什么是分期付款买卖合同-

什么是分期付款买卖合同?分期付款买卖是一种特殊的买卖形式，是买受人将其应付的总价款按照一定期限分批向出卖人支付的买卖。分期付款买卖在我国常常用于房屋、汽车等高档消费品的买卖。在分期付款买卖中，为保护买受人的利益，只有当买受人未支付到期价款的金额到达全部价款1/5的，出卖人方可要求买受人支付全部价款或者解除合同。出卖人解除合同的，可以向买受人要求支付该标的物的使用费。因为分期付款买卖中，出卖人须先交付标的物，买受人于受领标的物后分假设干次付款，出卖人有收不到价款的风险。因此在交易理论中，当事人双方就分期付款买卖常有以下特别约定：1、所有权保存的特别约定。即在分期付款买卖合同中，买受人虽先占有、使用标的物，但在双方当事人约定的特定条件通常是价款的一部或全部清偿成就之前，出卖人仍保存标的物所有权，待条件成就后，再将所有权转移给买受人。2、解除合同的损害赔偿金额的特别约定。即当事人双方关于解除合同时一方应向另一方支付的赔偿金额的约定。解除合同时，当事人双方应将其从对方获得的财产返还给对方，有过错的一方并应赔偿对方的损失。一般说来，因买受人一方的原来由出卖人解除合 同时，出卖人向买受人恳求支付或拘留的金额，不得超过相当于该标的物的通常使用费的金额。如标的物有毁损时，那么应再加上相当的损害赔偿金额。如当事人约定的出卖人于解除合同时得拘留的价款或恳求支付的金额超过上述限度，那么其超过局部的约定无效。第 2 页 共 2 页