2022厂房租赁合同范本标准版

本文为本文为 WordWord版本，下载可任意编辑版本，下载可任意编辑二、租赁期限及租金租赁期限为_年，即从_年_月_日起至_年2022 厂房租赁合同范本标准版一_月_日止。租赁期限届满前_个月提出续租，经甲方同意后，出租方：_有限公司以下简称甲方甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。本出租合同的租赁保承租方：_有限公司以下简称乙方证金为人民币_元大写_。租金_依据 合同法 及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，元/年，于每_年_月_日以现金方式上缴，实行上打租。双方在自愿、同等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同，三、双方的权利与义务以供遵守。1、甲方应保证所出租的房屋及设施完好，在本出租合同生效之一、厂房位置、面积、功能及用途日起 3 日内，甲方将租赁物按现状交付乙方运用，乙方按期交付租赁甲方将位于_的厂房租赁给乙方费，乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为_元。运用。厂房占地面积_亩，经甲乙双方认可确定建筑面积为_2、乙方在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公，平方米。厂房功能为_，包租给乙方运用。如需办理相关手续，由乙方自己办理，并负责一切费用。在租赁期内，如乙方需转变运用功能，经甲方书面同意后，因转变功能所需办理的全如发生事故，由乙方承受全部费用。部手续由乙方按政府的有关规定申报，因转变运用功能所应交纳的全部3、合同有效期内，乙方对所租赁的房屋及设施拥有合法运用权，费用由乙方自行承受。第 1 页 共 6 页20222022 厂房租赁合同范本标准版厂房租赁合同范本标准版本文为本文为 WordWord版本，下载可任意编辑版本，下载可任意编辑未经甲方同意，不准私自转租他人。4、租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金及其他应付费用，并按本合同规定向甲方交还承租的租赁物，甲方将向乙方无偿退还租赁保证金。四、专用设施、场地的修理、保养乙方在租赁期限内应爱惜租赁物，因乙方运用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修理，费用由乙方承受。五、双方的违约责任1、甲方违约责任。甲方有违反上述合同商定的，应向乙方支付_元的违约金，乙方并可要求甲方赔偿相应损失。租赁期内，甲方需提前收回厂房的，应提前_日通知乙方，并按_个月租金金额的标准向乙方付违约金，甲方还应退还相应的租金。因甲方未按商定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承受赔偿责任。甲方未按商定时间交付厂房，每延期交付一天，应当根据月租金的_%向乙方支付违约金，并且实际交付厂房交付日期作为租金起算日。2、乙方违约责任。乙方有违反上述合同商定的，应向甲方支付_元的违约金，甲方并可要求乙方将厂房复原原状或赔偿相应损失。租赁期内，乙方需提前退租的，应提前_日通知甲方，并按_个月租金金额的标准向甲方支付违约金，甲方不退还乙方已交付的租金。乙方未按商定时间支付租金的，每延期支付一天，应当根据延付租金总额的_%向甲方支付违约金。乙方未按商定时间返还厂房，每延期交付一天，应当根据月租金的_%向乙方支付违约金。第 2 页 共 6 页本文为本文为 WordWord版本，下载可任意编辑版本，下载可任意编辑六、争议解决1、因本协议引起或与本协议有关的争议，双方应友好协商并签订补充协议解决。协议不成，双方均有权向合同履行地的人民法院起诉。2、因违约引起诉讼，违约方除承受违约责任外，还需承受守约方因提起诉讼所发生的诉讼费、保全费、律师费、调查费、评估鉴定费等相关费用。3、本合同未尽事宜，经双方协商全都后，可另行签订补充协议。4、本合同经甲乙双方签字盖章，_鉴证盖章后生效。本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式叁份，甲、乙双方及鉴证单位或镇监管办各执壹份。出租方：_承租方：_年_月_日_年_月_日2022 厂房租赁合同范本标准版二出租方甲方：_承租方乙方：_依据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方运用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：一、出租厂房状况甲方出租给乙方的厂房座落在_，租赁建筑面积为_平方米。厂房类型为_，_结构。二、厂房起付日期和租赁期限1、厂房装修日期_个月，自_月_日起，至_月_日止。装修期间免收租费。2、厂房租赁自_年_月_日起，至_年_月_日止。租赁期_年。第 3 页 共 6 页本文为本文为 WordWord版本，下载可任意编辑版本，下载可任意编辑3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及保证金支付方式1、甲、乙双方商定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币_元。月租金为人民币_元，年租金为_元。2、第一年年租金不变，第二年起递增率为 3%-5%。3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月 5日前向甲方支付租金。四、其他费用1、租赁期间，运用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承受，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币_元。五、厂房运用要求和修理责任1、租赁期间，乙方发觉该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应实时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的 3 日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方承受。2、租赁期间，乙方应合理运用并爱惜该厂房及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方承受。3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可运用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前 3 日通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。甲方应减削对乙方运用该厂房的影响。4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，那么还应由甲方报请有关第 4 页 共 6 页本文为本文为 WordWord版本，下载可任意编辑版本，下载可任意编辑部门批准后，方可进行。六、厂房转租和归还1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，假如擅自中途转租转让，那么甲方不再退还租金和保证金。2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常运用状态。七、租赁期间其他有关商定1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。2、租赁期间，甲方有权督促并帮助乙方做好消防、安全、卫生工作。3、租赁期间，厂房因不可抗拒的缘由和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承受责任。4、租赁期间，乙方可依据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承受，甲方也不作任何补偿。5、租赁期间，甲方向乙方无偿提供_门电话。如需_门以上的电话，费用由乙方自理。6、租赁期间，乙方应实时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收 5%滞纳金，并有权终止租赁协议。7、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否那么由此造成一切损失和后果，都由乙方承受。八、其他条款1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任予以赔偿。3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承受。第 5 页 共 6 页本文为本文为 WordWord版本，下载可任意编辑版本，下载可任意编辑4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。5、供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费_元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。6、本合同未尽事宜，甲、乙双方需要依法共同协商解决。7、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。出租方：_承租方：_年_月_日_年_月_日第 6 页 共 6 页