个人简单房屋租赁协议模板

个人简单房屋租赁协议模板 房屋租赁协议怎样简单有效，房屋租赁协议怎样写?下面是xx整理的有关房屋租赁协议的内容，欢迎阅读借鉴。出租方_年_月_日出生，身份证号码：_年_月_日出生，身份证号码：_承租方_年_月_日出生，身份证号码：_甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成以下协议：一、甲方将在湖南省永州市_号的三楼房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自XX年7月17日至XX年7月17日，计12个月。二、本层楼按月租金为人民币400元，现按年结算则只收取人民币4000元整，租金需于本协议生效后的二十四小时内一次性全额交清。三、因提供乙方一台吹油烟机及其它房间设施，收取乙方确保金共500元，如租赁期满后房间设施一切完好，则确保金于租赁期满后全额退还。四、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、卫生费和其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。五、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先取得甲方同意，并负担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。六、租赁期间，乙方应合理使用并爱惜该房屋及其隶属设施，发觉该房屋及其隶属设施有损坏或故障时，应立即通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的10日内进行维修。其中，因乙方使用不妥或不合理使用，致使该房屋及其隶属设施损坏或发生故障的，乙方应负责照价赔偿或维修费用。七、除甲方不一样意乙方续租外，租赁期满后，在3日内甲乙双方均无提出意见，则默认为乙方续租本层楼，但年租模式转为月租模式同时本协议的法律效力立即间将延顺至甲乙双方另签租赁协议前。八、乙方返还该房屋应该符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应该负担的费用。九、租赁期满前，如乙方要求继续租赁，则须提前半个月至30天向甲方提出，甲方收到乙方要求后于15-20天内回复。如同意继续租赁，则另续签租赁协议。相同条件下，乙方享受优先租赁的权利。附：主要事宜解除本协议的条件甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本协议终止，双方互不负担责任：该房屋因社会公共利益被依法征用的;该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;该房屋在租赁期间因不可抗力造成毁损、灭失的;_.甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本协议。违反协议的一方，应向另一方按月租金的两倍支付违约金;给另一方造成损失，支付的违约金不足抵付损失的，还应赔偿造成的损失和违约金的差额部分：甲方交付的该房屋不符合本协议的约定，致使不能实现租赁目标的;或甲方交付的房屋存在缺点、危及乙方安全的。 乙方未取得甲方同意改变房屋居住用途，致使房屋损坏的;因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;乙方私自转租该房屋、转让该房屋承租权或和她人交换各自承租的房屋的;乙方私自增加承租同住人，且人均承租建筑面积或使用面积低于要求标准的;_.违约责任该房屋交付时存在缺点，影响乙方正常使用的，甲方应自交付之日起的15日内进行修复、逾期不修复的，甲乙双方可商议降低租金并变更相关租金条款。租赁期间，非本协议要求的情况甲方私自解除本协议，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的两倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。乙方未取得甲方书面或口头同意或超出甲方书面同意或口头同意的范围和要求装修房屋或增设隶属设施的，甲方能够要求乙方赔偿损失。租赁期间，非本协议要求的情况，乙方中途私自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的两倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。处理争议的方法本协议属中国法律、法规管辖。甲、乙双方在推行本协议过程中若发生争议，应甲、乙双方友好协商处理;协商处理不成的，双方同意选择下列第二种方法处理：提交永州仲裁委员会仲裁;提请由当地人民法院仲裁。甲方：乙方：年月日出租方姓名： 简称甲方身份证号：承租方姓名： 简称乙方身份证号：甲方现有 面积的房屋，套型为 地址：在签署本协议时，甲方向乙方出示该房及本人的相关正当手续。经甲、乙双方共同协商达成以下协议：一、租房从 年 月 日起至 年 月 日止，使用期为 年二、该房出租的使用性质为 用房，月租金为 元，缴租方法为 支付一次，计人民币 元以后就在付款期末前 天支付。三、乙方接到住房后，应立即更换门锁，不然发生意外和甲方无关。四、乙方不得私自改变其房屋的使用性质，更不能私自改变房屋的结构，必需爱惜房内设施，如有损坏应立即维修，不然照价赔偿。五、在本协议期内，甲方不得干涉乙方的正当居住权，不得收回房屋或转租她人，更不得提升房租或终止协议。六、乙方必需根据交纳房租，不然甲方有权采取方法收回房屋，由此造成的损失由乙方负担。七、乙方必需遵守当地暂住区域内的各项规章制度，办理多种相关证件、按时交纳水、电、气、收视电话、物业管理等费用。并做好一切安全全方法，若出现安全事故，均由乙方自行负责。协议签署后，乙方交确保金 元给甲方，乙方退房时结清水、电、气、电话、物业管理等费用后及屋内设施家俱、家电无损坏，甲方退还乙方所交确保金，另水、电气底度为：水 吨;电 度;气 方。乙方的民事纠纷均自行负责。以交费收据为准。八、若乙方的本协议期满后需继续租用此房，应提前壹月和甲方商议。九、甲、乙双方在协议期内，均不得违约，如甲方违约则按该房月租金及迁居所造成的损失，作违约赔偿金。乙方违约则从押金里扣除30天房屋租金作赔偿金给甲方。十、假如拆迁此房乙方无条件搬出，所交甲方的房租按未满天数甲方退还乙方。十一、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。从签定之日起生效，到期自行作废，未尽事宜，双方协商处理。备注：甲方签字： 地址： 联络电话：乙方签定： 地址： 联络电话：