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活力任城 投资任城,-任城投资指南,城市名片,孔孟之乡，礼仪之邦，中华文化标志城的腹地,中国金融生态区,全国科技进步先进区,全国精神文明先进区,全国百家全民创业示范区,全国八大煤田之一,中国苗木之乡,中国特色种苗基地,中国甜叶菊之乡,山东省发展民营经济工作先进区,山东省最具投资价值城市,山东省科普示范区,山东省社会治安综合治理先进区,平安山东建设模范区,山东省双拥模范区,山东省社会文化先进区,任城概况,任城简介 济宁市任城区是著名的“孔孟之乡、礼仪之邦”，是济宁市两个市辖区之一，现辖2个镇、6个街道和1个省级经济开发区，总面积416平方公里，有316个村居，人口44万，是济宁组群结构大城市的核心组成部分、济宁市经济社会发展的重要载体、国家和省市重点建设项目的聚集区。,“任城”由来 任城是历史悠久的文化名城。夏为有仍，周封任国，秦统一中国后，废任国，改为任城县，素称“风姓古国，运河之滨，有仁之城”。任城是始祖文化、儒家文化、运河文化的重要发祥地，“建安七子”王粲、东汉经学大师何休、当代著名词作家乔羽的故乡。,五大优势 四大活力,五大优势 任城拥有区位、交通、资源、产业、环境优势，保障您的投资和企业在市场、效率、技术、人才、成本等诸多条件上都更加优越。 任城秉承“帮投资者成功，助投资者发展，替投资者着想，为投资者服务”的理念，让您投资兴业，发展无限，生活无忧。,五大优势,区位优势 位于山东半岛西部，微山湖北端，是连接长三角和环渤海经济圈之间的中心承接地带。,位于山东省运河生态经济带的核心区域。,济宁市组群结构大城市的核心部分，济宁中心中心城市建设“东拓西跨南联北延”的重点在任城。,南水北调、北煤南运、西煤东运等国家经济战略工程的交汇点，鲁西南重要的商品物资集散地。,五大优势,交通优势 水、陆、铁、空立体交通体系完备，济宁组群结构大城市和“半小时经济圈”的核心区。 一小时经济圈可覆盖整个鲁西南地区，两小时经济圈可到达苏鲁豫皖四省八市，三小时经济圈可对接环渤海、长三角、中原城市群。,铁路：京九、京沪、新石铁路和京沪高铁穿境而过。,公路：京福、京沪、日东高速、济徐高速与327国道、104国道、105国道交织成网。,水运：地处京杭大运河通航的最北段，千吨级船队可直达长江，江北最大的内河港口森达美港坐落于此。,航空：距济宁机场15公里，是鲁苏豫皖交界处最大的航空港，已开通北京、上海、广州、成都、沈阳等城市航线。距济南国际机场180公里。,港口：距日照港260公里，距青岛港350公里，距连云港280公里。,五大优势,资源优势 任城是资源要素的富集之区 煤炭：全国八大煤田之一，含煤面积占全区总面积的85%以上，现已探明煤炭储量41.5亿吨，建有9对矿井，年产优质煤3000多万吨。亚洲最大的竖井矿兖矿集团济三煤矿建于境内。,电力：境内拥有大型发电企业6家，总装机容量150万千瓦，电力充沛，供电及时,水资源：濒临微山湖，境内河流密布，淡水资源储量4亿立方米，是北方少有的富水区，是南水北调工程的主通道。,人力资源： 现有普通高校6处，中等职业技术学校72处，在校生12万人。各类技工学校培训大量熟练工人和后备产业劳动力，具有诚信、忠诚、勤奋的品质。,五大优势,产业优势 都市农业特色鲜明，拥有“中国苗木之乡”、“中国甜叶菊之乡”等一批国字号地域品牌，是北方最大的落叶大乔木基地，全国重要的甜叶菊种植、加工、出口基地。,精细化工、机械制造、食品医药、商贸物流四大百亿产业迅速成长，骨干企业集群初具规模。,中国重汽、吉利汽车、明治鲁抗、济宁碳素工业总公司、博特精密丝杠、沃尔华机械、鲁亚医药、瑞中医药等一批骨干企业支撑作用日益增强。,济宁是全国重要的工程机械、生物技术、纺织新材料、专用汽车产业基地，为任城企业的发展提供了良好的配套环境。,五大优势,发展环境优越 坚持“一切为了客商、为了客商一切”的原则，全力优化企业发展环境。,全面推行服务承诺制、首问负责制、限时办结制，做到服务一站式、一条龙、零距离、无障碍。,着力打造创业最宽松、社会最文明、人居最安全和低交易成本、低生产成本、低行政成本、低社会成本的“三最四低”地区。,营造安商、富商、亲商的良好环境，形成明显的“洼地效应”和“磁场效应”，吸引项目、资金、人才等发展要素向任城区聚集。,四大活力,丰富低廉的生产要素使您实施成本发展战略的希望成为现实。 全方位优质、高效的服务是您成功的保障，使您将有限的人力、财力、物力专心于企业的生产经营。 雄厚的产业基础、配套的产业链条和广阔的市场空间，保证您的企业实现同业战略协作和产业链价值。,四大活力,低廉的投资运营成本 任城水、电、煤、气、土地、人口等生产要素价格远低于东部沿海地区，与中西部城市相比也有明显优势。,任城及时把握国家宏观调控政策，提前开展土地储备，土地供应充足，已收储成熟地块位置优越，价格较低。,任城社会治安状况良好，“守法”、“知礼”是人们日常生活中的重要准则，是全省社会治安综合治理先进区、平安山东建设模范区。,任城良好的政务环境、人文环境、基础环境、成长环境已成为目前吸引外来投资者来任城发展的一个重要品牌。,四大活力,完善的投资平台 “一核两极四轴六区”战略布局全面展开，构成了加速崛起、转型发展的强力增长极。,规划面积85平方公里的任城经济开发区，毗邻济宁高新技术产业开发区，是山东省首批省级经济开发区，已形成以工程机械、机电一体化、石油化工、汽车配件四大产业为主导，其他产业各具特色、协调发展的格局。“九通一平”面积达到20平方公里，是着力打造的工业新城、千亿园区，是济宁市重要的机械加工、食品医药产业基地。,任城新区是济宁市实施中心城区“北延”战略的主要区域，东自洸府河，西至105国道，南自金宇路，北至岱庄煤矿铁路专用线，规划面积26平方公里，分为行政办公中心、文化商务中心、商业中心、商贸物流中心四大主体功能区，定位为济宁中心城市的次中心、任城区的主城区和政治、经济、文化中心。总投资52亿元的16项重点工程正在加紧建设，一座现代之城、文化之城、生态之城、魅力之城正在崛起。,济北高新技术产业园区是济宁市规划建设的六大化工园区之一，由新加坡邦城规划设计院规划设计，整体规划面积为10平方公里，核心起步区为4.3平方公里，建成以精细化工产业为主导产业的循环经济园区。实施路网、管网、电网、天然气、热力、污水处理等建设，全面提升园区吸引力和承载力。,南张物流园区由深圳大学规划设计院设计，规划面积4平方公里，主要建设汽配城、物流城、商贸城、建材城四个功能区。总投资近100亿元的浩宏金宇汽配城、亿丰时代广场、中博鸿商贸城等项目正在快速建设，成为任城经济强势崛起的“引擎”。,任城紧紧抓住运河三级航道疏浚、南水北调东线工程开工、鲁南经济带规划建设的机遇，以森达美跃进沟港区为支撑，积极发展临港产业，做好以河兴区的文章，着力打造运河物流品牌，构建辐射鲁苏豫皖的区域性商贸物流中心。,四大活力,广阔的市场空间 任城地处中国经济发达、资源丰富地区，区内销售、消费市场广阔，具有强大的吸引力。,任城位于鲁西南平原上，地处华北与华东，沿海与内陆自然区和经济区的交界部。,任城是南水北调、北煤南运、西煤东运等国家经济战略工程的交汇点。,任城是鲁西南重要的商品物资集散地和政治、经济、文化中心。,四大活力,产业发展的沃壤热土 强大的产品配套能力，雄厚的产业基础成为您进行投资兴业、快速发展的首选之地。 立足于现有主导产业优势，在加快传统产业改造升级的基础上，积极培育新兴产业，实现传统产业向战略性新兴产业的转变。,煤电化 拉伸煤电化产业链条，升级以煤焦油深加工、精细化工和煤气化为主导的现代煤化工产业。培育发展新能源产业和化工物流产业，实现传统产业向战略性新兴产业的转变，增强二、三产业协同发展。,机械制造 坚持整机与零部件生产并重，技术引进与自主创新并举，在形成以滚动功能部件、工程机械、机床配件为主导的机械制造业基础上，加快培育成套设备、造纸制浆设备、汽车零部件和煤机、煤化工设备等潜力产业，将任城的机械制造业逐步升级为装备制造业。,医药食品 以发展新医药产业为主导，面向国内、国外两大市场，全方位、多层次推进医药创新战略，提升以抗生素为主导产品的化学药品原药制造业的优势地位，拓展医药物流的发展空间和规模，积极培育生物制药。在做大做强甜菊糖、调味香精、面粉、油脂、饼干等优势产品生产的基础上，巩固提升糕点、乳业等在区内具有比较优势的产业，开发培育具有地方特色的果蔬、肉禽、水产品加工业。,现代服务业 按照“城内大商贸，城外大物流”发展布局，大力拓展服务业规模，努力构建以现代物流业、现代商贸业、旅游业、房地产业为支柱的服务业发展框架。,现代物流业。坚持临港物流和陆口物流并举，商贸物流、医药物流、工业品物流、农产品物流并重，将现代物流业发展为任城区的支柱产业之一。打造任城“数字物流港”，突出森达美港物流集聚区、南张物流集聚区、经济开发区物流集聚区的功能互补，整合物流资源配置，突出发展现代物流主体，积极发展集市场、仓储、运输为一体的大型物流企业集团。,现代商贸业。提升现有商贸业，培育高端商贸业，打造以娱乐、餐饮、休闲为主的体验型消费，加大“现代卖场、现代商业街道、现代商厦”的建设，重点发展金融业和高端商业，打造金融走廊、特色商业街和3C（Computer、Communication and Consumer electronic，即计算机产品、通讯产品和消费性电子产品）商圈。,旅游业。以生态旅游和文化旅游为核心主题，重点发展城郊休闲观光旅游和近郊旅游度假产业，打造精品观光园区和旅游线路，推进农家乐一日游等项目，形成区域旅游集散中心，将任城区融入北湖旅游度假区和“泰山、三孔、济宁”旅游带之中。,房地产业。适应任城区城市化进程不断加快和经济社会快速发展的新形势，以现有城区、任城新区、经济开发区为重点区域，重点发展旧村改造地产、城市生活地产、商业地产、旅游地产和工业及物流地产为主的房地产业。,新兴产业 积极培育以“四新一节”（新能源产业、新医药产业、新信息产业、新材料产业、节能环保产业）为主的新兴主导产业。,新能源产业和节能环保产业。依托地域资源，以任城经济开发区、济北高新产业园区为重点区域，促进产业转型升级，研发节能环保产品，培育发展风能、太阳能、核能、生物质能等新能源产业和节能环保产业。,新医药产业。承接物流业发展与医药产业发展，在现代工业新城区，着力打造新医药产业，重点发展生物技术、基因技术、新型制药工艺与方法、新剂型的研制等新医药产业。,新信息产业。在现代服务业新城区，依托专业的3C卖场，逐步发展SaaS(软件即服务)、信息传输、数据处理、数字出版等新信息服务业（新信息产业的主要组成部分）。,新材料产业。依托煤化工产业及医药产业，加大研发力度，大力发展新能源材料、生物医用材料及化工新材料等。,优惠政策,财税奖励政策 凡在任城区新开办的年纳税额50万元以上，经国家、省级科技部门鉴定的高新技术项目，自纳税之日起，3年内把实际上缴税金区级留成部分的100%奖给企业（已经享受本政策规定以外土地出让等优惠政策的项目除外）。,凡在任城区新开办的年纳税额50万元以上的“三资”项目，自纳税之日起，3年内把实际上缴税金区级留成部分的100%奖给企业（已经享受本政策规定以外土地出让等优惠政策的项目除外）。,财税奖励政策,凡在任城区新开办的年纳税额30万元以上的农业龙头企业，自纳税之日起，3年内把实际上缴税金区级留成部分的50%奖给企业。其中对固定资产投资3000万元以上的，根据其当年实际发生的贷款存量（使用期一年以上），按银行贷款基准利率予以贴息补助，贴息补助期为一年，每个企业最高补助额不超过50万元。新建农业龙头企业获得国家、省级农业龙头企业称号的，分别给予50万元、20万元一次性奖励。,凡在任城区新开办的年纳税额50万元以上的服务业项目（不包括房地产开发项目），自纳税之日起，5年内把实际上缴税金区级留成部分的15%奖给企业（已经享受本政策规定以外土地出让等优惠政策的项目除外）。,财税奖励政策,凡在任城区新开办的年纳税额100万元以上，投资强度、容积率符合规定的工业项目，自纳税之日起，3年内把实际上缴税金区级留成部分的30%奖给企业（已经享受本政策规定以外土地出让等优惠政策的项目除外）。,固定资产投资1亿元以上的新建项目，参照济任发200720号文件规定执行。,优惠政策,用地优惠政策 外来投资者可通过出让方式获得土地使用权，达到投资强度规定要求的（省级园区内每亩不低于160万元，其它区域内每亩不低于100万元），可获得区政府财政资金扶持。对工业项目和农业龙头企业，按实际缴纳土地出让金政府收益部分的100给予资金扶持；对服务业项目实行“招、拍、挂”方式，按市场价格运作，对其中投资额较大的项目（不包括房地产开发项目），采取一事一议的办法，给予资金扶持。,优惠政策,收费优惠政策 凡在任城区投资兴办的各类项目，由项目引荐单位和项目所在地共同办理各种证照手续，实行“一站式”服务。,投资新建项目，从立项、审批到开工建设，行政事业性收费按国家、省规定的下限征收。,优惠政策,外来投资者在用水、用电、供暖、就医和子女入托、入学、入伍、就业等方面，与本区公民享受同等待遇。对完成新上固定资产投资2亿元以上的大项目或新上项目年缴纳税金500万元以上的企业法人代表，安排其一名符合就业条件的子女或配偶在财政供养的单位就业。,申报内资企业服务程序,审批程序 审批机关 所需材料 1.立项审批 任城区发改委 任城区经贸委 可行性研究报告 技改项目科研报告 2.环保证明 任城区环保局 可行性研究报告 3.名称预约 任城区工商局 名称预约申请表 立项批复,申报内资企业服务程序,4.工商注册 任城区工商局 环保证明 名称预先核准通知书 企业设立登记申请表 合同、章程(独资企业只提供章程) 自然人投资：投资者身份证明复印件； 法人投资：合法开业证明 资信证明 董事会成员名单及简历 董事长、董事选举、委派、指定的证明(股东签字或盖章) 经营场地证明(租赁协议、产权证明) 国有资产出资的提交国有资产备案证明,申报内资企业服务程序,5.刻制公司公章 任城区公安局项目所在地分局 申请书(企业情况简介、需要刻制的行政章、财务章、报关章、法人章、财务主管章) 营业执照副本复印件,申报内资企业服务程序,6.组织机构代码证 任城区技术监督局 申请表(盖公章) 营业执照副本复印件 经办人身份证复印件,申报内资企业服务程序,7.开立账户 任城区各商业银行 账户开立申请书(银行提供) 营业执照副本及复印件 立项批复及复印件 合同、章程原件及复印件 组织机构代码证原件及复印件 公司公章、财务章、法人章、财务主管章 企业法人身份证复印件,申报内资企业服务程序,8.国税、地税登记证 任城区国税局、地税局 国税(370800)、地税(370804)登记表(各三份) 营业执照副本复印件(各两份，以下相同) 立项批复及复印件 合同、章程复印件 组织机构代码证复印件 企业法人身份证复印件 经营场所证明 公司财务制度 银行开户申请书复印件,申报内资企业服务程序,9.用地规划许可证 任城区规划局 立项批复 建设项目选址意见书 用地总平面规划文本,申报内资企业服务程序,10.建设工程规划许可证 任城区建委 建设工程规划许可证申请表 有资质的设计单位出具的建筑设计方案 消防、环保部门意见 经审核的施工图纸一套 已批准的总平面规划图 土地证,投资成本,劳动力成本： 一般工人 800元月左右 技术工人 1200元月左右,投资成本,建筑造价： 钢构 450元550元/平方米（参考价） 砖混结构 500元600元/平方米（参考价）,投资成本,电费： 居民照明 0.54元度 普通工业用电 0.67元度,投资成本,水费： 工业用水基本价格： 3.29元立方米 生活用水基本价格： 2.99元立方米 地下水资源费： 0.65元/立方米 地表水资源费： 0.35元/立方米,投资成本,热力供汽： 工业用汽价格： 135元吨 办公用汽价格： 120元吨,投资成本,燃气价格： 工业用管道天然气价格： 2.40元立方米 生活用天然气价格： 2.40元立方米,投资成本,通讯费： 国际互联网宽带接入费： 400元 电话入网费： 120元,投资成本,集装箱运输费： 至青岛港40标准箱4500元/个 至日照港40标准箱4000元/个,水文、气象、地质自然条件,A、海拔地面标高： 62.3m B、主导风向及频率： 夏季SSE 15.2 冬季EVE 17.2 全年EvE 15.5,水文、气象、地质自然条件,C、大气压力： 冬季1019.3pa(百帕) 夏季998.2pa(百帕),水文、气象、地质自然条件,D、室外风速： 冬季2.0m/s 夏季2.8m/s E、最大风速及风向 17m/sNNW (1970.4.3),水文、气象、地质自然条件,F、极端最低温度 -18.1(1967.1.15) G、极端最高温度 41(2002.7.2) H、日平均气温低于+5的天数 115天 I、日平均气温低于+5的平均温度 0.0,水文、气象、地质自然条件,J、最大冻土深度平均深度 38cm K、每平均日照数 2388.7 L、日照百分率 54 M、平均相对湿度 68,水文、气象、地质自然条件,N、年平均降雨量 672.1 O、平均最多降雨月份 7月 P、一天最大降水量 189.1mm(1991年7月) Q、地震基本烈度 7度,