《惠水项目意向书》PPT课件

项项目目意意向向书书汇汇报报惠水生态园林观光休闲博览园惠水生态园林观光休闲博览园（初步）（初步）目录 一、项目背景 1、项目地理概况2、气候条件3、交通条件4、政府护持条件 5、园林业状况 6、旅游业状况二、总体规划一花卉苗木项目 二、现代观光园林、休闲中心 三、社会经济评价 1、投资规模 2、投资开发计划 3、地方效益 4、运行模式一、项目背景1、项目地理概况项目位于黔中腹地的惠水县和平镇红番村（大坡村）。地处涟江90平方公里冲积平原地带中心。平均海拨1100米，是贵州高原上最大的“平原”。一、项目背景2、气候条件该区位属我国热带湿润温和型气候，夏无酷暑，冬无严寒;阳光充裕，雨量充沛;空气不干燥，无地震，无风沙。平均气温15.7，年降雨量1214毫升，年日照1319小时，无霜期可达300天。一、项目背景3、交通条件惠水县和平镇地处黔中经济圈的中心，紧邻县城仅2公里。紧靠省会贵阳市，距市区仅38公里，车程通过101国道只要30分钟。已经开工建设的贵阳至惠水至广西高速公路明年通车，将极大缩短与贵阳的距离，并融入贵阳经济圈的发展中。一、项目背景4、政府护持条件为推进惠水“三化同步”发展步伐，统筹城乡协调发展，推进现代农业发展，促进农村土地向规模化，集约化经营。促进农村从传统的种植业向二、三产业的转移。惠水县委政府出台“惠党办发”（2012）28号，“惠党办发”（2012）29号文件，加快全县花卉苗木产业的发展的意见，在“十二五”期末,建成5万亩花卉苗木产业园区，促进产业向规模化，标准化方向发展。进而带动区域休闲、娱乐、度假等旅游业的发展。5、园林业状况随着贵阳市经济的不断发展，市民生活水平的不断提高，市民对居住环境的要求不断提升，从而带动了园林事业的不断发展。贵州省虽然作为一个植物资源大省，一方面约半数园林绿化施工企业没有拥有自己的苗木基地，部分企业的苗木基地的规模小而分散。另一方面，苗圃苗木生产与市场发展脱节，品种和数量无法满足全省园林园林绿化工程对苗木的需求量。苗圃经营模式走在“小而全”的路，生产基本处在一个生产无序、无拳头产品，小而散的状况，没有行业特色，新技术的推广也没有形成一个通畅的市场通道。一、项目背景6、旅游业状况惠水历史悠久民族文化底蕴深厚，山川秀美，旅游开发潜力巨大。省城贵阳是一个正在发展中的城市，按照500万人口建设规模，随着人民生活水平与质量的不断提高。都想远离城市，向往乡村生态观光旅游。惠水毗邻贵阳，生态良好，具有贵阳其他周边无法比拟的先天优势。具备开发休闲养生，观光娱乐、度假独家的良好条件。二、总体规划项目建于惠水县和平镇红番村（大坡村），其总规划占地面积1930亩。主要包括：种植高瑞花卉苗木、现代观光园林、度假休闲娱乐中心等项目。二、总体规划1、大树驯化基地该区占地面积50亩。主要驯化本异地大树，品种有银杏、榕树、栾树、香樟、朴树、海枣等多个品种一一花卉苗木项目：总体规划占地面花卉苗木项目：总体规划占地面积积1130亩。亩。二、总体规划2、苗木种植基地该地区占地面积300亩，主要栽植品种桂花、红枫、紫薇、白玉兰、垂丝海棠、腊梅等二十多个品种。二、总体规划二、总体规划二、总体规划3、灌木种植基地该地区占地面积300亩，主要栽植品种洒金珊瑚、项珠桂花、金 六可雪、杜鹃、红继木、红叶石楠、小叶女贞、十大功劳、南天竹等。二、总体规划4、花卉种植基地该地区面积250亩，主要栽植各种常绿花卉、宿根花卉、球根花卉等40多种品种。5、温室花卉基地该地区占地面积20亩，培育各种花卉苗木。二、总体规划6、花卉研发中心：该地区占地面积10亩。二、总体规划二、总体规划7、无公害蔬菜基地该地区面积100亩。主要种植生产高原有机无公害蔬菜，约40多个品种。二、现代观光园林、休闲中心：总体规划占地面积800亩。其项目包括：二、总体规划1、观光花卉园林：二、总体规划二、现代观光园林、休闲中心：总体规划占地面积800亩。其项目包括：1、观光花卉园林：二、总体规划2、水池、水系项目：二、总体规划3、道路、景观项目：4、欧式休闲度假中心：二、总体规划5、中式休闲度假旅馆：二、总体规划6、企业总部、宿舍基地：二、总体规划7、婚庆旅游文化基地：二、总体规划三、社会经济评价 1、投资规模：根据惠水县招商引资政策，我公司（贵州易广建设有限公司）将与贵州大学农学院共同投资惠水生态园林观光休闲博览园，规划用地1930亩，其总投资计人民币1.937亿元。三、社会经济评价 2、投资开发计划：根据我公司的发展目标，此项目分三个阶段投资，开发周期四年。第一阶段：根据景观绿化公司所承建贵州施工项目的需要，首先建立花卉苗木基地，需土地630亩，计划投资3000万元；第二阶段：投资建设现代化观光园林，需土地600亩，计划投资5000万元；第三阶段：投资建设休闲度假娱乐中心，需土地700亩，计划投资11000万元；三、社会经济评价 3、地方效益：花卉苗木建设、运行期，休闲度假娱乐中心建成运行后，可解决2000多人就业，当地农民经培训后，可解决1000多人就业；运行中每年可创收8500万元，税收590万元；园区建成后，将带动当地其他第二、第三产业的发展。三、社会经济评价 4、运行模式：政府支持与企业行为相结合 银行参与与企业运作相结合 有形市场与无形市场相结合 国际企业与国内企业相结合2012年7月11日 投资单位：贵州大学农业学院 贵州易广建设有限公司