关于新建住宅小区技防工程验收前的准备工作cthu

关于新建建住宅小小区技防防工程验验收前的的准备工工作鲍敏 上上海富凯凯网络信信息技术术有限公公司 副副总经理理所谓验收收是指技技防工程程已完工工，并具具备了验验收条件件，由公公安技防防管理部部门人员员、专家家、甲方方组成的的专家组组按照合合同、规规范等对对工程的的功能、质质量、维维修保养养措施、培培训资料料及培训训效果等等进行的的验收。在在实际验验收工作作中常出出现小区区门卫岗岗亭没盖盖好、小小区大门门没修好好、围墙墙没有完完全封闭闭等情况况就报验验收，这这样的验验收结果果可想而而知。本本文主要要从验收收准备、验验收流程程、验收收主要要要求、常常出现的的问题、验验收整改改等方面面进行探探讨。由于新建建住宅小小区技防防系统方方案设计计时仅以以建筑图图纸为依依据，无无法准确确了解具具体小区区现状，设设计时配配置和实实际会有有出入，在在实际建建设过程程中必须须根据实实际情况况按照设设计规范范、评审审要求进进行调整整和调试试。一、工程程公司自自我验收收。通过过自我验验收及时时发现问问题、解解决问题题，减少少企业的的损失。验验收一般般由总负负责人、项项目经理理、技术术人员、施施工人员员等组成成，以上上人员应应是参与与验收前前准备、工工程检测测、工程程验收的的同一批批技术和和管理人人员，因因为他们们熟悉现现场情况况，有利利验收的的顺利通通过。二、调试试器材和和配件。为为提高各各分系统统的调试试效果和和效率，常常备设备备：一定定数量无无线对讲讲机、55-500mm可可调摄像像机镜头头（用于于调整监监控图像像范围和和效果）、便便携监视视器（用用于现场场调整摄摄像机图图像）、若若干视频频线（现现场取像像、跨接接图像）、若若干视频频抗干扰扰模块（判判别、提提高监控控图像效效果）、测试表具等。三、各分分系统重重点内容容1、视频频安防监监控系统统。视频频监控系系统是验验收重点点，也是是最难调调试的系系统，因因此应着着重对待待。主要要通过合合理设置置、安装装和调试试两方面面进行。摄像机机安装位位置。a.小区区出入口口。小区区出入口口包括主主出入口口、次出出入口、消消防出入入口等。出出入口的的监控一一般根据据大门宽宽度、车车辆进出出通道及及车道数数量、人人员进出出通道宽宽度设置置摄像机机数量。设设置原则则：一是是确保监监控图像像能够覆覆盖所有有出入小小区的车车辆、人人员，保保证回放放图像能能够清晰晰辨别车车牌和人人面部特特征（见见图示一一）；二二是最有有效的224小时时实时监监控和备备查效果果，确保保所有出出入口没没有盲区区。目前前暂不启启用的出出入口也也要安装装摄像机机并符合合有关规规定。b.小区区单元门门出入口口。应实实时记录录进出单单元人员员的面部部特征，不不应有盲盲区，摄摄像机安安装角度度应尽量量与人正正常行走走直线相相一致。监监控图像像不能只只看到行行人的头头顶，同同时还应应防止逆逆光。c.地下下车库进进出口（见见图示二二）。地地下车库库进出口口应分别别设置摄摄像机，摄摄像机应应向车库库内部照照，这样样能避免免逆光。要要尽可能能保证车车辆的车车牌及人人员尽量量长时间间处于摄摄像机监监控范围围，如将将摄像机机监控点点对着小小转弯处处，很难难捕捉较较快行驶驶车辆的的车牌号号及行人人的特征征。地下下车库到到地面的的所有人人行出入入口，以以及地下下自行车车库出入入口必须须单独设设置摄像像机监控控。所有出入入口的摄摄像机必必须设置置固定的的摄像机机监控（不不配云台台）。 d.摄像像机安装装高度、强强度。摄摄像机安安装高度度按照规规范即可可，但支支架、立立杆应该该固定结结实、不不晃动。摄摄像机一一旦确定定监视位位置可用用笔做个个记号，也也可用数数码照相相机拍照照作为技技术存档档。摄像机机安装方方向一致致。为保保证进出出小区的的车辆、人人员能够够看清其其正面和和背面的的特征，一一个单体体建筑的的出入口口（指与与外界相相通的出出入口）摄摄像机安安装应一一致方向向，并向向里照（可可有效避避免逆光光）。小小区出入入口安装装摄像机机应向外外照。摄像机机调整、调调试。一一是摄像像机与出出入口平平面尽量量垂直，不不要有很很大倾角角；二是是有车辆辆出入口口和人行行出入口口的应分分别安装装摄像机机；三是是摄像机机监视的的宽度应应不大于于4米左右右；四是是摄像机机应有最最大的有有效画面面（见图图示三）；五是相相邻的监监控图像像应有一一定图像像的重叠叠，防止止有盲区区。出入口口监控图图像的连连贯、一一体性。为为了更好好的发挥挥监控效效果，当当出入口口有多个个摄像机机监控时时，应通通过镜头头调整使使每个出出入口监监控画面面具备连连贯、一一体性，同同时没有有盲区（见见图示四四）。摄像机机辅助灯灯光安装装。摄像像机辅助助灯光主主要保证证夜间监监控图像像达标，因因此应对对所有的的摄像机机所监控控范围设设置灯光光。应将将灯光最最强处尽尽量聚焦焦在摄像像机的最最佳聚焦焦位置，同同时不将将强光直直接对着着进出车车辆，以以及人员员的眼睛睛，可采采取垂直直安装、反反射安装装。验收视视频片段段准备。为为了加快快验收速速度和效效率，应应将验收收监控图图像视频频片段准准备好，主主要包括括：夜间间小区出出入口（包包括消防防门）、地地下车库库出入口口车辆和和人员，以以及单元元门进出出人员的的视频片片段。注意事项项：硬盘盘录像机机已经执执行新的的国家标标准，要要正确选选择；选选择夜间间监控图图像要根根据季节节不同以以天全黑黑为标准准，所有有监控视视频片段段提取出出来存到到硬盘上上并清晰晰命名文文件名，最最好能用用U盘或或刻成光光盘备份份；监控控视频内内容必须须反映夜夜间灯光光照明效效果（车车辆进出出图像必必须是大大灯全亮亮并正常常速度行行驶状态态，回放放监控图图像应能能够清晰晰辨认车车牌汉字字和数字字及人的的面部特特征。2、周界界报警系系统。周周界报警警系统准准备比较较简单，确确认每个个防区报报警信息息能够在在要求时时间内报报到中心心报警信信息板上上，并且且通过计计算机实实时记录录和打印印。要注注意的一一是周界界防区应应设为224小时时防区，不不要临时时通过设设防来启启用周界界报警；二是小小区临时时围墙也也必须安安装周界界；三是是小区消消防出入入口应安安装独立立防区的的周界；四是小小区周界界是封闭闭的并没没有盲区区。3、出入入口管理理系统（对对讲门门禁系统统）。出出入口管管理系统统一是要要所有围围墙机与与住户、管管理中心心呼叫正正常并图图像、声声音清晰晰；二是是门口机机呼叫住住户、管管理机正正常，图图像、声声音清晰晰，并刷刷卡、对对讲后能能正常开开门。需要注意意的一是是地下车车库通住住宅的通通道必须须设置门门禁系统统；二是是目前暂暂不使用用的次出出入口应应预留围围墙机线线路管道道；三是是对讲线线路和中中间设备备必须全全部安装装并调试试完毕。4、住户户报警系系统。住住户报警警系统的的验收允允许住宅宅内不安安装上键键盘、探探测器设设备（所所有报警警线路和和中间设设备必须须全部安安装调试试完毕。报报警中心心正常启启用，设设备软件件安装到到位，用用户资料料全部设设置）。需需要的一一是不要要选用扇扇形被动动红外探探测器，也也不要将将室内被被动红外外探测器器用于室室外安装装；二是是所有帘帘幕被动动红外探探测器要要做行走测试，测测试其探探测范围围达到防防范目的的并且调调整角度度不要超超过防范范区域，以以免引发发误报；三是室室内防范范区域不不要有漏漏洞；四四是报警警信号要要按照规规范要求求传到监监控中心心并记录录报警信信号类型型、设布布防信息息；五是是要熟练练掌握对对任意防防区实现现单独布布撤防和和实现单单独布撤撤防和报报警信号号正确传传输、显显示。（5）巡巡更管理理系统。巡巡更管理理系统验验收前准准备也比比较简单单，巡更更点安装装到位，系系统软件件正常使使用。（6）监监控中心心。监控控中心验验收前一一是检查查接地、线线标等是是否符合合要求，监监控室内内要安装装摄像机机；二是是能够熟熟练操作作监控中中心设备备和软件件，能快快速熟练练调取监监控图像像、报警警信息等等；三是是报警中中心要安安装完毕毕接到1110区区域报警警中心的的紧急按按钮。（7）物物防情况况。一是凡是是能够与与小区直直接相连连的商铺铺、会所所等通道道必须设设置技防防或物防防措施；二是凡凡是能够够与小区区直接相相连窗户户要安装装符合规规范的防防盗窗；三是如如果有进进入到单单元大厅厅内能开开启的窗窗户也应应安装防防盗窗。建议：1、监控控视频线线接头没没有焊好好也会导导致图像像产生干干扰，此此故障很很容易被被忽略；2、监控控中心、设设备接地地没按照照要求实实施也可可能导致致监控图图像起波波纹或变变形；3、调试试摄像机机时建议议在光线线不是很很足或阴阴天时段段进行总总调试，这这对提高高监控图图像整体体质量有有帮助；4、配备备一些抗抗干扰模模块，当当产生出出现干扰扰时可有有助于判判断干扰扰源，有有助于提提高监控控图像质质量；5、如果果必须增增加摄像像机而又又无法穿穿管线情情况下可可试试 2路单单线视频频分配器器，可实实现单路路视频线线传输两两路摄像像机信号号，不过过要注意意一般情情况下单单根视频频线传两两路时信信号较好好，传输输多路会会降低图图像质量量。