民用建筑墙体设计时有哪些基础要求 [民用建筑工程中墙体裂缝渗漏问题及处理方法研究]

民用建筑墙体设计时有哪些基础要求 民用建筑工程中墙体裂缝渗漏问题及处理方法研究 摘要墙体裂缝渗漏是民用建筑常见的问题之一,它不但严重的影响到建筑本身的质量,也影响到房屋全部者或使用者的者的正常生活和工作。就民用建筑中墙体裂缝渗漏的部分关键问题进行归类分析,并提出处理方法。关键词民用建筑;墙体裂缝渗漏;处理方法中图分类号TU7文件标识码A文章编号1673-9671-042-0053-01民用建筑物假如出现砌体裂缝那将会对其结构产生多方面的影响。从使用功效的角度上看,它将会严重影响建筑物的安全、美观和使用功效要求。从建筑结构的角度上看,裂缝可能会使砌体的整体性受到破坏,进而造成结构强度、刚度和稳定性的降低。所以,必需要确保民用建筑砌体结构的强度、刚度和稳定性,以确保建筑物的耐久性和使用功效德完整。民用建筑裂缝渗漏关键出现在以下多个方面,本文将对渗漏的部位及处理的方法进行分析。1预防墙体裂缝渗漏墙体裂缝产生的原因一是砖砌体裂缝受温差影响引发的裂缝。因为物质的物理特征,热胀冷缩,出现不均匀的伸缩将砌体拉开。详细来说,就是因为混凝土和砖砌体两种材料的线胀系数不一样,在温度改变的影响下,温度应力作用会造成温度裂缝,最终产生主体结构温度裂缝;二是因为房屋的地基软弱、沉降量较大,造成整个地基不均匀沉降,表现为从墙脚到窗台出现水平裂缝或斜裂缝。预防裂缝的方法1)预防温度裂缝产生的方法:在浇筑顶层梁板、搪口板及天沟等处混凝土时,要避开炎热天气和日照,选择温度适宜的时间,采取水化热较低的水泥。在施工对顶层砌体承重墙进行施工时,要成份考虑设置圈梁及其配筋,同时依据房屋、构件的长度设置伸缩缝。在顶层空心板的设置上,应该依据实际要求采取柔性接头。即在空心板支承处铺一层油毡隔开,缝内填可塑性材料,确保每块空心板两端全部可自由伸缩。这么在温度升高时屋面产生的温度应力就会大大减小,以防产生温度裂缝。同时,为了满足房屋抗震功效,屋面圈梁要把空心板箍住。为能确保房屋的整体性,不降低房屋的抗震能力,应该在沿房屋的长向在板缝内加筋,这么既能使空心板自由伸缩。在施工操作上,要确保足够的砂浆强度等级,灰缝饱满但又不宜过厚,且组砌方法正确。为了提升灰缝的强度,降低裂缝产生,面梁板至门窗头这一段砖砌体的砂浆应控制在以上,水平灰缝砂浆饱满度则不低于80%。2)变形缝的设置预防房屋产生裂缝。假如变形缝设置的不妥,就不能控制建筑物中发生的有害应力,不能隔断、吸收因结构物膨胀、收缩、不均匀沉降、振动等原因发生的应力,就有可能会造成房屋产生裂缝。所以,对这一问题必需提出对应的处理方法。注意观察地基,当地基土层出现异常现实状况时,要依据地基改变的情况设置沉降缝,方便使地基不均匀的各部分上层结构分开,当然这也要依据房屋结构和地基类型的不一样,在错层处设置沉降缝,假如房屋是有地下室和无地下室两部分组成时就应设置沉降缝。在变形缝的设置上要保持缝内通畅,不得填塞杂物,以确保主体结构贯通。假如裂缝是因为钢筋混凝土屋盖的温度改变和砌体干缩变形引发的,就需要依据详细情况采取下列预防方法:屋盖上宜设置保温层或隔热层;采取装配式有擦体系钢筋混凝土屋盖和瓦材屋盖;对于非烧结硅酸盐砖和砌块房屋应严格控制块体出厂到砌筑的时间,并应避免现场堆放时块体遭受雨淋。3)设置伸缩缝。因为在正常使用的情况下,可能会产生温差和砌体干缩引发的墙体竖向裂缝,因此应该在墙体中设置伸缩缝。伸缩缝应设在因温度和收缩变形可能引发应力集中、砌体产生裂缝可能性最大的地方。图1。2窗台墙产生竖向裂缝产生的原因假如地基不均匀下沉,墙体就可能会承受较大的剪切力,会减弱其结构刚度,会致使窗台墙产生竖向裂缝的产生;而假如窗间墙承受荷载,窗台墙就会起着反梁的作用,这时窗台墙就因反向变形过大而开裂。处理的方法1)在窗台下的砌体增加配筋或砌筑反拱,抵御基础的反作用力,并对基础的宽度进行调整,加大基础的刚度。在材料的选取上,要严格控制砌筑砂浆的厚度,调整砌筑砂浆的和易性。2)在施工时要严格遵照组砌方法,采取“三一砌砖法”,禁止干砖上墙,上下错缝要注意水平方向相互搭接,增加结构的强度和刚度。3)还必需要预防墙体毛细作用。因为墙体砌筑砂浆不饱满就可能会产生通缝和砂浆松散,就会形成毛细通道。另外,现浇筑混凝土松散振捣不密实,或饰面层砂浆抹压不实面层松散,也可能会出现墙体毛细作用所以,必需要确保砌体砂浆的饱满度,以预防砌筑砂浆松散或灰缝相通而形成虹吸作用的毛细通道。4)在现浇筑钢筋混凝土结构柱和圈梁的施工上,必需确保浇筑混凝土振捣密实,预防出现蜂窝、孔洞和混凝土松散等缺点。5)要增加钢筋混凝土结构柱和钢筋混凝土圈梁部位砖砌体围护层的厚度薄,增加水泥砂浆饰面的密实度,以预防初冬受雨淋使饰面层含水量增大,经过毛细作用将墙体水分散发到室内饰面层,产生冷桥形成结露或反霜的现象。3预防女儿墙渗漏女儿墙渗漏的原因造成女儿墙渗漏的关键原因有两方面:一是屋面板两端跨的端缝为刚性结构,当材质受温度改变产生应力时将墙推裂;二是女儿墙顶没有设泛水板,或泛水板质量差产生裂缝,造成女儿墙渗漏。处理的方法1)为避免女儿墙内的水被泛水板隔住,泛水板冻坏,应该采取预制清水混凝土泛水板,搁满墙并挑出100mm,且安装后不抹灰。同时也能够采取混凝土泛水板和加高女儿墙的措施处理。2)房屋两端跨的预制屋面板的端缝应灌满塑料油膏,而不浇灌细石混凝土。以使屋面板的温度膨胀在油膏缝中有调整空间,避免将女儿墙推裂。假如房屋较长,则可在中部加设12条油膏伸缩缝。而在东西山墙的女儿墙的屋面板下1m高的范围内改砖墙为混凝土墙,增强女儿墙的稳定性。3)为预防保温屋膨胀推开女儿墙的墙身产生墙身开裂造成渗漏,女儿墙应和保温层断开,预留5080mm伸缩缝,内填油毡纸卷或嵌填密封油膏以组成柔性结构。而女儿墙压顶的抹灰层坡向应流向屋面,并应设置滴水或鹰嘴,以预防雨水爬墙。4)为了预防暖湿气流的强渗透,防护女儿墙不受温度改变而产生变形,破坏女儿墙的整体性,应在屋面板上做隔气层。经过对有女儿墙的屋面控制,阻止房屋内暖湿气流对屋面结构稳定的影响。4预防窗台倒泛水向室内渗水窗台倒泛水向室内渗水的原因造成窗台倒泛水向室内渗水的关键原因,关键是室外窗台高于室内窗台板,再有窗下框和窗台板有缝隙水密性差,和窗台板抹灰层不作顺水坡或坡向朝里和窗台板开裂等缺点而酿成的。处理的方法1)在外窗框的下框应设置止水板,同时室外窗台应低于室内窗台板20mm左右,并设置顺水坡,雨水排放通畅。在铝合金和涂色镀锌钢板推拉窗的下框的轨道设置泄水孔,确保落在轨道槽内降落的雨水能立即排出。同时在金属窗外框和室内外窗台板的间隙采取密封胶进行封闭,确保水密性,预防产生渗漏。2)室外窗台应采取细石混凝土做垫层,浇筑的混凝土必需压密实结合牢靠,并应加强养护预防产生收缩和塑性裂缝。室外窗台饰面层应严格控制水泥砂浆的水灰比,抹灰前要充足湿润基层,并应涂刷素浆结合层,薄厚应均匀一致,抹灰应抹压密实结合牢靠,下框企口嵌灰必需饱满密实、压严。并应加强养护,预防水泥砂浆脱水产生干缩裂缝。3)为了避免窗台出现裂缝,除加强基础的刚性和各层增设圈梁之外,还要尽可能推迟窗台抹灰时间,使结构沉降稳定后进行。窗台抹灰后应加强养护,以预防砂浆的收缩而产生裂缝。5门窗口部位渗水门窗口部位渗漏的原因因为嵌缝工艺不符合要求,采取的材料水密性差。就可能造成门窗框和砌体联接的不牢靠松动,造成门窗口部位渗漏。处理的方法1)墙体预埋件安装数量、规格必需符合要求,固定要牢靠、禁止距离过大和预埋松动或砖墙上采取射钉。为预防抹灰后砂浆中的水分被基层快速吸收,影响粘结力和产生脱水干缩裂缝,应该将门窗框和墙面交接处清理洁净,同时保持基体湿润。2)木制门窗框身外墙连接部位的间隙,应自下而上进行嵌填麻刀水泥砂浆或麻刀混合砂浆,要分层嵌塞密实,待达成一定强度后再用水泥砂浆找平,粘结砂浆配合比能够为:水泥:砂:107胶:水=1:1:。3)要注意对铝合金和深色镀锌钢板门窗框和墙体的缝隙进行填塞,采取柔性材料如矿棉条或玻璃棉毡条分层填塞,缝隙外表留58mm深的槽口,并填嵌掺入适量的石灰膏,或加气剂、塑化剂的水密性密封材料。6结束语民用建筑房屋渗漏对房屋的质量和使用功效全部有重大的影响,为确保建筑使用的安全,确保使用者的切实利益,参加工程施工的各方全部应该依据工程的实际特点和以往的经验,立即对多种可能产生墙体裂缝的部分进行跟踪监测,并处理产生的问题。