标准版租房协议范本下载

2021标准版租房协议范本下载 出租方 身份证地址： 电话号码： 承租方 身份证地址： 电话号码： 甲、乙双方经过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议以下： 一、租赁地点及设施： 1.租赁地址： 路 弄 号 室;房型规格 ;居住面积平方 米; 2.室内隶属设施： A ：电器：电话 沐浴 空调 冰箱 彩电 洗衣机 微波炉 吊扇 音响 VCD B ：家俱： 二、租用期限及其约定： 1.租用期限：甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日; 2.房屋租金：每个月 元人民币; 3.付款方法：按 支付，另付押金 元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。 第一次付款计 元人民币; 4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付; 5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方能够终止协议，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。 乙方私自将房屋转租、转让或转借的; 乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的; 乙方无故拖欠房屋租金达 天; 连续三个月不付全部费用的。 三、双方责任及义务： 1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检验以上费用; 2.不论在任何情况下，乙方全部不能将押金转换为房屋租金; 3.在租用期内，甲方必需确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租给任何第三者;或在租赁期内房租加价; 4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前30天提出，甲方可依据实际情况，在相同条件下给优先; 5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必需提前30天通知对方，协商后解除本协议; 6.乙方入住该物业应保持周围环境整齐做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任; 7.乙方不得私自改变室内结构，并珍惜使用室内设施，若人为损坏的将给甲方对应赔偿;如发生自然损坏，应立即通知甲方，并配合甲方立即给修复。 四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商处理，协商不成按相关现行法规办理或提交相关仲裁机关进行仲裁。 本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。 五、其它说明： 出租方： 承租方： 联络电话： 联络电话： 签约日期： 年 月 日 2 签订协议双方： 出租方：_，以下简称甲方 承租方：_，以下简称乙方 依据中国及相关要求，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签署本协议。 第一条 甲方将自有的坐落在_市_街_巷_号的房屋_栋_间，建筑面积_平方米、使用面积_平方米，类型_，结构等级_，完损等级_，关键装修设备_，出租给乙方作_使用。 第二条 租赁期限 租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方能够终止协议，收回房屋： 1.私自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或和她人调剂交换的; 2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3.拖欠租金_个月或空置_月的。 协议期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 租赁协议因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可和甲方协商酌情延长租赁期限。 第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方法 甲乙双方议定月租金_元，由乙方在_月_日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必需出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无正当收租凭证的乙方能够拒付。 甲乙双方按要求的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方法按下列第_款实施： 1.相关税法和镇政发第34号文件要求百分比由甲、乙方各自负担; 2.甲、乙双方议定。 第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定时检验，立即修缮，做到不漏、不淹、三通和门窗好，以保障乙方安全正常使用。 修缮范围和标准按城建部城住公字第13号通知实施。 甲方修缮房屋时，乙方应主动帮助，不得阻挠施工。 出租房屋的修缮，经甲乙双方约定，采取下述第_款措施处理： 1.按要求的维修范围，由甲方出资并组织施工; 2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，完工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分_次扣除; 3.由乙方负责维修; 4.甲乙双方议定。 乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，能够对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定： 工料费由_方负担; 全部权属_方 第五条 租赁双方的变更 1.如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时，在无约定的情况下，本协议对新的房产全部者继续有效; 2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在相同条件下，乙方有优先购置权; 3.乙方需要和第三人交换用房时，应事先取得甲方同意，甲方应该支持乙方的合理要求。 第六条 违约责任 1.甲方未按本协议第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿_元。 2.租赁双方如有一方未推行第四条约定的相关条款的，违约方负责赔偿对方_元。 3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的_%，以天数计算向甲方交付违约金。 4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。 5.乙方私自将承租房屋转给她人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁协议。同时按约定租金的_%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。 6.本协议期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的_%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止协议的申诉权。 上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本协议签证机关的监督下进行。 第七条 免责条件 1.房屋如因不可抗拒的原因造成损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不负担责任。 2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不负担责任。 因上述原因此终止协议的，租金按实际使用时间计算，多退少补。 第八条 争议处理的方法 本协议在推行中如发生争议，双方应协商处理;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济协议仲裁委员会申请仲裁，也能够向人民法院起诉。 第九条 其它约定事宜 1. 第十条 本协议未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签署补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报相关部门立案后，和本协议含有相同效力。 本协议一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局立案。 出租方： 承租方： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 协议使用期限： 至 年 月 日