1、租赁期间,如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间,如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。 2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任赐予赔偿。3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方担当。 4、租赁合同签订后,如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，接着执行到合同期满。 5、供电局向甲方收取电费时，按甲方安排用电收取每千瓦用电贴费_元,同时收取甲方实际用电电费。所以,甲方向乙方同样收取安排用电贴费和实际用电电费。 九、本合同未尽事宜,甲、乙双方必需依法共同协商解决。 十、本合同一式肆分,双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。出租方：_承租方：_授权代表人:_授权代表人：_ 开户银行：_开户银行:_帐号：_帐号：_ 电话:_电话:_ 签约地点：_ 签约日期:_年_月_日厂房租赁合同范本4出租方(甲方):承租方(乙方): 依据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上，甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方运用。双方达成协议并签定合同如下: 一、出租厂房状况 甲方出租给乙方的厂房座落在，厂房为四亩院地,厂房建筑面积为平方米。二、厂房起付日期和租赁期限 、厂房装修期间,自月日起，到月日止,免收租费。2、厂房租赁期:自年月日起，至年月日止。租赁期年。 3、租赁期满,甲方有权收回出租厂房,乙方应如期归还，乙方需接着承租的,应于租赁期满前三个月,向甲方提出书面要求,经甲方同意后,重新签订租赁合同;否则，乙方按期搬出厂房。 三、租金及保证金支付方式1、甲、乙双方约定，该厂房租赁标准:每月每平方米建筑面积租金为人民币元。年租金为元。 2、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应于日内向甲方支付厂房租金,租金应预付一年，其余租金于每年的合同签订日期前一个月内交清下一年的租金,逾期每日加收1%的滞纳金。 3、乙方享受甲方招商引资政策，在正常生产的状况下，租金在第一年按100%返回,其次年按50%返回,第三年按2%返回。四、其他费用租赁期间，运用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方担当，并在收到收据或发票时，应在三天内付清款。五、厂房运用要求和修理责任 1、租赁期间，乙方发觉该厂房及其附属设施有损坏或故障时,应刚好通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的三日内进行修理。逾期不能刚好修理的,甲方允许乙方代为修理,费用由甲方担当。2、租赁期间，乙方应合理运用并爱惜该厂房及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用,致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修理。乙方拒不修理,甲方可代为修理,费用由乙方担当。 3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可运用和平安的状态。甲方对该厂房进行检查、养护,应提前日通知乙方。检查养护时,乙方应予以协作。甲方应削减对乙方运用该厂房的影响。4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的,则还应由甲方报请有关部门批准后,方可进行。六、厂房转租和归还 1、乙方在租赁期间,如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，假如擅自中途转租转让,则甲方不再退还租金和保证金。 2、租赁期满后,该厂房归还时，应当符合正常运用状态。七、租赁期间其他有关约定 1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用租赁厂房从事非法活动。 2、租赁期间，甲方有权督促并帮助乙方做好消防、平安、卫生工作。3、租赁期间,厂房因不行抗拒的缘由和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不担当责任。4、租赁期间，乙方可依据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构,装修费用由乙方自负,租赁期满后如乙方不再承租,甲方也不作任何补偿。 、租赁期间,甲方向乙方无偿供应壹门电话,费用由乙方自理。 6、租赁期间，乙方应刚好支付房租及其他应支付的一切费用,如拖欠不付满二个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。 、租赁期满后，甲方如接着出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果,都由乙方担当。 八、其他条款1、租赁期间,如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约,应赔偿甲方三个月租金。 、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方担当。 、租赁合同签订后，如企业名称变更,可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变,接着执行到合同期满。 九、本合同未尽事宜,甲、乙双方必需依法共同协商解决。 十、其他事宜: 十一、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。 甲方签字：乙方签字： (盖章)(盖章) 签订日期：厂房租赁合同范本甲方: ,身份证号 。 乙方：，身份证号 。第一条 租赁物位置、面积 .甲方将位于_的厂房(以下简称租赁物）租赁于乙方运用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_平方米。 其次条租赁期限 租赁期限为_年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。 第三条免租期及租赁物的交付租赁物的免租期为_个月，即从_年_月_日起至_年_月_日止。免租期届满次日为起租日,由起租日起先计收租金。 第四条 租赁费用 、本出租协议的租赁保证金为首月租金的_倍,即人民币_元(大写：_) 2 、租金第年至第2年为每月每平方米人民币_元,第3年至第年每年租金将在上年的基础上递增_% 、物业管理费为每月每平方米人民币_元。 第五条 租赁费用的支付 乙方应于每月_号或该日以前向甲方支付当月租金,并由乙方汇至甲方指定的下列帐号,或按双方书面同意的其它支付方式支付。 甲方开户行：_ 帐号：_厂房租赁合同范本6出租方（甲方) 地址:电话: 承租方（乙方) 地址：电话: 依据相关规定，经甲、乙双方友好协商一样,自愿订立如下协议：一、甲方将东莞市塘厦镇大坪村厂房宿舍租赁给乙方运用，面积约_平方米。 二、乙方租用该厂房期限为三年,即自_年_月_日至_年_月_日止。前天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为_年_月_日。三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元（￥_元） 四、甲乙双方签订合同时,乙方向甲方支付保证金人民币_元和第一个月的租金_元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后,甲方应将保证金全额无息退还乙方。 五、乙方应于每月0日前向甲方交付租金。 六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途运用。如乙方用于其他用途,须经甲方书面同意,并按有关法律、法规的规定办理变更房屋用途手续。 七、甲方为乙方供应用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌,不得随意拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或修理建筑物，须经甲方同意方能实施。九、合同期内乙方必需依法经营,依法管理,并负责租用厂房内及公共区内平安、防火、防盗等工作,如发生违法行为，由乙方负责。乙方应按国家政策法令正值运用该物业,并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。 十、本合同有效期内,如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应协作新的规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。 十一、本合同有效期内,任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。十二、如发生自然灾难、不行抗力或意外事故，使本合同无法履行时,本合同自动解除。 十三、本合同期满后，乙方需接着租用的，应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。 十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。 十五、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份,具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。 甲方(签章）代表签字:乙方(签章)代表签字: 合同签定时间:_年_月_日厂房租赁合同范本7 甲方:身份证号： 乙方：身份证号：甲方将自己位于院落(土地运用面积为平方米，含砖混结构住房三套,平方米地下室，平方米厂房）一套租赁给乙方张新运用。经甲乙双方协商达成协议如下:一、租赁期限为三年（自20xx年5月1日起至20x年5月1日止）。 二、乙方向甲方交纳租赁费为每年万元（万元整)。20xx年5月1日交付第一年租赁费20年5月1日交付其次年租赁费万元整；年5月1日交付第三年租赁费（以甲方向乙方出具的收据为凭)。 三、乙方租赁此院落用于办理印刷事务，乙方须取得印刷所需各项手续、证照,并保证合法经营。 四、甲方向乙方供应水、电、暖设施。并保证其所供水、电、暖设施乙方能够正常运用。租赁期内水、电、暖的便通、运用由乙方自己负责。 五、租赁期内,乙方担当水费、电费、通暖等各项费用。治安管理费、卫生费，乙方经营所需的全部费用均由乙方担当。 六、甲方向乙方所供应的院落及用电、用水、通暖设施，乙方必需保证其完好无损。其中房屋、厂房及地下室主体结构不能被更改、破坏，院落整体不能被损坏。如有损坏,乙方必需进行修复,使其复原原状或按实际损失额赔偿损失。 七、如在本合同履行期内，甲方此院落被开发商或政府征购或征用，甲方有权解除合同。并将当年房租按一年所剩时间退还房租。(即20xx元1230天=55。5元天，计算应退房租)。 八、乙方必需按时向甲方交纳房屋租金刚好交纳各项费用。否则甲方有权收回院落，终止该租赁合同。并要求乙方担当违约金100元(壹万元整）。 九、合同期满或合同终止,乙方必需将院落完好无损交还给甲方。 十、如乙方在合同履行期内,无故终止该合同,乙方向甲方给付违约金000元（壹万元整）。十一、在合同履行期内，乙方不得将该院落转租他人。十二、以上条款甲乙双方共同遵照执行，如有一方违约，担当违约金00元整。 十三、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经甲乙双方签字后生效。 甲方签字:乙方签字：年月日厂房租赁合同范本8 出租方（以下简称甲方):_承租方（以下简称乙方):_ 依据有关法律法规,甲乙双方经友好协商一样达成如下厂房租赁合同条款，以供遵守。第一条、租赁物位置、面积、功能及用途 1、厂房(以下简称租赁物）租赁于乙方运用。租赁物面积为_平方米。 、本租赁物实行包租的方式，由乙方自行管理。 其次条、租赁期限1、租赁期限为_年,即从_年_月_日起至_年_月_日止。、租赁期限届满前一个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。 第三条、厂房租赁费用及相关事项1、租金租金每年为人民币_元。 2供电，供水，排污及其他为使乙方能够正常生产,甲方必需保证以下几点 （)有实际负荷_KW以上三相电供生产运用。(2)有正常用水供生产运用。 (3)排污管道能正常，通畅。(）由于厂房土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，如导致乙方无法正常生产,甲方应双倍返还当年租金。 (5）乙方租赁物正前方厂地(四周)有免费运用权。3、押金 乙方在签订合同前向甲方一次性交付押金_元,甲方应在乙方签订合同后从租金内扣除再付剩余租金(第一年）。每月支付_元。 第四条、租赁费用的支付 每年支付为在_月_日支付其次年租金，即每次交付一年租金。 第五条、租赁物的转让 、在租赁期限内,若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，或进行其他改建,甲方应确保受让人接着履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。 2、若乙方无力购买，或甲方行为导至乙方无法正常生产的,甲方应退还乙方相应时间的租金。 3、甲方权利与义务,甲方保证照实向乙方说明和说明房屋状况和周边状况,应包括房屋权属，房屋修理次数。物业管理，治安,环境等。及照实回答乙方的相关询问,否则视为欺诈行为。 第六条、场所的修理，建设1、乙方在租赁期间享有租赁物全部设施的专用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护，并保证在本合同终止时归还甲方。 2、乙方在租赁期限内应爱惜租赁物，因乙方运用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修理，费用由乙方担当。3、乙方因正常生产须要，在租赁物内进行的固定资产建设，由双方另行协商解决。 4、租赁期间,如房屋发生非乙方缘由造成的自然损坏，或人为损坏,或屋面漏水等,修理费用由甲方担当,甲方应在接到乙方通知之日起三天内予以修缮，超过三天，乙方有权自行修缮,但费用由甲方担当。第七条、租赁物的转租 租任期限内,乙方可将租赁物转租,但转租的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而变更。 如发生转租行为,乙方还必需遵守下列条款： 1、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同,乙方与转租户的转租租约应同时终止。 2、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。 第八条、合同的终止 本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。 第九条、适用法律本合同受中华人民共和国法律的管辖,本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决,若协商不成，则通过仲裁程序解决。 第十条、其它条款 1、本合同未尽事宜，经双方协商一样后,可另行签订补充协议。 2、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。 第十一条、合同效力 本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁款项和押金后生效。 甲方：_ 乙方:_ 日期:_年_月_日厂房租赁合同范本 出租方（甲方）：_ 承租方（乙方）:_ 依据国家有关规定,甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方运用的有关事宜,双方达成协议并签定合同如下： 一、出租厂房状况 甲方出租给乙方的厂房座落在赁建筑面积为_平方米。厂房类型为钢结构。 二、厂房起付日期和租赁期限 、厂房建设日期自年月至年月日止。装修期间免收租费。 2、厂房租赁自至租赁期年。 、租赁期满,甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，方需接着承租的,应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及保证金支付方式 1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币元。2、甲、乙双方一旦签订合同,乙方应向甲方支付厂房租赁保证金,保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月日前向甲方支付租金。 四、其他费用 1、租赁的期间,运用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方担当，并在收到收据或发票时，应在一个星期内付款。 2、租赁的期间,乙方应按月缴纳物业管理费,每日每平方米物业管理费为元。 五、厂房运用要求和修理责任 1、租赁的期间，乙方发觉该厂房及其附属设施有损坏或故障时,应刚好通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理,费用由甲方担当。 2、租赁的期间,乙方应合理运用并爱惜该厂房及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。 3、租赁的期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可运用和平安的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前日通知乙方。检查养护时,乙方应予以协作。甲方应削减对乙方运用该厂房的影响。 、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。 六、厂房转租和归还1、乙方在租赁的期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，假如擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常运用状态。 七、租赁的期间其他有关约定 1、租赁的期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。2、租赁的期间，甲方有权督促并帮助乙方做好消防、平安、卫生工作。 3、租赁的期间,厂房因不行抗拒的缘由和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不担当责任。 4、租赁的期间,乙方可依据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构,装修费用由乙方自负,租赁期满后如乙方不再担当,甲方也不作任何补偿。 、租赁的期间,甲方向乙方无偿供应门电话。如需门以上的电话,费用由乙方自理。 6、租赁的期间，乙方应刚好支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收滞纳金,并有权终止租赁协议。 7、租赁期满后,甲方如接着出租该房时，乙方享有优先权；如期满后不再出租,乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方担当。 八、其他条款 1、租赁的期间,如甲方提前终止合同而违约,应赔偿乙方三个月租金。租赁的期间，如乙方提前退租而违约,应赔偿甲方三个月租金。 2、租赁的期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任赐予赔偿。3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方担当。 、租赁合同签订后,如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认,原租赁合同条款不变，接着执行到合同期满。 5、供电局向甲方收取电费时，按甲方安排用电收取每千瓦用电贴费元,同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取安排用电贴费和实际用电电费。 九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必需依法共同协商解决。 十、本合同一式肆分，双方各执贰分,合同经盖章签字后生效。出租方:_承租方:_ 授权代表人:_授权代表人：_ 开户银行:_开户银行:_ 帐号:_帐号：_ 电话：_电话：_签约地点：_ 签约日期：_年_月_日厂房租赁合同范本 甲方: ，身份证号 。 乙方:，身份证号 。第一条 租赁物位置、面积、功能及用途 1 甲方将位于_的厂房（以下简称租赁物）租赁于乙方运用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_平方米。 . 本租赁物的功能为_，包租给乙方运用。如乙方需转变运用功能,须经甲方书面同意,因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报,因变更运用功能所应交纳的全部费用由乙方自行担当。 3 本租赁物实行包租的方式，由乙方自行管理。 其次条租赁期限 .1 租赁期限为_年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。2. 租赁期限届满前_个月提出，经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁协议。在同等承租条件下,乙方有优先权。 第三条 免租期及租赁物的交付3.1 租赁物的免租期为_个月,即从_年_月_日起至_年_月_日止。免租期届满次日为起租日,由起租日起先计收租金。 32 在本出租协议生效之日起_日内,甲方将租赁物按现状交付乙方运用,且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。第四条 租赁费用 4. 租赁保证金本出租协议的租赁保证金为首月租金的_倍，即人民币_元(大写：_) 4.2租金 租金第年至第2年为每月每平方米人民币_元，第3年至第年每年租金将在上年的基础上递增_%；第6年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金水平为依据,由甲乙双方另行共同商定。每年的_月_日作为每年租金调整日。 4.3 物业管理费 物业管理费为每月每平方米人民币_元。.4供电增容费 供电增容的手续由甲方负责申办,因办理供电增容所需缴纳的全部费用由_担当。 第五条租赁费用的支付 5.1 乙方应于本协议签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币_元，租赁保证金的余额将于_月_日_日前向甲方一次性支付完毕。租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本协议规定担当向甲方交还承租的租赁物等本协议所约定的责任后_日内,甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。 5.2乙方应于每月_号或该日以前向甲方支付当月租金，并由乙方汇至甲方指定的下列帐号,或按双方书面同意的其它支付方式支付。 甲方开户行:_ 帐号:_ 乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金,滞纳金金额为:拖欠天数乘以欠缴租金总额的_. 5. 乙方应于每月_日或该日以前按第4.3条的约定向甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理费,应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为:拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的_5. 本协议生效后，甲方起先申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用,包括但不限于增容，由乙方担当。乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。 第六条 租赁物的转让 6. 在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权,甲方应确保受让人接着履行本协议。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。 第七条 专用设施、场地的修理、保养 71 乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本协议终止时专用设施以牢靠运行状态伴同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。 . 乙方对租赁物附属物负有妥当运用及维护之责任,对各种可能出现的故障和危急应刚好消退，以避开一切可能发生的隐患。 7.3乙方在租赁期限内应爱惜租赁物，因乙方运用不当造成租赁物损坏,乙方应负责修理,费用由乙方担当。第八条 防火平安 81 乙方在租赁期间须严格遵守中华人民共和国消防条例以及_有关制度，主动协作甲方做好消防工作,否则，由此产生的一切责任及损失由乙方担当。 8. 乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器,严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。8.3租赁物内确因修理等事务需进行一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业）,须消防主管部门批准。 4 乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火平安,甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火平安，但应事先给乙方书面厂房租赁合同范本11 甲方（出租方):法定代表人： 注册地址: 乙方(承租方）：法定代表人: 注册地址: 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定,甲乙双方本着同等互利、诚恳信用的原则,就乙方向甲方租用生产场地和生产设备相关事宜友好协商，签订本租赁合同。 第一条设备及厂房概况 1、甲方同意其将位于的生产办公场地的的厂房、办公室(包含该区域里的水、电、气设备设施）出租给乙方运用。土地运用用途:工业用地，建筑面积共，租用厂房，详细见附件平面图。、甲方同意将设备租赁给乙方运用,详见附件设备清单。 其次条租赁用途 1、乙方承诺租用上述厂房及设备仅用于乙方企业的生产、仓储及办公等用途。 2、租赁期限内，未事先征得甲方书面同意，乙方不得擅自变更该厂房的用途。 3、本租赁设备仅限于在甲方指定的厂房内运用。 第三条租赁设备及厂房的全部权和运用权1、甲方拥有租赁设备及厂房的全部权。 2、乙方仅在租赁期限内并在合同规定的范围内拥有该设备及厂房的运用权。 第四条租赁期限 1、本合同的租赁期限1年，自0xx年01月01日至2x年月31日止。 2、甲方于租赁期限起始之日，将合同项下设备及厂房交付予乙方运用,并办理相关移交手续；租赁期满，乙方将设备及厂房完好返交给甲方，并办理退租手续。第五条租金及支付方式 1、本合同项下厂房租金按第一条建筑面积计算，租金标准为人民币1元/月/（小写：￥10元月/），共计人民币叁拾贰万元整/月（小写：￥20xx。00元/月)。 2、本合同项下设备租金为人民币叁拾陆万捌仟元整/月(小写:￥36800。0元/月）,设备折旧费已平摊入每月租金中。 3、本合同租金支付方式为: (1)本合同租金支付方式为：季度结,即:乙方应分别于每年度3月3日、6月0日、9月0日、1月3日前将下季度租金人民币贰佰零陆万肆仟元整(￥2,04，00。00）以转账形式汇入甲方指定银行账户内。首期季度租金于2xx年1月3号前支付。 (2）前两年厂房租金不变,自第三年起，年租金在上一年的基础上以5%递增。 (3）甲方银行账号信息: 开户名:开户行: 帐号: 第六条设备的维护保养和费用 1、设备在租赁期间内由乙方运用,乙方要妥当保管,不得损坏。应做好日常修理、保养,保持设备良好,每月根据甲方有关规定进行保修，修理费由乙方担当。 2、在设备保修期发生故障，属于制造厂商责任的,由甲方通知厂商解决。 3、租赁过程中如乙方运用不当、管理不当造成的责任事故应由乙方担当责任并向甲方赔偿经济损失。 第七条其他费用支付 乙方用水、用电、享受电信、等服务所需缴纳的费用由乙方自行与服务供应单位结清,乙方应保证甲方不受追索。第八条双方的权利和义务（一)甲方权利和义务、甲方有权根据本合同约定向乙方收取租金。2、甲方有权对租赁物业和设备进行定期的平安检查，但甲方须要提前通知乙方。 3、甲方在移交设备时应保证设备的正常运用。 4、甲方应保证对其所供应的租赁厂房具有相应的合法权利，在租赁期间因第三人主见权利,影响乙方对租赁物业和设备的运用或导致乙方遭遇损失的，由甲方担当责任。 （二）乙方的权利和义务 1、乙方应根据本合同的约定刚好支付租金。 2、租赁期间，设备在厂房的平安由乙方负责，如发生盗失、损坏由乙方赔偿（包括设备的一切零部件)。 3、乙方在租赁期间应爱惜并合理运用其所承租的设备及厂房。如乙方因管理及运用不当造成设备损坏的，乙方应马上负责修复,如不能修复应予以甲方经济赔偿。 4、乙方应保证厂房附属设施（包括但不限于门窗、墙面灯具、玻璃、照明线路等）的完整，损坏应即时更换或修理，费用由乙方担当。5、乙方应依据自来水公司、供电公司、电信公司的收费标准及方法核算水费、电费、电话费等,并自行交付。 6、乙方在租赁期间内不得擅自变更和破坏租赁厂房的建筑结构和附属配套设施。如属特别状况或乙方确有生产方面需求，需对其进行改建的，在不影响租赁物业的用途及平安的状况下，事先征得甲方同意方可进行。 、在本合同租赁期内,如甲方转让本合同项下厂房或设备给第三人，乙方享有在同等条件优先于第三人购买的权利。 第九条违约责任 1、甲、乙双方必需严格履行本合同的各项条款,未经对方书面同意，任何一方不得中途变更或解除本合同。否则，应赔偿给守约方造成的一切损失。 2、乙方应根据合同约定支付设备及厂房租金，每延迟一日，应支付甲方应付欠付租金千分之一的违约金。 3、在租赁期间内，未经甲方书面同意，乙方不得在租赁设备上随意增加和扣除部件，不得将租赁设备进行出售、转租或抵押,否则责任由乙方全部负责。、乙方在租赁期限内,不得将厂房（含附属设施及土地)和设备部分或全部转租给他人。 第十条不行抗力 在本合同履行期间，若发生不行抗力事务的，双方均免责。因不行抗力造成厂房、设备或其他财务损失的,甲乙双方各自担当其经济损失。 不行抗力包括但不限于： 1、地震、洪水、飓风等自然灾难； 2、政府行为(包括国家征用土地、收购、收回、拆除、拆迁、用地变更等）； 3、斗争; 4、其他不行预见、不行抗拒的事由。 第十一条合同变更或终止 1、经甲乙双方协商一样,可以变更或提前终止本合同。2、甲、乙双方之任何一方因自身考虑如需提前终止本合同的，应至少提前三个月书面通知对方。 3、在合同有效期间内，乙方有以下情形之一的,甲方可单方解除本合同并由乙方赔偿因此给甲方造成的经济损失： （1）乙方利用租赁物业从事非法活动,损害公共利益。 （2）乙方延迟支付租金超过2个月。 第十二条争议解决 因本合同履行发生争议,应由双方友好协商解决,协商不成,双方一样同意提交租赁厂房所在地法院依法裁决。 第十三条租赁期满的处理1、租赁期限届满前，若乙方须要接着租用设备及厂房,应于租赁期限届满前30日内与甲方重新签订续租合同。2、本合同提前解除、终止或租赁期限届满甲乙双方未达成续租协议的,乙方应刚好办理退租手续，并于本合同解除或终止或租赁期限届满之日起7日内搬离租赁物业并返还租赁设备。第十四条其他 1、本合同自甲乙双方签字盖章后生效。本合同未尽事宜，双方可经协商签订补充合同,补充合同与本合同具有同等法律效力。、本合同一式四份,双方各执二份,具有同等法律效力。 甲方（公章）:_ 乙方(公章):_ 法定代表人（签字)：_ 法定代表人（签字)：_ _年_月_日 _年_月_日厂房租赁合同范本12 出租单位: 村 合同编号: 承租单位（人）: 签订地点： 签订时间:月日 第一条 租赁房屋坐落在 ,间数 ,建筑面积 ，房屋质量 。 其次条 租赁期限从年 月 日至 年月 日。(提示:租赁期限不得超过三年。超过三年的，超过部分无效。) 第三条 年租金(大写): (每月 元平方）合计租金(大写）: 第四条 租金的支付期限与方式： 第五条 承租人负责支付出租房屋的水费、电费等。 第六条 租赁房屋的用途:出租人修理的范围、时间及费用负担:承租人修理的范围及费用负担: 第八条 出租人(是否)允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是： 第七条 租赁房屋的修理:第九条 出租人（是/否)允许承租人转租租赁房屋:第十条 定金（大写) 元。承租人在 前交给出租人。 第十一条 合同解除的条件 有下列情形之一，出租人有权解除本合同:、承租人不交付或者不按约定交付租金达个月以上； 2、承租人所欠各项费用达(大写)元以上；3、未经出租人同意及有关部门批准,承租人擅自变更出租房屋用途的;、承租人违反本合同约定,不担当修理责任致使房屋或设备严峻损坏的; 5、未经出租人书面同意,承租人将出租房屋进行装修的；6、未经出租人书面同意,承租人将出租房屋转租第三人; 、承租人在出租房屋进行违法活动的。 、遇政府须要拆迁时。租赁合同期满,租赁房屋的装修、改善增设他物的处理: 有下列情形之一，承租人有权解除本合同： 1、出租人拖延交付出租房屋个月以上； 2、出租人违反本合同约定，不担当修理责任使承租人无法接着运用出租房屋。 第十二条 房屋租赁合同期满,承租人返还房屋的时间是：第十三条 违约责任: 出租人未按时或未按要求修理出租房屋造成承租人人身受到损害或财物毁损的，负责赔偿损失。承租人逾期交付租金的，除应刚好如数补交外,还应支付滞纳金。承租人违反合同,擅自将出租房屋转租第三人运用的,因此造成出租房屋毁坏的,应负损害赔偿责任。 第十四条 合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第 种方式解决: (一)提交仲裁委员会仲裁; （二）依法向人民法院起诉。第十五条 其他约定事项: 本合同一式五份，双方各执一份,镇经营管理、项目管理办公室、镇纪委备案一份。 甲方： 乙方: 年月日:厂房租赁合同范本3 出租方(甲方)：_联系电话:_承租方(乙方):_联系电话：_ 甲、乙双方在法律的基础上，经过友好协商达成以下厂房租赁合同范本： 一、租赁厂房状况 甲方将位于_