EPS外墙线条招投标文件1116

.wd. 惠天然锦绣福邸二期一阶段EPS外墙线条招标文件招标单位：南通高瑞置业编制日期：2015年11月惠天然锦绣福邸工程二期一阶段EPS外墙线条招 标 说 明一、工程概况1、工程综合说明建设单位： 南通高瑞置业 工程名称： 惠天然锦绣福邸二期一阶段 建设地点： 南通市如东县掘港镇钟山路199号 招标范围： 惠天然锦绣福邸二期一阶段12#、15#、18#楼外墙线条。 2、承包方式：包工包料。3、交付地点：南通市如东县掘港镇钟山路199号，即工程建设工地现场。4、交付日期：以招标单位书面通知为准，最终保证满足建设单位合同工期要求。 5、质量等级： 合 格 。6、按照公司内部招标管理规定，上述工程现采用 内部邀请 招标方式，择优选定施工单位。7、投标有效期：90日历天。二、投标单位资格要求必须具有独立法人资格、外墙装饰施工要求。三、投标费用1、投标人对在投标活动中的有关准备工作、踏勘现场、编制和递交投标书等一切费用，均由投标人自理。无论投标过程的处理方式和决标结果若何，招标人对投标人不承担任何费用和责任；2、投标单位在领取招标文件和施工图时，交押金5000 元可退；3、在中标通知书发出后10天内未中标投标人归还招标人全部施工图纸及有关资料并领回押金5000 元人民币无息。四、招标文件解释1、投标单位应先到工地现场视察以充分了解工地位置、情况、土质、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响报价的情况，任何因无视或误解工地情况而引致的索赔或工期延长申请将不获批准，勘察现场所发生的费用由投标单位承担。2、投标单位在收到招标文件后，如有疑问要澄清，须在收到招标文件后 3 日内以书面形式递交招标单位。招标单位负责组织统一解答，招标答疑最迟在投标截止时间 5 日前出具的书面通知为准，该补充通知作为招标文件的组成局部。五、投标报价要求1、整个外墙EPS线条系统采用固定总价一次性包定。除发包人原因、施工图设计变更以及现场签证单工程量，其他不作任何调整。中标后不得以工程量不准借口调整合同总价。2、合同价格包含合同内承包范围与工作内容、包标准、 根本要求及技术要求、包工、包料、包工期、包质量成品及半成品保护、包安全、包人工及材料价之任何市场差价、施工水电费用、施工管理费、所有间接费、综合费率、保险、利润和国家规定的任何收费、税金、必须的加班费、存仓、包装运输费，通过政府相关有权主管部门(包括且不限于质检站等部门)的检测、验收费用等，正常的总包配合费用及外墙脚手费用由甲方另行支付给总包单位。 3、本次投标报价时，各投标单位在投标报价时必须说明材料的品牌、规格、产地等，招标人将根据各投标人投标报价情况，择优选择施工中标单位。4、投标单位在投标报价时，必须提供外墙专项施工方案，招标单位在评标时将结合各投标单位提供的施工方案和投标报价综合权衡考虑中标单位。5、为了更合理的优选出中标单位，投标单位在投标报价时，可以特别说明本产品和其它产品比较下的相关优势条件，以及如果中标后本单位能够承诺的相关优惠条件等，该优惠条件包括但不限于：使用该产品在保证工期、费用、工程质量、验收等方面的相关优势条件以及如果中标后，能够提供的产品售后服务服务时间、服务内容等，招标方将综合考虑以上因素择优选择中标单位。6、报价：在报价合理、报价依据充分可靠、浮动费用分析明确的根基上，优先考虑合理低价标、但不保证最低价中标。六、投标文件1、投标单位应按照招标标单位设计的标书格式填写，并加盖投标单位公章。2、投标文件装袋密封，封袋上应写明招标单位名称、工程名称，投标单位必须在封袋骑缝处加盖投标单位公章及法定代表人或其授权委托人印鉴，投标单位在本招标文件及附件资料的封面加盖公章及骑缝章一份与投标文件同时返还招标单位。3、投标单位未按上述规定递交的投标文件，其投标文件将被拒绝，并原封退还给投标单位，并没收其投标保证金。4、本次招标投标截止时间： 2015 年 11 月 26 日 17:00 时。5、招标单位在投标截止后收到的投标文件，将原封退还给投标单位，并没收其投标保证金。6、投标地点：如东县掘港镇钟山北路199号惠天然锦绣福邸二楼工程部 7、投标报价文件份数：正本壹份、叁份、电子文本壹份，评标时以正本为准；本次工程招标人自行组织开标，由招标人以书面形式向中标单位发出中标通知，招标人无义务向投标人进展任何有关评标的解释。七、投标报价格式要求综合单价报价明细表序号名称材料规格品牌厂家材料单价每平方米材料用量含损耗每平方米单价备注1粘结砂浆2抹面砂浆3EPS线条板4玻纤网格布耐碱5锚固件6材料小计1+2+3+4+57施工费8材料检测费9管理费10税金11综合单价6+7+8+9+10注：1、 单价不因为数量的增减而改变 2、 投标单位可按自身工艺、材料情况确定工序内容，但报价必须按照以上格式。3、 施工时材料质量必须和施工前甲方封样确认的一致。4、 投标报价时需要考虑外墙施工时对阳台栏杆、门窗等成品保护费用。5、 总包配合费、外墙脚手费用甲方另行支付给总包单位，投标报价时不考虑。6、 甲方只负责提供现场现有的脚手架，如因其它施工特殊需要另行搭设脚手架，乙方和总包单位自行协商解决。工作量汇总表 报价日期：2015年 月 日序号工程名称(工程内容)面积平方米112#楼215#楼318#楼4总投标报价小写： 5大写：人民币6备注总价包定注：1、以上数量为投标单位自行统计。2、以上所报工作量各投标单位必须认真统计，中标后不作调整。投 标 人： (单位盖章) 法定代表人或其授权人: 签字或盖章 投标日期： 2015 年 月 日八、招标联系方式联 系 人： 丁 健 联系 ： 051381963816 南通高瑞置业 2015 年 月 日附件一授权委托书委托单位： 。法定代表人： ，身份证号码： 。授权委托人： ，身份证号码： 。我 是 投标单位的法定代表人，授权委托 为我的受托人，以本公司的名义参加 南通高瑞置业招标单位名称的 惠天然锦绣福邸二期一阶段EPS外墙线条 工程的投标。委托权限：特别授权，有权代为参加投标并行使投标人的一切权利与义务；有权签署的一切文件。 委托期限：至本工程招标过程全部完毕时止。 受托人无转委托权 委托单位盖章： 法定代表人签字： 日期： 年 月 日附件二 合同文本惠天然锦绣福邸二期一阶段外墙EPS线条分包合同南通高瑞置业惠天然锦绣福邸二期一阶段外墙EPS线条分包合同甲方： 南通高瑞置业 乙方： 为明确责任，保障双方的利益，保证工程顺利进展，经甲乙双方友好协商，在自愿以及完全清楚、理解本合同的根基上，按照?中华人民共和国合同法?及有关规定，根据本工程的具体情况签订本合同。1. 定义1.1. 甲方：南通高瑞置业 1.2. 乙方： 1.3. 总包方：南通五建建设工程 1.4. 设计单位：上海天华建筑设计 1.5. 监理单位：南通科正建设咨询监理、江苏诚嘉工程监理 1.6. 本工程：惠天然锦绣福邸二期一阶段工程 1.7. 本合同：惠天然锦绣福邸二期一阶段外墙EPS线条施工合同 1.8. 合同价款：指甲乙双方在本合同中约定，甲方用以支付乙方按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。1.9. 图纸：由甲方提供或由乙方提供并经甲方批准，满足乙方施工所需要的所有图纸包括配套说明和有关资料。1.10. 书面形式：合同书、信件和数据电文包括电报、电传、 、电子数据交换和电子邮件。1.11. 通知、同意、批准、证书和决定：除另有规定之外，合同文件中提及的由任何人发出、给予的任何通知、同意、批准、证书或决定均应是以书面形式表达的，任何这种书面形式均不应以任何理由拘留或延误。2工程内容和承包范围2.1. 工程概况工程名称：惠天然锦绣福邸二期 工程地点：南通市如东县掘港镇钟山路199号 2.2. 乙方承包范围：惠天然锦绣福邸二期一阶段外墙EPS线条供货及施工安装。2.2.1 二期一阶段12#、15#、18#楼外墙EPS线条供货及施工安装。2.2.2 按甲方提供惠天然锦绣福邸二期一阶段施工图及本合同技术要求，进展外墙EPS线条供货及施工安装，施工内容及部位：包括墙面基层清理、专用粘结砂浆配置、现场定位弹线、线条安装、固定成型、黏贴网格布、拼缝处理、成品保护等。3合同价款与支付3.1. 合同价款固定 合同固定总价：小写： 大写： 各种型号线条综合单价见合同附件：报价清单。各栋号工作量汇总表：二期一阶段eps线条报价汇总表 序号房号单位工程量合价元备注112号楼项215号楼项318号楼项5总计(元)6经双方协商后合同价元本次报价实行：合同价格包含合同内承包范围与工作内容、包标准、 根本要求及技术要求、包工、包料、包工期、包质量成品及半成品保护、包安全、包人工及材料价之任何市场差价、施工水电费用、施工管理费、所有间接费、综合费率、保险、利润和国家规定的任何收费、税金、必须的加班费、存仓、包装运输费，通过政府相关有权主管部门(包括且不限于质检站等部门)的检测、验收费用等，正常的总包配合费用及外墙脚手费用由甲方另行支付给总包单位。 3.2. 工程承包方式及计价依据：合同价款是由乙方按照施工图纸、承包范围、本合同条款、现场条件 、施工组织设计等报价并经乙方确认的工程造价。 乙方在签订本合同前对本工程的全部施工图纸、技术说明、工程所在地周围环境、交通道路等情况应认为均已详细研究明了，报价中已按合同条款及施工组织设计中的工程承包范围、质量标准、工期等要求，充分考虑了原材料、包装运输、样品、损耗、成品保护、检验、验收、施工水电费、施工措施费、管理费、利润、税金等因素，保证报价准确无误，如有错漏，概由乙方负责。3. 3. 合同价款的调整材差价格、现场施工费用：图纸范围内总价包死。详细调整原则按附件?关于设计变更、现场签证的协议?处理。3.4 工程款支付乙方工程质量、进度需得到甲方书面认可后，甲方方能支付乙方工程款。预付款：无预付款。进度款支付：3.4.1单位工程以栋号为单位外墙EPS线条施工完成，经甲方、监理验收合格后，乙方付款申请、发票等付款手续齐全后，10日内甲方支付乙方该栋号合同总价的60%。3.4.2单位工程以标段为单位完工，并通过国家相关职能部门验收合格，且乙方向甲方提供本工程完整合格的竣工资料后10个工作日内，甲方向乙方支付至该标段合同总价款的80%。3.4.4结算款：通过甲方及当地政府部门验收合格、将工程完整移交给甲方、办理完工程结算手续、收到乙方付款文件付款申请、发票后，十五个工作日内甲方支付乙方至结算总价的95%。3.4.5保修款：留取合同总价的5%为保修金，保修期持续2年，在两年保修期满且物业管理单位及甲方对工程质量无异议后15个工作日内支付5%的工程质量保修金扣除维修款，不计利息。3.4.6特别说明：假设支付工程款时由于乙方原因未得到总包单位确实认，甲方不予支付。3.5对乙方应支付的各种违约金、赔偿金及合同规定应扣款项，甲方有权在当期工程进度款或其他应付款项中扣除。3.6甲方在支付乙方本合同项下的任何工程款时，将采取转账方式支付。4双方的人员设备4.1 甲方4.1.1甲方驻工地总代表为 丁健 先生，甲方的所有文件经甲方工地总代表签署并加盖甲方工程部公章前方有效。 4.1.2甲方委托 南通科正建设咨询监理、江苏诚嘉工程监理咨询 对本工程进展监理，监理驻工地总代表为 李国君、顾小俊 先生，监理行使职权范围由甲方另行以书面形式通知给乙方，乙方必须遵守。4.2 乙方4.2.1乙方必须按本合同组织施工，乙方工程部以下管理人员在所辖工程或分项工程施工期间包括准备和收尾阶段，均须专职在岗，不得兼任其他任何职务：如需对人员安排、机械设备、施工方案等进展变更，必须提前一周以书面形式上报甲方并经同意方可执行，否则，乙方每违约一项或一人，需支付违约金1000.00元，其中如工程经理与投标承诺不符，则乙方须向甲方支付违约金5000.00元。4.2.2本工程乙方驻工地工程经理为 ，其它管理人员名单见附件。4.2.3乙方工程经理即为乙方驻工地总代表，代表乙方行使合同约定的权利，履行合同约定的义务。乙方的要求、通知均以书面形式由乙方工程经理签字加盖乙方公章后递交甲方。4.2.4乙方工程经理、工程技术负责人必须参加甲方组织的每周工程例会，因故不能参加的应提前4小时向甲方提出申请并在获得甲方批准前方可缺席，否则乙方向甲方支付违约金500.00元人次。4.2.5乙方在开工前应向甲方提供有关人员上岗证、有关设备合格证年审证等证件。4.2.6甲方确认无法胜任工作的人员，经甲方要求，必须在24小时内调离本工程范围，否则每人次乙方支付违约金1000.00元；同时，乙方应在48小时内用甲方批准的合格的人员代替上述调离的任何人员。5甲方责任5.1. 负责设计图纸问题的处理、设计变更的签证、工程进度款的支付、办理竣工结算等。5.2. 根据设计图纸和相关标准要求，组织好技术交底，明确施工范围，通知乙方做好相应的施工前准备工作。5.3. 组织乙方进展工作面和EPS线条完成面的移交，如乙方不按合同要求进展施工，甲方可通知乙方暂停施工，待整改完毕后报甲方验收并同意前方可复工，由此造成的损失由乙方负责。5.4. 甲方应做好乙方在施工过程中与其他施工单位的协调工作。5.5. 甲方负责现场水电接口，乙方负责配置安装计量装置，负责施工的水电费用，乙方的生活用水用电由乙方自行承担。6乙方责任6.1 向甲方、监理提供材料试验检验证明及进展材料报检，采用符合现行标准要求及图纸设计要求的外墙线条材料，确保外墙线条部位满足图纸要求的保温、防火要求，负责通过相关职能部门的验收。竣工后向总包方提供符合竣工资料要求的全套技术资料三套。6.2 施工期间，乙方及时整理和安排所有机械、工具、材料、建筑垃圾等，建筑垃圾堆放到甲方指定地点，做到工完场清，工程建设中每个楼层的多余材料、建筑垃圾必须通过人货电梯或垃圾槽运输到地面，严禁从高空直接向下抛物，否则，乙方每次向甲方支付违约金1000元。6.3 乙方应严格遵循国家最新标准：Q/3201NJY01-2010?EPS系列装饰系统?、?建筑节能工程施工质量验收标准?、?外墙外保温工程技术规程?、?耐碱玻璃纤维网格布?、?绝热用模塑聚苯乙烯泡沫塑料?、?膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统?及相关行业标准的要求，保证产品质量并提供完整的相关产品的材质、性能检测等证明文件，按照标准要求作好工程现场实体检验、分部工程质量验收和进场材料的复验工作。6.4 原则上乙方使用甲方总包单位的脚手架，配合施工的相关事宜由乙方与总包单位确定。但应在合理的工期安排之下，假设因乙方自身原因造成无法在甲方制定的工期方案之下实施，则由乙方自行解决。6.5 乙方施工人员应严格遵守国家安全操作规程及有关的安全法规，乙方进场后做好本班组施工人员操作中的自身安全措施，安排专职安全员进展管理监视，服从甲方的统一管理，遵守甲方的各项制度，乙方协助甲方消除事故隐患，如乙方在施工中发生安全事故造成己方及第三者损害的，一切责任和费用由乙方自行承担，甲方不负任何责任。6.6. 乙方接到甲方通知后，配合总包单位施工进度，派专业人员到工地现场对外墙面施工质量进展检查、验收，并对其质量问题提出整改意见，总包单位负责问题的整改。6.7. 已完工工程未交付甲方之前，负责已完工程的保护工作，保护期间发生损坏，乙方自费负责修复。如对其他单位的工程或设施造成损坏的，经监理核实后照价赔偿。6. 8. 在工程施工过程中以及工程移交一年内，由于乙方责任出现质量问题、安全事故或者其他原因，受到报纸、电视等媒体的曝光或政府有关主管部门的通报批评，均可能给本工程的社会形象造成损失，每次由乙方向甲方支付50000.00元违约金，从乙方工程进度款或保修款中扣除。7合同工期7.1. 开工、竣工材料进场时间：收到甲方通知后 7 天内组织进场。开工时间：暂定开工时间为： 年 月 日；具体开工时间按照甲方工程部提供书面要求时间为准。竣工时间：竣工日期暂定为： 年 月 日；乙方各栋号的施工工期必须满足甲方现场施工进度要求，同时乙方必须无条件采取一切措施来满足甲方现场施工进度要求。 合同工期总日历天数为：暂定92天，具体施工工期按照甲方工程部提供书面通知为准。乙方施工总工期必须满足甲方现场施工总进度要求，同时乙方必须无条件采取一切措施来满足甲方现场施工进度要求。7.2. 进度方案7.2.1. 乙方应于合同签订后15日内向甲方、总包方、监理提交详细的施工组织设计、专项施工方案，甲方、总包方、监理在提交后的l0个工作日内未予以书面形式确认或提出修改意见，视为同意。7.2.2. 每月25日前向甲方、总包单位和监理单位书面报送?下月施工方案?和?本月完成工程月报?，下月施工方案必须具体、详细，包括人力安排、增加人力的来源、工程量等。否则甲方有权不予支付本期进度款或顺延支付时间。7.2.3乙方的施工进度应符合以下要求：以甲方另行提供书面方案为准。7.2.4. 如乙方未能如期完成7.2.3中规定的内容，须向甲方支付违约金每项每天5000.00元，甲方在当期工程进度款中扣除。如工期严重拖延，给工程总工期造成严重影响，则甲方有权解除合同。7.2.5乙方必须按甲方、总包方、监理确认的进度方案组织施工，承受甲方、总包方、监理的检查、监视。工程实际进度与方案不相符时，乙方应按甲方、总包方，监理的要求提出改进措施，经甲方、监理确认后执行。因乙方的原因导致实际进度与进度方案不符，乙方无权就改进措施提出追加合同价款。7.3 . 开工及延期开工7.3.1乙方应当按照本合同约定的开工日期开工。乙方不能按时开工，应当不迟于合同约定的开工日期前7天，以书面形式向甲方提出延期开工的理由。7.3.2因甲方原因不能按照本合同约定的开工日期开工，甲方应以书面形式通知乙方，推迟开工日期。7.4. 暂停施工 甲方认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求乙方暂停施工，并在提出要求后48小时内提出书面处理意见。乙方应当按甲方要求停顿施工，并妥善保护已完工程。乙方实施甲方做出的处理意见后，可以书面形式提出复工要求，甲方应当在48小时内给予答复。甲方未能在规定时间内提出处理意见，或收到乙方复工要求48小时内未予答复，乙方可自行复工。因乙方原因造成停工的，由乙方承担发生的费用，工期不予顺延。因甲方原因造成停工的，甲方将承担乙方因暂停施工造成的损失，工期可以相应顺延。7.5. 工期延误7.5.1. 因以下原因造成工期延误，经甲方确认，工期相应顺延。 1) 甲方未在开工前3天提供施工场地、进场通道、施工用水用电接驳点； 2) 甲方、监理未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进展； 3) 设计变更或修改导致增加的工程量增加超过工程总价的20%； 4) 不可抗力； 5) 条款中约定或甲方同意工期顺延的其他情况。7.5.2. 乙方在7. 5.1款情况发生后14天内，就延误的工期以书面形式向甲方提出报告。甲方在收到报告后14天内予以确认，逾期不予确认也不提出修改意见，视为同意顺延工期。7.6. 工程竣工乙方必须按照本合同约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工。否则每拖延一天，向甲方支付违约金5000.00元人民币及由此引起的所有补偿、赔偿或诉讼费甩。8质量与检验8.1. 工程质量工程质量及隐蔽工程验收严格实行“三级管理验收制度。每一道工序包括对土建外墙粉刷基层、EPS系统所有材料的进场验收、弹线定位、EPS线条安装验收、EPS线条拼缝处理等工序施工前分别由监理通知甲方进展上道工序的验收，验收合格前方可进展下道工序的施工。如发现不通知验收私自施工的现象，每发生一次对承包单位罚款2000元现金(三天内交业主工程部，逾期不交在当月工程款中双倍扣罚)。乙方在向甲方、总包方报验前，应自行组织验收，自检合格后报甲方、总包方验收。样板引路制度：乙方在施工前必须在业主指定区域做出样板。经监理、甲方认可前方可进展大面积施工，未经甲方、监理，样板鉴定擅自施工，引起的返工费用由承包单位承担。8.2. 检查和返工8.2.1乙方应认真按照标准、标准和设计图纸要求以及甲方、监理认可的专项施工方案施工，随时承受甲方、总包方、监理的检查检验，为检查检验提供便利条件，并根据要求向甲方及监理提供与工程质量有关的技术资料。8.2.2 本工程质量标准为：合格，乙方应严格遵循国家标准：Q/3201NJY01-2010?EPS系列装饰系统?、?建筑节能工程施工质量验收标准?、?外墙外保温工程技术规程?、?耐碱玻璃纤维网格布?、?绝热用模塑聚苯乙烯泡沫塑料?、?膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统?及相关行业标准的要求，按照标准要求作好建筑节能工程的现场实体检验、分部工程质量验收和进场材料的复验工作。8.2.3 乙方在施工过程中，施工质量必须满足甲方及监理的要求，如乙方不能满足甲方及监理施工要求，甲方有权要求乙方更换施工班组或要求乙方无条件清退撤场，所发生的一切费用由乙方承担，甲方不支付因此而产生的任何费用。8.3.施工要求8.3.1. 首先，外墙EPS线条施工单位派专业人员到工地现场对土建施工单位所移交的工作面进展检查、验收，如发现基层存在空鼓、开裂、外表平整度达不到要求等质量缺陷时，必须及时上报监理、发包人和总承包人，并对其质量问题提出整改意见，总包单位负责问题的整改，如外墙工作面移交后，指定分包人对外墙施工质量应负完全责任。基层移交标准：砂浆粉刷外表无浮灰、空鼓，外表平整度偏差应该控制在4mm之内，阴阳角方正、上下顺直。8.3.2所有出厂EPS线条需预留一定长度的网格布以供现场施工搭接需要。8.3.3EPS构件粘贴时，网格布应当翻包，如有特殊情况直接粘贴不翻包。聚苯EPS构件采用薄层满粘法进展粘贴，用力挤压EPS构件使砂浆从周边溢出，粘接缝宽不大于3MM。粘接缝应随粘随勾，灰缝饱满，并保持EPS构件外表整洁。8.3.4 安装时，假设需拼接，应事先测量好拼装尺寸和角度，并在平整方进展预拼装，缝隙不大于3MM。拼接完灰缝应用灰刀勾平，使EPS构件成为一体。枯燥后，假设EPS构件拼缝留有多余的粘结砂浆可用砂纸进展打磨，拼接部位采用EPS构件抗裂专用胶进展处理。8.3.5 拼缝处理：粘接缝宽不大于3MM时，在安装完次日进展拼缝的砂纸打磨处理，使用罩面砂浆粘贴玻纤网格布，粘结砂浆厚度不小于2MM，玻纤网格布宽度不小于100mm；粘接缝宽大于3MM，缝内用薄聚苯片填塞后，再使用优质罩面砂浆粘贴玻纤网格布加强，粘结砂浆厚度不小于2MM，玻纤网格布宽度不小于100mm。枯燥后，假设线脚拼缝处留有多余砂浆处理方法同上，拼装时、拼装缝应尽量留于整根EPS构件中间部位。8.3.6 保证工程质量，一次成活，防止返工、整改、停工，以免因质量事故而影响正常的施工进度。对于较大的EPS构件，安装时要求设置支撑进展临时固定，并根据需要决定是否用锚固钉加强处理。8.3.7 施工完EPS构件应注意成品保护，严禁蹬踏、重物撞击。遇雨天时，要用彩条布遮盖，防止雨水冲刷、不能人为践踏，如有损坏，应将整块EPS构件剔除重装。8.3.8 EPS线条完成面移交要求乙方基层经甲方、监理验收合格前方可移交：乙方整栋已按合同及现行标准要求完成施工，经历收合格前方可移交。8.4. 隐蔽工程和中间验收8.4.1工程具备隐蔽条件或到达中间验收部位，乙方进展自检，并在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式通知监理验收。通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。乙方准备验收记录，验收合格，监理在验收记录上签字后，乙方可进展隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方在监理限定的时间内修改后重新验收。8.4.2甲方、总包、监理不能按时进展验收，应在验收前24小时以书面形式向乙方提出延期要求，延期不能超过48小时。监理未能按以上时间提出延期要求或不进展验收，乙方可自行组织验收，监理应成认验收记录。8.4.3经监理验收，工程质量符合标准、标准和设计图纸等要求，验收24小时后，监理不在验收记录上签字，视为监理已经认可验收记录，乙方可进展隐蔽或继续施工。8.4.4当甲方、监理要求对已经隐蔽的工程重新检验时，乙方应按要求进展剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。检验合格，甲方承担由此发生的全部追加合同价款，赔偿乙方损失，并相应顺延工期。检验不合格，乙方承担发生的全部费用，工期不予顺延。9. 材料设备9.1 所有与乙方施工工程有关的乙方采购的材料设备到货后，乙方应进展详细验收并对该产品的质量问题向甲方负责。9.2 乙方应对整个外保温系统方案的合理性负责，保证系统的安全、可靠，并满足设计和国家及地方相关法律、法规、标准、规程、规定及标准的要求。9.3 合同履约过程中，如发现乙方使用材料不符合合同要求，发生品牌或规格不同的，甲方将按照合同报价清单中材料报价的2倍相应工程量收取违约金，并直接工程进度款中扣除。9.4 EPS线条装饰系统、膨胀聚苯板、抹面胶浆、胶粘剂等材质、工艺等技术参数必须到达国家标准及设计要求。上述所有材料满中华人民共和国建筑工业行业标准，同时还必须满足地方、行业主管部门、质量监视部门其他现行的有关法规及标准规定。9.5 以上所用材料须要系统配套使用。9.6 材料要求：9.6.1泡沫板：容重：不小于18kg/m3；阻燃性能：满足设计要求；9.6.2砂浆：砂浆厚度3mm；要求砂浆厚度必须均匀；9.6.3粘结剂/粘结砂浆：满足标准和设计粘结强度要求；9.6.5耐碱玻璃纤维网格布：不小于120g/m3；9.6.6锚固钉：根据施工方案要求选择使用。9.7 相关参数要求9.7.1粘结砂浆技术参数项目技术能数拉伸粘结强度，MPa，与水泥砂浆常温状态0.70耐水性0.50拉伸粘结强度，MPa，与聚苯板常温状态0.10或聚苯板破坏耐水性0.10或聚苯板破坏可操作时间，h1.5-49.7.2膨胀EPS装饰构件技术参数项目单位指标表观密度Kg/m318-22导热系数W/m.k0.041压缩密度MPa0.1拉伸密度PMa0.1断列弯曲负荷N25弯曲变形Mm20水蒸气透湿系数Ng/pa.m.s4.5尺寸稳定性%0.2吸水率%(v/v)4氧指数%30护养天数自然护养D42蒸汽护养D60恒温59.7.3抗裂抹面砂浆技术参数项目技术能数拉伸粘结强度，MPa，与聚苯板原强度0.10或聚苯板破坏耐水0.10或聚苯板破坏耐冻性0.10或聚苯板破坏开裂应变1.5可操作时间，h1.5-49.7.4耐碱玻璃纤维网格布技术参数项目单位指标网孔中心距Mm4-6单位面积质量G/m2120含胶量耐碱纤维网格布%89.7.5锚固钉序号项目技术指标1单个锚栓最大拉力承载力/N0.3010工程变更10.1 乙方根据甲方提供的施工蓝图提供EPS深化设计图纸报甲方确认，乙方必须根据甲方确认的深化设计图纸施工，甲方有权对设计图纸进展变更，乙方应及时按变更进展施工，不得拒绝。设计单位提出的设计变更必须经甲方批准并加盖甲方公章后，乙方才能按图进展施工。10.2 乙方发现设计错误或不合理之处，应及时通知甲方和设计单位，由设计单位或甲方提供设计变更文件，经甲方签字批准后实施。10.3 因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方的损失，由乙方承担，工期不予顺延。10.4 因乙方施工质量问题或施工安排不当导致设计变更而发生的费用，均由乙方承担，工期不予顺延。10.5 深化图纸或施工方案由乙方进展设计，因设计质量问题引起的责任由乙方承担。10.6. 甲方提出的对已完成的分项工程进展变更，乙方应在施工前将施工方案报甲方确认，对于有可能重复利用的材料设备，乙方应小心保护，属乙方撤除时未采取保护措施或撤除后保护不当的，由乙方负责。10.7 合同履行中甲方要求变更工程质量标准及发生其它重大变更，由双方协商解决。10.8 关于变更的经济条款见?关于设计变更、现场签证的协议?。11. 工程竣工验收与结算11.1 竣工验收11.1.1工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工验收有关规定，提前15天向监理提供完整竣工资料、竣工验收报告及工程质量保修书。监理认为符合验收条件后组织甲方、监理、总包验收。甲方应在验收后5天内提出整改意见，乙方按意见整改。11.1.2工程竣工验收通过之日为实际竣工日期。11.1.3工程竣工验收必须到达合同约定的质量标准；否则，乙方向甲方支付合同价款5%的违约金。11.2 工程移交11.2.1. 根据工程需要，完成某阶段工作时，应向下一工序的施工单位办理工序移交手续。11.2.2乙方应在竣工验收后10天内撤出全部临建、施工人员、机械设备和剩余材料除收尾工程所需的以外，并将所有承包范围内的工程清理干净，如乙方不能及时撤除或清理，对于占用的甲方将收取每平方米每天6元的租金，并有权派人强行撤除并清理，造成的费用及责任均由乙方承担。11.2.3乙方应填写工程移交书，经甲方及监理公司验收整改通过后，视为工程移交完毕；乙方逾期未向甲方移交，造成的费用和责任均由乙方承担。11.2.4工程在未移交甲方之前，乙方负责维护；如甲方提前使用，因使用损坏发生的修理费用由甲方承担。11.3 竣工结算及其支付和保修金在通过工程竣工验收和配合甲方全面工程验收并办理工程交接手续后，供需双方进展工程结算，双方在结算书上签字和办完竣工资料移交手续，甲方收到乙方递交的竣工结算资料或此后提供的补充资料后60天内进展核实，给予确认或者提出修改意见。结算审核完毕后，双方签订结算协议书，15天内支付扣除保修款、乙方向甲方的借款、违约金、赔偿金及本合同规定的其他款项后的工程总价余款，留工程总价5%作为保修金。12. 工程保修12.1 工程质量保修：质保期自工程竣工验收合格后并交付甲方、质保期为2年，乙方应承担在质保期内的保修责任。质保期内，乙方承诺其外墙EPS线条不开裂、不起壳、不脱落、不渗水，因乙方产品质量原因及施工方法及本身原因造成的开裂、起壳、脱落、渗水等质量问题，均由乙方承担责任并赔偿损失。12.2 线条的正常使用年限不低于25年，正常使用年限自工程竣工验收合格后并交付发包方之日起计算，当质保期完毕后，乙方应承担在正常使用年限内的维修责任，当其外墙EPS线条系统需要维修时，乙方承诺承受甲方相应的维修要求，同时，乙方承诺收取由此实际产生的人工和材料成本费用。具体见合同附件：?工程质量保修协议书?。13. 转让与分包转让乙方未经甲方书面同意不得将本合同或任何局部、任何收益、利益转让给他人。乙方分包 乙方不得将本工程的任何局局部包给其它单位、个人、组织。14. 材料管理要求14.1 现场材料管理要求14.1.1 材料进场应通知业主方和监理进展检查，所有进场材料，构配件，设备等必须有合格证，材质证明和试验报告。如无上述材质证明，施工材料一律不得进场。涉及安全、使用功能及特殊要求的材料、构配件、设备，采购前，承包单位应把供应商相关资料报业主工程部、监理审核，并会同业主、监理实地考察，经审核同意后，方可组织采购，否则不予认可。甲方有权根据材料进场情况，要求乙方提供相关材料进货的原始发票、采购合同等，乙方不得以任何理由拒绝，否则甲方对该材料不予认可。14.1.2 施工现场所用材料均需按照标准要求进展取样、送检，检测及复检，按规定需复试的材料必须有复试报告。所有乙供材料、试件、构配件及政府要求的其他材料检测费用由承包单位承担，费用在投标报价中考虑。15. 不可抗力 不可抗力包括因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非甲方乙方责任造成的爆炸、火灾，以及以下方面的自然灾害：a烈度为7级以上的地震； b) 10级以上持续24小时的大风； c) 持续降雨24小时且降雨量/下雪为100mrn以上；d40度及以上持续24小时的高温； e) 零下30度及以下持续24小时的低温； 不可抗力事件发生后，乙方应立即通知监理，在所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，甲方应协助乙方采取措施。不可抗力事件完毕后48小时内乙方向监理通报受害情况和损失情况，及预计清理和修复的费用。不可抗力事件持续发生，乙方应每隔7天向监理报告一次受害情况。不可抗力事件完毕后14天内，乙方向监理提交清理和修复费用的正式报告及有关资料。 因不可抗力事件导致的费用由双方按以下方法分别承担：15.1工程本身的损害、因工程损害导致第三人人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害、清理、修复费用，在工程验收合格移交甲方之后由甲方承担，移交之前由乙方承担。15.2. 甲方乙方人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用。15.3. 乙方机械设备损坏及停工损失，由乙方承担。15.4. 停工期间乙方应监理要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由甲方承担。15.5. 因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。16保险16.1甲方负责办理施工现场甲方人员的生命财产的保险及建筑工程一切险，出于不可抗力造成乙方承担的工程出险时，乙方应及时向甲方提交索赔资料，配合保险公司的调查。16.2乙方负责办理乙方在施工现场人员的生命财产、现场各种施工用设施、设备的保险，并支付相应的费用，费用已含在合同价款中。因乙方原因造成的任何事故包括第三者人员在内所发生的依法应该支付的损失、赔偿费、补偿费用等责任由乙方承担。17违约责任17.1 本合同工程按江苏省及国家Q/3201NJY01-2010?EPS系列装饰系统?、?外墙外保温工程技术规程?和?建筑节能工程施工质量验收标准?的规定抽查检验批检查评定，被查检验不合格的，需全面整改，假设整改后仍被抽查检验不合格的，甲方有权直接判定质量达不到合格，除乙方无条件返修或更换相关材料外，另处乙方本合同造价的5%的违约金。17.2 由于乙方严重不按施工及验收标准施工，工程施工质量差，不按本合同约定，使用品质差的材料，不听从甲方和监理的劝阻，现场管理混乱，工程工期严重拖后，且严重不服从甲方、总包方和监理的协调、管理，严重不按照有关安全文明施工的要求和规定施工等，甲方有权提出中止合同，所造成的损失由乙方负责。17.3 文明施工方面，不准施工人员在生活区用任何工具及设备烧饭，如发现，除乙方必须立即整改外，发生一次，处分乙方1000.00元次违约金，造成一切损失由乙方全部承担经济损失及刑事责任；不准在现场施工中的工程内大小便，如发现或有人投诉发现大小便，发生一次，处分乙方1000.00元次违约金。17.4 工程施工进度没有按监理单位和甲、乙方审定的当月施工进度方案完成，当月处分乙方1000元的违约金。单位工程的工期达不到甲方的目标工期施工合同工期，除处分乙方单位工程结算总价的2%作为违约金外，工期每延长一天，再处乙方单位工程结算总价的0.1%作为违约金。17.5 甲方依照?建筑施工安全检查标准?及南通市文明工地的标准检查，每发生一项指标不合格，处分乙方1000.00元项的违约金。承包单位发生重大安全重伤以上责任事故，每发生一次处分乙方5000.00元罚金。17.6 甲方因工程销售需要，要求乙方配合，乙方不愿配合致使甲方另行安排施工单位，或虽承受了任务，但未按规定时间完成，甲方有权缓付该月50%的工程进度款。17.7 乙方不按约定的合同竣工时间完成工程施工和验收，或以任何理由和借口拖延交付。如发生乙方拖延工期或借口拖延交付竣工工程，甲方有权采取一切必要的措施保证甲方按时验收接收全部工程，并顺利向购置人移交。甲方除处分乙方本合同结算总价款的3%作为违约金外，同时乙方还须承担甲方采取必要措施过程中发生的全部费用和乙方自身的一切损失。17.8 假设进场材料复检不合格，除无条件清退出场外或承担所有检测费用，每发生一次，甲方向乙方收取10000.00元作为违约金。17.9 凡在本合同约定的乙方应承担的违约金，甲方有权直接从应付给乙方的款项中包括履约保证金或其他任何款项扣除甲方可选择扣除时间、扣除方式，且甲方对缺乏局部有进一步追偿的权利。17.10 因乙方原因解除合同时，甲方将对乙方处以合同价款10%的违约金，且甲方有权决定是否接收属于乙方在现场的一切设施、设备、材料使用于本工程，并有进一步要求向乙方索赔的权利。18争议解决方式18.1 甲乙双方在履行合同时发生争议，可以和解或者要求有关主管部门调解。如当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，由甲方工程所在地的人民法院管辖。18.2 发生争议后，除非出现以下情况的，双方都应继续履行合同，保持施工连续，保护好己完工程： 1) 单方违约导致合同确已无法履行，双方协议停顿施工；2) 调解要求停顿施工，且为双方承受；3) 法院要求停顿施工。19合同解除19.1 供需双方协商一致，可以解除合同。19.2 当乙方将其承包的全部或局部单体工程转包给他人，或肢解后以分包的名义分别转包给他人，甲方有权解除合同。19.3 因不可抗力致使合同无法履行的，供需双方可以解除合同。19.4 甲方根据市场需要，工程停建或工程设计修改后相应承包工程工程不存在时，甲方有权单方面提出解除合同。19.5 一方依照19.1、19.2、19.3、19.4约定提出要求解除合同时，应以书面形式向对方发出解除合同通知，并在发出通知前7天告知对方，通知到达对方时合同解除，对解除合同有争议的，可以依本合同有关的约定处理。19.6 合同解除后，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作，按甲方的要求将自有的机械设备和人员撤出施工场地，乙方未完善移交手续擅自撤场的，应该赔偿由此给甲方造成的一切损失。甲方应为乙方的撇出提供必要条件，已完工程价款在乙方根据甲方要求完全撤出施工场地后结算办理结算手续后支付。19.7 除根据19. 4款解除合同外，甲方不支付乙方因撤出施工现场所发生的支出、费用，已经订货的材料、设备由订货方负责退货和解除订货合同并承担有关费用和损失。19.8 根据19.4款解除合同的，甲方支付乙方7天以内经甲方确认在现场的人员和施工设备的解约补偿费用，解约补偿费用按照当地政府有关规定确定，并支付因撤出施工现场所发生的直接支出、费用，已经订货的材料、设备由订货方负责退货和解除订货合同，甲方承担有关费用和损失，现场施工设施及仅本工程使用的专用工具设备由甲方折价收购。 19.9 由于甲方原因造成合同解除的，甲方赔偿乙方造成的直接损失。20. 合同生效与终止 本合同自双方签订之日起生效。 除正常质量保修外，甲乙双方履行合同文件的全部义务，乙方向甲方交付竣工工程，竣工结算款支付完毕，本合同即告终止。 合同的权利义务终止后，乙方应当履行通知、协助、保密等义务。21. 合同份数本合同一式陆份，甲方执肆份，乙方执贰份。甲方：南通高瑞置业 乙方：公章 公章地址： 地址： ： ：法定代表或委托代理人： 法定代表或委托代理人： 开户银行： 开户银行：账号： 账号：合同签订日期：合同附件：附件一：工程质量保修协议书附件二：关于设计变更、现场签证的协议附件三：报价明细表合同附件一工程质量保修协议书甲方全称：南通高瑞置业 乙方全称： 甲方、乙方根据?中华人民共和国建筑法?、?建设工程质量管理条例?和?房屋建筑工程质量保修方法?，经协商一致，对 惠天然锦绣福邸二期一阶段外墙EPS线条工程工程全称签订工程质量保修书。1、工程质量保险范围合内容 乙方在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担施工合同约定的所有施工承包范围内工程质量保修责任。 凡属于乙方原因造成的各部位的质量问题或其他缺陷，及由于乙方维修造成业主的相关损失均属于乙方保修责任范围；不属于乙方责任，但是经由双方协商由乙方施工的，乙方应配合维修，费用由责任方承担。2、质量保修期 双方根据?建设工程质量管理条例?及有关规定，约定本工程的质量保修期以 工验收合格之日 起算，保修期限为2年。保修期的头六个月内，乙方应派出足够的维修和管理人员常驻现场负责维修工作，认真履行保修责任。做到服务周到，随叫随到，此后应在甲方通知24小时内赶到现场进展维修，履行保修义务，保证维修的质量及效果。发生紧急抢修事故的，乙方在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。乙方未能及时进场维修或不能维修或来未能在甲方指定的合理期限内维修完好或经过两次维修都未能修好的，甲方有权自行另请他人代为维修并确定价格，所有修复费用及赔偿费用及甲方加收管理费(修复及赔偿费的15%)可以从甲方支付乙方的任何款项中扣除，但不等于解除乙方的任何应付的责任。 乙方的施工质量原因，导致业主退房、补偿等全部责任、费用及甲方的损失均由乙方承担。乙方授权甲方全权代表乙方与相关业主进展谈判，乙方应在甲方通知有关费用的3天内向甲方支付，否则甲方有权另加l5%的违约金从保修金中扣除，并要求乙方补充保修金。乙方每次维修完毕，应负责将施工现场清理干净并在完成后取得业主和甲方的验收签字，所维修工程如在六个月内再次出现同样缺陷的，仍然由乙方保修。 对于涉及构造安全的质量问题，应当按照?房屋建筑工程质量保修方法?的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施，由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，乙方实施保修。质量保修完成后，由甲方组织验收。 4、质量保修金的支付留取合同总价的5%为保修金，保修期持续2年或保修期顺延到期日，在两年保修期满且物业管理单位及甲方对工程质量无异议后15个工作日内支付工程质量保修金扣除维修款，不计利息。 5、其