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卖方 :_( 简称甲方 ) 身份证号码 :_买方 :_( 简称乙方 ) 身份证号码 :_根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定 , 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上 , 就乙方向甲方购买房产签订本合同 , 以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区 _拥有的房产 ( 别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面 ), 建筑面积为 _平方米。( 详见土地房屋权证第_号 ) 。第二条上述房产的交易价格为: 单价 : 人民币 _元 / 平方米 , 总价 : 人民币 _元整 ( 大写 :_ 佰 _拾_万_仟_佰_拾_元整 ) 。本合同签定之日 , 乙方向甲方支付人民币_元整 , 作为购房定金。?第三条付款时间与办法:1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款, 并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款 ( 含定金 ) 人民币 _拾 _万_仟_佰_拾 _元整给甲方 , 剩余房款人民币 _元整申请银行按揭 ( 如银行实际审批数额不足前述申请额度, 乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方), 并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款, 并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款 ( 含定金 ) 人民币 _拾_万_仟 _佰_拾_元整给甲方 , 剩余房款人民币 _元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用, 并应在交房当日将 _等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规 , 并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商 , 交易税费由 _方承担 , 中介费及代办产权过户手续费由 _方承担。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后, 若乙方中途违约 , 应书面通知甲方 , 甲方应在 _日内将乙方的已付款不记利息 ) 返还给乙方 , 但购房定金归甲方所有。 若甲方中途违约 , 应书面通知乙方 , 并自违约之日起 _日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1. 甲方是 _共_人, 委托代理人 _即甲方代表人。2. 乙方是 _, 代表人是 _。第八条本合同如需办理公证 , 经国家公证机关 _公证处公证。第九条本合同一式份。 甲方产权人一份 , 甲方委托代理人一份, 乙方一份 , 厦门市房地产交易中心一份、_公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式: 在履约过程中发生的争议, 双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜, 甲乙双方可另行约定, 其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项:出卖方 ( 甲方 ):_购买方 ( 乙方 ):_身份证号码 :_ 身份证号码 :_地 址:_ 地 址:_邮 编:_ 邮 编:_电 话:_ 电 话:_代理人 ( 甲方 ):_代理人 ( 乙方 ):_身份证号码 :_ 身份证号码 :_见证方 :鉴证机关 :地 址:邮 编:电 话:法人代表 :代表:经办人:日 期:年 月 日 鉴证日期 :_ 年_月 _日
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