龙湖地产施工图纸深度要求：建筑标准范本

编号：QC/RE-KA1305龙湖地产施工图纸深度要求：建龙湖地产施工图纸深度要求：建筑标准范本筑标准范本In the collective,in order to make all behaviors have rules and regulations,all people abide by the unifiednorms,so that each group can play the highest role and create the maximum value.（管理规范示范文本）编订：_审批：_工作单位：_管理规范示范文本管理规范编号：QC/RE-KA1305龙湖地产施工图纸深度要求：建筑标准龙湖地产施工图纸深度要求：建筑标准范本范本使用指南：本管理规范文件适合在集体中为使所有行为都有章可偱，所有人都共同遵守统一的规范，最终创造高效公平公开的的环境，使每个小组发挥的作用最高值与创造的价值最大化。文件可用 word任意修改，可根据自己的情况编辑。龙湖地产施工图纸深度要求:建筑2.1 施工图设计说明1)设计依据：本子项工程施工图设计的依据性文件、批文和相关规范2)项目概况：内容一般应包括建筑名称、建设地点、建设单位、建筑面积、建筑基底面积、建筑工程等级、设计使用年限、建筑层数和建筑高度、防火设计建筑分类和耐火等级、人防工程防护等级、屋面防水等2 2管理规范示范文本管理规范编号：QC/RE-KA1305级、地下室防水等级。抗震设防烈度等，以及能反映建筑规模的主要技术经济指标，如住宅的套型和套数（包括每套的建筑面积、使用面积、阳台建筑面积。房间的使用面积可在平面图中标注）、车库的停车泊位数等3)设计标高各楼座的相对标高与总图绝对标高的关系4)用料说明和室内外装修墙体、墙身防潮层、地下室防水、屋面、外墙面、勒脚、散水、台阶、坡道。油漆、涂料等的材料和做法，可用文字说明或部分文字说明，部分直接在图上引注或加注索引号管理规范示范文本管理规范编号：QC/RE-KA1305室内装修部分除用文字说明以外亦可用表格形式表达；凡属二次装修的部分，可不列装修做法表和进行室内施工图设计对采用新技术、新材料的作法说明及对特殊建筑造型和必要的建筑构造的说明门窗表及门窗性能（防火、隔声、防护、抗风压、保温、空气渗透、雨水渗透等）、用料、颜色、玻璃、五金件等的设计要求幕墙工程（包括玻璃、金属、石材等）及特殊的屋面工程（包括金属、玻璃、膜结构等）的性能及制作要求，平面图、预埋件安装图等以及防火、安全、隔音构造电梯（自动扶梯）选择及性能说明管理规范示范文本管理规范编号：QC/RE-KA1305（功能、载重量、速度、停站数、提升高度等）墙体及楼板预留孔洞需封堵时的封堵方式说明2.2 各层（组合）平面图1)承重墙、柱及其定位轴线和轴线编号，内外门窗位置、编号及定位尺寸，门的开启方向，注明房间名称或编号2)轴线总尺寸（或外包总尺寸）、轴线间尺寸（柱距、跨度）、门窗洞口尺寸、分段尺寸3)墙身厚度（包括承重墙和非承重墙），柱与壁柱宽、深尺寸（必要时），及其与轴线关系尺寸4)变形缝位置、尺寸及做法索引管理规范示范文本管理规范编号：QC/RE-KA13055)主要建筑设备和固定家具的位置及相关做法索引，如卫生器具、雨水管、水池、台、橱、柜、隔断等6)电梯、自动扶梯及步道（注明规格）、楼梯（爬梯）位置和楼梯上下方向示意和编号索引7)主要结构和建筑构造部件的位置、尺寸和做法索引，如中庭、天窗、地沟、地坑、重要设备或设备机座的位置尺寸、各种平台、夹层、人孔、阳台、雨篷、台阶、坡道、散水、明沟等8)楼地面预留孔洞和通气管道、管线竖井、烟囱、垃圾道等位置、尺寸和做法索引，以及墙体（主要为填充墙，承重砌体墙）预留洞的位置、尺寸与标高或高度管理规范示范文本管理规范编号：QC/RE-KA1305等9)车库的停车位和通行路线10)特殊工艺要求的土建配合尺寸11)室外地面标高、底层地面标高、各楼层标高、地下室各层标高12)剖切线位置及编号（一般只注在底层平面或需要剖切的平面位置）13)有关平面节点详图或详图索引号14)指北针（画在底层平面）15)每层建筑平面中防火分区面积和防火分区分隔位置示意（直单独成图，如为一个防火分区，可不注防火分区面积）16)屋面平面应有女儿墙、檐口、天沟、坡度、玻向、雨水口、屋脊（分水线）、变形缝、楼梯间、水箱间、电梯间、管理规范示范文本管理规范编号：QC/RE-KA1305天窗及挡风板、屋面上人孔、检修梯、室外消防楼梯及其他构筑物，必要的详图索引号、标高等；表述内容单一的屋面可缩小比例绘制17)根据工程性质及复杂程度，必要时可选择绘制局部放大平面图18)可自由分隔的大开间建筑平面直绘制平面分隔示例系列，其分隔方案应符合有关标准及规定（分隔示例平面可缩小比例绘制）19)建筑平面较长较大时，可分区绘制，但须在各分区平面图适当位置上绘出分区组合示意图，并明显表示本分区部位编号20)含保温层、外装饰材料厚度的建筑管理规范示范文本管理规范编号：QC/RE-KA1305长度宽度21)轴网定位和墙体定位情况22)室外空调板位置23)雨水管布置24)外墙面的开洞25)预留洞：内外墙上所有留洞均应有水平和竖向定位；柱上留洞不仅在建筑图上标注，还应在结构图中采取相应措施，并注明。还应明确预留孔洞的大小、防水、防火、隔音处理的构造等级、做法26)楼栋编号楼梯编号27)公共部分的强弱电箱留洞以及消防栓箱留洞情况28)特殊设计的部位如设缝边单元户型平面异型平面节点情况管理规范示范文本管理规范编号：QC/RE-KA130529)如果构造表达不清，应引出放大比例的平面节点图30)组合平面可不标出家具情况，但应有洁具2.3 1：50 户型放大平面图1)墙体材料图例2)内墙定位3)结构柱位详细尺寸及主要梁位置、高度4)门窗定位；门窗细部构造尺寸5)室内家具布置情况6)空调室内外机位置及空调板尺寸、定位7)电气开关插座定位8)室内电话、有线电视、宽频接口定管理规范示范文本管理规范编号：QC/RE-KA1305位9)所有阳台应标明地漏并表示排水方向及坡度2.4 厨房放大图，应标明：1)橱柜、吊柜布置及尺寸2)冰箱、洗衣机、热水器定位3)洗涤盆、抽油烟机位4)厨房四个面立面图，并表示墙面瓷砖的铺贴示意腰线定位5)水表、煤气表定位2.5 卫生间放大图，应标明：1)化妆镜、化妆台（柜）定位及台盆尺寸2)洗面盆、花洒、浴盆、大便器定位3)淋浴杆、肥皂盒、毛巾架、手纸盒管理规范示范文本管理规范编号：QC/RE-KA1305定位4)地漏及地面找坡示意5)卫生间四个面立面图，并表示墙面瓷砖的铺贴示意腰线定位6)吊顶平面图；镜前灯为日光灯，设于吊顶内，以隔栅遮挡7)如卫生间设电热水器，需标明位置2.6 户内综合图1)需详细标明的孔洞定位空调机冷媒管洞油烟机排烟孔洞强排热水器排烟孔洞天然气入户管洞污水管排污孔管理规范示范文本管理规范编号：QC/RE-KA1305花园洋房厨房预留排气扇位地漏定位强弱电户内箱的预留洞的水平、竖向定位2)应标明的设备管道上下水管位置；特别是预埋在墙体中的给水立管位置空调冷凝水立管位置室外雨水立管位置暖气、煤气立管定位；或分水器及管道定位2.7 屋顶平面图：1)女儿墙、檐口、天沟、屋脊（分水线）、变形缝、楼梯间、水箱间、电梯间、天窗及天窗挡风板、出屋面的烟道、通风管理规范示范文本管理规范编号：QC/RE-KA1305道、屋面上人孔、检修梯、室外消防楼梯、出屋面的台阶、及其他构筑物的定位、详图索引号、标高等2)排水坡度、坡向以及雨水口、雨水管尺寸及定位3)屋面特殊作法、结构反梁处预埋排水管或预留排水口的定位、尺寸、选材、及排水方向、泛水坡度4)不同屋面的标高5)屋顶上的变形缝应有明确的剖面做法，不能仅仅引用图集6)屋顶、阳台排水应画出雨水管、冷凝水管、阳台排水管、地漏之间的定位详图。平面需表示排水管位置2.8 地下室平面图管理规范示范文本管理规范编号：QC/RE-KA13051)水、暖、电、气管线的地沟较简单、内容较少。不至影响建筑平面图的清晰程度时，可附带绘于建筑平面图上，否则须单独绘制地沟平面图2)沟详图需注明沟体平面内净宽度、沟底标高、坡度、坡向；采用通用图节点时，需标注索引号2.9 立面图1)立面外轮廓及主要结构和建筑构造部件的位置，如女儿墙顶、檐口、柱、变形缝、室外楼梯和垂直爬梯、室外空调机搁板、阳台、栏杆、台阶、坡道、花台、雨篷、烟囱、勒脚、门窗、幕墙、洞口、门头、雨水管，以及其他装饰构件、线脚和粉刷分格线等，以及关键控制标高的标管理规范示范文本管理规范编号：QC/RE-KA1305注，如屋面或女儿墙标高等；外墙的留洞应注尺寸与标高或高度尺寸（宽高深及定位关系尺寸）2)平、剖面未能表示出来的屋顶、檐口、女儿墙、窗台以及其他装饰构件、线脚等的标高或高度3)在平面图上表达不清的窗编号4)各部分装饰用料名称或代号，构造节点详图索引5)各个方向的立面应绘齐全，但差异小、左右对称的立面或部分不难推定的立面可简略；内部院落或看不到的局部立面，可在相关剖面图上表示，若剖面图未能表示完全时，则需单独绘出立面分色图。立面分色图要求在平面或立面展开图管理规范示范文本管理规范编号：QC/RE-KA1305上绘制出各种材料的分界，标明材料分格6)外墙的留洞尺寸与标高7)总高度、分层高度、楼层及室外地坪标高；以及窗口、门口、檐口、雨罩、花台、平台标高8)立面饰面材料选型及其他装饰构件和粉刷格线示意等9)各部分构造、装饰节点详图索引，用料名称或符号10)需表示清楚的局部构造、建筑装饰处理的 1：50 或 1：20 的详图2.10 剖面图1)应剖视位置应选在层高不同、层数不同、内外空间比较复杂，最有代表性的部位。建筑空间局部不同处，可绘制局部管理规范示范文本管理规范编号：QC/RE-KA1305剖面2)剖面图必须剖到楼梯。必须绘制 1：50 楼梯剖面详图3)楼梯大样需标明：踏步高宽尺寸及平台尺寸标高，并注意净高合理性4)栏杆高度及选型；如有通窗或窗台高度低于 400mm，则应做护栏5)防滑条作法选型6)室外地面、底层地（楼）面、地坑、地沟、机座、各层楼板、吊顶、屋架、屋顶、出屋顶烟囱、天窗、挡风板、消防梯、檐口、女儿墙、门、窗、走道板、梁、铁轨、楼梯、台阶、坡道、散水、平台、阳台、雨蓬、洞口、墙裙、雨水管及其它装修等可见的内容管理规范示范文本管理规范编号：QC/RE-KA13057)高度尺寸：外部尺寸：门、窗、洞口高度、层间高度、总高度内部尺寸：地坑深度、隔断、洞口、平台、吊顶等8)标高底层地面标高（0.000），以上各层楼面、楼梯、平台标高、屋面板、屋面檐口、女儿墙顶、烟囱顶标高，高出屋面的水箱间、楼梯间、机房顶部标高，室外地面标高底层以下的地下各层标高9)节点构造详图索引号2.11 外檐详图1)必须绘制 1：20 外檐详图；外檐详管理规范示范文本管理规范编号：QC/RE-KA1305图需标明2)各层楼板及楼面垫层做法，楼地面、屋面做法3)内外墙防潮层做法4)檐口底标高及坡度斜率5)窗帘盒、窗台板、吊顶等作相应表示6)注意滴水及防水措施2.12 其它节点详图：1)空间结构转换处、例如侧檐、屋脊等的 1：20 节点详图2)平立面图纸中尚未能清楚表示的一些局部构造、建筑装饰处理应专门绘制详图3)楼栋单元入口大样图管理规范示范文本管理规范编号：QC/RE-KA13054)重要节点，例如空调板、凸窗、基础管沟等的 1：20 节点详图5)需绘制电梯详图、汽车坡道详图6)立面拼贴7)小剖面8)栏杆大样9)所有详图应注意索引编号与节点编号相符，一般水平尺寸应与轴线发生关系，垂直尺寸应与各层标高发生关系，所有尺寸与标高，应与立面图、剖面图相呼应2.13 门窗大样及门窗表1)所有门窗需统一编制门窗表，进行编号并注明选料，以保证施工备料中不发生混淆管理规范示范文本管理规范编号：QC/RE-KA13052)门窗表应注明框料材料、壁厚、颜色及门窗数量、尺寸；并注意正反窗分类此处可填写公司名称/地址/位置Company name/address/location can be filled in this location