房产合同模板合集八篇

房产合同模板合集八篇在不断进步的社会中，我们用到合同的地方越来越多，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么相关的合同究竟怎么写呢？下面是我为大家整理的房产合同8篇，希望对大家有所帮助。房产合同 篇1赠与人： 、男、 岁、住 (下称甲方)受赠人： 、男、 岁、住 (下称乙方)甲、乙双方在同等自愿的基础上，就房屋赠与事宜达成如下一样协议：一、甲方自愿将其全部的位于 房屋赠与乙方，乙方自愿受赠。二、赠与房屋的四至界邻为：三、赠与房屋的房屋全部权证号为： 。四、乙方必需不遗余力赡养甲方，为甲方养老送终。五、本协议经甲、乙双方签字后，甲方不得随意撤销。六、本协议签订的同时该房的全部权随即转移给乙方。七、甲方必需帮助乙方办理房屋过户手续，所需费用由乙方担当。八、本协议一式贰份，甲、乙双方各执一份。九、本协议经甲、乙双方签字后马上生效。赠与人：受赠人：见证人：年 月 日房产合同 篇2甲方： 身份证号：乙方： 身份证号：甲乙双方经过同等、充分协商,就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议,以资信守;一、甲乙双方共同投资购买一套位于南昌市 建筑面积： 房产总价款 万元人民币二、出资金额、出资比例甲方出资 元人民币 乙方出资 元人民币; 甲方、乙方各出资50%三、产权比例甲方享有共同所购物业50% 的产权; 乙方享有共同所购物业50% 的产权.四、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及托付授权甲方托付乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、房产预售合同等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋全部权证办理、水电煤有线电视开通或入户等全部购房相关手续.五、房地产权证署名、办理、保管所购物业甲乙各享有50%的房屋产权,房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥当保管.六、物业装饰装修由乙方负责办理,所需费用甲乙双方各担当50%七、购置物业税费担当购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、修理基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(托付中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各担当50%，并以现金支付.八、物业管理、出租及收益安排比例由乙方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务,乙方收取承租人的房屋租金后应刚好归还银行按揭贷款本息,余额视为房产收益由甲乙双方各共享50%,每12个月结算一次.因本房产的市场增值部份属于双方共同享有.九、 物权行使甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、运用、收益、处分等权利, 房产买卖、抵押、担保必需有双方书面同意. 任何一方不得因个人债务导致共有房产全部权受影响,否则应赔偿另一方所产生损失.十、物业出卖及优先购买权行使如甲乙双方共同确定出售所购房产,应依法进行并办理相关手续,盈利或亏损均由甲乙双方各自享有或担当50% 在同等条件(市场价或评估价下,甲乙双方任何一方均有优先购买权.十一、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业,详细约定如下：1、购房首付款(包括定金人民币(房款总价款的%) 由甲乙双方各付50%现金支付;2、主贷人为乙方先生; 按揭贷款的期限为;十二、本协议变更或解除1、甲乙双方协商一样,可以变更或解除本协议; 未经甲乙双方协商一样,本协议不得变更或解除.2、本协议未尽事宜,由甲乙双方另行协商,并签署书面文件.3、本协议壹式贰份,甲方壹份乙方壹份;自甲乙双方签字之日起生效,具有同等法律效力.甲方： 乙方：时间 年 月 日 时间 年 月 日房产合同 篇3本合约订于 年 月 日合约之第一方（以下简称甲方）：姓名： 身份证号码：身份证地址：合约之其次方（以下简称乙方）：姓名： 身份证号码：身份证地址：合约之第三方：十堰市博宏房地产经纪有限公司（以下简称丙方）注册号码： 454xxx12 地址：长湖路15号中鼎温馨家园3号楼一层c座商铺甲乙双方经友好协商，双方就共同托付丙方作为独家中介方，向甲、乙双方供应房屋买卖中介服务自愿达成如下条款：一、甲乙双方共同托付丙方出售及购入位于 号房的 商品房 壹套（以下简称该房屋），该房屋建筑面积（以为准）为 ,结构为 ，甲方持有，号码为： 该房屋产权属 全部。二、乙方对该房屋作出充分了解，乙方自愿购买该房屋，甲方自愿将该房屋出售给乙方。三房屋售价：甲乙双方议定该房屋总售价为人民币（大写） 仟 佰 拾 万 仟佰 拾 元整（￥ 元）（大小写不一样时，以大写为准，下同）。房款的支付方式及期限：1、（ ）一次性付款（1）定金/部分定金：人民币 须在签本合约之同时付清；（2）定金余款：人民币 须于 或之前付清；（3）首期楼款：（不含定金）人民币 须在双方到十堰市房产交易中心签署存量房买卖合同，完成交易递件手续、领取房屋产权转移登记回执单当日付清；（4）楼价余款：人民币 须于新居屋产权证出证当日付清。（5）在签署本合约后 年 月 日前甲乙双方协作丙方完成本次交易递件手续。2、（ ）按揭付款（1）定金/部分定金：人民币 ,须在签本合约之同时付给甲方；（2）定金余款/部分首期楼款人民币 ，须于 年 月 日前付给甲方。（3）甲方应在收到定金后 个工作日内备齐银行办理贷款所须要的资料，且帮助乙方申请银行按揭。乙方应在签署本合约后 日内供应齐全银行办理贷款所须要的资料、支付贷款所需费用，同时托付丙方指定之按揭机构办理交易过户及按揭手续，并注明向银行申请 元贷款，年限 年的银行按揭贷款（以银行批准的结果为准）。（4）首期楼款（不含定金）：人民币 元整（￥ ）乙方应在双方到十堰市房产交易中心签署存量房买卖合同，完成交易递件手续、领取房屋产权转移登记回执单当日付清；（5）楼价余款：人民币 元（￥ ）须于买卖完成并办妥他项权利登记后由贷款银行干脆拨入甲方指定银行帐号，如银行实际放款额与原申请额之间有差额的，差额部分乙方应于贰日内以现金形式补足该房屋楼款。（6）在签署本合约后 年 月 日前甲乙双方协作丙方完成本次交易递件手续。3、（ ）注销抵押后一次性付款1. ：人民币 元整（￥ ），乙方在签署本合约同时交付甲方2. 定金余额：人民币 元整（￥ ），乙方须在 年 月 日前交付甲方。3. 首期楼款（不含定金）：人民币 元整（￥ ）乙方应在签署本合约后 年 月 日前交付甲方。4. 房价余款：人民币 元整（￥ ），乙方应在新居屋产权证出证当日支付给甲方。具体约定如下：（一）甲方自行办理提前还贷手续1）甲方收取定金后 日内自行向抵押银行申请办理提前还贷手续；2）甲方同意由银行接受还贷申请之日起 日内一次性还清银行贷款，甲方担当提前还贷所产生的一切手续和 费用，并须在出具还清贷款证明等资料后 日内到房管部门办理撤销抵押手续。3）首期楼款乙方应在双方到十堰市房产交易中心签署存量房买卖合同，完成交易递件手续、领取房屋产权转移登记回执单当日付清；4）乙方应在本次交易过户完成、领取新居屋产权证当日将房价余款付给甲方，同时甲乙双方办理完结交接手续。（二）乙方以首付款代甲方向银行办理提前还贷手续1）甲方需于签署本合约后 个工作日内供应齐全办理公证授权托付书所需的全部资料，并与丙方至公证处办理该房屋的公证授权托付手续。由丙方全权代办提前还贷、取回房屋产权证原件、缴纳相关税费及交易过户等相关手续，直至该事项办理完成为止。甲方承诺放弃亲自使处理该物业产权及不得另行出售该物业或不出售该物业。同时甲方须担当办理公证托付、提前还贷及撤销抵押所产生的一切手续费用。2）乙方在接到丙方书面通知到银行提前还贷之日起 工作日内，将首期房款（不含定金）转入该房屋贷款账户内，银行到账后即视为甲方已收取相应房款，并当即出具相对应数额之收款收据予乙方。3）乙方应在本次交易过户完成、领取新居屋产权证当日将房价余款付给甲方，同时甲乙双方办理完结交接手续。4）在签署本合约后 年 月 日前甲乙双方协作丙方完成本次交易递件手续。4.（ ）撤销抵押后按揭付款申请贷款种类：个人住房贷款 商业贷款 公积金贷款 单纯抵押贷款：人民币 元整（￥ ），乙方应在签署本合约同时交付给甲方。定金余额：人民币 元整（￥ ），买方须在 年 月 日前交付给甲方。甲方应在收到定金后 个工作日内备齐银行办理贷款所须要的资料，且帮助乙方申请银行按揭。乙方应在签署本合约后 日内供应齐全银行办理贷款所须要的资料、支付贷款所需费用，同时托付丙方指定之按揭机构办理交易过户及按揭手续，并注明向银行申请 元贷款年限 年的银行按揭贷款（以银行批准的结果为准）。首期楼款（不含定金）：人民币 元整（￥ ）乙方应在双方到十堰市房产交易中心签署存量房买卖合同，完成交易递件手续、领取房屋产权转移登记回执单当日付清；乙方按归类上述方式的足额按期付给甲方款项（定金及定金余额除外）后，根据下列第 种方式转给甲方：（一）甲方收取定金后 日内自行向抵押银行办理提前还贷手续：1）甲方同意由银行接受还贷申请之日起申请之日起 日内一次性还清银行贷款，甲方担当提前还贷所产生的一切手续和费用，并须在抵押银行出具还清贷款证明等材料后 日内到房管部门办理撤销抵押手续。2）经银行审批同意放贷，乙方与银行签订个人购房借款合同后，乙方应在双方到十堰市房产交易中心签署存量房买卖合同、完成交易递件手续、领取房屋产权转移登记回执单当日将首期楼款付给甲方；3）房价余款（即申请贷款额）：人民币 元整（￥ ），于办理交易过户及抵押登记手续完成后贷款银行干脆划入甲方指定银行账户上。如银行实际放款额与原申请额之间有差额的，差额部分乙方应于贰日内以现金形式补足该房屋楼款。（二）乙方以首付款代甲方向银行办理提前还贷手续：1）甲方需与丙方至公证处办理公证授权托付手续，由丙方全权代办提前还贷及取回房屋产权证原件、缴纳相关税费及交易过户等相关手续，直至该事项办理完成为止。甲方承诺放弃亲自行使处分该物业产权及不得另行出售该物业。同时甲方须担当办理公证托付、提前还贷及注销抵押所产生的一切手续费用。2）乙方在收到丙方书面通知到银行提前还贷之日起的 工作日内，将首期房款（不含定金）转入甲方贷款账户内，银行到账后即视为甲方已收取相应房款，并当即出具相对应数额之收款收据予乙方。3）房价余款（即申请贷款额）：人民币 元整（￥ ）于办理交易过户及抵押登记手续完成后由贷款银行干脆划入甲方指定银行账户上。如银行实际放款额与原申请额之间有差额的，差额部分乙方应于贰日内以现金形式补足该房屋楼款。同时甲乙双方办理完结交接手续。4）在签署本合约后 年 月 日前甲乙双方协作丙方完成本次交易递件手续。交易费用支付方式：年 月 日前，甲方向丙方预付办理托付事项所需费用人民币 元整（￥ ），乙方向丙方预付办理托付事项所需费用人民币 元整（￥ ），待业务完结后，丙方按支出凭据向方报销；照实际发生费用与预付金额不符的，按多还少补方式处理。四、甲乙双方税费支付方式及期限：（如遇政府及有关部门调整税费，无论何种状况，甲乙双方应按其新规定执行，一方拒不执行的，则视为违约方。）五、房屋、物业的交割1该房屋以现状售予乙方，而乙方或其授权代表已检查并同意以现状购入该房屋；该房屋之现状是指，故乙方不得借此拒绝交易。甲方应于 年 月 日前交付该房屋予乙方。2在签署本合约之同时，甲方同意交付人民币 元整（￥ 元）予丙方保管作为该房屋之杂费保证金。甲方在交付该房屋予乙方运用之日期前，必需付清一切有关该房屋之杂费（如水电、煤气、物业管理费、电话费及有线电视收视费等），待结清相关杂费后，由丙方无息原款退还该保证金予甲方；如甲方未按约定结清该房屋相关费用，则乙方有权从该保证金中扣除相等数额之费用。3.甲方在移交房屋时，应保持房屋结构及水电、煤气、卫生、有线电视、通讯等配套设施完整，保持原有的装修状况。4.甲方应在移交该房屋之日同时向乙方移交该房屋的水电、煤气、卫生、有线电视、通讯、物业管理等配套设施过户所需的各项资料。5.甲乙双方到房产局过户后 个工作日内甲方起先办理该物业户口迁出手续。六、基于甲乙双方之信任并独家托付丙方全权代理本次交易服务，且丙方在买卖该房屋时供应的中介服务和询问服务（信贷事宜），甲乙双方同意在合约生效当日向丙方支付中介代理费，详细详见附件买卖服务承诺书。如甲乙双方逾期支付中介代理费或信贷业务佣金的，每逾期一天，按应付费用的1%向丙方支付违约金，直到全部支付完毕之日止。七、责任与权利1.甲方保证该房屋产权的真实性与合法性；没有权属纠纷或债权债务纠纷；已征得其他产权共有人、同住成年人同意；原租赁关系终止或原承租人已放弃优先购买权。2乙方有权对该房屋产权的真实性与合法性进行核实。3甲方在签署本合约后须将该房屋之权属证明原件交由丙方保管直至交易完成当日。4甲、乙双方均有权对丙方为其供应的房屋买卖中介服务工作进行监督。5丙方对房屋、物业的交接有监督权并有权督促甲方尽快移交的权利。八、违约责任1.上述约定甲乙双方须共同遵守、履行，任何一方逾期履行或违约都须担当违约责任（双方另行约定除外）。2.甲方违约则除须退还全部乙方已付之款项外，并须以定金同等数目之金额作为违约金赔偿乙方损失，但乙方不得再为此而向甲方进一步追究责任或要求赔偿损失，且不得迫使甲方履行此合约。3.乙方违约则甲方有权没收乙方已付定金作为违约金弥补损失，而甲方有权再将该物业售予任何人，但甲方不得再为此而向乙方进一步追究责任或要求赔偿损失。4.基于丙方全权代理本次交易服务，故违约方除担当上述违约责任外还须担当丙方应收取之中介服务费。甲乙双方任何一方违约都须在 拾 日内履行违约责任，逾期壹日按该房屋成交价之 计付予守约方作为损失赔偿。5如该房屋的产权不真实、明晰，出现权属纠纷或债权债务纠纷，由此引起的一切责任全部由甲方担当.。6.如甲方（或乙方）未按本合同约定的期限向丙方移交办理房屋产权转移登记所需的各项材料，造成办理房屋产权转移登记或房屋抵押登记的时间往后拖延，则托付服务的期限相应延迟，同时丙方有权拒绝转付各类款项，由此引起的一切责任全部由甲方（或乙方）担当。7若非本合同三方中任何一方缘由而导致本合同交易未能按期完成，三方均同意有关交易日期相对顺延。8.如甲方不按本合同第五款之规定交付物业、房屋交接的，乙方有权要求丙方在甲方应得的款项中予以扣除乙方的实际损失。如甲方缘由造成物业、房屋交接逾期，每逾期一天以总房款的万分之三的违约金给乙方。9.因政府行为、相关政策规定及不行抗力因素致使本次交易无法进行，双方不算违约。九、补充条款：十、其他条款：a)甲乙双方到十堰市房产局签署的存量房买卖合同（下称该合同）时作为本合同的补充协议，如该合同的内容与本合同内容不一样时以本合同为准。其他合同、协议内容与本合同不一样时也以本合同为准。b)在本合同执行过程中如有争议,三方协商解决，协商不成三方均同意依法向当地人民法院起诉。c)本合同共 页，一式叁份，甲、乙、丙三方各执壹份，均具有同等法律效力。如有未尽事宜，甲、乙、丙三方协商解决，修改本合同条款由甲、乙、丙三方共同签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方： 乙方：丙方：十堰市博宏房地产经纪有限公司 公司电话：ccc经办人： 电 话：合约三方约定兹于上述 年 月 日亲笔签名属实客户须知：阁下凡向我公司缴付款项，我公司将依据款项内容开具盖有公司公章的收据。如有员工私自向阁下开具白条收据，请阁下拒绝接受，否则我公司对此不予认可，并不担当由此而引起的一切法律责任。房产合同 篇4卖 方：代表人（代理人）：送达地址：买 方：代表人（代理人）：送达地址：证件名称及号码：证件名称及号码：证件名称及号码：证件名称及号码：送达地址：经纪方：居处地：依据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规的规定，买卖双方在同等、自愿、协商一样的基础上，通过经纪方供应居间服务，三方就房产买卖及居间关系的相关事宜达成以下合同条款：第一条 卖方转让给买方的房产位于武汉市 区 单位物业（下称该房地产），建筑面积为 平方米， 结构， 用途，房屋全部权证号 字第 号，土地运用权证号为 字第 号，买方已经核实以上房产信息。（以上均以有效证件记载为准）。其次条房地产产权现状为以下第（ ）种：A、该房产已经办理房屋全部权证及土地运用权证，无抵押或其他权利限制，卖方对该房地产享有完全处分权，卖方应在签署本合同后 日内将房屋全部权证及土地运用权证原件托管于经纪方或经纪方指定担保公司处作为办理过户手续之用。B、该房产已经办理房屋全部权证及土地运用权证，该房产处于抵押状态，仍欠银行贷款约 元整（小写： 元）人民币，卖方应在赎房后 日内将房屋全部权证及土地运用权证原件托管于经纪方或经纪方指定担保公司处作为办理过户手续之用，买卖双方约定按以下第（ ）种方式赎房:（a）、卖方自己筹资金赎房，并应在签署本合同之日起 日内还清贷款、办妥解除抵押登记手续，逾期不能超过 日；（b）、买卖双方同意用买方支付的购房首期款替卖方赎房，买方在卖方房产贷款银行通知可提前还款时干脆付款到卖方的贷款银行办理赎房；（c）、卖方托付担保公司供应担保融资赎房，卖方于签署本合同之日起 日内出具全权托付公证书给担保公司和经纪方指定人员，以便利办理赎房手续。第三条该房产转让价格为按套转让，转让价人民币 元整（小写： 元），如包括其它随房转让的家私家电的，以列明的清单为准。第四条：（一）定金人民币 元整（小写： 元）为第一部分房款。卖方同意买方在签署本合同时支付部分定金人民币 元整（小写： 元），经纪方应预留人民币 元整（小写： 元）在经纪方作为交房保证金及水电费、煤气费、物管费等保证金。签订合同后 日内向 （卖方/经纪方）支付剩余定金人民币 元整（小写： 元）。本条所约定的定金如部分或全部交由经纪方托管的，买方将定金支付给经纪方后，视为卖方收讫，发生定金效力。如买方在签署本合同前已支付过诚意金，在签署本合同时自动转为定金。托管在经纪方的定金于 时由经纪方干脆支付给卖方，如在支付托管定金条件成就时，买卖双方因发生纠纷导致合同无法履行的，经纪方托管定金依据买卖双方签署的书面协议付款，无法签署书面协议的，任何一方无权单方要求经纪方付款，应通过诉讼途径解决。（二）人民币 元整（小写： ）为其次部分房款。付款方式为以下第（ ）种：A、一次性付款： 买方应在 之前将房款人民币 元整（小写： 元）足额支付给 （卖方/经纪方监管/双方约定的银行监管）B、银行按揭付款：（1）买方应在房产过户收单后 个工作日内将首期款（其次部分房款的一部分）人民币 元整（小写： 元）足额支付给 （卖方/经纪方监管/双方约定的银行监管），此款不包括已经支付的定金。（2）其次部分房款余款人民币 元整（小写： 元），买方以 （商业贷款/公积金贷款/其他方式协商）方式支付给卖方，并托付经纪方办理贷款手续，支付按揭手续费。如银行批准的贷款金额少于买方申请的贷款金额，买方应在过户当日以现金或转账方式支付差额房款给卖方。卖方开户银行： 银行 支行 开户名： 帐号：买方开户银行： 银行 支行 开户名： 帐号：第五条（一）、买卖双方应在房产注销抵押登记后 个工作日内，到房产管理部门签署武汉市存量房买卖合同，交纳过户税费，办理房产过户手续。买方应在领取房屋全部权证及土地运用权证后 个工作日内办理按揭贷款的抵押登记。卖方保证对该房地产享有完整全部权，能完全支配及处理，同时保证卖方在签署本合同前已通知承租人出售事宜，承租人已放弃优先购买权。本次转让之前已产生的产权纠纷、债务、税项、租赁清还及抵押等事宜，卖方应在签署武汉市存量房买卖合同前清理完毕，并保证转让后买方无需负责，否则卖方必需担当由此引起的一切法律责任。第六条（1）调档费；（2）契税；（3）印花税；（4）综合服务费；（5）产权登记费；（6）营业税；（7）城市建设维护税；（8）教化费附加；（9）土地税；（10）个人（单位）所得税；(11)土地增值税；(12 评估费；（13）合同交易工本费；(14)土地登记费；(15)测绘费；（16）公证费；（17）律师费；（18）赎房费用；（19）保险费; （20）按揭手续费; （21）土地收益金; （22）其他 。其中买方支付以上第 项税费，由卖方支付上述第 项税费。经纪方代办税费交付手续的，买方担当的税费应提前支付到经纪方指定帐户，卖方担当的税费可干脆从房款中抵扣。若出现约定之外的税费及因政府出台新的规定而使上述约定的税费额增加，双方约定则由按以下第（ ）种：A、按政府规定各自支付 B、买方担当 C、卖方担当第七条（一）、办理完房产过户手续后（如买方付款方式为按揭付款，须办理完贷款抵押手续） 个工作日内由经纪方干脆将托管款项划入卖方指定的收款帐户。如此款在银行监管，则由银行依据双方与银行签署的监管协议，由银行付款。（二）、交房保证金、水电费、物管费保证金，在卖方办理完房产交接手续、水电过户手续、并结清所欠的水电费、物管费等费用后后 个工作日内由经纪方干脆划入卖方指定的收款帐户。（三）、如买方办理银行按揭，则银行承诺之贷款金额由贷款银行按约定时间支付给卖方。第八条（一）、卖方应当在收到全款（交房保证金及担保公司结算尾款除外）后 日内，将房产按合同约定的条件交付给买方，如卖方拒绝交房，买方有权依据有效房产权利证明，在书面通知管理处后干脆收房，房内卖方的个人物品视为丢弃物处理，如缺少应当交付的家私家电等设施、物品的，买方仍有追索权。交房前卖方须付清一切有关该房产所欠费用（包括但不限于水电、煤气、管理费、有线电视费、电话费及土地运用费等）。（二）、如卖方收到全款（交房保证金及担保公司结算尾款除外）后拒绝交房，因客观缘由导致买方没有依据上款约定收房的，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方应按每月 元租金标准或按房款交易价总额按日万分之五支付延期交房违约金。第九条（一）、鉴于经纪方已促成买卖双方之间签署本房产买卖合同，买卖双方应在签订本合同当日向经纪方支人民币 元整（小写： 元）作为佣金，其中：卖方向经纪方支付佣金人民币 元整（小写： 元）；买方向经纪方支付佣金人民币 元整（小写： 元），支付时间为 。（二）、签署本合同后，若本合同被取消、解除或未被实际履行，或买卖双方私下或通过其他经纪方成交该房地产，均不影响经纪方收取上述服务佣金的权利。第十条（一）、丙方在甲、乙双方供应资料齐全状况下，在甲乙双方到场签字的条件下 时间内帮助双方办理房产过户手续，假如未履行义务，应担当 违约责任。（二）、全部关于该房屋信息均来自甲方，乙方已经看房，并对上述信息予以确认，后期因房屋信息不符引起的纠纷由甲乙双方自行负责。甲方、乙方及丙方不得有意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者供应虚假状况，因此给无过错方造成损失的，应当担当赔偿责任。第十一条（一）、任何一方不履行合同约定义务，导致交易无法完成的，应向对方担当违约责任，如买方支付定金后违约，卖方有权解除合同并没收定金或要求买方支付房产转让价百分之 违约金；如卖方收取定金后违约，买方有权解除合同并要求卖方双倍返还定金或要求卖方支付房产转让价百分之 违约金。由此造成第三方损失的，由违约方担当赔偿责任。（二）、本合同签定后，如买方拒绝交付定金而违约，应向卖方支付房产转让价百分之五的违约金；如卖方拒绝收取定金而违约，应向买方支付房产转让价百分之五的违约金。（三）、无论在任何状况下，若卖方或买方任何一方未能依本合同之条款出售或购买该房地产，则违约方须即时支付经纪方违约金人民币 元整（小写： 元）；若买卖双方在未得经纪方同意下协议解除本合同，则买卖双方均成为本合同之违约方而须共同连带支付经纪方违约金人民币 元整（小写： 元）。第十二条（一）、本合同壹式肆份，均具有同等法律效力，经三方签字、盖章后生效，双方各持壹份，经纪方留存两份，双方在签订本合同前的任何声明、承诺应当以书面为准，如与本合同约定不符的，以本合同约定为准。在合同履行过程中发生纠纷的，双方应协商解决，协商不成，买卖双方约定按第 种方式解决。买卖任何一方与经纪方之间居间合同纠纷，房产所在法院有诉讼管辖权。A、向房产所在地人民法院起诉； B、向武汉仲裁委员会申请仲裁。（二）、买卖双方递件过户时签署的武汉市存量房买卖合同中的内容与本合同内容有不一样的，以本合同条款为准。 本合同发行过程中全部文件及通知以特快专递或挂号信邮寄至本合同写明的送达地址即视为送达，收件人拒收签收或其他人代签署的，仍视为送达。第十三条备注条款内容与前述条款内容不一样的，以备注条款为准：卖方 买方： 经纪方：代理人： 代理人： 代表人：合同签署时间： 年 月 日房产合同 篇5本协议由以下双方当事人在_签订：甲方：乙方：为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务，甲乙双方本着诚恳信用的原则，并依据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。第一条 甲方确定将位于_的房屋一套，建筑面积_平方米无偿赠与给乙方;乙方同意接受此赠与。其次条 甲方保证其对上述房屋拥有全部权。房屋赠与合同第三条 甲方保证本次赠与并无任何恶意，而且已将其所知的.一切包括瑕疵在内的留意事项告知乙方(但甲方不保证本次赠与物完全无瑕疵)，否则，情愿对因此给乙方造成的损失担当赔偿责任。第四条 应甲方的要求，乙方保证将房屋不用于违法事项。第五条 乙方违反第四条的约定，甲方有权收回上述房屋。第六条 在本协议生效后，甲方应在_日内向乙方移交上述房屋;并应在_日内帮助乙方到有关房产管理部门办理有关变更登记的手续。第七条 乙方无须向甲方支付任何费用，但与移交上述房屋有关的费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由乙方负担。第八条 违反本协议的约定为违约行为，应担当违约责任。第九条 违约方应向对方赔偿一切损失。第十条 本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。 第十一条 本协议在双方签字后生效。甲方：(签字)_ 乙方(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日附件房产赠与证明书兹证明_于_年_月_日来在我的面前在前面的赠与书上签名(或盖章)。单位：_证明人：_(签字)_年_月_日房产合同 篇6订立合同双方：出卖方：_，以下简称甲方；购买方：_，以下简称乙方。依据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一样，签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方购买甲方座落在_市_街_巷_号的房屋_栋_间，建筑面积为_平方米。其次条上述房产的交易价格：_。第三条付款时间与方法：乙方应于_年_月_日前向甲方付清房产款项（交款日期以汇款时间为准）。乙方面交给甲方现金_元；其余_元均由乙方按甲方供应的汇款地点、收款人汇给甲方。第四条甲方应于_年_月_日前将交易的房产全部交付给乙方运用。第五条税费分担甲方担当房产交易中房产局应征收甲方的交易额的_的交易费；担当公证费、协议公证费。乙方担当房产交易中房产局应征收乙方的交易额的_的交易费，担当房产交易中国家征收的一切其它税费。第六条违约责任乙方必需按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款_的违约金。甲方必需按期将房产交付甲方运用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款_的违约金。第七条本合同主体甲方是_、_、_、_，共_人，托付代理人_即甲方代表人。乙方是_单位，代表人是_。第八条本合同经国家公证机关_公证处公证。第九条本合同一式_份。甲方产权人各一份。乙方一份。_房产管理局、_公证处各一份。甲方：_乙方：_代表：_（签名）代表：_（签名）地址：_地址：_电话：_电话：_年_月_日房产合同 篇7私人房屋买卖合同范本卖方(以下简称甲方)：居民身份证号码：地址：联系电话：买方(以下简称乙方)：居民身份证号码：地址：联系电话：依据中华人民共和国合同法及相关法律、法规之规定，甲乙双方在同等、自愿的原则，就房屋买卖事项，经协商一样，并经房屋宅基地全部权人同意，达成如下协议：第一条 房屋的基本状况现甲方自愿将甲方合法拥有的坐落在 省 市 区 号 楼(层)室的房屋卖给乙方，并将与所出卖房屋的运用权同时转让给乙方。乙方也充分相识该房屋详细状况，并自愿购买该房屋，该房屋始建于 年，房屋结构为 结构，层高为 层，建筑层数地上 层，建筑面积 平方米(其中实际建筑面积 平方米)。其次条 价格双方议定上述房地产按套(单元)计算，每套单价 元，总价款为人民币，大写 ，即人民币小写 元。第三条 付款方式及期限1、乙方应在本合同生效之日起日内，向甲方一次性支付购房款(人民币 元)，由银行干脆划拨给甲方指定账号。因甲方供应指定账号错误等缘由造成甲方购房款无法到账的责任由甲方全部担当。乙方出具银行划拨凭证，甲方应开具收款收据或收款证明。2、其他付款方式：第四条 交付期限甲方应于购房款到账之日起 日内，将该房屋交付给乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租赁关系自动转为乙方，由乙方负责收租。第五条 乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，根据逾期金额的2支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方担当此次交易中双方的全部费用，并向甲方支付购房款10%违约金。第六条 甲方逾期交付房屋的违约责任除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方运用，乙方有权按已交付的房价总款向甲方索赔倍惩罚赔偿违约金，合同接着履行。第七条 关于合法、权属的约定甲方保证该房产合法、权属清晰，并已经取得全部共有人的一样同意。合同生效后，如遇政府征地拆迁，房屋的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方全部。甲方房产合法继承者，不得向乙方收回乙方所购买的房屋及全部权。第八条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。第九条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十条 本合同之附件均为本合同不行分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙双方身份证复印件、甲方拥有房屋合法全部权证明、甲方和宅基地全部者签署的赔偿协议复印件第十一条 本合同经甲、乙双方签字之日起生效。第十二条 本合同一式 份，甲、乙双方各执 份，均具有同等效力。第十三条 合同争议的解决本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉甲方签名(签章)：乙方签名(签章)：_年_月_日_年_月_日房产合同 篇8托付人（出售方）： （简称甲方）托付人（买受方）： （简称乙方）受托人（中介方）： （简称丙方）依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙、丙三方自愿、同等和协商一样的基础上，就丙方接受甲、乙方的托付，促成甲、乙方订立房地产买卖合同，并完成其它服务事项达成一样，订立本合同。第一条 标的基本状况及价款全部权人 共有人房屋坐落 丘号产权证号 建筑面积土地证号 房屋来源房屋售价 拾 万 仟 佰 拾 元整（￥： ）其它状况其次条 托付事项1、 甲方托付丙方出售以上房产，并代办产权转移、房款拨付、_等相关事宜（产权转移房屋交付房款拨付）。2、 乙方托付丙方购买以上房产，并代办产权房、房款支付、_、_、_等相关事宜（产权房房屋交付房款支付贷款抵押登记土地运用证）。第三条 甲方的义务1、保证出售的房屋权属真实，并符合国家及南京市房屋上市交易的政策法规及有关规定，且房屋财产的共有人对出售此房屋无异议。2、帮助乙方办理该房地产的交易过户手续，供应相应证件资料。3、按房地产买卖契约中约定的交付日期，腾空房屋，并完好保留所应交付给乙方的附属设施及原装修。4、在房屋交付前，负责户口迁出，结清水、电、气、有线电视、电话、物管等费用。5、按本合同约定，按期支付佣金和代办费。第四条 乙方的义务1、 根据房地产买卖契约中约定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。2、 依据本合同约定的托付、代办事项，按时支付佣金和代办费用。3、 依据托付事项，乙方应于办理产权登记手续前将各类资料备齐交予丙方，同时将由 丙方代缴的 、 （契税交易服务费抵押管理费他项权证费）等约计人民币 _元交予丙方。丙方将与乙方按实结算，多退少补。第五条 丙方的义务1、 仔细履行甲、乙方托付的事项，亲自完成甲、乙方托付代办的各项服务。2、 丙方派 蒋信用 经纪人负责该房产的居间活动，在托付期限内办理所托付的事项。本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第39页 共39页第 39 页 共 39 页第 39 页 共 39 页第 39 页 共 39 页第 39 页 共 39 页第 39 页 共 39 页第 39 页 共 39 页第 39 页 共 39 页第 39 页 共 39 页第 39 页 共 39 页第 39 页 共 39 页