马集农康居小区A商住楼工程施工组织设计

马集农民康居（圣丽都小区）A-1、B-1幢商住楼工程 施工组织设计编制单位：南京市六合区四建筑安装工程有限公司 日 期：二0一一年九月六日 目 录第一章、编制说明1.1 精心施工1.2 确保实现施工管理目标1.3 工程技术编制依据及原则1.4 现场条件第二章、工程概况和特点2.1 工程建设项目概况2.2 地质水文条件第三章、施工组织及部署3.1 施工组织3.2 施工部署3.3 工程进度计划第四章、施工准备及资源配置4.1 施工准备4.2 资源的配置4.3 施工平面总体安排第五章、主要施工方法及技术措施5.1 工程施工测量5.2 沉降观测点的布置及测设方法5.3 基础工程5.4 主体结构施工总体安排5.5 脚手架施工方案5.6 屋面工程5.7 门窗工程5.8 楼地面工程5.9 装饰工程5.10 水电安装工程第六章、施工管理6.1 项目管理6.2 项目质量计划6.3项目施工质量管理及保证体系6.4 质量管理保证措施第七章、安全文明施工管理7.1 文明生产标准化现场管理措施7.2 防止扰民措施7.3 回访服务与保修第一章 编制说明1.1精心施工 我公司愿意接受丽水市宏兴房地产开发南京有限公司的马集农民康居（圣马丽都小区）A-1、B-1幢商住楼工程招标文件中提出的有关本工程施工质量、施工进度、安全文明施工等各项控制和协调管理要求，积极落实各项施工方案和技术措施，与业主、监理、设计单位共同建设此项目。完全接受招标文件中提出的各项要求，并不断改进各项工作，以持续满足业主的各项要求和愿望，让业主获得最大的满意。严格执行施工组织设计，科学、合理地组织施工，确保工程目标的实现。全力以赴，调配精强的技术力量，配足资源（包括人力资源、设备、设施等），加强项目管理，高质量、高速度完成工程施工任务。本公司在接到招标文件后，通过认真研究招标文件及有关图纸资料，并多次踏勘了施工现场，分析了影响施工的各种因素和工程的难点、特点后编制了本施工组织设计，作为本公司竞标的技术文件；中标后，将根据实际施工情况进一步加以完善使之成为组织施工的技术性文件，也是本公司向业主、监理提供的保证工程质量、安全、文明施工及工程进度的技术文件。1.2确保实现施工管理目标质量目标：如中标，我公司确保使马集农民康居（圣马丽都小区）A-1、B-1幢商住楼工程质量创优质结构。工期目标：本工程招标工期为320天,开工日期以甲方开工令为准，以此内推320天为竣工日期。我公司确保在投标工期内完成本工程施工。安全施工管理目标：确保无重大伤亡事故。材料设备采购及成本控制目标：确保工程在合理投资下达到质量、工期要求，将马集农民康居（圣马丽都小区）A-1、B-1幢商住楼工程建成合格的建筑产品。环境保护及文明施工目标：确保本工程达到市标准化现场，争创市级文明工地标准。1.3工程技术编制依据及原则 编制依据1、丽水市宏兴房地产开发南京有限公司提供的马集农民康居（圣马丽都小区）A-1、B-1幢商住楼工程施工招标文件；2、南京环宇建筑设计院规划设计马集农民康居（圣马丽都小区）A-1、B-1幢商住楼工程施工图纸及设计中的有关规定和采用的标准图集；3、马集农民康居（圣马丽都小区）A-1、B-1幢商住楼工程招标文件答疑。4、马集农民康居（圣马丽都小区）A-1、B-1幢商住楼工程建筑、结构设计图纸、工程地质勘探报告及施工现场的实地踏勘。5、我公司的管理性文件，包括各项管理制度、管理体系文件（质量环境职业健康安全管理手册，质量环境职业健康安全程序文件等。6、我公司同类工程的施工经验。 编制范围 本工程技术标编制范围包括：马集农民康居（圣马丽都小区）A-1、B-1幢商住楼工程招标文件内容及相关建筑施工图上的全部土建、安装工程，以及工程相应要求的技术质量、安全、文明措施等。 1.4 现场条件 施工场地已初步平整，已有部分临时道路。施工用电、电源已敷设到现场。所需临时用水水源已接至红线。图纸已齐全已基本具备开工条件。第二章 工程概况和特点2.1工程建设项目概况工程名称：马集农民康居（圣马丽都小区）A-1、B-1幢商住楼工程。建设单位：丽水市宏兴房地产开发南京有限公司。设计单位：南京环宇建筑设计院。 建设地点：六合区马集镇振兴路地块。 工期：320天第三章 施工组织及部署3.1施工组织 施工组织管理体系根据本工程实际情况，我公司将委派一名承担过类似多层建筑工程施工任务的项目经理担任本工程的项目经理，并调集本公司具有丰富施工经验的技术骨干一起组成马集农民康居（圣马丽都小区）A-1、B-1幢商住楼工程项目经理部。该项目部将作为管理本工程的核心，解决、协调、平衡工程进展过程中有关技术、质量、资金、劳动力以及机械等方面的问题，确保工程施工快速、优质、顺利的进行。 组织机构网络项目经理项目总工程师综合办公室核算组技术组材料设备组工程技术组质量安全组项目副经理项目施工员计划组施 工 班 组 职责分配 1、 项目经理：全面负责管理本项目的施工运行,确保项目顺利建设。决定项目资源配备，明确职能部门的管理职能。确定项目质量方针、目标并保证质量方针和目标的实现，对项目质量负第一责任。采取必要的组织、管理和教育措施，使质量方针为全体职工掌握并贯彻执行。控制工程成本，合理管理项目资金运转。选择和评审分包商和材料供应商，审核其资质并签定分包合同。做好项目管理人员的人事管理工作。2、项目总工程师：全面负责项目技术质量日常管理，具体协调施工技术管理工作。负责施工组织设计的编制。解决工程施工过程中出现的重要技术问题。负责施工过程中的全面质量监控，加强施工过程监控。3、项目副经理（生产）：全面组织管理施工现场的生产活动，合理调配劳动力资源。负责使项目的生产组织、生产管理和生产活动符合施工方案实施要求。负责项目的安全生产管理，管理项目的安全管理系统。4、项目副经理（水电设备）：全面负责水电工程施工管理。做好安装工程和土建配合协调工作。确保项目的安装工程施工按质量体系文件的规定和要求进行。5、技术组：具体负责工程项目的技术管理工作, 收集整理工程有关资料，并督促工程实施部门严格执行施工组织设计要求，完成现场的验收、检查工作。在项目总工程师领导下，负责编制施工方案，并确定施工方案是否符合工程实际需求。完成与项目有关的计量、试验工作。负责解决施工现场出现的技术问题。6、工程组：有效、动态地对现场施工活动实施全方位、全过程管理。严格按施工组织设计的要求和规定，合理地安排施工搭接，确保每道工序质量，形成最终优质建筑产品。实施作业过程中的施工指导，确保工序管理点的顺利实施。适时调配劳动力资源，使工程建设有组织按计划进行。7、材料设备组：按质量标准和施工方案，提供合格的材料与设备。强化原材料、半成品等质量管理，提高设备的完好及使用率。严格控制无质保文件和不符合技术规范指标的材料投入施工，杜绝设备带病运行。3.2施工部署总体施工作安排土建施工以大流水作业为主，小流水作业为辅，大流水是以每幢楼为施工区进行流水施工，按照挖土顺序平行施工，0.000以下将按施工工序自下而上,平面流水作业施工方法逐步推进。0.000以上将本工程按楼号分为壹拾叁个施工区域 按施工工序的先后组织施工。1、采用五台挖掘机进行土方开挖，基础垫层的施工尽早着手插入，减少晾槽时间，为基础施工尽快地提供工作面，为加快基础施工进度提供条件。2、在施工准备阶段，本工程基础施工前，提前安置好各栋楼施工用塔吊基础，并安装好塔吊，为基础施工做好准备。 3、基础钢筋采用塔吊运至基坑，砼采用商品砼，泵送到位。上部结构施工总体安排 、在上部施工中垂直运输使用四台40T/M塔吊，砼垂直输送采用活动式汽车泵泵送基础施工阶段,根椐施工计划要求，需要昼夜连续浇筑砼时，应提前到环保部门办理夜间施工许可证。、钢筋均采用现场成型，现场连接，由塔吊吊运至施工地点。、砼均采用商品砼，根据施工进度计划安排，提前通知生产厂家，按时间、地点直接使用移动式汽车泵，将砼泵送到位。、各栋楼的模板均采用胶合板模板，脚手均采用钢管扣件搭设落地脚手。施工工艺流程1、施工阶段的划分根据招标文件明确的工程承包范围，将整个工程的土建、安装、装修工程可划分为六个施工阶段：第一施工阶段：0.000以下工程（包括挖土、基础承台、地下工程）；第二施工阶段：0.000以上主体结构工程（包括砌体、门窗制作和安装）；第三施工阶段：屋面工程（包括屋面施工、屋面防水保温）；第四施工阶段：内外装饰（包括外墙保温、室内外粉刷、楼地面、油漆涂料施工）；第五施工阶段：水电设备安装工程；第六施工阶段：室外工程、水电设备调试及竣工。以上六个施工阶段既自成系统，又相互联系，因此在施工过程中尽量采用平行流水、立体交叉的作业方式组织施工，使相关的施工阶段做到衔接精密、穿插有序。2、施工段的划分本工程，施工段拟采取大流水平行施工，十三栋楼根据挖土顺序，平行流水施工，每栋楼自成一个施工区域。组织木工、钢筋、混凝土三个大组进行流水施工，如：当模板工作完成A-1楼一层的支撑后即依次转至B-1号楼施工一层模板支撑的施工，而后再转回A-1号楼二层施工。在每个区段内组织施工时，要合理地控制时差，充分利用资源和机械设备。严格落实进度计划，根据各工种的实际情况，工种间在不同的流水段进行劳动力调配，避免窝工。3、施工顺序主体结构施工，以各栋号为基本单元，实施平面分段，立体分层，同步流水的施工方法。当主体封顶后，室内外装修工作要全面展开，迅速做出样板间、样板块，组织职工现场交流、学习、交底，而后装饰装修工程从上而下循序渐进，实施专业化施工，成为工程进度的主线。在整个施工过程中，安装工程的预留、预埋、安装、调试工作应始终贯穿于主体、装饰、装修、收尾过程中，在时间上和空间上要充分紧凑搭接，循序推进，严格交接班制度，相互爱护成品，避免交叉污染。 4、施工工艺流程（1）、主体结构施工顺序：场地平整、定位放线开挖制作塔吊基础A-1楼土方开挖混凝土垫层基础承台结构施工基础墙体地圈梁回填土B-1楼主体一层施工A-1号楼主体一层施工号楼主体一层施工主体结构封顶施工水、电管道预埋（与结构同步）屋面结构施工门窗施工室内外装修施工电气、水管道安装专业设备安装室外配套工程施工竣工验收。（2）、装饰阶段施工顺序室内装饰：抄平放线清理内外墙清理顶棚基层顶棚抹灰门窗框安装墙面抹灰固定电气箱盒镶贴饰面砖敷设水、气管道门窗内扇安装楼地面工程刷油漆涂料电器灯具安装。室外装饰：（从上向下施工）抄平吊线清理基层孔洞防水处理外墙保温墙面抹灰油漆涂料安装排水管道。3.3工程进度计划总工期安排 1、马集农民康居（圣马丽都小区）A-1、B-1幢商住楼工程工期为320日历天。我公司决定以此工期作为竞标工期。 2、本工程施工时按现场实际情况合理组织施工，并制定节点计划，严格按照节点计划施工。施工总进度计划 附后工程进度保证措施我们的投标工期为320天，由于场地狭窄，且每天早七时至晚六时为工作时间，同时考虑土质、地下水以及雨季、夏季、冬季的影响，工期比较紧张。为防止不可预测因素，我们将加大施工人员、机械、周转材料的投入，力争提前竣工。1、通过合理的组织体系来保证工程进度（1）中标后，我公司将组建温馨花苑一期工程项目经理部，管理人员做到“接到通知，即刻进场，马上组织施工”，从人、财、物等方面我公司将全力组织,以保证工程项目的施工，确保工程按合约如期完成。（2）由项目经理主持召开每天的项目部会议，对本工程施工进度、资金、物资、设备总调度和平衡，解决施工过程中的各种矛盾和问题，使该工程顺利进行。 （3）本工程施工时，将发动全公司员工作好打硬仗的施工准备，充分利用节假日、休息日，并采用流水施工方法来保证施工进度，并配备齐相应的劳动力。2、从计划编制执行上确保工程进度项目经理部用周、月计划控制分部分项工程进度，按计划要求，每天进行平衡协调，及时解决劳动力、施工材料、设备调度问题，实行动态控制工程进度。3、编制合理可行的施工方案，确保工程进度（1）基础土方采用机械开挖、人工修整，自卸汽车运土的施工方案，以合理的施工方案满足工程进度。（2）合理安排施工总平面布置，布设四台40T/M塔吊，最大限度的保证垂直和水平运输。4、实施有效的技术措施，保证工程进度（1）成立技术小组，除了图纸会审及接受设计交底，超前一星期对图纸进行反复学习审核，将各工种施工机械、技术、时间、材料、质量、安全等作提前交底，发现问题及时解决。土建、水电安装之间互相配合以书面形式下达，以利实物施工顺利进行。（2）施工测量采用激光经纬仪放线，采用自动整平水准仪测量水平标高，从而达到提高测量精度、加快工期的目的。 5、加强组织协调工作，确保工程进度。6、规章制度的建立健全（1）周例会制度：由项目经理组织每周一次会议，对本工程施工进度、物资、劳动力、资金和设备进行总调度和平衡，解决施工过程中的各类矛盾和问题，使本工程顺利进行。（2）不定期地召开生产会、碰头会，及时解决施工过程中出现的问题，为下步生产工作提前做好准备。7、安装工程工期保证措施（1）在预埋阶段，做好电气管道的预埋、给排水管道套管的预制工作，对照土建施工图，配合土建施工人员，做好洞口的预埋。（2）在0.000以上的施工过程中，由于土建施工较快，留给安装预埋的时间比较短，因此必须安排两个小组交替施工，以保证不延误土建的施工进度。 8、认真做好同水、电等安装部门的配合工作，予埋阶段的配合主要在浇砼和砌墙时检查予埋留设的管子洞口及铁件是否正确、有否遗漏，避免和减少事后处理。安装阶段的配合主要是产品保护和避免交叉污染，减少事后处理从而达到质量完善和确保工期的目的。第四章 施工准备及资源配置4.1施工准备生产、技术准备 1、组织项目经理部施工管理人员学习有关图集、图纸、施工规范以及技术文件。 2、由技术组牵头，组织本工程图纸学习和审查工作，做好图纸会审、设计交底的组织工作。 3、建立现场测量组，检查验收红线和建设方提供的座标桩，做好施工现场平面、高程控制桩的设置，以及地坪高程网络测量记录等测量准备工作。临时办公用房和临时生活设施准备 1、临时办公用房（含业主、监理单位）,在场地附近搭建5间办公室,其中项目部3间，甲方单位监理单位1间，会议室1间，内设卫生、生活设施，做到简洁、宽敞、适用，适合文明办公需要。施工用水、消防用水本工程施工现场水源接至离施工现场红线边，场内水管布置由我单位负责，平面上采用沿场地道路四周布设75管,每40米留一个25水源接口,各用水点均由此接出。竖向用水考虑到现场上水压力不够，采用现场砌筑水池蓄水，用扬程泵送水解决。1、施工用水量q1：q1=k1 Q1N1K2/（8*3600T1t）式中k1为未预计的施工用水系数，取1.15Q1为年季度工程量，取8天工作日：混凝土200m3，砌体300 m3，抹灰2000 m2。N1为施工用水定额，取混凝土养护、冲洗搅拌机、浇模500L/ m3，砌体200 L/ m3，抹灰30 L/ m2。T1为年季度有效工作日，取8d。 t为每天工作班数，取1.0。K2为不平衡系数，取1.5。q1=1.15*（200*500+300*200+2000*30）*1.5/（8*1*8*3600）=1.65（L/s）施工机械用水q2：无特殊施工机械，q2：不作考虑。现场生活用水q3：q3=P1*N3*K4(t*8*3600)式中：P1现场施工人数，暂按260人考虑：N3施工现场生活用水定额，取50L(人班)：K4-施工现场不均衡系数，取1.5；t每天工作班数，取1；q3=(260*50*15)(1*8*3600)=0.7(Ls)2、消防用水q，：现场面积不超过7000m2。取q4=lOLs总用量：因ql+q2+q3=1.65+0.7=2.35Lsq4=1OLs故取Q=q4=10Ls本工程临时用水，建设单位提供了100mm的水源引入点。可用于现场消防立管的引入，基本满足现场需求。在施工范围内用水环路上设置消防栓，备足200m消防软管。另引一路至施工区域，作为施工用水，管径DN50，在各需要用水部位留出水龙头，以满足结构及装饰施工用水，施工用水严禁使用消防水源。所有水管均沿围墙或路下敷设，重载车穿越道需作加固处理。临时排水及污水排放现场施工布置排水沟及沉淀池。施工排放污水及抽出地下水，经沉淀池沉淀后排往市政管网。施工用电施工用电VV-395+150电缆已敷设到现场。用电量计算如下：现场施工用电根据机械设备总用电量计算：K10.5 K20.6 COS0.75动力用电量：P1.05(K1P1/COSK2P2) 305.13KVA考虑照明用电，为动力用电量的5%则总用电量：305.131.05=320KW工地临时供电采用集中管理，设总配电房。从总配电房分四路线接出，一路为现场为搅拌机、除焊接机械外的钢筋加工机械及木工加工机械等的施工机械用电；一路为塔吊；一路为临时用电；一路通过变压形成36V的安全电压的照明线路。现场施工用电线路采用三相五线制电力电缆（铜线），并设TN-S接零保护系统。当电缆经过主要路口埋地时，埋深不应小于600，并用钢套管保护，其上回填黄沙浇捣砼加固处理，沿围墙布置处架空。选取负荷最大的导线截面：I=KP/（1.732*380*0.75）=320*1000/493.62=648A主线电缆为VV-395+150电缆敷设从变压器到配电房，能够满足要求，到分配电箱的电缆用502的铜芯电缆敷设。 4.2资源的配置 专业技术人员组成及劳动力资源配置1、组织机构的设置根据本工程实际特点和施工装备情况，由现场项目部对劳动力安排进行组织协调，以公司的基本骨干队伍为主组织安排施工，以满足业主在工期和质量上的要求。项目施工组织机构网络(见第三章) 2、专业技术施工人员组成序号岗位职责姓 名学 历职 称承担过的主要项目1项目经理娄加翠大专助理工程师冶山工业集中区标准化厂房01-05号楼工程等2生产副经理娄卫国高中技术员冶山工业集中区标准化厂房01-05号楼工程等3安装副经理杜其胜大专工程师呈负责以上工程所有的水电安装工程项目 4项 目总工程师常恩山大专助理工程师专业经验丰富，参加过许多类似工程的施工管理5施工员任加宝中专技术员专业经验丰富，参加过许多类似工程的施工管理6安装施工员范爱群中专技术员专业经验丰富，参加过许多类似工程的施工管理7预算员常恩山大专助理工程师专业经验丰富，参加过许多类似工程的施工管理8土 建质量检查员施立国中专助理工程师专业经验丰富，参加过许多类似工程的施工管理9安 装质量检查员黄炳安中专助理工程师专业经验丰富，参加过许多类似工程的施工管理10安全员杜明山高中技术员专业经验丰富，参加过许多类似工程的施工管理11资料员邱正业大专助理工程师专业经验丰富，参加过许多类似工程的施工管理12会计惠爱琴高中助理会计师专业经验丰富，参加过许多类似工程的施工管理3、劳动力资源的准备投标工期为320天,我们的目标工期是在投标工期内圆满完成本工程，为了能在目标工期内保质保量地完成各项工程任务，我们对施工劳动力作出充分的准备,认真.的部署和周密的安排。（1）劳动力组织计划一旦我公司中标，我们按业主和监理单位要求立即组织项目管理班子和职工进场，进行现场施工准备工作。力争在50天内将基础土方、基础承台完成，现场硬化及生产设施布置同时完成。并借助现场临时道路和场地硬化，将钢筋机械、木工机械安装、调试试运转，确保在正式施工前机械设备进入良好状态，尤其是塔吊基础尽早制作，争取在基础施工前安装、调试完毕，以保证在基础施工时就能发挥作用。其他辅助工作相应跟上，确保正式施工前，一切准备就绪，为顺利施工创造条件，为缩短工期赢得时间。（2）各阶段人员投入详见下表： 施工阶段工种基础工程主体工程装修工程室外工程木 工50801010钢筋工60605砼 工35455瓦 工45801520抹灰工58030架子工1060205电焊工6633油漆工35010水电工20202010机操工8882配合工种1010105(3)、加大投入，穿插施工：上部主体结构施工，将充分利用平面、空间、时间和层面组织立体交叉作业，配足本工程所需的施工机械，在能用机械的地方决不用人工代替机械，充分发挥机械的巨大作用，必要时宁可做到人歇机不歇。主体建筑随着墙、柱、梁、楼板砼达到拆模强度，模板支撑结构的拆除，填充墙、内隔墙及时跟上施工，在主体未封顶前，及时插入装饰工程的准备和部分粗装饰。结构完成后，室内外装饰同步进行。装饰阶段做好已完成品（产品、设备）的保护，并尽可能避免在同层面上出现多工种施工。外脚手架随结构同步跟上，为装饰准备和各专业施工创造条件。 主要机械设备计划 1、施工机械的选用原则（1）最大限度满足工程施工需要，避免以人代机，充分提高机械利用率。（2)机械位置布置合理，水平和垂直运输的塔吊，其覆盖面要满足施工要求。（3）利用本公司已有的机械，减少投资。2、主要施工机械的选用及适用性论证（1）垂直运输机械：布置原则：满足起吊高度、起吊重量和水平运输的使用需要，尽量避免出现大面积的死角和材料的二次搬运，确保施工安全。选用QTZ40T/M塔吊，根据建筑机械使用安全技术规程要求，设置于多层之间为QTZ40T塔式起重机,最大有效臂长48m，塔吊安装超过规定时应设置附墙撑，附墙撑的设置与预埋应符合规定要求。四台40T/M塔吊分别设置在十三栋多层结构之间，详见平面布置图。另外，根据开挖后实际地质情况，确定塔吊基础是否需要进行加固处理。重要说明：塔吊处于非工作时间时，均要收回小车和收笼索具；解除大臂旋转限位，以防风阻过大发生事故。（2）水平运输机械：水平运输以手推车为主，钢筋、模板等材料以特制加长手推车运输。场外零星材料配备1辆工具汽车运输。大部分地方材料(黄砂、瓜子片、水泥、砖、砌块、石灰膏等)的运输车辆由供应商提供。采用一台混凝土输送泵,输送主体结构混凝土。（3）本工程主要施工机械设备一览表序号机械设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率kw生产能力备注1塔吊40T/m2无锡200235KW土方开挖时2塔吊40T/m2南京200235KW土方开挖时5砂浆搅拌机350L4扬州20069KW土方开挖时6钢筋切断机4南通20048KW土方开挖时7钢筋弯曲机2泰州20056KW土方开挖时8钢筋对焊机4 泰州2005100KW土方开挖时9电焊机BX5006南通200060KVA土方开挖时10切割机4上海2004200KVA土方开挖时11电锤5常州1999土方开挖时12木工机械4（套）山东1998400KW土方开挖时13平板振动器ZW-1010南京199845KW土方开挖时14插入式振动器ZX-7020南京199820KW土方开挖时15高压水泵4浙江20058KW土方开挖时16蛙式打夯机HM-604南通200012KW土方开挖时17激光经纬仪苏J22常州开工前18水准仪S34常州开工前19反铲挖掘机lm35日产开工前20机动翻斗车1I4句容1995土方开挖时21电动套丝机TQ1003南京19961KW基础施工时22兆欧表ZC2584南京23主要材料的供应主要材料需用量计划表材料名称数 量单位规格进场时间钢 材见预算分析T开工前进场10%，以后按计划进场木 材见预算分析M3开工后按进度提前进场复合木模板见预算分析M开工后按进度提前进场水 泥见预算分析T开工前5%，以后按计划进场标准砖见预算分析百块分批按进度计划进场KP1砖见预算分析百块分批按进度计划进场KM1砖见预算分析百块分批按进度计划进场加气砼砌块见预算分析百块分批按进度计划进场黄 砂见预算分析T分批按进度计划进场碎 石见预算分析T分批按进度计划进场脚 手 板见预算分析块基础完成后按进度计划进场商品砼见预算分析M3分批按进度计划进场电器材料见预算分析按进度计划进场给排水材料见预算分析按进度计划进场4.3施工平面总体安排 （另见施工现场平面布置图）后附平面布置总原则：场地布置做到紧凑合理，少占地；主要机械布置方便运输，塔吊覆盖面尽可能达到结构边缘，以期使用方便；材料堆放位置尽量缩短运距、避免二次搬运；整个现场道路、机械、材料的布置应方便生产，同时必须符合国家关于安全、消防、环卫、市容的有关规定和法规；功能区域要划分清晰，根据工程施工进度分阶段布置。塔吊位置布置在现场设置四台QTZ40T/M米塔吊，作为本工程的垂直运输设备，其工作范围满足覆盖每栋楼的工作面，根据地质勘察报告塔吊基础将待中标后完善。 材料堆场布置考虑到现场场地及施工实际要求，在基础验收合格并回填前，模板堆场、钢管扣件堆场沿围墙布置中间位置布置木工房与钢筋加工棚。在基础验收合格并回填后，砖与砌块堆场、装饰材堆场、砂堆场、水泥库布置于木车间中间，以保证工程施工的需要。具体详见施工现场平面布置图。施工道路及场地排水布置根据工程的总体规划和施工需要，设置施工临时道路。具体布置位置见各施工现场平面图。 施工临时用水及消防用水布置 1、进水总管已接入施工现场, 要求水源管径为100。 2、施工用水在现场内的布置由本公司负责, 在平面上和竖向上分开布置, 在平面上采用沿场地西侧围墙布设75水管, 每隔40m左右设一个25水源接口；竖向供水每栋由一路50水管附在主体结构上垂直向上敷设。一路作为施工用水管用25水管接出，另一路作为消防用水，接50消防栓一只。卫生设施布置 1、在租用办公区、生活区临时设施搭设时，设置两个水冲式厕所，在施工区靠西侧围墙设置一个水冲式厕所。2、在施工过程中，每栋每隔二层设置二个小便桶。3、由专人负责清运小便桶。施工临时用电布置本工程现场已有电源位于场地东北侧。电缆沿拟建建筑物西侧围墙布置，1级电箱布置于建筑物西侧以及塔吊附近，共计6个，各施工点和用电点设置2级电箱。总配电箱下部设置砼支座进行固定。第五章 主要施工方法及技术措施5.1工程施工测量测量总则根据建设单位提供的规划红线、地界线及水准点，会同规划、测绘专业单位严格按照设计建筑总平面图进行建筑物定位、高程引测、垂直度和沉降观测控制。本工程的平面布置及结构特点，对于测量定位和控制精度均有较高的要求，对建筑物定位、标高应引入高度重视。由于多层建筑结构复杂，设备安装精度高，平面立面造型新颖多变，故要求开工前，先制定施测方案仪器配备，并经项目部组织讨论，方可实施。施工测量的准备1、测量技术方案 建立施工控制网：平面控制考虑从整个施工过程挖土、浇注混凝土垫层和建筑物主体施工中定轴线均能应用所建立轴线方格控制网，实行直角坐标放线。2、测量使用仪器名 称数 量备 注J2经纬仪2台所有仪器均通过技术监督局计量测试单位检定合格。S3水准仪4台50m钢尺4把5m塔尺4把其他辅助仪器及工具 3、测量人员测量人员包括项目总工程师、专职质量员、经纬仪测量员、水准仪测量员、丈量人员、记录员等。测量精度的标准及控制 1、测角：采用三测回，测角中误差5以内，总误差10以内； 2、测距：采用往返测法，取平均值； 3、量距：用鉴定过的钢尺进行量测并进行温度修正；4、每层轴线之间的偏差在1mm以内，层高垂直偏差在2mm以内，总高度垂直偏差在20mm以内。测量控制网的设置1、本工程控制轴线较多，施工搭接要求较高，施工测量难度较大，因此合理设置控制轴线是测量工作的关键。2、标高以业主提供的水准点为基准，其数值以业主最新提供的数据为准，施工高程应以水准基准点引测，在基础结束后引至基础及墙板上。砼护围40钢筋回填土块石砼保护盖冰冻线400150501003、平面控制网以业主提供的基准点及设计院设计定位图为依据，首先在3、9-11、15-23号楼中轴线上距离建筑15-20m处定出X、Y、Z三个测量基准点，互为校准后，并做保护措施，每幢楼定位时分别以基准点采用极坐标法分单元定出控制轴线。在定位放线时，将采用J2经纬仪。 4、轴线位置的固定采用龙门板桩，桩位及水平标高在地面采用砼固定，四周设置栏杆保护，不准人员扰动。 （1)、根据投测基准点，利用经纬仪投测，从而定位各楼层的控制轴线和标高的传递。（2)、主轴线是整个场地的控制，必须埋设永久标桩。每层引测必须从本建筑物的永久基准点用钢卷尺进行引测，并做好标记和标高复核，由于本工程较高，故每层进行高程基准点传递，即高程基准点传递。基本方法用钢卷尺量距，并用测距仪对每高程平台同永久高程基点间距进行复核校正，各楼层水平高程测量使用S3水准仪。5、0.000以上轴线垂直传递的控制及复核 （1）、采用经纬仪测定控制轴线的垂直传递，为保证仪器测量精度，在使用过程中应经常检查仪器的常用指标，一旦偏差超过允许范围，应及时校正，仪器使用需专人负责，使用前要检查电源是否充足。 （2）、在底层楼面处，设立垂直基准控制点，以基准点来进行楼层的垂直控制测量，基准点之上的楼板上留出20cm20cm的通视孔。（3）、为防止高空坠物对工作人员及仪器的伤害，应在控制基准点上方安装防护罩，并配活络盖板。（4）、凡留有平台支架处，若无脚手，应搭设操作平台，并以不挡铅垂线为原则。 6、竖向标高基准点布置及层高测量方法 （1）、以业主提供的水准点作为高程控制点，引测若干基准标高至建筑物内外墙面作为基准点。 （2）、引测至建筑物上的水准点需做好明显标记并进行保护。 （3）、以基准水准点为依据，用水准仪采用往返测量的方法，将高程引测至平台处，用钢尺通过支架平台向上引测，然后用水准仪引测至所需部位，操作时应注意钢尺的温度修正值和检定后的修正值。5.2沉降观测点的布置及测设方法 1、观测点布置在建筑物房屋四角转角处及中间每隔10m20m的轴线上可观测到的墙柱上+200mm位置，水准点不少于两个，设置在距建筑物30m80m稳定、可靠的土层内或沉降已稳定的建筑物上，观测点埋置构造部位要求以设计院技术交底为准。 2、沉降观测是一项长期的系统观测工作，为了保证观测成果的正确性，做到固定人员观测，使用固定水准点，按规定的日期、方法、路线进行观测，整理数据。3、根据规定沉降观测应委托具备资质的专业单位进行观测。5.3基础工程截桩、接桩处理、垫层施工.1截桩处理在土方开挖后期，用水准仪抄测出各需破桩头线，用红漆作标记。破桩头由边桩开始，随挖土的顺序推进，选用专业切割机切割，修平至桩头红线，严禁使用大锤甩夯，以防止夯裂红线以下砼。.2接桩处理根据设计要求截桩完成后，应将桩长接至基础承台内，插入钢筋砼提高一个等级，以满足设计要求。.3垫层施工 1、本工程基础承台垫层做法为100厚15砼。 2、当土方开挖标高已达到设计要求。开挖面已大于200平方米以上时开始组织力量进行基础承台的开挖，验槽后随即组织垫层施工，形成挖土垫层分段流水作业，以加快施工进度，防止基坑土的扰动。3、挖至基坑底标高后，在基础中设置排水盲沟和集水井。基础承台、底板、基础梁施工方法1、施工部署为了保证施工质量及合理组织施工，基础承台及基础梁砼计划按4-6、10-12号楼的顺序施工。2、基础、承台、基础梁施工流程:垫层施工测量放线承台底钢筋、基础梁钢筋绑扎承台基础梁模板承台基础钢筋绑扎砼浇筑至基础梁、养护柱插筋安装校正、固定3、钢筋施工 （1）严格按设计施工图和国家规范要求钢筋翻样按图进行分批下料后方能加工。 （2）制作成型的钢筋必须根据清单进行整理分类，按照施工计划分点堆放整齐。 （3）基础钢筋底面保护层垫块采用3540厚度为40的C35砼块，先预制、浇制养护，待达到强度要求后使用。 （4）根据设计图纸要求，22以上钢筋，采用镦粗滚压直螺纹与等强对接焊相结合，22钢筋连接接头采用搭接方法。 （5）锚固长度：地下室侧壁的竖向钢筋在顶、底板内的锚固长度，侧壁水平筋在壁柱、转角处的锚固长度，以及底板、顶板钢筋在支座内的锚固长度凡图中未注明者按03G101-1第33页“受拉钢筋的最小锚固长度la”表执行；（6）底板面筋应有一半钢筋经斜折后放置在支承基础梁主筋下面，伸入梁内不小于15d；（7）所有板双面布筋时，二层面筋之间拉结梅花形布置，对于厚度在400以下用8700700；厚度在400800时用16500500做成马凳形。（8）凡基础外墙、水池池壁均在迎水面的砼保护层内加配三级钢筋6150单层双向钢筋网片（可用冷轧带肋钢筋）其钢筋网片保护层厚度为20mm。4、基础承台基础梁模板施工 （1）基础承台、基础梁模板均采用胶合板，模板肋用50100木方、围檩采用483.5钢管。 （2）模板支撑系统采用钢管扣件排架支撑，每只扣件螺栓必须拧紧，要求扭力矩控制在44N.m。 （3）胶合板肋间距为300，侧面围檩间距不大于700。 （4）模板在安装前，在垫层表面承台轮廓线外侧采用1:2水泥砂浆做好模板平整度的找平层。 （5）模板安装前必须涂刷脱模剂，以便于拆模及增加模板寿命。 （6）拆模时注意不得硬撬模板，以免损伤砼体。 （7）模板重复使用时一定要通过平板刨，将可能损坏的边角裁平直，以保证墙柱阴阳角平直。 5、混凝土施工 （1）砼采用商品砼，拟采用汽车泵配合固定泵从东向西进行浇筑，以4-6、10-12号楼为单体进行流水作业。 （2）基础承台、基础梁砼浇捣方法 a）砼浇捣顺序从东向西进行浇筑。b）砼振捣的振动棒以70型为主，并配以50、30的振动棒，振动棒布点密度不大于50cm。c）每台泵供应的砼浇筑带范围不小于4台插入式振捣机进行振捣，振捣时质量员旁站监督，杜绝漏振。d）砼表面处理做到“三压三平”。 首先按面标高用煤撬拍板压实，长刮尺刮平；其次初凝前用铁滚筒数遍碾压、滚压；最后终凝前，用木蟹打磨压实、整平，防止砼出现收水裂缝。e）砼结束后应按规定在隔日进行浇水养护或覆盖养护，养护时间应满足设计及规范要求（7天）。（3）防水砼防水砼强度等级C30、抗渗等级0.6MPa。防水砼使用的水泥不应低于32.5MPa,采用普通硅酸盐水泥，不得使用过期或受潮结块的水泥，不得将不同品种或强度等级的水泥混合使用。防水砼用石子不宜大于40mm，泵送时最大粒径应为输送管径的1/4，吸水率不应大于1.5%，不得使用碱活性骨料，符合普通砼用碎石或卵石质量标准及检验方法（JGJ53-92）。防水砼用中砂，应符合普通砼用砂质量标准及检验方法（JGJ52-92）。防水砼根据强度和抗渗等级要求，掺入减水剂、微膨胀剂，其品种和掺量符合国家或行业标准一等品及以上的质量要求，并经试验确定，可掺入一定数量的二级以上的粉煤灰，掺量由试验确定。每立方米防水砼中各类材料的总碱量（Na2O当量）不得大于3kg。防水砼的配合比，符合下列规定：水泥用量不得小于320kg/m3；掺有活性掺合料时，水泥用量不得少于280kg/m3；砂率宜为35%40%，泵送时可增至45%；灰砂比宜为1：1.51：2.5； 水灰比不得大于0.55；预拌防水砼，入泵坍落度宜控制在12020mm，入泵前坍落度每小时损失值不应大于30mm，坍落度总损失值不应大于60mm；预拌砼缓凝时间宜为68h。当坍落度损失不能满足施工要区时，应加入原水灰比的水泥浆或二次掺加减水剂进行搅拌，严禁直接加水。防水砼应连续浇筑，宜少留施工缝，当留设施工缝时应遵守下列规定：墙体只允许留水平施工缝（按地下室工程结构设计说明图施工），不应留在剪力与弯矩最大处或底板与侧墙的交接处，应留在高出底板表面不小于500mm的墙体上，墙体有预留孔洞时，施工缝距孔洞边缘不应小于300mm；顶板和底板施工中原则上不留施工缝，如确需留设施工缝时应避开剪力较大部位（按地下室工程结构设计说明图施工）。水平施工缝浇灌砼前，应将其表面浮浆和杂物清除，先铺净浆，再铺3050mm的1：1水泥砂浆或涂刷砼界面剂，并及时浇灌砼。大体积防水砼的施工，应采取以下措施：采用60d强度作为设计强度；采用低热或中热水泥，掺加粉煤灰等掺合料；掺入减水剂、微膨胀剂等外加剂；在炎热季节施工时，采取降低原材料温度、减少砼运输时吸收外界热量等降温措施；采取保温养护，防水砼终凝后立即进行养护，养护时间不得少于14d。6、楼基础工程(1)、 施工工序顺序：定位放线 土方开挖 基槽人工开挖 C15砼层 支整板基础边模 地梁、底板钢筋绑扎 地梁边模 插柱钢筋 砼浇筑 养护 回填土 (2)、土方开挖：本工程基础为满有梁式基础，深度约为1.7M。土方开挖采用机械大开挖，周边的宽度应考虑支模的操作面，每边150-200，同时可作为排水之用，开挖后标高留100-150用人工跟随机械同时清理，用水平仪找平钉桩，控制好标高，确保标高准确。(3)、 垫层碎石垫层和C15砼垫层，施工前应按图纸要求控制好标高以及厚度。砼浇注完后用平板振动器振实、养护放线。（4）、 砼浇筑 承台基础砼约5080 M3左右、砼在浇筑时均要求为一次性浇筑，不得留置施工缝，砼浇筑采用于商品砼，运输采用砼运输车，泵送浇筑地点。砼振捣使用插入式和平板振动器，依次分层捣密实。（5）、 砼养护 由于本基础施工正处于冬季期间,砼在完成4小时后，就要适时保养，特别前14天的养护尤为重要，其养护的方法为：用塑料薄膜加草帘覆盖，防止水份蒸发，适时浇水湿润保养,确保工程质量。 水水泥石子砂粉煤灰外加剂收 料材料保管材料输送配 料配合比信息输入符合处理： 拒收 3.分堆材料管理系统材质检测试验室设计配合比自 动手 动出 料加 工校核打印处理：1.调整2.降级3.报废加工生产系统设计配合比技术测试系统装 料稠度测定运 输卸 料浇 筑信息反馈装运系统否否是是不符合商品砼质量控制7、保证砼质量的技术措施 由项目经理部组成一个砼浇捣管理小组和施工生产专业队伍，负责砼施工全过程，确保砼浇捣顺利进行。 督促商品砼供应商严格把好原材料质量关，水泥、碎石、砂、粉煤灰、外掺剂等要达到国家规范规定的标准。 落实好各种材料的供应，责任到人，确保现场的正常施工。 砼坍落度严加控制在12020mm内。 按规定要求批量制作砼试块，按R7、R28二个龄期试压。以保证上部支模排架的正常搭设。 质量部门跟班巡回监督检查，发现质量问题苗头，立即督促整改。 按照浇捣方案，对全体参加浇筑人员进行技术交底，使每个操作工人对技术要求、砼下料方法、振捣步骤等做到心中有数。基础、梁板施工1、施工步骤为了合理组织施工，从北向南组织流水施工，梁板砼均在11h内一次浇筑完成。2、工序流程：基层清理梁侧模、楼板模板测量放线梁板保护层控制点设置施工缝清理板钢筋绑扎及埋管安装模板底砂浆找平梁板砼浇捣保护层控制点设置砼养护钢筋绑扎及埋管安装隐蔽工程验收钢管排架搭设模板安装、校正模板复核验收支设梁底模梁钢筋绑扎 3、模板工程 （1）模板均采用胶合板。50100木方，围檩采用483.5钢管。 （2）模板支撑系统采用钢管扣件排架支撑。每只扣件螺栓必须拧紧，要求扭力距控制在44Nm，最上一排扣件采用双扣件。 （3）胶合板肋间距为300，围檩间距不大于600，钢管扣件排架立杆间距不大于800。 （4）模板采用对拉螺栓（16螺栓）加固固定（防水砼外墙采用焊有止水片的对拉螺栓，内墙柱对拉螺栓外套PVC管，以便于拆除）排列间距水平方向从下往上400，竖直方向400，最下三排“3弯”外采用双螺帽。 （5）模板布置及支撑、拉接要求事先应按绘制的排列图，实地放样或绘制施工大样图，在进行模板配置布置及支撑系统布置的基础上，严格对其刚度、强度及稳定性进行验算，合格后再绘制模板全套图交公司技术部门审核。 （6）模板安装前，在墙板边线外侧采用1:2水泥砂浆做好模板平正度的找平层。 （7）柱根部位置的控制采用10钢筋焊接成T字型；在柱根部（楼面以上510cm）按墙体边线焊接控制点。 （8）模板安装前必须涂刷脱模剂，以便于拆模及增加模板寿命。 （9）拆模时注意不得硬撬模板和猛敲对拉螺杆，以免损伤砼体。4、钢筋工程 （1）认真审图，严格按设计施工图和国家的标准由翻样进行分批列单断料后方能加工。 （2）按施工进度，分阶段向施工班组进行施工交底，内容包括绑扎次序，钢筋规格，间距位置，保护层垫块，搭接长度与错开位置，以及弯钩形式等。 （3）所用的钢筋应具有出厂质量保证书和焊接试验合格证明，对各钢厂的材料均应进行抽样试验，并应附有抽样报告，不得未经试验盲目使用。 （4）弯曲不直的钢筋应校正后方可使用，但不得采用预热法校直，沾染油渍和污泥的钢筋必须清洗干净后方可使用。 （5）在钢筋绑扎过程中如发现钢筋与埋件或其他设施相碰时应会同有关人员研究处理，不得任意弯、割、拆、移。 5、混凝土工程（1）砼采用商品砼，柱梁板拟采用一台汽车泵分别依次从东向西进行浇筑。 （2）柱梁板砼浇捣： 为了保证基础砼浇捣质量，柱采用斜面分层一次到顶，进行布料和振捣。 柱根部施工缝必须隔天浇水湿润，并不得有积水另需加浆处理，板砼浇筑时，每台泵不得少于4台振动器在前面，随后配2台复振。 砼浇捣的振动棒应以70型振动棒为主，并配部分50、30的振动棒，振动棒布点密度不大于50cm。 砼表面的控制和处理：板上口最后终凝前，用木蟹打磨、压实、整平，防止砼出现收水裂缝。 施工砼配合比由商品砼供应商提供，并经检测试验中心进行试验，提供有关数据，符合设计要求时方可正式使用。浇筑时砼坍落度控制在12020，防止坍落度过大造成墙板收缩裂缝。 砼养护液再进行养护，以满足砼强度正常发展的需要和防止收缩裂缝。 除砼公司提供出厂合格证外，由现场制作试块送检测中心试压。 基础验收 基础工程完成后，报请有关部门进行基础分部工程验收。验收通过后方可进行回填土工作。回填土根据设计要求基础回土采用分层夯实的方法施工。1、基坑四周回填土要求基础结构施工完成后，四周应及时回填土，不得长期暴露，回填土应四周同时均匀进行并分层夯实；回填范围内杂物应清楚干净，挖除淤泥，排干积水；对于高层建