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121 1、选址的重要性、选址的重要性 选址是运作策略的一局部，是取选址是运作策略的一局部，是取得竞争优势的重要条件得竞争优势的重要条件 (风水宝地风水宝地 跨国公司跨国公司)2023-1-153 选址的重要意义 选址规划：确定工厂或效劳设施的位置。涉选址规划：确定工厂或效劳设施的位置。涉及两个层面：及两个层面：选位，即选择一定的区域，如国家、地区、选位，即选择一定的区域，如国家、地区、省市等；省市等；定址，即选择工厂或效劳设施的具体地址。定址，即选择工厂或效劳设施的具体地址。2023-1-154选址规划的重要性：从首钢搬家说起选址规划的重要性：从首钢搬家说起为什么要搬家？还北京一个蓝天！为什么要搬家？还北京一个蓝天！搬家是轻而易举的事情吗？不，决不！国家为搬家是轻而易举的事情吗？不，决不！国家为此付出了沉重的代价此付出了沉重的代价直接搬迁费用达直接搬迁费用达500亿元！亿元！当初为什么要建在北京的市区？没有认识到选当初为什么要建在北京的市区？没有认识到选址规划的重要性！址规划的重要性！日本核电站选址草率导致严重后果日本核电站选址草率导致严重后果 2007 2007年年7 7月月1616日日,日本中部地区新潟音日本中部地区新潟音xx县发县发生的生的6.86.8级强震，引致全球最大核电厂、东京电力级强震，引致全球最大核电厂、东京电力公司的柏崎刈音公司的柏崎刈音yy羽核电站变压器起火，羽核电站变压器起火，4 4个个核反响堆紧急停止运转核反响堆紧急停止运转,含有微量放射性物质的水含有微量放射性物质的水流入大海流入大海.东京电力柏崎刈羽核电站的发电量达东京电力柏崎刈羽核电站的发电量达82.1282.12亿瓦亿瓦特，是中国广东大亚湾核电厂的特，是中国广东大亚湾核电厂的4 4倍，厂房虽配备倍，厂房虽配备多项防震设施，包括兴建在较坚硬的岩床上，遇到多项防震设施，包括兴建在较坚硬的岩床上，遇到5 5级或以上的地震，发电厂会自动关闭，建筑物的级或以上的地震，发电厂会自动关闭，建筑物的外墙亦较巩固。外墙亦较巩固。但还是没有经受住地震考验，日本气象厅事后分但还是没有经受住地震考验，日本气象厅事后分析认为析认为,引起地震的海底断层位于核电站的正下方引起地震的海底断层位于核电站的正下方,按照常理按照常理,核电站的选址应尽量防止这样的位置核电站的选址应尽量防止这样的位置,有有关方面的草率引起了社会舆论的强烈不满关方面的草率引起了社会舆论的强烈不满.2023-1-156选址规划的重要性：三个影响着选址规划的重要性：三个影响着影响着：企业的竞争力影响着：企业的竞争力影响着：企业的开展，投资巨大，事关长影响着：企业的开展，投资巨大，事关长远远影响着：运营本钱并决定着运营管理的难影响着：运营本钱并决定着运营管理的难度度2023-1-1572 选址的影响因素选址的影响因素2023-1-1581964年，毛泽东提出年，毛泽东提出“三线建设的方针，即靠山、分散、隐蔽，三线建设的方针，即靠山、分散、隐蔽，其中包括建设新的汽车厂。其中包括建设新的汽车厂。1965年，一机部提出了二汽的建设方案年，一机部提出了二汽的建设方案.选址围绕川汉铁路进行选址围绕川汉铁路进行,考察了湘西、鄂西、鄂西北、川南、川考察了湘西、鄂西、鄂西北、川南、川北、贵阳、遵义、陕南等地，中央确定厂址选在武当山一带。北、贵阳、遵义、陕南等地，中央确定厂址选在武当山一带。1966年，当时的国家计委负责人提出：我们正准备大打战争，年，当时的国家计委负责人提出：我们正准备大打战争，要是战争打到徐州、开封，在敌人轰炸的情况下生产不受影要是战争打到徐州、开封，在敌人轰炸的情况下生产不受影响，要找一个既有铁路又有水运，厂址打不烂、运输炸不断响，要找一个既有铁路又有水运，厂址打不烂、运输炸不断的地方，要从最困难的地方着眼。于是选址又向大山的纵深的地方，要从最困难的地方着眼。于是选址又向大山的纵深开展开展,最后决定二汽厂址在武当山北麓的十堰这个大山区，东最后决定二汽厂址在武当山北麓的十堰这个大山区，东西西32公里，南北公里，南北8.5公里，号称百里厂区，公里，号称百里厂区，24个专业厂分布在个专业厂分布在20多条山沟内，厂区一般间隔多条山沟内，厂区一般间隔2至至5公里。公里。案例1：东风集团要走出大山包围910111213供应商制造商仓储和配送中心客户 供应链结构示意图：物流：需求信息流14151617181920些运输费用，这是不利的一面。些运输费用，这是不利的一面。21三、选址的难度三、选址的难度1 1、选址因素相互矛盾。、选址因素相互矛盾。2 2、不同因素的相对重要性很难确定和度量。、不同因素的相对重要性很难确定和度量。3 3、不同决策部门利益不同，所追求的目标、不同决策部门利益不同，所追求的目标不同。不同。4 4、判别的标准会随时间变化。、判别的标准会随时间变化。2223242526占用空间少；(4)对环境污染小。272829303132BAbAABBABAAByyxxdyyxxd:)2(:)1(22直线距离几何距离333435363738Mi(xi,yi,zi)xyz0iiiiiiiiimzmzmymymxmx39404142 76 80 88.5返回 434445佳华公司迁址案例佳华公司迁址案例46佳华中国47是否应该迁出上海？是否应该迁出上海？是是迁往哪里呢？迁往哪里呢？?48投资本钱比较4950是否应该迁出上海？是否应该迁出上海？是是迁往哪里呢？迁往哪里呢？江苏苏州江苏苏州安徽湖城安徽湖城浙江宁波浙江宁波搬迁如何落实搬迁如何落实是是是否应该迁往湖城是否应该迁往湖城返回 51选址因素最高分数备选方案 A B C燃料可获性水源供给充足程度劳动力供给情况生活条件运输灵活性及前景环境保护法规税收稳定性共计300100250150200 50 501100200 80220120160 30 30840250 90200120160 40 40900220 80200100140 30 3080052530 盈亏平衡点 Vo V1 V2 产销量本钱FC2FC1TC1TC2收入利润1量本利分析法54 地 址 每 年 的 固 定 成 本（美 元）可 变 成 本（每 单 位/美 元）A 2 5 0 0 0 0 1 1 B 1 0 0 0 0 0 3 0 C 1 5 0 0 0 0 2 0 D 2 0 0 0 0 0 3 5550246810121416100200300400500600700ACBD千单位千美元565758 其次其次,再假定再假定Y Y选中，其解如下表。同样，月总运输费选中，其解如下表。同样，月总运输费用为：用为：2100210015+210015+210012+30012+30027+180027+180015=91800 15=91800 最后，两者比较，选择最后，两者比较，选择X X较好。较好。5960假定假定X X选中，其解如下表。月总发运费用为：选中，其解如下表。月总发运费用为：2200 220010+140010+140016+20016+20014+240014+2400121261其次其次,再假定再假定Y Y选中，其解如下表。同样，月总发运费用选中，其解如下表。同样，月总发运费用为：为：2200220010+140010+140016+20016+20014+240014+24008=64400 8=64400 最后，两者比较，选择最后，两者比较，选择Y Y较好。较好。626364656667686970始方案。始方案。71727374案例：案例：邦图化学品公司在印度设厂邦图化学品公司在印度设厂757677787980818283848586康佳北上抢滩：厂址选择决策康佳北上抢滩：厂址选择决策 87营口天津武汉昆明南宁贵阳乌鲁木齐北京广州兰州西安西安 96年年100万万 上海青岛滁州滁州 97年年 100万万重庆重庆 98年年 150万万米沙牡丹江牡丹江 93年年100万万深圳深圳东莞东莞100万万墨西哥墨西哥 印度印度88营口天津武汉昆明南宁贵阳乌鲁木齐北京广州99年 印度印度 墨西哥墨西哥97年年 100万万 华东、中原华东、中原 滁州滁州深圳东莞深圳东莞 华南华南 管理、资金管理、资金98年年 150万万 重庆重庆 西南西南96年年 100万万 东欧东欧 西北、西北、东欧、中东东欧、中东 西安西安93年年 100万万 东北、东北、华北、独联体华北、独联体 牡丹江牡丹江899091929394
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