合同范本之借款合同抵押条款

【篇一：抵押借款协议】借款协议合同编号：甲方（出借方）: XX号：地址：乙方（借款方）：XX号： ： 地址：乙方因资金周转的需要向甲方请求借款，甲方同意提供给乙方一定数额的借款。现经当事人各方平等协商，根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国担保法等法律法规之规定，双方就抵 押借款事宜达成如下一致：第一条 借款金额1、甲方借给乙方的金额为元（大写：元）。2、乙方接受借款的 XX 的信息如下：开户银行：开户行：银行账号：3、甲方接受还款的账户信息如下（如有变更，甲方可提前通知乙方乙方按甲方指定的账户进行还款）：开户银行：开户行：银行账号：第二条借款期限个月，自 年月日起至年月日止。实际借贷日期 与以上记载日期不一致，以借贷方实际收到日为准，实际还款日依 次顺延。第三条 借款用途乙方借款用于 ，甲方不得将该借款挪作他用，更不得使用该出借进 行 XX 活动、从事犯罪行为。第四条 借款利息借款期限内，按商业银行同期出借利率的四倍执行，利息自甲方将 资金发放至乙方之日起计算，至乙方向甲方清偿全部资金之日止。 截至年 月 日借款期限届满，乙方应向甲方一次性还清本金并付当第五条 清偿方式乙方以每个月为一个周期，按期付息，具体付息计划：首期利息乙 方应于年月日之前付清，此后每隔个月的 日乙方应当向甲方支付当 期利息，至借款期限届满，乙方应将甲方借予乙方的资金本金一次 性全部还清，并清偿全部利息。第六条 提前还款与延期1、提前偿还全部出借，利息不足一个月按一个月计算。提前偿还部 分出借，偿还部分利息不足一个月按一个月计算支付。2、出借延期：借款方要求延长还款期限的需提前 30 天提出，与出 借人书面申请协商。经出借人同意后，双方签订延期协议，未经甲 方书面同意，则不能延期给付出借。第七条 借款人承诺1、按照约定用途使用出借，不得利用此款从事 XX 犯罪活动。2、保证按本合同约定的时间、数额偿还出借本息。3、当借款人出现危与偿还出借安全的事件时，应最迟在事件发生后五日内书面告知出借人，并根据出借人的要求提前偿还出借本息。4、对已经获知的出借人信息，资料予以 XX。第八条 出借人承诺1、对已知借款人的信息和资料 XX。2、按约定的时间足额发放出借款项。第九条 提前收回出借2、如出现下列因素一项或者多项时，出借人可以随时要求借款人偿还全部出借本息（包括逾期利息），而无需承担违约责任；并有权单方面书面解除合同，本合同自书面解除合同通知到达借款人时解 除。2.1 借款人未按约定使用出借或将出借用于非法活动。2.2 借款人的资信恶化、资产被查封，危与还款安全。2.3 借款人拒绝或阻扰出借人对出借使用情况进行监督检查。2.4 借款人向出借人提交的借款资料与证明材料，被发现虚假，或者 有隐瞒，严重影响还款。2.5 借款人与其他自然人、法人或经济组织签订有损于出借人权益的 合同。2.6 借款人发生死亡、失踪或者丧失民事行为能力后无继承人。2.7 抵押物损毁或灭失，价值不足以实现本合同担保之目的，借款人 和 不能提供出借人可以接受的其他抵押的。2.8 借款人连续两期未按约偿还利息，经催告后仍未履行的。2.9 借款人发生其他足以影响其还款能力的情况。第十条 借款担保1、乙方以其自有的全部财产作为本次借款的担保，包括但不限于位 于 的房产， 牌子发动机编号为 的汽车等 。2、担保范围包括主债权与其利息、损害赔偿金和实现担保物权的费用。乙方到期不能归还出借，甲方有权就担保物优先受偿。3、乙方提供的担保，按照法律、法规的规定，需要办理登记手续的乙方应配合甲方办理相关登记手续。第十一条抵押物保管 抵押期间 应妥善管理抵押资产保证资产价值不受影响，并随时接受 出借人的监督。抵押期间，无论任何原因导致抵押物价值减少并影 响担保债权的，借款人应在十日内向出借人提供相同价值的抵押担 保物，否则借款人必须立即偿还全部借款。第十二条 权利限制1、抵押期间，未经出借人同意， 不得将该抵押房产或车辆等抵押 物全部或部分出售、出租、转让、再抵押、抵偿债务、馈赠、舍弃 或者以任何方式处置设定其他负担，经出借人书面同意的，租金和 转让所得应首先用于偿还出借。2、在抵押期间，如果国家征地拆迁， 应与时通知出借人，并以拆 迁赔偿房产作为新的抵押物，共同向登记机关办理有关登记手续。3、抵押期间，乙方继续占有房地产、车辆等抵押物，负有维修、保养职责，并接受出借人的监督和检查。第十三条 抵押物评估抵押物抵押期间，若出借人认为有必要对抵押物重新估价，乙方应 予以合作。重新估价后，抵押物价值不足以担保其债权的，借款人 应补充新的抵押物作为担保，新抵押物的价值不少于合同约定的原 抵押物价值与借款的差额。第十四条 抵押权的效力和费用承担1、抵押权的效力与于抵押物的从物，从权利、代位权，附合物和孳 2、抵押物灭失的，抵押权的效力与于抵押物因灭失而获得的赔偿金 或实物。3、抵押房地产因国家征用时，抵押权的效力与于借款人方因此获得 的征用补偿金或实物。4、与抵押有关的评估、保险、保管、维修、鉴定、公证、登记、拍 卖、诉讼、强制执行费、律师代理费等费用由借款方承担。第十五条 抵押物的处置1、如借款人不能正常履行本合同项下的还款义务，则出借人有权根 法律规定与合同约定的途径处分该抵押物，并就其变现价款优先受 偿，该价值不足部分由借款人现金补齐，超出部分退还 。2、优先方式2.1 以同等价格，借款人有权优先购买，并以购房款折抵借款，多退 少补。2.2 委托中介机构出售后，出售款优先抵偿出借。2.3 申请法院拍卖后，该款偿还出借人。3、因发生本合同第九条第二款之情形，出借人提前收回出借的，出 借人也有权根据前款规定处分抵押物并优先受偿。第十六条 抵押条款的效力本合同中借贷条款如因某种原因导致其部分无效， 不影响借贷条约 其他部分的效力，不影响抵押条约的效力， 仍应按照约定承担责任。第十七条 抵押注销抵押条款在借款人还清所有本息之前一直有效存续。出借人应在借款人偿还出借全部本息两个工作日内，协助借款人到抵押登记机关 办理抵押注销登记。第十八条 承诺保证条款1、乙方保证其向甲方提供的所有信息、证照、契据证件等真实、准确、合法、完整、有效；2、乙方保证在遭遇诉讼、仲裁、重大行政处罚与其财务资信状况发 生任何可能危机还款的不利变化等情况时，应于三日内以书面形式 通知甲方。第十九条 公证条款1、本合同各方均同意向 公证处申请对本合同办理具有强制执行效 力债权文书的公证。若乙方到期不依约还款，甲方有权向有管辖权 的人民法院申请执行，而乙方、丙方愿意接受人民法院的依法强制 执行，并自愿放弃抗辩权。2、本借款合同所需的公证费由乙方承担。篇二：实物抵押借款合同】合同编号：实物抵押借款合同借 款 人：借款期限：年月日至年年日实物抵押借款合同甲方：债务人（借款人）：XX，性别：,XX号：联系 ： 乙方：债权人（贷款 人）：XX，联系 ： 根据国家有关法律，法规和规章，经借贷双方当事人充分协调一致， 特订立本合同，共同遵守。第一条：贷款人同意向借款人发放以下内容贷款 1、借款用途：2、借款金额： （人民币大写） ： 元整。3、 借款期限： 月，自年月日起至年月日止。4、 利息计付：本合同项下借款月利率，本合同项下的借款 按月结息，结息日为每月 30日，贷款清偿时还清所有利息；如借款 人逾期，根据逾期天数按借款金额每日加收万分之四十的违约金。 第二条：贷款人权利和义务1、贷款人有权了解借款人的生产经营，财务活动物资变动和贷款的 使用情况。 2、在借款人履行本合同规定义务的前提下，按期向借款 人发放贷款。 第三条：借款人权利和义务1、有权按照本合同约定取得和使用贷款。2、借款人应在结息日向贷款人支付利息，按期足额归还贷款本息。3、按本合同用途使用贷款，不挤占、挪用贷款。4、因借款人违约致使贷款人采取诉讼方式实现债权的，借款人应当 承担贷款人为此支付的诉讼费，律师费，执行费，差旅费与其他实 现债权的费用。 5、债务人不履行或不适当履行债务时，债务人自愿 接受强制执行。 第四条：提前收回贷款如出现下列因素影响贷款债权实现的，贷款人有权在以下任何一项或多项发生时，随时要求归还贷款或采取其他资产保全措施。 1、 借款人未按贷款合同约定的贷款用途使用的；2、借款人丧失民事行为能力，被宣告失踪死亡且无债务继承人；3、本合同项下借款抵押担保，其抵押毁坏丧失或抵押人违反抵押担 保合同约定义务的；4、法律法规规定的其他事项。第五条：借款抵押合同项下借款的抵押实物为 ，作为该笔借款的抵押 品。 第六条：合同生效本合同经借贷双方签字之日起生效；第七条：本合同一式 份，当事人各持一份， 第八条特别提示贷款人与借款人注意对本合同各条款作全面，准确的理解，签约各 方对本合同的含义认识一致。借款人（签章）：贷款人（签章）：合同签订日期： 年月日合同签订地点：【篇三：民间抵押借款合同范本】民间抵押借款合同甲方（出借人）: XX： 乙方（借款人）:XX： 乙方为进行生 产（或经营活动），经夫妻双方共同商定，自愿用财产抵押方式向甲方 申请借款。经双方协商，特订立本借款合同，以便共同遵守。第一条 借款用途第二条 借款金额和借款期限乙方向甲方借款人民币元（小写） 整（大写）。 借款期限为个月 自年月日起至年月日止。乙方收到甲方借款的同时向甲方交付借据 和抵押的财产所有权凭证；乙方到期还清所有本协议规定的款项， 甲方收到还款后将借据和抵押的财产所有权凭证交还给乙方。第三条 借款利率在合同规定的借款期内，月利率为%。利息每月结算一次，乙方必 须在次月 15号前支付给甲方。第四条 抵押条款1、乙方自愿用下列财产所有权凭证抵押给甲方，并自愿承担相应的 法律责任。 抵押物名称： 产权证书名称与证号：产权所有权人：其他：2、抵押担保范围为本合同项下的借款本金、利息、逾期的违约金和 实现债权、抵押权的费用。乙方如期履行合同，付清本合同约定的 本息与其他费用后，本合同即告终止，甲方将抵押物所有权凭证退 还乙方。3、乙方承诺，抵押行为已得到抵押物的其他共有人同意。4、乙方在抵押期间应妥善保管抵押物并负责维修、保养，保证抵押 物完好无损，并随时接受甲方的监督 。第五条 保证条款1、乙方属家庭夫妻双方共同借款，夫妻双方具有共同履行合同的义 务。2、乙方必须按照合同规定的期限支付利息，归还借款。3、乙方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不 得用借款进行XX活动。乙方有义务接受甲方对借款的使用情况所进 行的监督，甲方有权了解乙方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。乙方有义务向甲方提 供有关的计划、统计、财务会计报表与资料。第六条违约责任1、乙方不按合同规定的用途使用借款，甲方有权收回借款，对违约 使用的部分，按每月 6%利率收取利息。2、乙方如逾期不还借款，甲方有权追回借款，并按每月 6%利率收 取罚息；乙方如逾期不支付利息，甲方有权追收逾期支付的利息， 并对逾期的利息按每月 6%利率收取复利。3、借款期到，乙方如未能按期归还借款或未能按时付息，甲方有权 向人民法院申请处分抵押物，亦有权将抵押物转让、出售、再抵押 或以其它方式处分。所处分抵押物所得的款项偿还借款与利息尚有 的余额，应全部交还乙方；如处分抵押物所得的款项仍不足以抵还 欠款本息时。甲方仍可根据原借款合同向乙方追索欠款。第七条 合同争议的解决方式执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，提交甲 方所在地人民法院裁决。第八条 其他 本合同任何一方当事人都不得擅自变更或解除合同。当事人一方依 照合同法规定要求变更或解除本借款合同时，应与时采用书面 形式通知对方当事人，并达成书面协议。本合同变更或解除之后，乙方已占用的借款和应付的利息，仍应按本合同的规定偿付。本合同如有未尽事宜，须经合同双方当事人共同协商，作出补充协议， 补充协议与本合同具有同等效力。本合同正本一式两份，出借人、借款人各执一份。 出借人：（签字）家庭地址：借款人：（签字） 借款人配偶：（签字） 家庭地址：合同签订日期：（XX复印件附后）