按揭购房贷款协议署名

按揭购房贷款协议署名 篇一：二手房协议样本(包含买卖贷款协议)卖方：_（以下简称甲方） 买方：_（以下简称乙方） 一、为房屋买卖相关事宜，经双方协商，订协议以下：甲方自愿下列房屋卖给乙方全部：1.房屋情况：（请按房屋全部权证填写）房 屋 座 落 幢号 室号 套（间）数 建筑结构 总层数 建筑面积（平方方） 用途2.该房屋的土地使用权取得方法：出让（）、划拨（）。二、甲乙双方约定成交价格为人民币_元，（大写）_佰_拾_万_仟_佰_拾元整。乙方在_年_月_日前分_次付清，付款方法： 三、甲方在_年_月_日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方负担全部责任。五、本协议经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查判定后生效，并对双方全部含有约束力，应严格推行。如有违约，违约方愿负担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。六、双方愿按国家要求交纳税、费及办理相关手续。未尽事宜，双方愿按国家相关要求办理。如发生争议，双方协商处理；协商不成的，双方愿向（_）仲裁委员会申请仲裁。七、本协议一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份。房管部门一份。八、双方约定的其它事项：_甲方（签名或盖章)_ 乙方（署名或盖章）_ 监证机关：_代理人（署名或盖章）_ 代理人（署名或盖章）_ 签署日期：_年_月_日 以下为贷款协议样本： 合同号(No):DK 委托方： （以下简称甲方） 身份证号： 代理方：天津中城房地产经纪有限企业（以下简称乙方）甲乙双方依据中国相关法律、行政法规和天津市相关地方性法规的要求，和贷款银行的对应要求，在平等、自愿、相互信任的基础上签署本协议。第一条：房屋基础情况1、甲方将座落于 区 的房屋（以下简称“该房屋”）委托乙方办理贷款，并确保提供的信息真实有效，产权清楚。无纠纷，无抵押。2、房屋性质： 全部权人：房型：建筑面积： 平方米（以产权证/房本上登记的建筑面积为准）。楼层： 总层数： 土地性质：出让/划拨 隶属设施：第二条：贷款约定1、甲方认可该房屋到贷款银行指定评定公司进行评定。2、甲方委托乙方为其购置该房屋办理 形式贷款。3、甲方申请贷款金额为人民币 万元整（大写），贷款年限为 年。（贷款额度和贷款年限以银行最终审批结果为准）第三条：首付款相关约定1、甲方应于年 月 日前将该房屋的首期款人民币 万元整（大写）交予乙方，并提供各种相关证实和证件。甲方于签署本协议时须向乙方交纳贷款担保费，合计人民币 元整。2、若甲方需乙方为其垫付该房屋贷款所需的首期款，则甲方在签署本协议时须向乙方交纳垫付手续费（金额为首期款垫付总额的3），合计人民币 元整。且甲方承诺应按以下约定归还乙方为其垫付的首期款全款：第四条：双方责任1、甲方自愿委托乙方对该房屋提供帮助房屋过户服务。2、甲方须确保所提供的多种材料和证实的真实、可靠、正当、有效。如贷款银行调查其所提供材料、证实内容不属实或其资信不够造成贷款未果，甲方需承担对应责任及经济损失，乙方所收贷款手续费不予退还。3、甲方须根据约定按时到指定银行办理贷款手续，不然贷款延期责任由甲方负担。4、甲方需根据协议约定向乙方支付贷款手续费。如因贷款方法问题乙方未能为甲方办理贷款，甲方应接收乙方的其它贷款方法，不然乙方不予退还已收的贷款手续费。5、在签定本协议三日内，甲方应向乙方交纳相当于总房款%的房款以备办理贷款手续。如甲方所付款项和贷款银行要求之最低首付款存在差额。则甲方应在接到乙方通知后三日内将不足额部分补齐交至乙方。6、甲方需按要求支付银行要求的其它费用，如保险费等。贷款期间如遇银行政策调整，甲方应按调整后的政策实施。7、如房屋不能取得房屋她项权证，由此造成的贷款利息及产权过户费等相关费用及责任由甲方负担。8、乙方应严格推行协议，帮助为甲方办理房屋抵押贷款事宜。第五条；违约责任1、虚假资料或不真实交易而引发的经济纠纷，乙方有权追究其法律责任并按情节轻主要求赔偿。2、甲方必需严格推行本协议及和银行签署的二手房抵押、借款协议。3、甲方应帮助乙方办理产权过户、抵押贷款及抵押登记等相关手续，如因甲方造成上述手续办理不畅，责任由甲方自负。4、如遇不可抗力原因或因政府政策调整等造成本协议不能继续推行或推行无须要的。本协议则自然解除，双方各不负担责任。 外贸协议样本 维修协议样本 购房协议样本 合资协议样本第六条；争议处理本协议在推行过程中如发生争议，双方应协商处理，协商不成。可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第七条；本协议的生效和终止1、本协议自甲、乙双方签字或盖章后生效，甲方所购房屋全部权证办理完成并向贷款银行办理完抵押登记之日。本协议自动终止。2、在甲方和贷款银行签署二手房抵押贷款借款协议前，经甲、乙双方商议。可解除本协议，已产生的各项费用由提出解除本协议的一方负担。3、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。第八条：约定其它事宜 甲方（签章）： 乙方（签章）：代理人： 经手人：联络地址： 签约连锁店：联络电话： 联络电话：签约日期： 年 月 日篇二：购房借款协议购房借款协议甲方（借款人）：乙方（贷款人）：购房贷款协议使用说明一、贷款人和借款人签署购房贷款协议时，双方应认真阅读购房贷款协议。购房贷款协议一经依法签署即含有法律效力，双方必需严格推行。二、购房贷款协议必需由贷款单位的法定代表人或委托代理人和借款人亲自签章，并加贷款单位公章方为有效。三、协议参考文本中的空栏，由双方协商确定后填写清楚。四、双方经协商一致后，对购房贷款协议文本条款的修改或未尽事宜的约定，可在文本中明确，或经协商一致另行签署补充协议；另行签署的补充协议，作为购房贷款协议的附件，和购房贷款协议一并推行。甲 方：出生日期：年月 日居民身份证号码 ： 联络电话：联络地址：邮政编码： 邮箱地址：还款账号：律师提醒：方便贷款人委托银行自动划扣贷款本息。 乙 方：委托代理人：联络地址：邮政编码：邮箱地址：本协议指定送达方法为邮箱送达，协议一方将相关文件投递并抵达到对方指定邮箱中即视为已送达。律师提醒：方便协议双方顺利推行向对方送达相关文书的义务，避免因无法送达带来的法律风险。甲方因需要 ，向乙方申请借款。依据中国协议法及相关法律法规，乙方经审核同意向甲方提供本协议项下贷款，经双方协商一致，签署本协议，以资共同遵照实施。一、贷款金额及支付第一条、借款金额人民币（大写）元整。律师提醒：借款金额为协议主要条款，要正确填写，利息不能在本金中预先扣除。第二条、借款支付的先决条件：甲方办妥贷款担保手续。第三条、甲方在此委托乙方，在办妥全部贷款手续之日起的 个营业日内将上述贷款金额全数以甲方购置商品房的名义划入商品销售单位在银行开立的账户，账号为。二、贷款用途第四条、消费人或使用受益人第五条、借款用于律师提醒：借款人应按协议约定使用借款，贷款人能够监督检验借款的使用情况。三、贷款期限第六条、本协议项下借款期限年，自年月 日起至年月日止。遇协议借款日期和借款凭证记载日期不一致的，以借款凭证载明的日期为准。律师提醒：将借款期限明确而具体的做出要求，而且约定以此借款凭证记载日期为准，可避免因借款交付日期的变动带来的利息计算等方面的不正确性，引发双方的争议。四、贷款利率第七条、本协议贷款月利率现为。本协议约定利率实施期为一年，期满后乙方依据本协议约定的贷款期限和当初的利率水平确定下一年的利率。但借期不超出一年的，实施本协议利率，不受国家法定利率的调整而影响。五、贷款偿还第八条、本协议项下的贷款本息，采取按月等额还款方法，分 期归还，甲乙双方协议选择以下第 种还款方法:1、 甲方授权乙方在贷款发生的次月起每个月日从甲方指定的账户扣收2、 或由甲方在贷款发生的次月起每个月日前到银行贷款发放行还款，直至全部贷款本息、费用清偿为止。如甲方提供的个人账户出现冻结等情况而造成无法扣收本息的，甲方须立即向乙方提供新的还款账户用于扣收贷款本息。律师提醒：避免因甲方个人账户出现冻结等情况造成损失。第九条、甲方不能在协议约定还款期限届满前还清本息的，应在还款期限届满前个银行工作日向乙方申请展期，经乙方同意，能够展期还款。第十条、现每个月还款本息额人民币（大写）万仟 佰拾 元角分。本协议约定每个月还款本息额实施期为一年，期满后依据贷款剩下本金、贷款剩下期限和当初的利率水平确定下一年的每个月还款本息额。假如本协议借款期限不超出一年的，甲方则在借款到期时一次性偿还借款本息，不实施按月等额归还本息的方法。六、提前还款第十一条、甲方能够提前还款：（一）甲方提前归还未到期贷款本金的，应书面通知乙方。乙方篇三：按揭员(售楼员)银行按揭基础知识按揭员（售楼员）办理银行个人住房按揭贷款业务须知一、商品房销售协议上的署名必需和银行谈话统计上的署名字迹一致。1、购房者需要办理银行按揭的，则在商品房销售协议上的署名必需是借款申请人（购房者）本人亲自署名，不得由任何她人代署名。商品房销售协议上的署名必需和银行谈话统计上的署名字体必需前后一致，不得一会在这份资料上签正楷字体，一会在那份资料上签草书。2、商品房销售协议中的填写如出现涂改，则由借款申请人摁手印加开发商盖章确定。3、如商品房销售协议上出现未成年人的名字（未达成18岁，不含有民事能力），则由其法定监护人代为署名，同时需出具法定监护关系的证实文件（如公证书等）。二、要求用户明确通知是否已办理过按揭贷款。必需态度坚定地要求用户明确通知是否已办理过按揭贷款，因为这关系到在相关表格中借款金额和借款成数、借款利率确实认和填写。有必须告诉用户，假如不老实反应，则在银行经过查询征信系统了解用户已办理过按揭贷款后，所造成的对应后果由用户自己负担。当地用户我行现在实施的按揭成数、套数、利率三者之间的对应关系是：第一套住房按揭公寓按揭最高7成，基准利率;第二套住房按揭公寓按揭最高4成，基准利率上浮10-20%;第三套及以上住房按揭暂停发放外地用户我行现在实施的按揭成数、套数、利率三者之间的对应关系是：不能提供1年以受骗地纳税证实或社会保险缴纳证实的非当地居民申请住房贷款的，已经暂停发放住房贷款。对部分价格较高三、严格实施银行面谈制度。假如购房者在签署商品房销售协议时表示有按揭的意愿，则由售楼员领借款申请人到银行签署相关的文件，用户须带上身份证、结婚证、户口簿等原件提交银行用户经理查对（最少要有身份证）。银行用户经理在和用户进行当面交谈后才要求用户填写相关的银行文件，不得在售楼处填写银行文件后再提交银行。在填写个人住房贷款申请表时，必需由借款申请人自己填写个人资料，尤其是借款金额、借款年限、还款方法、联络地址必需填写清楚，以免后来出现争议。四、用户资料的前期审查。1、 身份证、结婚证、户口簿按揭员是银行的第一道审查关口，所以要在用户提交时认真审查上述三证的名字和身份证号码是否一致，如有出入，则要求持证人在复印件上作相关申明。2、 银行流水假如用户有银行存折，则提供存折复印即可；假如用户用的是银行卡，则由开卡行在交易流水上注明“兹证实此份交易流水系XXX的”并盖章确定（因为通常的银行卡流水没有姓名），或是经过存款取得有姓名的银行回单。3、 借款年限的要求借款年限加借款人年纪，男的不超出65岁，女的不超出60岁。五、借款协议的填写必需有专员查对，以确保正确无误。 借款协议是主要的法律性文件，所以在填写时必需认真仔细，尤其是借款金额、利率、年限，更是不得有涂改。假如借款协议出现涂改，必需由借款人摁手印加银行、开发商盖章确定。六、其它注意事项公证委托书要按银行提供的格式来填写，委托书上的项目地址及房号要填写正确，避免在房产局办理抵押时被退档。七、放贷后的注意事项。保留全部按揭用户的联络电话，在放贷后，第一时间配合银行用户经理通知每一名借款人的月供金额和月供时间。八、加强和银行的沟通。经过不停地和银行的用户经理进行沟通，深入掌握银行的按揭业务步骤、操作细则，了解银行最新动态改变，从而把工作做好。九、相关费用。按房产部门公布价格收取。