最新一级建造师经济公式

精品资料一级建造师经济公式.经济课计算题汇总1.（P7-10页）资金等值基本计算公式资金等值计算公式公式名称已知项欲求项系数符号公式一次支付终值PF（F/P，i，n）F=P（1+i ）n一次支付现值FP(P/F，i，n)P=F(1+i)-n等额支付终值AF(F/A，i，n)偿债基金FA(A /F，i，n)年金现值AP(P/A，i，n)资金回收PA(A/P，i，n) 2.（P13-14页）年有效利率（年实际利率）名义利率3. （P21页） （1）.总投资收益率（ROI） 息税前利润 / 总投资 * 100%式中：EBIT技术方案正常年份的年息税前利润或运营期内年平均息税前利润； TI技术方案总投资（包括：建设投资+建设期贷款利息+全部流动资金）。（2）.资本金净利润率（ROE）净利润 / 资本金 * 100%式中：NP技术方案正常年份的年净利润或运营期内年平均净利润，净利润=利润总额-所得税；EC技术方案资本金（自己投资总额）。（3）.投资回收期（静态）Pt=（累计净现金流量出现正值的年份1）（上一年累计净现金流量的绝对值/当年净现金流量）4.（P25页）财务净现值 财务净现值的大小与折现率的高低有直接的关系。其表达式如下：各年现值之和：P1 = F (1+i)-n + P2 + P3 +Pn 5. （P31-32页）（1）利息备付率（ICR）其表达式为： 息税前利润 / 利息注：一般应大于1，一般不宜低于2.利息备付率（ICR）税息前利润（EBIT）/计入总成本费用的应付利息（PI）息税前利润（EBIT）即利润总额与计入总成本费用的利息费用之和（2）.偿债备付率（DSCR） 其表达式为：息税前利润 + 折旧 + 摊销 企业所得税 / 还本付息总金额注：一般应大于1，一般不宜低于1.3.偿债备付率（DSCR）（息税前利润+折旧+摊销-企业所得税）/当年还本付息金额 式中EBITDA 息税前利润加折旧和摊销； TAX 企业所得税6. （P37页）（1）盈亏平衡点： 固定成本 / （单位销售成本单位变动成本税金及附加）（2）生产能力率平衡点： 固定成本 / 设计能力（单位销售成本单位变动成本税金及附加）*100%（3）利润平衡产量： 目标利润+固定成本 / （销售成本变动成本税金及附加）7.（P52页）经营成本经营成本总成本费用折旧费摊销费利息支出或：经营成本外购原材料、燃料及动力费工资及福利费修理费其他费用（注：经营成本与融资方资金无关）（2）沉没成本 沉没成本设备账面价值当前市场价值或：沉没成本（设备原值历年折旧费）当前市场价值8.（P61页、P153页）经济寿命及经济订货量（1）经济寿命 式中： N0设备的经济寿命； 设备的年低劣化值 （其中LN为常数）（2） 经济订货量 （3）敏感性系数计算公式： SAF0 表示评价指标与不确定性因素同方向变化；SAF0表示评价指标与不确定性因素反方向变化。SAF越大，表明评价指标 A 对于不确定性因素 F 越敏感；反之，则不敏感。9.（P65页）租金的计算：主要有附加率法和年金法。（1）附加率法 租金 = 资产 / 租期 + 资产 *（利率 + 附加）（2）设备经营租赁方案的净现金流量 采用设备经营租赁的方案，租赁费可以直接计入成本净现金流量营业收入租赁费用经营成本与营业有关的税金所得税率（营业收入租赁费用经营成本与营业有关的税金） 式中：租赁费用主要包括：租赁保证金、租金、担保费。（3）购买设备方案的净现金流量净现金流量营业收入设备购置费经营成本贷款利息与营业收入有关税金所得税率（营业收入经营成本折旧贷款利息与营业相关的税金）（4）临界产量 投资+可变*X = 投资+可变*X 10.（P113页）完工百分比法 【例lZl02032-1】见教材113页 11. （P116页）经营成本=总成本费用 - 折旧费 - 摊销费 - 利息支出经营成本=外购原材料、燃料动力费 + 工资、福利 + 修理费 + 其它费用营业利润=营业收入 - 营业成本 - 期间费用（销售+管理+财务）- 减值 +收益12. （P136页）（1）.流动比率 （2）.速动比率 速动资产是指能够迅速变现为货币资金的各类流动资产，它通常有两种计算方法：速动资产流动资产存货速动资产货币资金交易性金融资产应收票据应收账款其他应收款速动比率为1就说明企业有偿债能力，低于1则说明企业偿债能力不强，该指标越低，企业的偿债能力越差。13.（P141页）资本积累率（资金成本率）（1）筹集使用资金所负担的费用同筹集资金净额的比，叫做资金成本率（资金成本）。资金成本率资金占用费/筹资净额=利息*（1-25 %）/筹资总额（1筹资费率）筹资净额筹资总额筹资费筹资总额（1筹资费率）（2） .资产负债率 14. （P143页）放弃成本折扣百分比放弃折扣成本百分比=(折扣百分比/（1-折扣百分比）*（360/（信用期-折扣期）15.（P157页）进口设备抵岸价的构成进口设备抵岸价货价国外运费国外运输保险费银行财务费外贸手续费进口关税消费税增值税1国外运输保险费 （离岸价国外运费）/（1-费率）国外运输保险费率2银行财务费 离岸价人民币外汇牌价银行财务费率3外贸手续费 进口设备到岸价人民币外汇牌价外贸手续费率到岸价（CIF）离岸价（FOB）国外运费国外运输保险费4进口关税 到岸价人民币外汇牌价进口关税率5消费税 6增值税 （税率为17%）组成计税价格到岸价人民币外汇牌价进口关税消费税 进口产品增值税额 组成计税价格增值税率16.（P165页）（1）.基本预备费基本预备费（设备及工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费）基本预备费率（2） .涨价预备费涨价预备费以建筑安装工程费、设备工器具购置费之和为计算基数。当年涨价预备费=总费用（建安费）* 当年占比例 * (1+涨率）当年数次方-1）（3）.建设期利息的计算借款第一年按半年计息，其余各年份按全年计息。计算公式为：各年应计利息（前年借款本息和本年借款额/2）年利率17.（P165页 / P175页）（P207页）设备安装费 （1） 材料单价 =（材料原价+运杂费) * （1+运输损耗率） *（1+保管损耗率）（2） 设备运杂费 设备原价设备运杂费费率（3）设备安装费 = 设备原价 * 设备安装费率（4）工程造价 = 税前工程造价 *（1+11%）（5）综合单价 = 人 + 材 + 机 + 管理 + 利润（6）全费用综合单价 = 综合单价 + 规费 + 税金18.（P186页）周转使用量周转使用量 = 一次使用量 *（1 +（周转次数 - 1）* 补损率 / 周转次数19.（P278页）起扣点的计算公式： 起扣点 = 承包总额 - 预付款 / 主材占比重20.（P258页）调值公式法