利用BIM技术解决机电管井深化设计和施工难题

利用 BIM 技术解决机电管井深化设计和施工难题引言：机电工程之于建筑物恰如血液循环系统和神经系统之于人体，赋予了其生命力，而机 电管井在机电工程中的作用好比主动脉和脊髓对人体的作用提供给机体源源不断的动力和 信息。长期以来，机电管井的深化设计与施工安装是一个难题，错综复杂的各类管线要 与建筑、结构协调施工安装，为最大腾出空间留给建筑功能使用，一般各类管井 的空间都被尽可能压缩了。在传统CAD图纸上，需要付出很多精力梳理系统， 但应变弹性差，识图要求高，经常容易出现疏漏错误。而BIM技术以其智能化、 可视化、真实模拟的优势对管井深化施工中的管道碰撞检查、管线综合排布、空 间预留、共用支架优化、现场交底指导等方面发挥巨大作用。难点一：管井梳理难 大型综合体工程通常是十几根各类风管、水管共处一井，为了配合平层分布，不同标高处管线在管井内位置不同、尺寸各异，转换频繁，错综复杂。传统CAD 图纸立管编号混乱，图纸理解及施工难度极大。利用BIM解决方案得益于BIM管井、立管编号的唯一性，避免系统缺漏。利用模型将管井内整体 实景展现出来，对施工人员交底一目了然，指导合理安排施工工序，提高效率， 保证质量。难点二：管道出井难由于建筑结构、通道标高和自身位置的限制，管道平层出井时难免扭曲、互抱成 团，甚至无法出井，施工困难，工人错接乱接，影响质量观感。利用BIM解决方案运用BIM深化时，通过直观的管井整体模型，可便捷的对单根管道位置进行调整，梳理管线出管井的顺序，避免抱团及相互遮挡，提高空间利用率。难点三：管井复核难管井施工前需要对管井主体结构复核明确，传统CAD图纸需要对每层建筑、结 构平面图反复套图，耗时耗力，且错误率较高。利用BIM解决方案通过自建的BIM管线模型，可快速参照链接整体建筑、结构单元，第一时间核 查出结构梁、墙体偏位对管井造成的影响，避免无效变更和返工。难点井转换标高控制难为了建筑空间的充分利用，管井通常进行中间转换，管道整体转移，出井和再次 入井均需配合平层通道标高、位置、空间要求，致使在转换层管线排布多层，深 化及施工均难以控制。利用BIM解决方案BIM模型可以将管道走向、路径、空间清晰展现，为标高控制，管线集中，合理布局提供一面镜子。难点五：系统集成难传统CAD需要同时参照平面图、系统图、大样图等图纸，才能梳理出系统的走 向及分布，效率低，效果差。利用BIM解决方案通过模型将平面图、系统图、大样图等整合一起，融入调试检验、运行条件、维 护要求等信息，集成为一个立体可视系统，进可模拟其运行状态，于系统整体调 试、运行、监管、维护大有裨益。华润建筑BIM中心自2011年成立以来，已发展到26人的专业团队，通过青岛万象城.大 连君悦酒店、沈阳万象汇、深圳湾华润集团总部大楼、香港瑞吉酒店等大型复杂综合体工程 的 BIM 应用，积累了丰富的经验。深圳大涌万象天地效果图在深圳大涌华润万象天地机电施工总承包工程，BIM团队通过BIM技术进行管 井模型建造与深化设计，已完成120多个机电管井BIM深化工作，解决突出问 题50余处，有力的推动了现场施工进度，大大降低因图纸问题产生无效变更的 概率。从效果来看，施工过程中降低返工率，节省工期，控制了成本；从长远来 看，为业主交付一个稳定、高效的高品质工程的同时能提供一个系统完整、信息 齐全的BIM模型，便于物业运维团队在此基础上进行高效管理，真正实现建筑 设计、施工、运营信息化和一体化。