起诉房地产开发商民事诉讼起诉状精选

起诉房地产开发商民事诉讼起诉状温馨提示：本文是笔者精心整理编制而成，有很强的的实用性和参考性，下载完成后可以直接编辑，并根据自己的需求进行修改套用。民事诉讼起诉状原告：_,身份证号码_现住址_,电话_被告：_有限公司实际经营地址：_法人代表：_联系电话:_诉讼请求：判令被告赔偿违约金 元；判令本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：原告于_年XX月XX日与被告_有限公司签署_市商品房买卖合同（合同编号：_）, 购买被告所开发的位于_商品房（建筑面积_平方米, 价格为每平方米_元, 购房总价款_元）。房屋于_年_月_日完成竣工验收。根据合同第十二条之规定, 房屋权属转移登记应于初始登记完毕之日起360日内完成；根据_市商品房管理条例第十四条规定房地产开发企业应当自商品房竣工验收合格之日起三十日内, 按照国家和本市规定, 申请办理商品房所有权初始登记；即被告应不晚于_年_月 日提交初始登记。但至今被告仍未完成初始登记工作, 导致原告无法办理房屋产权证, 逾期 天。合同第十二条规定, 由于甲方原因, 未能在约定期限内办结房屋权属转移登记的, 甲方应按照商品房价款的0.01%向乙方支付违约金。原被告于_年 月 日签署补充合同, 并在合同条款第一条, 第5项中明确说明, 买卖合同与补充合同约定不一致的, 补充合同约定为准。补充合同第14条第5项中规定：由于被告原因导致无法办法产权转移登记的, 每拖延一日, 出卖人应按总房款的万分之0.5向买受人支付违约金, 故被告应向原告支付违约金 元。原告现诉至贵院, 请求根据合同法第107条当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的, 应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任及当事双方签订合同第十二条、补充合同第十四条之规定, 判令被告履行原告之诉讼请求。此致_人民法院具状人：日期: _年_月 日