农村土地托管合同

农村土地托管（tu o gu a n）合同农村土地托管（tu。gun）同农村土地托管（tu。gun）同i甲方：乙方：村委会（农民（n 6 ngmi n）作社、家庭农场、种植大户、农业企业等主体 ）根据（g enj曲面深化“三农改革，推进农业生产规模化、机械化、集约化，提高土地收益，增加农民收入的精神，本着合作共赢的原那么，经甲乙友好协商，达成如下协议：（一）效劳方式（订单式托管效劳）1 、乙方通过组织农民合作社，整合农民土地亩，使之连片成方，耕地位于。2 、乙方委托甲方对该土地提供从耕种到收获的全程种植托管效劳。3 、甲方按照“元/ 亩/ 年的标准“打包收取效劳费，共计元。（ 备注： ）（二） 甲方的权利和义务1 、甲方通过乙方对有关村民的土地进行整体种植效劳托管，统一种植通过乙方向村民支付相关土地收益。2 、组织或购置农业耕作机械，确保满足乙方的托管效劳需要。3 、免费为托管土地进行测土化验和提供相关农作物的标准化种植管理方案。4 、同等质量条件下，按照低于同期市场价格10%T优惠价为乙方供给化肥、农药等农资，并且直供、直施到田间。 （ 优惠局部只针对合作社社员开放 ）5 、帮助研究乙方土地的经营规划，推广新品种、新模式，新效劳，实现农户的增产增收。6 、甲方承诺：除托管土地范围内发生重大自然灾害及不可抗力等情形外，保证托管土地每亩产量到达以上。7 、维持土地的农业用途，不得用于非农建设; 依法保护和合理利用协议内耕地，不得弃耕、抛荒土地，不得损坏农田水利设施。8 、协议签订后不能更改协议内土地的种植方案和托管模式。9 、甲方为所托管的土地缴纳农业保险。（三） 乙方的权利和义务1 、组织农民整合土地，使同类作物实现连片成方。 2022 年月前整合土地亩负责与有关农民签订委托种植管理的相关协议，协调道路、水源、水渠等使用权，为甲方开展效劳创造条件。2 、负责协调农业生产过程中的各种关系，保证甲方正常的田间作业不受影响 ; 负责组织农作物生长期的看管工作，配合甲方做好作物收获后的晾晒、收储等工作。3 、乙方可全程跟踪甲方效劳，可随时向甲方反应作物生长与田间看护等情况。4 、需将协议内农户转为某某合作社社员，使之享受社员优惠价。5 、监督甲方按照协议约定用途合理利用和保护耕地。6 、协议签订后不能更改协议内土地的种植方案和托管模式。7 、积极配合甲方做好农机整合、农民培训等工作。（四）土地收益分配方案。1 、协议内土地在保底产量范围内的农作物产出，全部归农户所有。如低于上述亩约定产量，甲方按照市场价赔偿缺乏局部。2 、亩保底产量以上的超出局部中归农户，归乙方，归甲方。（五 ） 协议履行程序1 、确认效劳时间。甲方应根据农时需要，提前3 天以上与乙方沟通确定效劳时间。时间确定后，乙方应主动为甲方开展效劳创造必要条件（ 如因乙方原因造成甲方无法进场效劳，视为乙方违约，甲方不退回收取的效劳定金） 。2 、搞好监督验收。甲方效劳时，乙方可派人现场监督，并在效劳结束时填写验收单予以确认。如乙方不能派人现场监督验收，视为认可甲方的效劳符合协议约定标准。（六 ） 托管期限及费用支付方法。1 、托管期限：自年月日起至年月日止。协议期限届满后，需要重新签订协议，同等条件下，甲方享有优先权。下年度签约时间为年月。2 、本协议签订后的日内，乙方需向甲方支付效劳费总金额的托管定金。3 、乙方在签约日内，通过方式一次性向甲方付清托管效劳费。4 、甲方在产品收获后的 15 日内，通过乙方支付相关农户的土地收益，并且按照标准向乙方支付整合组织费。（ 七） 协议的变更和解除1 、协议签订后，任何一方不得单方面变更或解除。2 、因不可抗因素致使本协议无法履行时，可以变更和解除，各方互不承当责任。（ 八 ） 违约责任1 、假设乙方违约收回甲方托管土地，或者干预甲方生产经营活动，给甲方造成损失的，乙方应承当赔偿责任。2 、甲方未按照协议规定用途使用土地，改变农业用途，或者造成土地永久性损害、土地荒芜的，乙方劝阻制止无效时可以依法解除协议，并有甲方承当土地恢复费用。3 、其它违法违约行为可依据国家法律、法规和政策规定处理。（ 九 ） 其它事宜1 、甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。2 、本协议自双方签字或盖章之日起生效，未尽事宜经协商一致可订订立补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议一式2 份，甲乙双方各执一份，报备案份。甲方（ 签字盖章） ：乙方（ 签字盖章） ：合同签订日期：年月日农村土地托管合同 2甲方：合作社以下简称甲方住址：乙方：以下简称乙方住址：为了提高粮食产量，增加农民收入，充分利用土地资源，维护甲乙双方的合法权益，根据中华人民共和国农村土地承包法和有关法律、法规、政策的规定，经甲乙双方共同协商，达成如下协议：一、托管地块情况甲方托管乙方土地_块，共_亩。分别是：地块名称_，面积_亩；：地块名称_，面积_亩；：地块名称_，面积_亩；：地块名称_，面积_亩；：地块名称_，面积_亩；：地块名称_，面积_亩；二、托管方式一半托管方式甲方为乙方提供以下效劳内容：1 、 整地效劳：质量要求_，收费标准_元/ 亩；2 、口施底肥：NPKffi比标准，价格标准_元/亩;3 、 种子：每公斤 _元，每亩 _公斤，收费标准_元/ 亩；4 、 播种：播种方式_，收费标准_元/ 亩；5 、 除草：除草采取_方式，收费标准_元/ 亩；6 、 追肥：肥料品种_，每亩_公斤，收费标准_元/ 亩；7 、 一喷三防：时间_，次数_，药剂配比 _；8 、 到达除治标准病虫害一事一议 _；9 、 灌溉：灌溉方式_，收费标准_元/ 亩。乙方的权利：1 、乙方对甲方提供的效劳内容具有选择权，乙方选择_为其效劳，共向甲方支付效劳费用_元。2 、乙方对甲方的效劳内容有监督权如乙方家庭成员全部外出，可以采取委托监督。3 、乙方对甲方的效劳质量不满时，具有拒付权，在甲方效劳工程期间应收取证据。二全托管方式1 、乙方向甲方支付生产全过程费用_元/亩，其中：小麦_元/ 亩；玉米_元/ 亩。2 、甲方要向乙方保证小麦_公斤/ 亩、玉米_公斤 / 亩产量。3 、当小麦、玉米产量低于协商产量时，由甲方负责补偿给乙方。三入股式托管甲乙双方按照风险共担、盈亏共负、按股分红的原那么，参照相关法律、法规的有关规定，协商补充具体内容。三、违约责任一合同期内，甲、乙双方应服从国家建设征用及农业根底设施建设占用该土地的需要，均不负违约责任。二甲乙双方一方不履行义务或履行义务不符合约定的，应依法承当违约责任。三甲乙双方如发生争议，应通过村委会协商解决，协商不成的，可向县人民法院提起诉讼。四、合同的变更和解除甲方必须维护土地的农业用途，不得用于非农建设，不得给该土地造成永久性损害，有以下情况之一者，本合同可以变更或解除： 经甲乙双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的； 订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的； 一方违约，使合同无法履行的； 甲方丧失经营能力使合同不能履行的； 因不可抗力使合同无法履行的。五、其他事宜一本合同不因甲、乙双方法人代表变动而变更，也不得因集体经济组织的分立或合并而变更或解除。任何一方不得随意终止合同，因不可抗拒自然灾害严重毁坏该土地，造成合同无法履行除外。二本合同如有未尽事宜，依照有关法律、法规、政策的规定执行。六、合同生效时间本合同自 年月 日起生效至年月 日，一式四份，甲乙双方、鉴证机关和县农业主管部门各一份。甲方签字： 电话： 乙方签字： 电话： 签订日期： 年月 日鉴证机关盖章： 鉴证人： 鉴证日期： 年月 日内容总结（ 1 ） （优惠局部只针对合作社社员开放）5、帮助研究乙方土地的经营规划，推广新品种、新模式，新效劳，实现农户的增产增收（ 2 ）三入股式托管甲乙双方按照风险共担、盈亏共负、按股分红的原那么，参照相关法律、法规的有关规定，协商补充具体内容