正规土地流转合同范本（10篇）精选

正规土地流转合同范本（10篇）温馨提示：本文是笔者精心整理编制而成，有很强的的实用性和参考性，下载完成后可以直接编辑，并根据自己的需求进行修改套用。正规土地流转合同范本 第一篇：合同编号：甲方(发包村组)：乙方(承包户主)：根据物权法、农村土地承包法等法律政策规定, 依据甲方依法制定的土地承包(调整)方案, 按团体经济组织成员权利将土地承包给乙方家庭经营。为保护和合理使用土地, 维护双方权益, 订立本合同。一、承包主体乙方分配承包土地的家庭成员共 人, 名单为：二、承包土地情景注:地类栏是基本农田的填基本农田, 非基本农田填一般耕地, 水田同时注明。三、承包期限乙方承包期限为 年, 自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方应于 年 月 日前将承包土地交付乙方。四、土地用途乙方承包土地限于从事种植业、林果业、畜牧业等农业用途, 对土地进行改造和建长期建筑物, 应征得甲方书面同意。五、甲方的权利义务1。监督乙方按照合同约定用途合理利用和保护土地。2。有权制止乙方损害承包地和农业资源的行为。3。维护乙方的土地承包经营权, 不得非法变更或解除合同。4。尊重乙方的生产经营自主权, 不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。5。依照约定为乙方供给生产、技术、信息等服务。6。执行土地利用总体规划, 组织本团体经济组织内的农业基础设施建设。六、乙方的权利义务1。依法享有承包地使用、收益的权利, 有权自主组织生产经营和处置产品。2。享有在剩余承包期内依法流转土地承包经营权的权利。3。承包地被依法征收、占用时, 有权依法获得相应补偿。4。依据法律政策享受国家有关土地和种植作物的补贴。5。维持土地的农业用途, 不得用于非农建设。6。依法保护和合理利用土地, 不得弃耕抛荒土地, 不得损坏农田水利设施, 不得给土地造成永久性损害。7。依据法律法规和国家政策规定承担经济职责。七、承包地流转乙方转包、出租、互换承包地, 或者承包方之间以土地入股合作, 均应告知甲方, 转让承包地应书面申请并征得甲方同意。土地流转合同或者入股合作章程应报甲方备案。乙方若自愿放下承包经营权将土地交回, 应提前半年以书面形式通知甲方, 并在本合同承包期内不得再要求承包土地。除转让以外, 乙方以其他方式转出承包地, 仍应履行本合同。八、合同的变更和解除1。本合同签订后, 任何一方不得单方面变更或解除本合同。2。不得因代表人或户主变动而变更或者解除本合同。3。因不可抗力致使本合同无法履行时, 能够变更或解除本合同, 双方互不承担职责。九、违约职责1。甲方违法收回乙方承包地, 或者干预乙方生产经营活动, 使乙方遭受损失的, 应承担赔偿职责。2。乙方未按规定用途使用承包地、改变农业用途, 或者造成土地永久性损害、土地荒芜的, 甲方劝阻制止无效时可依法解除合同, 并由乙方承担土地恢复费用。3。其他违法违约行为依据国家法律、法规和政策规定处理。十_大写)_元整, 包括_, _, _, 付款时光为每年_月_日前。第二条：流转期内, 乙方享有生产经营自主权；产品处置收益权和_、_的权利, 并理解发包方依法管理和监督。第三条：流转期内, 乙方承担维护土地的农业用途, 不得用于非农建设；依法保护和合理利用土地, 不得给土地造成永久性损害和_、_等义务。第四条：流转期最终一年, 乙方应于_年_月_日前向甲方交齐当年流转费用后, 方可使用流转土地, 否则, 甲方有权收回流转给乙方的土地。第五条：流转期满, 乙方应保证流转的土地到达流转时地等级和质量。第六条：因土地承包经营发生纠纷的, 双方当事人能够经过协商解决, 也能够请求村民委员会、乡(镇)人民政府或者街道办事处等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的, 能够向农村土地承包仲裁机构申请仲裁, 也能够直接向人民法院起诉。第七条：双方约定条款。1、流转经营期间, 除粮食直补由甲方享受外, 其他惠农补贴政策归乙方享受。2、流转经营期间, 种植业政策性农业保险保费由乙方交纳, 理赔款由乙方享受。3、如遇人力不可抗拒的灾害, 土地不能正常经营, 本合同顺延一年（不收租金）。4、流转期满（必须要到春季作物收割完成以后, 才能收回土地）, 如果甲方继续同意流转, 乙方享有优先权。第八条：本合同自签订之日起生效, 合同一式三份, 流转双方各执二份, 乡镇人民政府农村土地承包管理部门备案一份。第九条：合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。甲方： （签字盖章） 代表人：乙方：村委会见证：村民小组见证监证机关：（签字） 年 （公章）负责人： 年年月日 （签字） 月日（签字） 月 日（公章）承办人：正规土地流转合同范本 第三篇：合同编号：甲方（发包村组）：乙方（承包户主）：根据物权法、农村土地承包法等法律政策规定, 依据甲方依法制定的土地承包（调整）方案, 按团体经济组织成员权利将土地承包给乙方家庭经营。为保护和合理使用土地, 维护双方权益, 订立本合同。一、承包主体乙方分配承包土地的家庭成员共 人, 名单为：二、承包土地情景注：地类栏是基本农田的填基本农田, 非基本农田填一般耕地, 水田同时注明。三、承包期限乙方承包期限为 年, 自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方应于 年 月 日前将承包土地交付乙方。四、土地用途乙方承包土地限于从事种植业、林果业、畜牧业等农业用途, 对土地进行改造和建长期建筑物, 应征得甲方书面同意。五、甲方的权利义务监督乙方按照合同约定用途合理利用和保护土地。有权制止乙方损害承包地和农业资源的行为。维护乙方的土地承包经营权, 不得非法变更或解除合同。尊重乙方的生产经营自主权, 不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。依照约定为乙方供给生产、技术、信息等服务。执行土地利用总体规划, 组织本团体经济组织内的农业基础设施建设。六、乙方的权利义务依法享有承包地使用、收益的权利, 有权自主组织生产经营和处置产品。享有在剩余承包期内依法流转土地承包经营权的权利。承包地被依法征收、占用时, 有权依法获得相应补偿。依据法律政策享受国家有关土地和种植作物的补贴。维持土地的农业用途, 不得用于非农建设。依法保护和合理利用土地, 不得弃耕抛荒土地, 不得损坏农田水利设施, 不得给土地造成永久性损害。依据法律法规和国家政策规定承担经济职责。七、承包地流转乙方转包、出租、互换承包地, 或者承包方之间以土地入股合作, 均应告知甲方, 转让承包地应书面申请并征得甲方同意。土地流转合同或者入股合作章程应报甲方备案。乙方若自愿放下承包经营权将土地交回, 应提前半年以书面形式通知甲方, 并在本合同承包期内不得再要求承包土地。除转让以外, 乙方以其他方式转出承包地, 仍应履行本合同。八、合同的变更和解除本合同签订后, 任何一方不得单方面变更或解除本合同。不得因代表人或户主变动而变更或者解除本合同。因不可抗力致使本合同无法履行时, 能够变更或解除本合同, 双方互不承担职责。九、违约职责甲方违法收回乙方承包地, 或者干预乙方生产经营活动, 使乙方遭受损失的, 应承担赔偿职责。乙方未按规定用途使用承包地、改变农业用途, 或者造成土地永久性损害、土地荒芜的, 甲方劝阻制止无效时可依法解除合同, 并由乙方承担土地恢复费用。其他违法违约行为依据国家法律、法规和政策规定处理。十_大调整和变化的;(三)一方违约, 使合同无法履行的;(四)乙方丧失经营本事使合同不能履行的;(五)因不可抗力使合同无法履行的。十_大变化。、一方违约, 使合同无法履行的。、乙方经济状况显著恶化, 有证据证明合同无法履行的。 、因不可抗力的重大自然灾害使本合同无法履行的。、合同期内, 如因国家和政府农业基础设施占用或征用该土地时, 本合同自行终止, 甲乙双方不负违约职责。 八、违约职责、乙方对应付的租赁费不能以任何理由拖欠, 如果发生拖欠行为, 甲方有权收回土地。、因变更或解除本合同使一方造成损失的, 除依法可免除职责外, 由职责方负责赔偿。、甲方非法干预乙方生产经营活动, 给乙方造成损失的应给与赔偿, 情节严重的将依法处理。九、合同期满后, 若甲方继续流转该土地的使用权, 乙方有优先承包的权利, 若不继续流转, 乙方对土地附属物享有处理的权利。本合同如遇法律、法规和现行农业政策相抵触的未尽事宜, 经双方协商一致后可签订补充协议, 与本合同有同等法律效力。十_大调整和变化的;(三)一方违约, 使合同无法履行的;(四)乙方丧失经营本事使合同不能履行的;(五)因不可抗力使合同无法履行的。十_大调整和变化的;(三)一方违约, 使合同无法履行的;(四)乙方丧失经营本事使合同不能履行的;(五)因不可抗力使合同无法履行的。十_大自然灾害）致使本合同难以履行时, 双方均不能追究对方的职责, 但乙方必须及时将情景报告甲方, 甲方应及早采取措施尽量减少损失, 协助恢复生产, 并根据乙方的损失情景协商减免承包款。4。本合同履行期间, 如遇国家建设（或其他原因）征用该土地, 征用土地补偿费用为甲方所有, 对于乙方所有的租赁征用地建物、树木及其他地物等的补偿、征地费用为乙方所有。5。如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路, 致使乙方无法经营时, 乙方有权解除本合同, 其违约职责由甲方承担。6。本合同期满, 如继续承包, 乙方享有优先权, 双方应于本合同期满前半年签订继续承包合同。如乙方不再继续承包, 乙方必须将承包地的林木等砍伐处理完毕。7。本合同履行期间, 即使下列情形发生改变, 甲乙双方仍应按本合同约定资料履行各自义务：（1）甲方的负责人、经办人变更；（2）甲方的名称改变、甲方分离或甲方与他方合并。八、违约职责1。在合同履行期间, 任何一方违反本合同之约定, 即视为违约。如甲方违约导致合同无法履行的, 乙方有权解除此合同, 并有权要求甲方退还全部承包费和赔偿损失。如乙方违约, 甲方不予退还乙方的承包费, 同时解除本合同。2。乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如超期6个月未付租金, 则视为乙方违约；如因甲方发包地手续不合法或因甲方发包地权属不清产生纠纷, 致使合同全部或部分不能履行, 则视为甲方违约。3。因乙方为提高土地生产本事而投入相应资本及人力, 无论甲方在合同到期前, 以任何理由收回该承包土地, 必须给乙方相应的补偿。同时对于乙方所租地的建筑物、树木及其他地物等以实际评估价值合理作价, 作价款一次性付给乙方。九、合同纠纷的解决办法因本合同履行而发生纠纷时, 首先由争议双方协商解决；协商不成时, 双方同意向旧县镇政府申请调解；调解不成时, 双方有权依法向人民法院起诉。十、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。十一、本合同未尽事宜, 可由双方约定后作为补充协议, 补充协议与本合同具有同等法律效力。十二、本合同一式 肆 份, 甲乙双方各执 壹 份。旧县镇政府及村民委员会各保存一份。转出方（甲方）：(签字 盖章)_转入方（乙方）：(签字 盖章)_签约日期：_年_月_日签约地点：_