广西田园综合体“五彩田园”案例

O中商产业研究院广西田园综合体“五彩田园案例一、园区概况广西“五彩田园”现代特色农业示范区位于玉林市玉东新区茂林镇，距玉林市区约3公里，距北流市城区约5公里，玉容一级路、洛湛铁路、玉铁高速贯穿而过，区位优越、交通便捷。“五彩田园”规划总面积52平方公里，以“两区同建、全域5A、国际慢城”为理念，以“百里生态 画廊，中国希望田野”为主题形象，致力于打造“现代特色农业出彩、新型城镇化出彩、农村综合改革出 彩、农村生态环境出彩、农民幸福生活出彩”等五个出彩，建设1个小镇、5个核心园、30个特色园，旨 在打造成为集休闲度假、观光旅游、康乐美食、科普教育为一体的高品位乡村生态旅游景区。目前，“五 彩田园”被评为“中国农业公园”、“国家4A级旅游景区”、“国家农业产业化示范基地”、“全国休闲农业 与乡村旅游示范点”、“国家级专家服务基地”、“广西现代特色农业（核心）示范区”、“五星级乡村旅游区” 称号等。衣民幸福生活出彩农村生态环境出彩现代特色农业出彩二、园区目标五彩田园项目以“中国最美田园”、“中国最美乡村气“全区最好宜居乡村”作为总体目标，围绕“大 田园”概念，着重打造两个国家5A级旅游景区，分别是五彩田园国家5A级旅游景区、百越文化聚落国家 5A级旅游景区，其中百越文化景区主要包括百越民族文化汇、百越百艺街、百越民宿、百越博物馆等。同 时，建设四个国家4A级旅游景区，分别是水月岩景区、龙珠湖景区、中国南药科普园、会仙河湿地公园。 围绕目标，五彩田园持续通过改善人居环境，改良田园生态，改造水源质量，致力建设碧水蓝天、生态环 保、五彩绚烂的“美丽乡村”，为八方游客及国际友人呈现“五彩玉林田园都市”美景。三、园区规划“五彩田园”围绕一产、二产、三产、新型农村社区和生态文明、新型社区文化和新市民培训等进行 规划，建设2个小镇、5个核心园、25个特色园，形成核心带动、多点呼应、主辅结合、“一区多园”的规 划布局。“五彩田园”分核心区、拓展区两期建设。规划2014至2016年，全力推进核心区建设;2017至2020 年，将完成拓展区建设。四、园区四大优势1）规划理念科学，功能定位准确按照“一主多辅、一体多元”的产业发展思路，规划建设了以中药材、特色粮食、优势果蔬为主的农 业种植科技示范园，以中药材、粮食、果蔬为主的农产品深加工园，以特色农产品流通为主的农产品物流 园，以田园风情、农事体验、农耕文化为主的休闲农业观光园；以产业延伸、农民培训、科普教育为主的 辐射带动园区发展。茶园2）营造优美人居环境，生态环境友好“五彩田园”在建设过程中始终坚持绿色发展，低碳发展、循环发展同步推进，科学规划布局生产空 间、生活空间、生态空间，扎实推进生态环境保护，对入园企业和项目实现绿色环保准入，将园区打造成 为望得见山、看得见水、记得住乡愁的“广西最好宜居乡村V “中国最美田园”、“中国最美乡村”、国际养 生养老示范区。3）建立健全支持园区建设的体系，政策措施的有力支持为加快园区的发展，广西先后出台了中共玉林市委办公室玉林市人民政府办公室关于印发玉林市现 代特色农业（核心）示范区创建方案的通知、广西玉林市“五彩田园”现代特色农业示范区管理办法、 玉林五彩田园核心区建设管理方案等12个政策文件，重点从规划建设、管理运营、制度保障等方面构 建起配套完备的政策体系，在产业发展、财政扶持、用地保障、金融服务、人才引进、科技创新、农民就 业创业等方面给予政策支持。4）建立高效顺畅的现代运营管理机制“五彩田园”建设采取市、区两级共建的模式，市、区两级分别成立了以党委、政府主要领导任指挥 长的“五彩田园”建设管理项目指挥部，统筹、协调、决策“五彩田园”建设、管理等过程中需要解决的 原则性重大事项和问题。成立了 “五彩田园”管理中心，具体负责或牵头协调属地政府落实园区相关的各 项公共事务、社会事务；明确了由交旅投集团具体负责园区的规划、开发、建设、经营及管理，构建了 “一 个中心抓管理，一个公司抓运营”的工作格局。引进了中农富通公司等专业公司，实现了先进理念、高端 人才、社会资本的加速流入。整个园区形成“政府引导、市场主导、多元投入、统一管理”的运营管理机 制。5）投融资环境良好，利益联结机制作用明显“五彩田园”创建项目立项、考察评估、规划编制等前期费用，由市、区两级财政负担。整合发改、 农业、水利、林业、国土、环保、商务等部门项目，从农业综合开发、现代农业发展、农村基础设施建设、 乡村旅游等专项资金中，列出一定比例用于设立“五彩田园”建设专项资金，集中财力推进项目建设。其 中涉及乡村道路建设、农田水利建设、农业科技推广、乡村风貌改造等方面。鼓励社会资本积极投资农业 基础设施，综合运用奖励、补助、税收优惠等政策，引导社会闲散资金参与“五彩田园”建设，引入交旅 投集团作为“五彩田园”投融资主体，撬动各类经营主体投入资金20多亿元。服务说明：中商产业研究中心长期专注于产业地产投资开发领域，在特色小镇、田园综合体、主题产 业园、文旅地产、商贸物流基地、传统工业园转型升级等六大领域构筑起完善的全流程服务体系。提供从 前期拿地策划、项目定位策划、产业业态规划、概念性规划设计到重大项目包装策划、盈利模式设计、招 商及运营规划等一系列咨询服务，并主导完成了数百家产业园区或地方政府的产业规划编制，协助地方政 府推进招商工作和产业资源导入。最新目录推荐1、智能制造系列研究报告2018-2023年中国工业4.0深度调研及投资前景预测报告2018-2023年中国工业互联网行业深度调查及趋势预测研究报告2018-2023年中国智能装备制造行业前景分析及发展预测报告2018-2023年中国高端装备制造业发展前景及投融资战略研究报告2018-2023年中国工业机器人行业深度调查及投融资战略研究报告2018-2023年中国服务机器人行业深度调查及投融资战略研究报告2、“一带一路”系列研究报告2018-2023年中国“一带一路”战略规划分析及投资潜力研究报告2018-2023年中国工程承包行业深度调查及投融资战略研究报告2018-2023年中国工程机械行业前景调查及投融资战略研究报告2018-2023年中国海外工程行业市场调查及投资咨询研究报告2018-2023年中国高铁行业运营前景及投融资战略研究报告3、“互联网+”系列研究报告2018-2023年中国“互联网+”市场商机及投资战略研究报告2018-2023年中国互联网+旅游行业运营模式及市场前景研究报告2018-2023年中国互联网+能源行业运营模式及市场前景研究报告2018-2023年中国互联网+医疗行业运营模式及市场前景研究报告2018-2023年中国互联网+教育行业运营模式及市场前景研究报告4、互联网金融研究报告2018-2023年中国互联网金融行业市场前景及投资战略研究报告2018-2023年中国民营银行筹建咨询及投融资战略研究报告2018-2023年中国社区银行创新发展策略及前景预测研究报告2018-2023年中国供应链金融行业调查及市场前景咨询报告2018-2023年中国第三方支付行业发展前景及投资机会研究报告5、大众创业万众创新系列报告2018-2023年中国众创空间市场前景调查及投融资战略研究报告2018-2023年中国科技孵化器运营前景调查及投融资战略研究报告2018-2023年中国科技成果转化服务市场调研及投资风险研究报告2018-2023年中国网红经济行业市场前景及投融资战略咨询报告2018-2023年中国粉丝经济行业发展前景分析与投资商机研究报告6、战略性新兴产业研究报告2018-2023年中国战略性新兴产业投资前景及发展战略研究报告2018-2023年全球及中国无人机市场深度调查及投资前景研究报告2018-2023年中国虚拟现实行业发展前景预测及投资战略研究报告2018-2023年中国人工智能行业市场深度调研及投资前景预测报告2018-2023年中国北斗卫星导航产业深度调查及投融资战略研究报告2018-2023年中国地理信息行业发展前景及投融资战略研究报告7、智能汽车系列研究报告2018-2023年中国智慧汽车行业市场前景调查及投融资战略研究报告2018-2023年中国无人驾驶汽车行业市场前景及投融资战略研究报告2018-2023年中国智慧停车市场前景调查及投融资战略研究报告2018-2023年中国新能源汽车市场推广前景及发展战略研究报告2018-2023年中国车联网产业运行动态及投融资战略咨询报告8、房地产转型系列研究报告2018-2023年房地产+众创空间跨界投资模式及市场前景研究报告2018-2023年中国房地产+社区O2O市场前景及投融资战略研究报告2018-2023年中国房地产+医疗跨界投资模式及市场前景研究报告2018-2023年中国房地产+养老跨界投资模式及市场前景研究报告2018-2023年中国房地产+旅游跨界投资模式及市场前景研究报告9、城市规划系列研究报告2018-2023年中国城市规划行业前景调查及投融资战略研究报告2018-2023年中国智慧城市市场前景调查及投融资战略研究报告2018-2023年中国城市更新运作路径及项目投资机会研究报告2018-2023年中国城市园林绿化行业发展前景及投资战略研究报告2018-2023年中国市政工程建设及PPP模式应用策略研究报告10、现代服务业系列报告2018-2023年中国民营医院运营前景调查及投资风险研究报告2018-2023年中国健康服务行业市场前景及投融资战略研究报告2018-2023年中国节能服务行业市场前瞻及投融资战略研究报告2018-2023年中国教育改革创新前景及发展战略研究报告2018-2023年中国文化创意产业市场调查及投融资战略研究报告2018-2023年中国旅游行业发展前景调查及投融资战略研究报告2018-2023年中国体育服务行业深度调查与前景预测研究报告2018-2023年中国会展行业发展前景及投融资战略研究报告2018-2023年中国职业教育培训市场潜力与投资前景研究报告2018-2023年中国冷链物流市场前景调查及投融资战略研究报告中商产业研究院简介中商产业研究院是深圳中商情大数据股份有限公司下辖的研究机构，研究范围涵盖智能装备 制造、新能源、新材料、新金融、新消费、大健康、“互联网+”等新兴领域。公司致力于为 国内外企业、上市公司、投融资机构、会计师事务所、律师事务所等提供各类数据服务、研 究报告及高价值的咨询服务。商业计划书、可彳推研究，IPO募投项目、定向增发可行性研究; IPO招股甫业努与技术、新三板 挂瞬转让书行业分析等行业研究彳亍业研究报皆.堰灯市1硒告.定制调研掴告行业市场容量、竞争格局、市 场趋均与前景、吏点企业产品神 类、产销状况、市场占有率.财务遂营等投融资咨询规划咨询民营撮彳亍.保险公司筹建民国行与保险公司发起人及 股对楮审苣项目论证、着 建方案.串报材料等产业规甄园区观甄十三五规划地方政府产韭分析、 园区规划、招商引赍.十三五”规划等中商行业研究服务内容行业研究是中商开展一切咨询业务的基石，我们通过对特定行业长期跟踪监测，分析行 业需求、供给、经营特性、盈利能力、产业链和商业模式等多方面的内容，整合行业、市场、 企业、用户等多层面数据和信息资源，为客户提供深度的行业市场研究报告，全面客观的剖 析当前行业发展的总体市场容量、竞争格局、进出口情况和市场需求特征等，对行业重点企 业进行产销运营分析，并根据各行业的发展轨迹及实践经验，对各产业未来的发展趋势做出 准确分析与预测。中商行业研究报告是企业了解各行业当前最新发展动向、把握市场机会、 做出正确投资和明确企业发展方向不可多得的精品资料。中商行业研究方法中商拥有10多年的行业研究经验，利用中商Askci数据库立了多种数据分析模型，在 产业研究咨询领域利用行业生命周期理论、SCP分析模型、PEST分析模型、波特五力竞争分 析模型、SWOT分析模型、波士顿矩阵、国际竞争力钻石模型等、形成了自身独特的研究方 法和产业评估体系。在市场预测分析方面，模型涵盖对新产品需求预测、快速消费品销售预 测、市场份额预测等多种指标，实现针对性的进行市场预测分析。中商研究报告数据及资料来源中商利用多种一手及二手资料来源核实所收集的数据或资料。一手资料来源于中商对行 业内重点企业访谈获取的一手信息数据；中商通过行业访谈、电话访问等调研获取一手数据 时，调研人员会将多名受访者的资料及意见、多种来源的数据或资料进行比对核查，公司内部也会预先探讨该数据源的合法性，以确保数据的可靠性及合法合规。二手资料主要包括国 家统计局、国家发改委、商务部、工信部、农业部、中国海关、金融机构、行业协会、社会 组织等发布的各类数据、年度报告、行业年鉴等资料信息。数据来源数据种类金融机构金融机构公开发布的各类年度数据、季度数据、月度数据等政府部门宏观经济数据、行业经济数据、产量数据、进出口贸易数据等行业协会年度报告数据、公报数据、行业运行数据、会员企业数据等社会组织国际性组织、社会团体公布的各类数据等行业年鉴农业、林业、医疗、卫生、教育、环境、装备、房产、建筑等各类行业数据公司公告资本市场各类公司发布的定期年报、半年报、公司公告等期刊杂志在开期刊杂志中获取的仅限于允许公开引用、转载的部分中商调研研究人员、调研人员通过实地调查、行业访谈、获取的一手数据中商的产业研究服务优势产业研究优势优势体现丰富的数据资源、强大数据挖掘能力中商是中国首家自建数据库系统的产业研究咨询机构，公司自主研 发的Askci数据库和CISource中商情报通对各类数据建立中商企 业数据库、全球数据库、宏观经济数据库、行业数据库、区域数据 库、调研数据库等专业数据库，覆盖近5000多个细分产业数据。知名的研究团队，优质 的研究咨询服务中商拥有具备专业背景知识和熟悉产业运营的复合型人才，产业 分析师、行业专家及咨询顾问共计300余名，在宏观经济、区域经 济、细分行业及政策法规研究方面具备很强的实力。公司研究团队 为客户提供专业的产业研究咨询服务及个性化的专项咨询服务。专门的客服团队，满足 客户个性化咨询服务公司建立了专门的客服团队，能够更为准确的了解客户的需求并满 足，并且能够对客户的需求进行快速的处理，深入为客户提供多样 化、个性化产品解决方案。通过加强员工培训与业务创新，开创了 民营银行筹建、保险公司筹建等新型咨询服务业务。产业大数据平台成就 最具影响力行业门户公司旗下中商情报网是是国内专业的商业大数据发布和查询平台，经过多年的发展吸引培养了一批忠实用户，已成为中国财经领域“最具影响力行业门户，为国内外企业、金融从业人员、创业人员、科研院所工作者等提供客观、时效、高价值的商业资讯。中商的影响力国家政府部门及权威媒体广泛报道与引用中商产业研究院专业研究结论国内外主流财经媒体及国家政府部门大量引用中商数据及研究结论，如央视财经、凤凰 财经新浪财经、中国经济信息网、国家商务部、发改委、国务院发展研究中心（国研网）等。