商铺租赁协议范本

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商铺租赁协议范本 是XX最新公布的 的具体范文参考文章,以为应该跟大家分享,重新xx了一下发到XX。出租方 以下称甲方 :承租方 以下称乙方 :甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方依据国家相关法律、法规,经协商一致,签订本商铺租赁协议,具体情况以下:第一条 房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址:*县城东区紫东家园1号楼14号商铺,建筑面积平方米。第二条 租赁期限租期年,自年月日起至年月日止。承租人有下列情形之一的,出租人能够中止协议,收回房屋:1.承租人私自将房屋转租、转让或转借的;2.承租人利用承租房进行非法活动的,损害公共利益的;3.承租人拖欠租金累计达30天的,并赔偿违约金元。协议期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享受优先权。但租金按当初的物价及周围门市租金涨幅作合适调整。第三条 租金和租金交纳期限:1.每十二个月租金为为人民币元整 元 。2.从第二年起,租金按当初的物价及周围门市租金涨幅作合适调整。3.为减轻乙方负担,经双方协商,甲方同意乙方租金按年付款,付款期限及金额约定以下:乙方每XX年缴纳一次租金,乙方以现金形式支付租金。4.乙方必需根据约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金,甲方给乙方10天的宽限期,从第11天开始甲方有权向乙方天天按实欠租金1%加收滞纳金。第四条 租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后,承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。第五条 各项费用的缴纳1.物业管理费:乙方自行向物业管理企业交纳;2.水电费:由乙方自行缴纳; 水表表底数为度,电表底数为度,此度数以后的费用由乙方负担,直至协议期满 。4.维修费:租赁期间,因为乙方造成租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包含门窗、水电等,维修费由乙方负责。5.使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳, 其中包含乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用 。第六条 出租方和承租方的变更:1.工作总结假如出租方将房产全部权转移给第三方时,协议对新的房产全部者继续有效。承租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人,在相同条件下,承租人有优先购置权。2.租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用,必需事先书面向甲方申请,由第三方书面确定,取得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本协议的当然乙方,享受原乙方的权利,负担原乙方的义务。第七条 违约金和违约责任1.若甲方在乙方没有违反本协议的情况下提前解除协议或租给她人,视为甲方违约,负责赔偿违约金元。2.若乙方在甲方没有违反本协议的情况下提前解除协议,视为乙方违约,乙方负责赔偿违约金元。3.承租方违反协议,私自将承租房屋转给她人使用的,应支付违约金 
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