宾馆转让协议范文

宾馆转让协议范文 篇一:宾馆转让协议标准范本宾馆转让协议转让方(甲方):_ 身份证号:_受让方(乙方):_ 身份证号:_房东(丙方):_ 身份证号:_依据中国协议法、中国城市房地产管理法及其它相关法律、法规要求,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙、丙三方经友好协商,就宾馆永久性转让事宜达成以下协议:一. 丙方对产权的申明丙方依据国家要求,已依法取得_市_区(县) 的房屋全部权证书,全部权证书_字第_号。丙方为该房屋的现实状况负全责。该房屋的结构为 _,建筑面积为_平方米。二、丙方同意甲方将其自营的在_市 _区 _路_号的 宾馆全套设备,证、照转让给乙方使用,宾馆建筑面积为 平方米,客房 间;并确保乙方相同享受甲方在原有房屋租赁协议中所享受的权利和义务。转让费总计为:人民币_元。(大写_佰_拾_万_仟_佰_拾元整)详细财产包含:房屋现有的全部设备、设施、厨房用具、装饰类等,还有乙方认可的其它东西,详细物品以具体记录表为准。三、甲方和丙方签署了为期年的租赁协议,租期到 年 月 日止,月租为元人民币。宾馆交给乙方后,乙方同意继续推行该租赁协议,每个月交纳租金及该协议约定由甲方交纳的水电费等各项费用,该协议期满后由乙方领回甲方交纳的押金,该押金归乙方全部。四、付款方法转让费分_次付清。1. 第一次甲、乙双方在宾馆设施设备清点交接完成后,乙方向甲_方支付转让费:_元(￥:_ 元)(作为定金)。2. 第二次甲、乙双方在和_旅馆房东_正式见面交接,并确定从_旅馆转让协议完成生效后,到甲方和房东签署的房屋租赁协议到期后乙方向甲方支付转让费:_元(￥:_元)。3. 在甲、乙双方办理完营业执照、特种行业许可证、卫生许可证、消防合格意见书等相关证件(详见附录二)过户手续后乙方在_年内向甲方分期性支付尾款:_ 元(￥:_ 元)4. 上述费用包含甲方交给丙方待协议期满后再退还给乙方的押金、第三条所述的装修装修、装饰、设备及一切手续(证、照)和其它相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其它费用。甲方剩下的房屋使用权归属乙方。五、 宾馆现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部归乙方全部,租赁期满后不动产归丙方全部,动产归乙方(动产和不动产的划分按租赁协议实施)。六、 该宾馆的营业执照、卫生许可证、工商税务登记证、特种行业许可证等相关证件已由甲方办理,经营范围为住宿。全部相关证件交由乙方保管并使用,租期内甲方全权委托乙方继续以甲方名义办理营业执照、卫生许可证等相关手续,但相关费用及由乙方经营引发的债权债务全部由乙方负责,全部经济收入归乙全部,和甲方无关。并由甲方给乙方出具全权委托书,乙方从签署协议之日起,交_元作为证件确保金,以确保证件不丢失和乙方在此期间的正当经营。(上述全部证件需甲方在复印件上签字确定)。证件确保金在乙方转让经营后,在归还证件时甲方应全额退还确保金。在乙方经营期间,甲方不得再向乙方索取任何其它费用。七、年月日之前完成XX宾馆的全部移交工作。 若甲方在收到定金后超出_个工作日未按本协议约定交割转让宾馆,乙方有权解除本协议,甲方除应退还乙方已支付的全部款项外,给乙方造成损失的,有权要求甲方负担等同转让费_%的赔偿责任。八、 甲方和丙方所签的房屋租赁协议到期后乙方有权要求甲方注销营业执照和相关工商税务登记手续,并重新以乙方名义办理相关工商税务登记手续。甲方必需帮助乙方办理全部证件的过户变更手续,费用乙方自付,如因为证件不能过户,造成乙方不能接手经营,则甲方需退还乙方支付的全部转让费及违约金。(违约金九、 如甲方未能在甲方和丙方所签的房屋租赁协议到期后 日内代乙方办理完宾馆相关工商税务及特种行业登记等手续,乙方可单方解除本协议,并要求甲方双倍退还定金且负担乙在经营宾馆期间的全部支出,再次期间宾馆的全部经济收入归乙全部。 如乙方反悔不推行本协议,则定金不予退还,全部经济收入归甲全部,且无权要求返回之前经营宾馆的全部费用支出。十、 甲乙双方在签署该协议签署前该宾馆及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还,该房屋所包括的房租、电费、物业管理、供暖费等应由甲方全部交清,如有还未交纳或拖欠的费用,由甲方全部负担。乙方概不负责。十一、 房屋交付 甲乙双方就房屋交付达成以下细目: