厦门房屋出租协议范本

厦门房屋出租协议范本 伴随房地产行业的不停升温,市场经济的发展,房地产市场空前活跃,房地产租赁业务不停涌现,房屋租赁本身包括面广、不确定性多的特点,以下是站X整理的厦门房屋出租协议，欢迎参考阅读。厦门房屋出租协议范文篇一出租方(甲方)：承租方(乙方)：联络电话：联络电话：身份证号码：身份证号码：出租房屋座落于厦门市，合计房厅，室内设备及装饰包含空调3台(含遥控器3个)、电视1台(含遥控器1个)、机顶盒1个(含遥控器1个)、冰箱1台洗衣机1台、电热水器1台、五人沙发1套、电视柜1个、床2张、壁柜2个、电脑组柜1个、钥匙2把等。协议签署之日的电表底数，水表底数。一、租赁用途为住宅之用，不得私自另作别用。二、租赁期限：从年月日至年月日止。三、租金：每个月人民币整，每个月为一期，每期租金应提前天付清。四、协议签署之日起，乙方向甲方交付人民币作为押金，到协议期满，且乙方交清租赁期间应交的一切费用后，甲方应将押金无息退还乙方。五、租赁期间，乙方应负责交付下列项费用：六、租赁期间如有拖欠租金，甲方可每日按拖欠租金的5%向乙方加收滞纳金，或提前解除协议收回房屋，并有权追回所欠租金及滞纳金。七、乙方应按协议要求的用途使用房屋，不得私自改变房屋的用途及结构，如因有意或过失造成该房屋及其配套设备损坏，应负责恢复房屋原状并赔偿由此造成的一切经济损失。八、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将所租房屋转租给第三方。租赁期满，乙方需按时将房屋原状归还甲方。乙方需续租，须提前壹个月和甲方协商，在相同条件下，乙方有优先承租权。如乙方未续租又逾期不归还房屋，甲方可直接向人民法院申请强制实施搬离，并向乙方收取壹个月租金作为违约金。九、甲方应按约定的时间和标准将房屋交付乙方使用，不然应赔偿乙方由此遭受的经济损失。十、租凭期间，双方均不得借故解除协议，一方如有正当理由要求解除协议，须提前壹个月通知对方，经对方同意后方可解除协议，由提出解除协议的一方向对方支付壹个月的租金作为违约赔偿金。十一、乙方不得在所租房屋进行非法活动，如有发觉按违约论处，甲方有权提前终止协议，乙方所缴纳的押金作为违约赔偿金，乙方独自负担因非法活动而产生的一切民事、经济、法律责任。十二、租赁期间，如遇不可抗拒的自然灾难及法律政策的要求而造成本协议不能推行时，双方均可提前解除协议，解除后的相关问题可按相关法律和要求处理。十三、乙方如为外来人员，须遵守当地相关法律要求，立即到租赁所在地派出所办理暂住手续。十四、本协议如有未尽事宜，须由甲、乙双方协商签定补充协议，补充协议和本协议含有相同效力。十五、本协议自签署之日起生效，壹式两份，甲乙双方各执壹份。十六、补充条款或备注：甲方(署名/盖章)：乙方(署名/盖章)：签约日期：年月日厦门房屋出租协议范文篇二甲方(出租人)：地址：乙方(承租人)：地址：甲、乙双方经充足协商，同意就下列房屋租赁事项签署协议，共同遵守。一、甲方愿意将座落在集美区路(街、巷、里、村)号的房屋(建筑面积，出租乙方。乙方对上述房屋做了充足了解，愿意承租该房屋作用房屋使用。二、甲乙双方议定的上述房屋月租金为人民币(大写)元(小写)元。租赁期限自年月日至年月日止。租金按结算。由乙方在签署协议后付给甲方。下期交付时间分别为。三、协议签署时，乙方应向甲方交纳租赁期间确保金币(大写)，(小写)元。四、甲乙双方应该遵守国家的法律、法令和地方的法规、要求。五、房屋租赁期限内甲方确保负担下列责任：1、出租的房屋符合国家和地方政府有关房屋出租的要求、要求;2、出租的房屋权属清楚。若发生产权纠纷或债务，概由甲方清理，并负担民事责任。由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿;3、甲方应于月能按期交付的每逾期一日按月租金的千分之向乙方支付违约金;4、甲方如需出卖或抵押上述房屋，应提前个月通知乙方。六、房屋租赁期间，乙方确保并负担下列责任：1、乙方应该爱惜和合理使用所承租的房屋及隶属设施。不得私自拆改、扩建和增添。确需对房屋进行装修或增扩设备的，应取得甲方的书面同意，其费用由乙方自理;2、乙方应按协议要求期限交纳租金。违约除补交租金外，每逾期一日按月租金的千分之向甲方交付违约金。3、乙方不得利用承租房屋进行违法活动。如有违约行为的，应该负担法律责任;4、租赁期届满乙方应按时把承租房屋交还甲方。乙方如需继续承租上述房屋，应在租赁期届满前三个月和甲方协商，经甲方同意后，双方重新签署租赁协议。在相同条件下，乙方有优先承租权。七、房屋修缮责任：1、房屋的自然损坏由甲方负责修复;2、因乙方过失造成房屋及其隶属物损失的，由乙方负责修复或赔偿;3、因不可抗力的原因此使房屋及其隶属设损坏的乙方不负担赔偿责任;4、因修缮责任人不立即修复造成房屋发生破坏性事故、财产损失或人身伤害的，修缮责任方应该负担赔偿责任。乙方对甲方正常的房屋检验和维修应给帮助。八、乙方在负担期间，将所承租的房屋全部或部分转租或和她人全资、合作经营的，须经甲方书面同意，并另行签署协议。九、在租赁期间，确需变更或解除租赁协议的，双方当事人应提前协商。因当事人一方提前解除租赁协议的使另一方遭受损失的，除依法可免去责任外，应该由责任方负责赔偿。十、租赁期间如遇国家征用拆迁，本协议自行终止。相关赔偿事宜按厦门市拆迁管理条例要求办理。十一、本协议在推行中若发生争议，甲乙双方应采取协商措施处理。协商不成的，任何一方均可向人民法院起诉。十二、本协议甲乙双方签字后，报厦门市房地产交易中心登记立案。十三、本协议一式叁份，甲乙双方各执壹份，厦门市房地产交易中心存档一份。十四、双方约定的其它事项：甲方(盖章)：法定代表人：联络电话：委托代理人：乙方(盖章)：法定代表人：联络电话：委托代理人：年月日厦门房屋出租协议范文篇三签约地点甲方(出租方)：乙方(承租方)：依据中国城市房地产管理法、中国协议法及其它国家和地方房屋租赁的相关要求，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋租赁事项签订本协议。一、租赁房屋情况1、房屋坐落：区路(街)号室房屋全部权证号：(或其它产权证实：)2、房屋的建筑结构为，建筑面积平方米，间数间，公共部分和公用分摊建筑面积平方米。实际使用面积平方米。3、装修及设施情况(附件一)。二、租赁用途：该房屋仅作(住宅商业办公生产用房)用途使用，未经甲方同意不得随意更改。三、租赁期限：从年月日起至年月日止。四、租金及交付方法：1、租金按(建筑面积使用面积套间)计价。2、月租金为人民币(大写)￥元。3、租金变动条款：4、付款方法：5、定金：乙方在签署本协议后天内须向甲方缴纳月的租金作为定金，即人民币元整(大写)。五、房屋租赁期间，甲方确保并负担下列责任：1、上述房屋符合出租房屋使用要求。2、甲方应负责向厦门市房地产交易权籍登记中心办理房屋租赁协议立案登记手续。3、如需买卖或抵押上述房屋，甲方应提前个月通知乙方。4、甲方负责对房屋及其房屋附着物负担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。5、交房之前甲方应负责结清出租房屋的相关费用(物业费水电费电话费煤气、闭路电视费宽带网费)。6、租赁期间，甲方未经乙方同意，不得私自改变房屋现实状况。7、租赁期间，出租方因拖欠政府的税费，或因其它债务纠纷造成出租房屋受到限制，影响承租人正常使用的，甲方应负责赔偿。8、其它约定：六、房屋租赁期内，乙方确保并负担下列责任：1、如需对房屋进行改装或增扩设备时，应取得甲方书面同意。费用由乙方自理。2、因使用不妥或其它人为原因此使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿。3、乙方应对甲方正常的房屋检验和维修给帮助。4、乙方应在租赁期届满时把房屋交还给甲方。如需继续承租上述房屋，应提前天和甲方协商，双方另签署协议。未签署续租协议乙方继续使用房屋，甲方没有提出异议的，租赁协议继续有效，但租赁期限为不定时。5、乙方应负责缴纳出租房屋租赁期内所发生的费用(物业费管理费水电费电话费煤气费、闭路电视费宽带网费)。6、未经甲方同意，乙方不得改变房屋用途，不得私自分割或转租。7、乙方应遵守物业管理部门制订的各项管理规章制度。8、其它约定：七、房屋交接约定：协议期满后天内，甲方双方按以下约定条件交接：1、装修清场约定：乙方应负责(将房屋恢复原装修情况保留租期届满时的装修情况期满前天和甲方协商后另定交接条件)。2、定金约定：乙方向甲方交房时，甲方应将定金无息退还乙方。如乙方有欠缴的租金及其它未结清的费用，则甲方可将定金折抵后剩下部分退还乙方。3、遗留物约定：甲方向乙方交房天后，或乙方向甲方交房天后，一方有权任意处理另一方的遗留物。4、其它约定：八、违约责任：1、任何一方未能推行本协议约定的条款或违反国家和地方房屋租赁的相关要求，另一方有权提前解除本协议，所造成的损失由责任一方负担。2、甲方逾期交付房屋，每逾期一日，由乙方按定金额的千分之向甲方加收违约金，违约金可充抵租金。3、乙方逾期交付房屋，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之向乙方加收违约金。4、其它约定：九、乙方有下列行为之一的，甲方有权终止协议，收回房屋，所以而造成损失的，由乙方负责赔偿：1、将承租的房屋私自转租的;2、将承租房屋私自转让、转借她人或私自调换使用的;3、私自拆改承租房屋结构或改变用途，损坏房屋的;4、拖欠租金连续天或累计天以上的;5、利用承租房屋进行违法违规活动的。十、甲方有下列行为之一的，乙方有权终止协议，由甲方双倍返还定金，并负担由此产生的责任。1、甲方拖延交付出租房屋天以上;2、甲方不负担维修责任，致使乙方无法正常使用或造成人身伤害、财产损失;3、出租房屋权属不清，造成乙方无法继续负担;4、未经乙方同意，私自改变房屋现实状况;5、以欺诈手段骗取定金或租金。十一、如因不可抗力的原因此使负担的房屋或设备损坏的，双方互不负担责任。因不可归责于承租人的原因，致使租赁房屋部分或全部毁损、灭失的，承租人能够要求降低租金或不支付租金;因租赁房屋部分或全部毁损、灭失的，致使不能实现协议目标的，负担人能够解除协议。十二、租赁协议经租赁双方签章后生效，并主动向厦门市房地产交易权籍登记中心登记立案。协议无效、被撤消或终止的，不影响协议中独立存在的相关处理争议方法条款的效力。十三、上述房屋在租赁期内所需缴纳的税费，由甲乙双方按要求各自负担并按时缴纳。若甲方因其它原因未按时缴纳，可由乙方代缴，其代缴金额能够从租金中抵扣。十四、本协议未尽事宜，双方可签署补充协议(附件二)。协议附件和本协议含有相同法律效力。十五、本协议在推行中发生争议，甲乙双方可协商处理。协商不成的，按下述第条方法处理。1、提交仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院起诉。十六、本协议签署后15天内，由(甲方甲方委托乙方)依法向厦门市房地产交易权籍登记中心申请办理登记立案手续。十七、本协议一式份，甲乙双方各执份，厦门市房地产交易权籍登记中心立案一份。甲方(签章)乙方(签章)法定代表人：法定代表人：地址：地址：联络电话：联络电话：委托代理人：委托代理人：年月日年月日