住宅工程质量分户验收表

WORD 格式编辑整理附表 1：住宅工程质量分户验收表工程名称五河祥源 04 地块金港湾项目6# 楼房（户）号101建设单位五河祥源投资开发有限公司验收日期施工单位蚌埠市三建建筑安装工程有限公司监理单位上海三维工程建设咨询有限公司序号验收项目主要验收内容验收记录楼地面、墙面地面裂缝、 空鼓、材料环保性能， 墙面和顶1棚爆灰、空鼓、裂缝，装饰图案、缝格、色和顶棚泽、表面洁净2门 窗窗台高度、渗水、门窗启闭、玻璃安装3栏 杆栏杆高度、间距、安装牢固、防攀爬措施4防水工程屋面渗水、 厨卫间渗水、 阳台地面渗水、 外墙渗水5室内主要开间净尺寸、室内净高空间尺寸6给排水工程管道渗水、管道坡向、 安装固定、地漏水封、给水口位置7电气工程接地、相位、 控制箱配置， 开关、 插座位置8建筑节能保温层厚度、固定措施9其 它烟道、通风道、邮政信报箱等分户验收结论：建设单位施工单位监理单位物业或其他单位项目负责人：项目经理：总监理工程师：项目负责人：验收人员：验收人员：验收人员：验收人员：年月日年月日年月日年月日专业知识分享WORD 格式编辑整理附表 2：住宅工程质量分户验收汇总表工程名称建设单位施工单位五河祥源04 地块金港湾结构层数剪力墙 / 18层面积6543 项目 3#楼五河祥源投资开发有限监理单位上海三维工程建总户数54 户公司设咨询有限公司蚌埠市三建建筑安装工开工日期程有限公司验收时间年月日-年月日本工程共户共验收户验收合格户验收结论验收不合格户，已整改至合格户不符合住宅工程质量分户验收要求，但不影响结构安全和使用功能户不符合住宅工程质量分户验收的要求，但不影响结构安全和使用功能户号为：备注施工单位公司 ( 分公司 ) 质量建设单位项目负责人：总监理工程师：技术部门负责人 :项目经理：（公章）（公章）（公章）年月日年月日年月日专业知识分享WORD 格式编辑整理附表 3：住宅工程质量分户验收问题记录表工程名称：五河祥源 04 地块金港湾项目3#楼验收时间：房号存在问题处理情况备注建设单位项目负责人：监理单位项目总监：施工单位项目经理：专业知识分享WORD 格式编辑整理附表 4：住宅工程质量分户验收记录表（空间尺寸）工程名称 : 五河祥源04 地块金港湾项目6#楼房（户）号101抽测时间推算值（ mm）实测值 (mm)计算值 (mm)净高进深开间房间开进最编号H1 H2 H3 H4H5L1L2L3L4大极最大极最大极净高深间偏差偏差差偏差差差客厅饭厅卧室卧室卧室实测房间，不符合要求房间 , 需整改处理房间：。抽测人员：（建设单位）（监理单位）（施工单位）净高、净开间、净进深测量示意图L 1H4H3北L3H5L4H1H2L2LL说明：1、 H1- H5 代表房间净高尺寸，L1- L5代表房间开间和进深尺寸，L 值宜取 500mm；2、偏差为实测值与推算值之差的绝对值，不得超过 15mm；极差为实测值中最大值与最小值之差，不得超过 25mm；抽测不合格点数据在表内用笔圈出；3、使用钢卷尺或测距仪按上图规定进行检查，数据进行原位标注；专业知识分享WORD 格式编辑整理附表 5：住宅工程质量分户验收记录表（楼地面、墙面、顶棚、门窗、防水）工程名称五河祥源 04 地块金港湾项目6#楼房（户）号101验收项目验收规定检查记录验收结论裂缝、空鼓无空鼓、无裂缝楼地材料环保性能符合有关规定要求面装饰图案、缝格表面洁净、 图案清晰、 色泽一致、接缝平整、深浅一致、周边顺直爆灰、空鼓、裂缝无爆灰、无空鼓、无裂缝墙面材料环保性能符合有关规定要求装饰图案、缝格、表面应光滑、洁净、接槎平整、色泽、表面洁净分格缝清晰爆灰、空鼓、裂缝无爆灰、无空鼓、无裂缝顶棚材料环保性能符合有关规定要求装饰图案、缝格、表面应光滑、洁净、接槎平整、色泽、表面洁净分格缝清晰窗台高度符合设计和规范要求门窗渗水无渗漏门窗启闭开关灵活、关闭严密玻璃安装符合规范和设计要求屋面渗水无渗漏防水厨卫间渗水无渗漏工程阳台地面渗水无渗漏外墙渗水无渗漏综合验收结论建设单位监理单位施工单位物业公司验收人员：验收人员：验收人员：验收人员：年月日年月日年月日年月日说明：1、裂缝、空鼓、爆灰、装饰等外观检查项目， 均按建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001 和建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002、住宅建筑规范 GB50368-2005 的方法和标准进行；2、材料环保性能根据各地地方规定，核查相关资料进行检查；3、在分户验收时，外窗做人工淋水试验（每三四层（有挑檐的每一层）设置一条横向淋水带，淋水时间不少于一小时后进户目测观察渗漏情况） ，外墙、坡屋面可在中雨后或持续淋水 2 小时后目测观察检查；平屋面、有防水要求的地面做蓄水试验 （蓄水深度不低于 20mm，24 小时后目测观察检查） 。根据检查情况如实填写试验结果。4、窗台高度检查数据进行原位标注。专业知识分享WORD 格式编辑整理附表 6：住宅工程质量分户验收记录表（栏杆）工程名称五河祥源 04地块金港湾项目101房（户）号6#楼序验收项目验收规定检查记录验收结论号外廊、 内天井及上人屋面等临1栏杆高度空处栏杆净高， 六层及六层以下不应低于 1.05m；七层及七层以上不应低于 1.10m垂直杆件间净距不应大于2 栏杆竖杆间距0.11m栏杆应防止攀登， 楼梯栏杆垂直杆件间净距不应大于3防攀爬措施0.11m。楼梯井净宽大于 0.11m时，必须采取防止儿童攀滑的措施。栏杆和扶手安装预埋件的数4安装牢固量、规格、位置以及栏杆与预埋件的连接节点应符合设计要求栏杆玻璃应使用公称厚度不小于 12mm的钢化玻璃或钢化5栏杆玻璃夹层玻璃。 当栏杆一侧距楼地面高度为 5m 及以上时，应使用钢化夹层玻璃综合验收结论建设单位监理单位施工单位物业公司验收人员：验收人员：验收人员：验收人员：年月日年月日年月日年月日说明：以上检查项目， 均按建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001 和住宅建筑规范 GB50368 2005 的方法和标准进行。栏杆检查数据进行原位标注。专业知识分享WORD 格式编辑整理附表 7：住宅工程质量分户验收记录表（给排水、电气）五河祥源04 地块金港湾项目101工程名称房（户）号6#楼序验收项目验收规定检查记录验收结论号1管道渗水给水管管道、水嘴、阀门等无渗漏；排水管通水后无渗漏2管道坡向给水、 排水管道应符合规范和设计的要求3安装固定管道支、吊架安装应牢固，间距应符合相关规范要求设有淋浴器和洗衣机的部位应设置地漏， 其水封深度不得4地漏水封小于 50mm。构造内无存水弯的卫生器具与生活排水管道连接时， 在排水口以下应设存水弯，其水封深度不得小于50mm5给水口位置给水口位置应符合设计要求6接地测试接地装置的接地电阻值应符合设计要求开关插座型号、高度、位置、7开关、插座、相位接线应符合相关规范和设计要求8控制箱配置控制箱配置应符合规范和设计要求综合验收结论建设单位监理单位施工单位物业公司验收人员：验收人员：验收人员：验收人员：年月日年月日年月日年月日说明：以上检查项目，均按建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB 50242-2002 、建筑电气工程施工质量验收规范GB 50303-2002 和住宅建筑规范GB 50368-2005 的方法和标准进行。专业知识分享WORD 格式编辑整理附表 8：住宅工程质量分户验收记录表（节能）工程名称五河祥源 04 地块金港湾项目101房（户）号6#楼序验收项目验收规定检查记录验收结论号1保温层厚度保温层的厚度应符合设计要求保温材料与基层及各构造层2固定措施之间的粘结或连接必须牢固。粘结强度和连接方式应符合设计要求综合验收结论建设单位监理单位施工单位物业公司验收人员：验收人员：验收人员：验收人员：年月日年月日年月日年月日说明：以上检查项目，按建筑节能工程施工质量验收规范（ GB50411 2007）的方法和标准进行，保温层厚度的检查可结合外墙节能构造现场实体检验进行，每个单位工程的外墙至少抽查3 处，每处一个检查点；当一个单位工程外墙有2 种以上节能保温做法时，每种节能做法的外墙应抽查不少于3处。固定措施可查阅节能工程施工的相关隐蔽验收记录。专业知识分享WORD 格式编辑整理附表 9：住宅工程质量分户验收记录表（烟道、信报箱等）五河祥源 04地块金港湾项目101工程名称房（户）号6#楼序验收规定检查记录验收结论验收项目号烟道表面无开裂， 若烟道安装1烟道止回阀， 止回阀阀板应摆动灵活，关闭位置准确厨房间及无外窗的卫生间应通风道预留通风设施的位置及排风机的位置和电源信报箱内外各处应平整光滑、无开裂、划痕、毛刺和明显变2信报箱形；信报箱箱门和箱内格口单元上应编有醒目、 整齐并与楼室门号相对应的编号数综合验收结论建设单位监理单位施工单位物业公司验收人员：验收人员：验收人员：验收人员：年月日年月日年月日年月日说明：信报箱检查项目按照住宅信报箱（GB/T24295 2009）的方法和标准进行。专业知识分享WORD 格式编辑整理专业知识分享