个人房屋租赁合同范本模板(8篇)

个人房屋租赁合同范本模板业主（以下简称甲方）：租客（以下简称乙方）：一、甲方同意出租，乙方愿意租入甲方位于市镇作为合法用途。二、租赁期为年，自年月日起，到年月日止。三、 该物业每月租金为人民币 元整。（ ），乙方须付 个月的租 金给甲方作为履约保证金，即人民币_元整（_）。合同期满该履约保证金 全部退还给乙方。四、乙方必须在每月的日之前交纳当月租金予甲方（先付租后使用，甲方收到租金后开具收款收据给乙方）;如逾期交付租金的，除应如数补交外，还需 按月租金的百分之加收滞纳金;如拖欠租金达天作根本违约处理，甲方有权收回该物业，并有权拒绝返还履约保证金。五、如乙方未能履行本合约之条款以至本合约不能顺利执行，则已付之履约 保证金将被没收而甲方有权将该物业租出与任何人，唯甲方不可再为此而向乙方 进一步追究责任或要求赔偿损失。六、如甲方不依本合约条款将该楼宇租与乙方，则甲方除须退还所有乙方已付之履约保证金外，并须付同等数目之金额赔偿乙方以弥补乙方之损失，乙方不 可进一步要求赔偿，逼使甲方履行此合约。七、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造 成甲方房屋和配套设施的损毁，应负责恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。八、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租、分租给第三方;租赁 期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前一个月与 甲方协商，若逾期不归还房屋并未续租，甲方可直接向有关部门申请调解或起诉 人民法院处理。九、租赁期间，水电费，卫生费及房屋内的设施的使用应缴纳的相关费用由 乙方支付。十、租赁期间，甲乙双方均不得无故解除合同。如甲方要收回房屋，必须提 前一个月书面通知乙方，同时双倍返还履约保证金;如乙方需退房，也必须提前 一个月书面通知甲方，同时不得要求返还履约保证金。因乙方在承租期限内所欠 缴的水电费、管理费及房屋内的设施的使用应缴纳的相关费用，甲方有优先行使 追偿权（即在上述欠缴的费用没有经甲方代支付前，甲方可根据欠缴费用的具体 金额向乙方追讨）。十一、本合同如有未尽事宜，可经双方依中华人民共和国合同法及省房屋出租管理办法之规定协商作补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。十二、本合约取代任何过往之双方在谈判中的声称，理解以及协议，合约经双方签字后即时生效。十三、本合约一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签章）：乙方（签章）：日期：年月日个人房屋租赁合同范本模板（二）出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于省市号的楼房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年月日至年月日，计个月。二、本层楼按月租金为人民币元，现按年结算则只收取人民币元整，租金需于本合同生效后的小时内一次性全额交清。（不含保证金、其它费用。）三、因提供乙方一台吹油烟机及其它房间设施，收取乙方保证金共元，如租赁期满后房间设施一切完好，则保证金于租赁期满后全额退还。四、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、卫生费以及其 它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。五、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。六、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，发现该房屋及 其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。其中，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属 设施损坏或发生故障的，乙方应负责照价赔偿或者维修费用。（如是维修费用， 不应当由保证金中扣除。）七、除甲方不同意乙方续租外，租赁期满后，在日内甲乙双方均无提出意见，则默认为乙方续租本层楼（时间从月日开始计算），但年租模式转为月租模式（月底清帐，费用按当地市价为准）。同时本合同的法律效力及时间将 延顺至甲乙双方另签租赁合同前。八、乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。九、租赁期满前，如乙方要求继续租赁，则须提前向甲方提出，甲方收到乙方要求后于天内答复。如同意继续租赁，则另续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。十、甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互 不承担责任：（一）该房屋因社会公共利益被依法征用的;（二）该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;（三）该房屋在租赁期间因不可抗力导致毁损、灭失的。十一、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的两倍支付违约金;给另一方造成 损失，支付的违约金不足抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：（一）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或 甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。（二）乙方未征得甲方同意改变房屋居住用途，致使房屋损坏的;（三）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;（四）乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋 的;（五）乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面积或使用面积低于规定标准的。十二、违约责任（一）该房屋交付时存在缺陷，影响乙方正常使用的，甲方应自交付之日起的日内进行修复、逾期不修复的，甲乙双方可商议减少租金并变更有关租金条 款。（二）租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋 的，甲方应按提前收回天数的租金的两倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不 足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。（三）乙方未征得甲方书面或口头同意或者超出甲方书面同意或口头同意的 范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方赔偿损失。（四）租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前 退租天数的租金的两倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方 还应负责赔偿。十三、本合同属中华人民共和国法律、法规管辖。甲、乙双方在履行本合同 过程中若发生争议，应甲、乙双方友好协商解决;协商解决不成的，双方同意选 择下列第种方式解决：（一）提交仲裁委员会仲裁;（二）提请由当地人民仲裁。（本合同共份，甲、乙双方各执份，自双方签字之日起生效。）出租人（甲方）：承租人（乙方）：日期：年月日个人房屋租赁合同范本模板（三）出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年月日至年月日。二、本房屋月租金为人民币元，按年结算。每年月日内，乙方向甲方支付年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其 它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为，从年月日至年月日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房 屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承 担赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民 法院提起诉讼，请求司法解决。十、乙方不得在房屋内从事违法行为，并注重房屋及自身财产和人身安全。 如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方不承担一切法律及民事责任。十、本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方：乙方：年月日个人房屋租赁合同范本模板（四）个人房屋租赁合同是明确出租方和承租方权利和义务的法律保障。也是以后 产生矛盾和冲突的时候解决问题的依据，所以了解个人房屋租赁合同范本很重 要。个人房屋租赁合同范本模板（五）出租方（甲方）：，男/女，身份证号码承租方（乙方）：，男/女，身份证号码根据中华人民共和国合同法及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平 等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议第一条：房屋基本情况甲方将自有的坐落在市街道小区栋号的房屋出租给乙方使用。第二条：租赁期限租赁期共个月，甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。第三条：租金 本房屋月租金为人民币元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年 初 X 日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。第四条：交付房租期限 乙方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给甲方。 第五条：房屋租赁期间相关费用说明 乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产 生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。第六条：房屋维护养护责任 租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同 意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。第七条：租赁期满 租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前个月向甲方提出，甲方收到乙 方要求后天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有 优先租赁的权利。第八条：提前终止合同 在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前月书面通知对方，经双方 协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前个月书面通知乙方。 乙方的经济损失甲方不予补偿。第九条：违约责任 在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向 对方交纳年度租金的%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的%向乙方加收滞纳金。第十条：本合同页数，一式2 份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 委托代理人： 法定代表人：年月日个人房屋租赁合同范本模板（六）甲方（房主）：身份证号码：。乙方（承租人）：身份证号码：。一、甲方将南宁市区路号楼号房屋出租给乙方作为生活住房使用。二、租期，从年月日起到年月日为止。三、租金为人民币元每月。四、押金1、交付租金同时，乙方应另押金人民币元整（小写：元人民币）。2、租房日期完租金如数退还给乙方。五、乙方租用后应注意以下事项（义务）：1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相关责任。2、乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用 电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。3、乙方对租用房没有处理权，也不能改变其用途，否则属于违约。电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用由乙方按时、足额缴。4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施。六、甲方责任及义务：1、在合同未到期前甲方不得提前租借给别人，如有违约应给于乙方相应的 赔偿。2、在乙方交完租金的情况下，甲方不得随意停水、停电，避免造成乙方生 活上的不便。3、甲方应该保证出租的房屋安全、设备完好。在使用中出现问题时应根据不同情况区别对待。七、有关退租条例1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋。2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金 给甲方。八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协 议的生效日期。七本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准（甲方未盖红印章的不属 正式协议，复印件不能作为正式协议使用）。八、补充协议九、本协议壹式份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份。甲方于年申明：本房屋出租期限到年月到年月日止，届时甲方 将收回自用。甲方：签名/盖章（红印）乙方：签名/盖章联系电话：联系电话：本协议签订于：年月日即日生效个人房屋租赁合同范本模板（七） 出租方（以下简称甲方）：证件号码： 承租方（以下简称乙方）：证件号码：一、建物地址 甲方将其属有的位于的房屋在良好状态下出租给乙方使用。二、房屋面积： 出租房屋的登记房型为室，房屋有网线、电、电话、部分办公家具。三、租赁期限： 租赁期于年月日至年月日止，总共为期年0个月。四、租金：双方议定租金为每年人民币（大写）圆整，元整。乙方以现金形式支付给甲方。支付方式：租金按十二个月为一期支付，第一期租金于年月日付清，以后每期租金提前月缴纳，甲方收到租金后应予以书面签收，如乙方逾 期支付租金过十天，则视为乙方自动退租，构成违约，甲方有权收回房屋。五、租房押金：1、双方协定压租保证金为人民币（大写）圆整，元整。乙方同意于年月日一次支付给甲方。2. 甲方应于租赁关系解除后，确定乙方迁空、点清，交还房屋及设施，并付 清所有应付费用后，当天将押租保证金无息退还乙方。3. 因乙方违反本合同的规定，而产生的违约金、损害赔偿金以及所欠的租金 等费用，甲方可在押租保证金中扣抵，不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后 十天内补足。六、甲方的义务1. 甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。2. 甲方应确保所处组的房屋有出租的权利，如在租赁期内，该房屋发生所有 权全部或部分的转移，设定他项物权或其他影响乙方利益的事情时，甲方应在此 项事情发生之日起后五天内通知乙方，并保证所有权人，他项权利人、或其他影 响乙方权益的第三者，能继续遵守本合同所有条款，反之如乙方权益因此地而遭 受损害，甲方应负赔偿责任。3. 如乙方没有按时交纳水、电、电话等杂费，由甲方负责监督催缴，如乙方 仍未交的，甲方有权终止本协议。七、乙方的义务：1、乙方应按合同的规定，按时支付租金，押租保证金以及其他各项应付费 用。2、乙方经甲方同意，可在承租用房内进行装修及添置设备。租赁期满后， 乙方可将添置的可拆运的动产部分自行拆运。并保证不影响房屋的正常使用。3、未经甲方同意，乙方不得将承租的房屋转租或分租，并爱护使用租赁的 房屋。如因一方的果实或过错致房屋及设施受到损坏，乙方应赔偿责任。4、乙方应按本合同的约定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不应存放危险物品，如因此发生的损害，乙方应承担全部责任。5、乙方不得在房屋内从事任何违法活动，否则将承担一切责任。6、乙方应承担租赁期内所使用的水、电、保洁、电话费等费用，并按单如 期缴纳，并把缴纳存单保存，以便查证。八、合同终止及解除规定：1、甲乙任何一方如需提前终止合同或期满延长合同。均应提前一个月通知 对方，乙方如需继续承租上述业务，应与甲方协商，双方另签订合同。2、租赁期满后，乙方应当天内将租的房屋交给甲方，如有留置任凭物品， 在未取得甲方同意谅解之下。均视为放弃，任凭甲方处置乙方绝无异议。3、本合同一经双方签字后立即生效。未经双方同意不得任意终止。如有未 尽事宜，甲乙双方可另行协商。九、违约处理：1、甲乙任何一方如未按本合同的条款履行，导致中途终止本合同，并且过 错方又未征得对方谅解时，则视为违约，双方同意违约金为壹个月的房租费。2、凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协 商，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他：1、本合同一式两份，甲方、乙方各执一份。2、甲、乙双方如有特殊事项，可在本款式另行约定。3. 、合同期限内，乙方自行办理宽带如甲方违约，需向乙方支付宽带费。按 剩余月份每月一百五十元计算。甲方签字： 乙方签字：联系地址： 联系地址：个人房屋租赁合同范本模板（八）出租方：，以下简称甲方承租方：，以下简称乙方根据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系， 经双方协商一致，签订本合同。第一条 、甲方将自有的坐落在 市街巷号的房屋 栋间，建筑面积平方米、使用面积平方米，类型，结构等级， 完损等级，主要装修设备，出租给乙方作使用。第二条 、租赁期限。租赁期共个月，甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1. 擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;2. 利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3. 拖欠租金个月或空置月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延 长租赁期限。第三条 、租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式。 甲乙双方议定月租金元，由乙方在月日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法 收租赁凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第 款执行：1.有关税法和镇政发(90)第_号文件规定比例由甲、乙方各自负担; 2.甲、乙双方议定。第四条 、租赁期间的房屋修缮和装饰。 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正 常使用。修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第_号通知执行。 甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。 出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第款办法处理：1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分次扣除;3. 由乙方负责维修;4. 甲乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰， 但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的 工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由方承担();所有权属方()。第五条 、租赁双方的变更。1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先 购买权;3. 乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条 、违约责任。1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元。2.租赁双方如有一方未履行第四条 约定的有关条款的，违约方负责赔偿对 方元。3. 乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的_%,以天数计算向 甲方交付违约金。4. 甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。5. 乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租 赁合同。同时按约定租金的_%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。6. 本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的 _%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进 行。第七条 、免责条件。1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担 责任。2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承 担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第八条 、争议解决的方式。本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可 向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲 裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条 、其他约定事宜。第十条 、本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协 议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。本合同一式 4 份，其中正本 2 份，甲乙方各执1 份;副本 2 份，送市房管局、工商局备案。出租方：（盖章）承租方：（盖章）法定代表人：（签名）法定代表人：（签名）委托代理人：（签名）委托代理人：（签名）合同有效期限：至年月_日