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水电工季度工作方案 水电工始终是以勤勤恳恳,扎扎实实,脚踏实地地做好本职工作,虚心学习先进的修理阅历,并留意不断阅读有关专业学问的形象出现在大家面前,那么作为水电工,该如何制定方案呢?以下是我整理的水电工季度工作方案,供您阅读,参考。盼望对您有所关心! 水电工季度工作方案1 校内物业中心以“服务师生、美化环境为宗旨、强化管理为手段、节省成本为目的”,勇于实践与创新,制定新的管理制度,探究新的管理模式,以校内财产及各项设施、设备能够保值、增值为己任,水电工工作方案。为协作后勤处的管理工作,现提出2022年度的工作方案: 一、目前校内管理存在的一些问题: 在实际管理中,有几个管理问题比较突出,需加强实际工作阅历的积累、总结,制定切实有效的管理方案: 1、服务项目分散,切块不明确、责任不清,造成多头管理,出现问题时相互扯皮、推诿,同学看法比较大。 2、校内难以实行规范化、专业化管理,在师生最需要供应服务的节假日时期,无法统一支配人员值班。师生在此期间可能出现紧急事务:如水、电突遇故障等 3、宿舍财产问题: 一方面,个别同学对宿舍财产不太爱惜,致使破坏严峻;另一方面,每个学年会对各系所在的同学宿舍进行调整,因而人员流淌较大,造成各宿舍财产流淌较大;最终,每年毕业生都会或多或少的带离本属于宿舍的财物。中心在历年暑期进行财产清查时发觉大量珍贵物品严峻损毁、丢失,如:门窗、衣柜、电话机。此外,宿舍财产也无人报修。因此,急需建立起一套行之有效的宿舍财产管理体制,确保学校宿舍楼公共财产的安全。 4、教学楼课桌椅问题: 由于各系对中心移交的桌椅管理不到位,而中心对移交给各系之后,只是对桌、椅进行大体上的掌握,详细的处理细节还需各系协作,致使教学楼中的课桌椅搬动频繁,流失严峻,而导致中心每学期对教学楼课桌、椅重复配齐也无济于事,极大铺张后勤处的人力、物力、财力。而教学楼财产也无人报修,时间一长,都是以报废状况上报。因此,急需有一个适当的管理手段,解决教学楼课桌、椅问题,确保教学楼公共财产。 5、报修、修理问题:特殊是水电修理,在师生的日常生活中,常把有关水与电的问题报给中心修理,由于中心与水电组已明确分工,致使修理不准时,引起师生极大不良反映。 6、水电设施、设备的维护、保养问题: 由于目前的管理模式没有制定一个长远的水电设施、设备的修理、养护方案,造成有些供水、供电设施、设备、消防加压泵老化、损坏,特殊是7#、8#、13#、14#供电线路比较混乱,部分线路已经老化,存在某些安全隐患;而下水管道、排污管道也已超过了使用年限,锈迹斑斑,部分管道已经裂开已经无法修复涌出脏臭的污水,也造成下水管道常常堵塞,严峻影响了同学正常生活,同学反映剧烈,给学校正常教学秩序的运行带来不便。急迫要求对这些水电设施、设备实行规范化,专业化的管理,保障师生正常的学习、生活,工作方案水电工工作方案。 二、针对以上问题中心将实行的建议措施: 1、实行综合管理,将水电、土、木、铁等零星修理进行经费切块,由物业中心统一管理,并做好零星修理承诺制,如达到目标管理,节余经费余额实行提奖方法。 2、保洁人员、水电工、管理人员等人员实行集中管理、在岗培训,提高专业技术力量,统一支配做好节假日值班工作,做到为广阔师生服务。 3、同学宿舍楼由专人管理,增设生活辅导员。详细职责内容见附表5 4、教学楼课桌、椅由专人管理,增设教学楼_。详细职责内容见附表6 5、对于水电设施、设备这一项目,中心将制定一套水电设施、设备的养护方案,重点对一些重要的供水、供电设施进行保养,对发电机房、配电房、水泵、消防中转站等进行检查,如检查不合格,将限期整改直至合格。对7#、8#等老宿舍楼房的供电线路进行重新设计,并逐步进行整改;对下水管道,排污管道进行整改,从而达到预期管理目标。 三、管理内容: 1、对原有工作内容的管理: 1、报修、修理。 A、木部:对校内内教学楼、师生宿舍楼内配套的衣柜、桌椅等,各部门、各系办公室配套的桌椅、门窗的零星修理。 B、土部:对教学楼、师生宿舍楼楼板损坏,渗水等进行零星修理,假如损坏严峻须经报修登记后转报后勤管理到处理。 C、铁部:有关门锁、铝合窗锁扣等的零星修理。 2、校内环境卫生保洁含下水道的疏通、值周工作支配、各系文明卫生责任区安排、部分勤工俭学岗位的支配、督促、检查等。 3、教学楼、同学宿舍楼财产管理。 2、新增管理内容: 1、供水、供电的管理。 2、增设生活辅导员,加强对同学宿舍楼的管理。 3、增设教学楼_,加强对教学楼课桌、椅的管理。 四、管理目标: 中心将根据以上实行的有效措施准时解决投诉问题,实现服务承诺,努力达到管理的总体目标和详细目标。 1、总体目标: 1、制定零星修理管理措施、服务承诺,不断提高服务质量,做到:零星修理准时率达95%以上,急修率达100%,完好率达98%,中心每月组织一次检查,并做好同学回访记录。 2、加强保洁队伍建设,建立长效保洁机制、评比标准,实行日检、周检、月综合的管理方法。实现环境卫生、楼内走廊、楼梯扶手等洁净、干净,共用厕所无异味,垃圾日产日清。 3、物业经费实行切块包干责任制:中心根据经费状况仔细做好用工人数和各项经费使用方案,节余经费按比例提奖的管理方法。 4、加强水、电设施、设备日常的维护、保养工作,使机房发电机、消防加压泵处于“一级战备”状态。 2、详细目标: 1、零星修理管理: A、中心建立专职修理人员,确保修理人员在规定时间内到达目的地进行修理服务。 B、修理时间支配: 报修时间:上午:9:0013:00下午:3:006:00 修理时间:11:0021:00 在上述规定时间内修理人员必需在岗值班,作好修理预备工作。 C、修理时限的检验:依据修理预定的时间,准时到达目的地,修理视工艺而且定: 水电:一般损坏马上修理完工,特别工艺需更换材料的24小时内完工。 木部:一般损坏马上修理完工,特别工艺需要更换材料的24小时内完工。 土部:楼板、墙壁渗水涉及建筑施工相关项目的在1周内完工。 铁部:更换门锁4小时内完工,一般损坏8小时内完工。 2保洁工作: A、保洁时间支配:7:0018:30全天候保洁,雨过天晴后保洁员准时清扫路面积水。 B、保洁要求: 校内环境卫生、楼内走廊、楼梯、洗手间清扫。每天二次 拖抹楼内走廊、走廊平台、梯级、梯梯扶手。每周二次 收集清理垃圾桶内垃圾到垃圾场。每天二次 清洗楼内消防箱、电表箱、消防安全指示灯等。每周一次 清扫玻璃墙、楼内高厅、天花板。每月一次 3、公共设施、设备管理: A、建立共用设施、设备档案,把握水电、配套家具、课桌椅的分布及使用状况。 B、对水电、课桌椅、宿舍财产等定期组织检查,做好记录,需要修理的准时修理,大、中修或更新改造项目准时向有关部门报告。 C、每学年对水电机房等有关水电设施、设备的检查、修理、养护;对教室、同学宿舍配套课桌椅、家具进行普查,准时了解使用状况,若发觉人为损坏或丢失,追究使用者赔偿责任。 D、做好配套宿舍及教学楼课桌椅的报废和增补方案,每学年末组织一次检查。 E、依据学校招生和教室调整状况,准时向后勤管理处提出方案,保障同学的正常使用。 4、水电设施、设备管理: A、发电机房每天进行卫生保养,三次检查、登记,每月进行二次试运行。 B、消防加压中转站每周进行维护、保养工作,每月进行二次试运行,一次阀门上油松动保养。 C、抽水泵房每日进行卫生保养,水泵每月进行二次检查、保养。 水电工季度工作方案2 结合我校实际状况,使电力管理工作正常运行,现拟本学期工作方案如下。 一、提高自身素养 为了提高自身的技术素养,维护供用电的公共安全,保障电力系统安全稳定运行,为做好这项工作,开展对学校内的电工、自管户的人员及状况进行初步了解,仔细落实学校的工作部署。严格执行有关管理方法,完成这项工作。 二、做好用电高峰段的安全运行 我校的用电高峰段为12:00和17:00,用电大幅度增加,线路简单出现停电、短路、拉闸限电等故障较多,造成居民极大不便。为做好高峰段的正常运行和安全运转工作,削减电力故障带来的影响,在用电高峰段做好应急预案的制定,为我校环境建设做好电力服务。 三、营造电力供应与使用之间的和谐关系,制造我校电力管理新格局 为了加强我校电力使用,保障供、用电双方的需求,维护供、用电秩序,乐观与相关执法部门通力合作,根据各自的职能,发挥其应有的作用。定期进行检查,消退隐患;主动与校电力管理办公室加强联系,形成我校在电力管理工作中的一套监管系统。要求供电部门做好供电和使用的业务工作,给用户相关的业务关心,保质保量的供应给用户使用。对电力纠纷、窃电等问题,协作电力部门进行调查、查处。制造我校电力管理的新格局。 四、推广节电产品,节省资源,降低能源消耗 为了缓解和电力能源供应的紧急局面,在全校消退用电过程中不合理现象,削减不必要的能源消耗带来的损失。锅炉改造及企业技术革新等项目做好电采暖、电蓄热(冷)等成熟项目的推广(停电时学校所用的发电机更要遵守用电安全),在使全校生活用电、生产用电、照明用电,加大宣扬力度,介绍和推广先进技术,促使我校低消耗用电。 五、进一步加强电力设施爱护工作,保障电力设施的安全运行 电力设施的爱护实行电力管理部门、用电户相结合的原则。电力设施爱护办要发挥职能,加大检查力度,检查施工中涉及电力设施的爱护措施、违法行为。另外,各用电户各负其责,坚决打击危害电力设施的行为,确保电力设施的安全。进一步提高对爱护电力设施的熟悉,扩大影响,加强电力设施的爱护工作。 水电工季度工作方案3 我要在学校工作方案的指导下,坚持“以人为本、服务育人”的思想,进一步增加自己的责任心和事业心,努力发挥后勤人员的乐观性、主动性和制造性。做到熟悉到位、责任到位、措施到位、检查到位。努力做好学校训练教学的服务保障工作,使自己思想觉悟提高,工作作风过硬,确保自己工作更上一层楼。特制定以下工作方案。 1、加强政治理论和业务素养的学习。通过学习政策法规,学习训练教学理论,提高自己的自身素养;通过学习现代技术和先进管理阅历,把握肯定技能,提高管理水平;通过加强思想政治训练,创优质服务,树立爱岗敬业、职业道德高尚的新形象;通过按时参与学校支配的各项学习,了解.动态,了解学校工作中心和工作要求,为广阔师生供应更优质的服务。 2、培育吃苦耐劳、任劳任怨的精神,树立风雨同舟的合作意识、永不满意的创新意识、校荣我荣的仆人翁意识。 3、水电管理工作是学校管理的一个重要组成部分,水电管理工作是繁琐而又平凡的工作,但搞的好坏将影响到整个学校教学工作的进展,使自己熟悉到总务工作是学校工作的基本保障。 4、树立后勤工作为教学第一线服务的思想,进一步改进自己的工作作风。要多思索、多学习、多听反映、多听看法,遇事能做的,随时处理, 要细心、虚心和准时排解故障使老师和同学没有后顾之忧,并且依据轻重缓急逐一加以圆满解决. 5、进一步加强水电管理,提高水电修理的业务水平,要规范操作,增加责任感, 宋 华 加大检查力度,确保水电安全运转。准时处理供电隐患及供水管道的跑冒滴漏现象,协作学校搞好用电检查,同时号召学校各个部门、各班级齐抓共管、群策群力,训练全体师生要坚固树立节水节电的意识,严禁私拉乱接,杜绝长明灯、长流水,使每一度电每一滴水都物尽其用,杜绝铺张现象及安全事故的发生。发觉问题准时处理。 6、听从组织和领导的支配,协作总务处做好其他各项工作,服务教学,服务师生。 水电工季度工作方案4 给、排水管道及卫生洁具安装工程 给水管道改造(本规范只选取了 常用的PP-R管) l PP-R施工工序、方法应符合下列规定: a) 按设计要求打管线槽、裁截管材。 b) 将裁截好的管材与连接管件用热熔器加热连接,连接时应手握管材直接进入连接件孔中,等其冷却后方可放手。 c) 应用专用管件卡将水管牢坚固定在暗槽内。空心砖墙体,应用铁钉斜钉固定。 d) 冷热水管平行时,应遵循上热下冷得 基本原则。如具备条件,尽可能将冷热水管间隔50mm。冷热水管出墙时,应遵循左热右冷的原则。 e) 管道连接完毕,在管道末端与出水器连接部分,先用堵头堵好,进行加压试验,一般规定6km,热水管不小于10mm,嵌入地面的管道比小于10mm。) l 技术要点应符合下列规定 a) 管道布局合理,走向应横平竖直。砖混结构又要求不得横平竖直时,应按物管要求施工。 b) 管道安装不得靠近电源。 c) 出墙管件得 连接密封,麻丝、生胶带得 缠绕方向与管件拧紧顺方向全都。 d) 与给水器的连接必需加设闸阀,以便利修理。 l 工艺标准应符合下列规定: a) 管道及配件符合设计要求。 b) 外露式暗敷管道安装坚固,无晃动。 c) 与电源线最短直线距离为200mm。 d) 冷水管采纳25水管以保证水流量和压力,热水管采纳专用20热水管。 e) 冷、热水管表面应无损伤,如又损伤需要更换水管。 2 排水管道改造 l 施工程序、方法应符合下列规定 a) 检查原有管道是否畅通,在确保畅通的前提下进行施工。 b) 按设计要求打槽、裁料,按给水方向留又肯定坡度后,连接排水管。 c) 地漏排水管与主排水管为平行安装时,应事先将地漏排水管接入主排水管的上口位,以免走水反方向遗漏。 d) 全部管道连接头均需双面涂抹专用封闭胶。 e) 进行排水试验,确认无渗漏,走水畅通时,对管道密闭槽做防水工程,封闭排水管道。 l 技术要点应符合下列规定 a) 排水坡度合理,走水畅通,无积水,不堵塞。 3 座便器安装 l 施工程序、方法应符合下列规定 a) 应在排污管周边做防渗漏处理。 b) 将座便器试装,按试装位置找好固定点,在固定点冲孔(或密封胶固定)。 c) 在座便器底部及排污管周边200mm内涂抹油泥。 d) 将座便器按试装位置装好,在座便器底部得 定位孔,用膨胀螺栓固定(或密封胶固定)。 e) 水箱接上水源,冲水检测走水是否畅通。 f) 在座便器与与地面间抹硅酮胶封闭。 l 技术要点应符合下列规定 a) 选择与排水管道及排水口位置相适应的卫生洁具。 b) 排污管周边的防渗漏工程。 c) 座便器安装好后,准时冲水,以防油泥滞留在排污管内,造成排污不畅。 d) 座便器不得使用水泥砂浆固定,以免无法撤除修理。 l 工艺标准应符合下列规定 a) 安装坚固,手摇无晃动。 b) 排水顺畅,无滞留。 c) 接缝严密,无渗漏。 4 浴缸安装 l 施工程序、方法应符合下列规定 a) 核对浴缸大小与安放尺寸是否精确。 b) 检查排水孔与浴缸排水口是否全都。 c) 将合适位置的排水孔与浴缸排水口暗管进行连接。 d) 试装浴缸,位置合适后按试装位置砌筑支撑外围墙或安装专用浴缸支架。 e) 在支撑外围墙内填埋细沙(或对浴缸支架进行防腐处理)。 f) 安装浴缸,周边用硅酮胶固定。 长度时,或有两个直角弯时,应增设一个接线盒,同一回路电线应穿入同一线管内,管内的电线总数不应当超过八根,电线总截面积(包括绝缘外皮)不应超过管内截面积的40%。 c) 强弱电分别穿管布线,线管内不得接头,接头必需在接线盒内。强弱电线与自然气、冷热水管的平行间距不应小于250mm。 d) 在木龙骨的天花板内不得装设电容器,整流器。如需装设应设置专用金属箱爱护。 e) 每一单向回路得负荷电流不应超过15A,选用空气自动开关掌握和爱护;插座容量与用负电荷相适应,并应有漏电爱护装置。 f) 同一室内的电源、电话、电视等插座面板应在同一水平线上,高差应小于5mm(电视柜背后插座凹凸可按实际状况确定)。一般电源插座高度为300mm(底口距地)或者1200mm。空调柜机插座高度应在18002200之间;开关高度12001300mm。 m以上。 d) 插线盒与线管应铁与铁,塑与塑同质匹配,不能交互使用。 e) 暗盒出墙面,墙壁1mm。 f) 弱电线,特殊是弱点插口与大功率电磁干扰,日光灯等最小分隔应在300mm以上。 3 灯具安装 l 施工方法应符合下列规定 a) 大型灯具安装前预埋顶部混泥土内吊挂件,天花龙骨上不许安吊灯挂件。可采纳金属膨胀螺栓挂件安装一般吊灯。 b) 吸顶灯重量超过1000m,地灯的安装高度300mm,床头灯的安装高度1400mm。 e) 台灯、落地灯均用插座供应电源,2400mm以下灯具金属外壳必需做好接地零线爱护。 f) 射灯、轨道灯安装时,导轨与支架必需基本安装坚固。 l 技术要点应符合下列要求 a) 灯具内部的配线不小于0.4m的导线。软线的两端接入灯口之前,均应压扁并搪锡,使软线端与螺丝接触良好。 b) 灯具接地爱护,必需有灯具专用地接螺丝并加弹簧垫圈压紧。 l 工艺标准应符合下列标准 a) 灯具配件齐全,无机械损伤、变形、油漆脱落、灯罩裂开等现象。 b) 灯具位置正确、安装稳固、端正;固定灯具得螺栓或螺钉不应少于2颗。 c) 灯具及其掌握开关正常,每个照明回路的灯不宜超过15个(不包括花灯回路,且具有15A的过电流爱护)。 水电工季度工作方案5 结合我校实际状况,使电力管理工作正常运行,现拟本学期工作方案如下。 一、提高自身素养 为了提高自身的技术素养,维护供用电的公共安全,保障电力系统安全稳定运行,为做好这项工作,开展对学校内的电工、自管户的人员及状况进行初步了解,仔细落实学校的工作部署。严格执行有关管理方法,完成这项工作。 二、做好用电高峰段的安全运行 我校的用电高峰段为12:00和17:00,用电大幅度增加,线路简单出现停电、短路、拉闸限电等故障较多,造成居民极大不便。为做好高峰段的正常运行和安全运转工作,削减电力故障带来的影响,在用电高峰段做好应急预案的制定,为我校环境建设做好电力服务。 三、营造电力供应与使用之间的和谐关系,制造我校电力管理新格局 为了加强我校电力使用,保障供、用电双方的需求,维护供、用电秩序,乐观与相关执法部门通力合作,根据各自的职能,发挥其应有的作用。定期进行检查,消退隐患;主动与校电力管理办公室加强联系,形成我校在电力管理工作中的一套监管系统。要求供电部门做好供电和使用的业务工作,给用户相关的业务关心,保质保量的供应给用户使用。对电力纠纷、窃电等问题,协作电力部门进行调查、查处。制造我校电力管理的新格局。 四、推广节电产品,节省资源,降低能源消耗 为了缓解和电力能源供应的紧急局面,在全校消退用电过程中不合理现象,削减不必要的能源消耗带来的损失。锅炉改造及企业技术革新等项目做好电采暖、电蓄热(冷)等成熟项目的推广(停电时学校所用的发电机更要遵守用电安全),在使全校生活用电、生产用电、照明用电,加大宣扬力度,介绍和推广先进技术,促使我校低消耗用电。 五、进一步加强电力设施爱护工作,保障电力设施的安全运行 电力设施的爱护实行电力管理部门、用电户相结合的原则。电力设施爱护办要发挥职能,加大检查力度,检查施工中涉及电力设施的爱护措施、违法行为。另外,各用电户各负其责,坚决打击危害电力设施的行为,确保电力设施的安全。进一步提高对爱护电力设施的熟悉,扩大影响,加强电力设施的爱护工作。 水电工季度工作方案
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