专业分包工程与总承包单位施工界面划分表

专业分包工程与总承包单位施工责任界面划分表总原则1. 所有（非消防）预留预埋（包括弱电部分）都由总包负责施工。2. 消防施工范围内的预留预埋由消防单位负责施工。3. 所有的防雷接地系统都由总包负责施工。4. 所有设备基础及基础接地由总包负责施工。5. 除消防外的的所有弱电工程（电视、电话、宽带、监控等）预留预埋 管线、桥架、空箱由总包负责施工。6. 未界定但由甲方分包的部分总包只提供电源，以下部分都由各专业分 包单位负责施工。7. 本表未界定部分由总包负责施工。8. 所有专业分包单位应服从总承包单位的总体安排，在总包单位指定的 位置存放物料和堆放垃圾。总承包单位应给专业分包单位提供进场条件 和垂直运输条件，负责将分包单位运至指定地点的垃圾统一运输和消 纳。9. 各专业分包单位负责专业分包工程的资料归集及验收，竣工后负责向 总包单位移交一套资料原件和竣工图。专业分包工程与总承包单位施工界面划分表界面总包单位完成内容分包单位完成内容备注类项基础工程人工挖孔凿除桩头浮浆，桩顶与承台的按桩基施工图纸的要求进行施桩连接节点符合设计工，桩顶超灌200。要求，清理桩头，如桩顶浮浆过厚，配合桩基检测。需进行接桩处理。负责桩基检测，抽芯检测后负责灌浆。装铝合按图纸设计要按设计要求与总包后期成品饰金工求及外墙材料模数方确定门窗尺寸，保护由总包方工程与铝合金施工单位门窗周边打发泡负责。程统一门窗洞口尺胶，与土建接口处寸，对超出规范要打耐候硅酮密封求的洞口偏差进彳丁胶。覆膜进行初次整改，安装单位用成品保护。发泡胶填缝后，负责洞口内水泥砂浆收口、修补，负责防雷接地连接。公共负责根据建负责按精装修成品保护部分筑、结构施工图施施工图施工，并做由精装修单位精装工至结构层，并确好最后的收口和清承担。修工保地面及顶棚面的理工作。程平整度后交付专业承包单位，负责公 共部位砖砌体的砌 筑（如墙面采用涂 料，由总包完成墙 面基层粉刷，其他 均不做粉刷）专业分包工程与总承包单位施工界面划分表界面总包单位完成内容分包单位完成内容备注类项装入户根据入户门厂负责入户门的经分包单饰门安家工艺要求完成洞安装及用包装纸板位包装保护工装口预留，负责门框对入户门进行首次后，总包单位程灌缝，并负责门槛成品保护包装后，负责后期的成收头及粉刷，提供移交给总包单位。品保护标高及轴线。单元负责门洞口修完成单元门安总包单位门安补收口。装，配合门禁系统负责后期的成装安装。采取覆膜保品保护。护措施。防火按施工图要求按图纸要求安成品保护门完成门洞砌筑，完装防火门，打膨胀由总包方负安装成至抹灰面，偏差 超标的要负责整改 至合格。土建单位 负责收口。剂塞封，及密封胶勾缝。责。阳台栏板安装接口维修，粉刷收口、接地预埋、接地连接、测试。按图纸要求安装阳台栏板，并覆 膜保护。总包单位负责后期的成 品保护。专业分包工程与总承包单位施工界面划分表界面总包单位完成内容分包单位完成内容备注类项装饰工程石材幕墙安装负责结构预埋件施工负责节作预埋 铁件，并配合总包 单位做好结构预 埋，负责门窗洞口 收口。钢结构工程负责与建筑主体相连的钢结构预埋件、钢结构安装完毕负责接口维修，粉刷收口、接按图纸要求安装阳台栏板，并覆膜保护。地预埋、接地连接、测试。玻璃雨棚负责玻璃雨棚钢结构预埋件、粉刷收口、接地预埋、接地连接、测 试。负责玻璃雨棚安装及打耐候硅酮 结构防水胶。玻璃幕墙安装负责接地预埋、接地连接、测试。按图纸要求安 装玻璃幕墙，负责 层间防火隔离层施 工、墙柱与幕墙间 隙的保温、防火、 隔音施工，负责玻 璃幕墙外立面封 闭、收口、防水施 工地下车库负责完成车库地坪基层、负责排 水沟、集水坑及盖 板施工、负责潜污 泵的施工负责完成车库 耐磨地坪面层、负 责车位标识及车 档、防撞护角、指 示系统等停车库设 施的施工。专业分包工程与总承包单位施工界面划分表界面总包单位完成内容分包单位完成内容备注类项机消防负责混凝土、负责消防套管电工程砌体结构风管接预埋及防火封堵，安口、消火栓箱孔洞负责防火门施工，装的预留；总包单位负责消火栓系统、工负责水泵基础的施自动喷水灭火系程工，总包负责消防统、报警系统、联应急照明及疏散指动系统、消防通风示系统的施工。系统、消防水泵、防火卷帘的施工。负责所有管井、穿墙管道、桥架及按规范需进彳丁防火封堵的部位进行防火封堵，负责所有出外墙管的防水封堵。弱电智负责预留预埋负责弱电智能能化工管线、桥架、空箱化施工至终端设程施工、墙面修补。备。高低压配电工程负责分户表后 至入户配电箱管线 施工、负责高压进 线套管预埋，表箱 预留洞口和出线连 接。负责开闭所、公变、专变配电屏以上施工，负责安装一户一表。二次加压供水工程负责设备基础施工负责二次加压设备的施工与调试。专业分包工程与总承包单位施工界面划分表界面总包单位完成内容分包单位完成内容备注类项机 电 安 装 工 程自来水 安装负责分户水表 以后管网系统的安 装。负责小区供水管网施工，负责分户水表表刖施工及安 装水表。燃气安装总包单位负责 按燃气公司图纸要 求预埋孔洞或穿楼 板、在墙上开孔。负责管道系统、附件、燃气表 等安装、测试、调 试。负责外墙套管 的防水封堵。通讯广电负责穿线套管 施工、墙面修补等 工程；桥架及穿弱 电井防火封堵由总 包单位施工。负责线路施工入户楼宇亮化负责穿线套管施工、墙面修补等工程。负责穿管走线及按图纸要求安装 亮化灯具。专业分包工程与总承包单位施工界面划分表界面总包单位分包单位备类项完成内容完成内容注机电梯总承包单位负责电完成本工程所电安装梯门套、召唤按钮需电梯的安装及电安工程预留口、厅外指层梯桥箱装饰、井道装灯箱、机房反力支照明、电梯电源箱工座、控制柜座、缓安装，电源从电梯程冲器座等的混凝土电源箱接入、召唤灌注、井道完工后按钮盒的安装、设要及时清理井道的备检测验收、调杂物，包括排水、试、工程移交、保防水，并通知电梯修、培训等，以及施工方及时约定检 查日期。检查后如 有不合格部分需要 修正的，总包应在 双方约好的时间内 完成。虽未载明，但为完 成本工程所必须的 其他工作。负责电 梯专项验收及电梯 交付使用前的成品 保护。专业分包工程与总承包单位施工界面划分表界面总包单位完成内容分包单位完成内容备注类项配园林室外部分总包景观公司与总小区市政套景观单位负责地下室顶承包单位以建筑物工程施工后由工工程板防水、找坡、及外墙为界，负责按景观公司进行程保护层施工，清理 顶板余渣交付景观 公司施工。提供标 高、轴线及施工水 电接口。图纸回填土方至设 计标高、负责硬质 景观、水景、小 品、绿化、园路、围墙、小区入口、 地下车库入口的装 饰施工。负责景观收口。灯具施工，负责架 空层地面、墙面的 装饰，负责室外无 障碍坡道、栏杆、 台阶的施工。小区市政工程提供标高、轴 线、施工水电接 口。负责施工雨水 管、污水管、废水 管接至出单体以外 第一个窨井或地下 室外墙外第一个窨 井内（不含窨井施 工）。与总包单位以 外墙为界，负责分 包范围内的土方开 挖、回填，主干 管、雨水井、污水 井、排水沟、散水 坡、化粪池、小区 道路的施工。以上各界面工程必须按此管理办法执行。甲方：法定代表人:授权委托人:地址：乙方：法定代表人授权委托人地址：开户名称：开户行：银行帐号：